2022普通住宅房屋租赁合同范本.docx

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1、2022普通住宅房屋租赁合同范本一般住宅房屋租赁合同范本1一般住房认定标准：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;实际成交价低于同区域享受实惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要依据实际状况，制定本地区享受实惠政策一般住房的详细标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农夫安置住房等具有保障性质的住房，均视同一般住宅。一般住宅房屋租赁合同范本2甲方：乙方：甲方将坐落在 的平房，面积约 平方米出租给乙方

2、，租赁期间特定如下租赁合同：一、租房期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金为人民币 元整( 元整)， 年租金共计人民币 元整(￥ 元整)，自合同签字之日起 年租房款一次性付清。二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人运用。四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行担当。六、合同期满后，无论乙方是否接着承租，乙方都应提前二个月向甲方告知，如乙方接着承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前一个

3、月向甲方交纳下一年租金。七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日一般住宅房屋租赁合同范本3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：2、室内附属设施：二、租赁期限及约定：1、租赁期限：xx年，自xx至xx止。2、租金：租金每月xx元人民币(大写：xx)。3、付款方式：按xx支付，每月5号前支付当月租金；另付押金xx元人民币(大写：xx)；租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4、租赁期间的水、电、煤气、

4、电话、宽带、物业等费用均由乙方支付。三、双方权利与义务：1、租赁期内，甲方必需确保乙方的正常居住。2、乙方须按时交纳房租，若无故拖欠房租，甲方有权终止合同，甲方的损失可从乙方押金中扣除。3、乙方若拖欠水电、煤气、电话、宽带、物业等需乙方支付的费用，甲方可替乙方支付，费用从乙方押金中扣除，且此时甲方有权利终止合同。4、租赁期间，甲乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。5、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将给与甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好给与修复。四、其他：(入住时的水电表数等)五、本协议一式两份，甲

5、乙双方各执一份，签字后即可生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：xx年xx月xx日xx年xx月xx日一般住宅房屋租赁合同范本4出租方(以下简称甲方)： 房产证号：承租方(以下简称乙方)：甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：2、室内附属设施：二、租赁期限及约定：1、租赁期限： 年，自 年 月 日至 年 月 日止。2、租金：租金每月 元人民币(大写： )。3、付款方式：按 支付，每月5号前支付当月租金;另付押金 元人民币(大写： );租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4、租赁期间的水、电、煤气、电

6、话、宽带、物业等费用均由乙方支付。三、双方权利与义务：1、租赁期内，甲方必需确保乙方的正常居住。2、乙方须按时交纳房租，若无故拖欠房租，甲方有权终止合同，甲方的损失可从乙方押金中扣除。3、乙方若拖欠水电、煤气、电话、宽带、物业等需乙方支付的费用，甲方可替乙方支付，费用从乙方押金中扣除，且此时甲方有权利终止合同。4、租赁期间，甲乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，需提前一个月通知对方，协商后解除本协议。5、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将给与甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好给与修复。四、其他：(入住时的水电表数等)本协议一式两份，甲乙双方

7、各执一份，签字后即可生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日一般住宅房屋租赁合同范本5出租人(甲方)：承租人及单位(乙方)：见证方： 电话：依据中华人民共和国合同法和_省_市政府有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，协商一样，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：一、出租物业坐落地点及设施状况1.甲方将其拥有的位于 市 区(县) 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方运用，用途为住宅，房屋面积为 平方米。2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期

8、满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币 元/月(此价格不含相关税费)，签订本合同时，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2.该房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按

9、实际居住日交纳租金并负担违约责任。四、租赁条件1.甲方应向乙方出示该房屋的房屋全部权证或有权确定该房屋出租的相关证明。2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权确定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及第三方的违约责任。5.乙方担当租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际运用的费用，若有特别约定则从其约定。6.因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设

10、施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。7.租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。五、产权变更1.如甲方依法定程序将房屋全部权转移给第三方时，无特殊约定的状况下，本合同对新的房屋全部人接着有效。2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六、关于押金为保证乙方合理并善意地运用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交

11、纳首期租金时支付甲方 元做为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七、合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列出物品交给甲方。房屋留臵的一切物品均视为放弃，甲方有权处臵，乙方决无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。八、违约的处理1.甲方违约的处理(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋供应乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付

12、违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。2.乙方违约的处理(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或变更用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的一切后果。(3)

13、租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋刚好交给甲方，乙方应按原日租金的两倍按实际天数向甲方支付违约金。(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。九、免责条款1.房屋及其附属设施由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2.由于政府政策等缘由导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当责任。租金按实际运用时间计算，多退少补。十、特殊约定：其他1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。3.本合同附件是本合同不行分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙

14、方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日一般住宅房屋租赁合同范本6出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号：电话：甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为一般住房居住，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。二、本房屋租金为每月人民币 元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币 元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方赐予甲方赔偿。四、本合同签订之日，

15、乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金共 元，款清后乙方才具有运用权，以后每三个月乙方须按时再支付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予担当修理费用。因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成损失，甲、乙双方互不担当责任。六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆变更动房屋结构或对房屋进行二次装修。(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳

16、房租等各项费用。七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙方要求接着租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。犹如意接着租赁，则重新签定房屋租赁合同。八、甲乙双方必需遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清全部欠款，并支付守约方人民币二千元违约金。九、合同签定时甲方为乙方供应物品及水电表数如下：1、家具主要有：2、家电主要有：3、装修主要有：4、水电表读数为：水表 度;电表： 度;十、本合同签订时，乙方供应居民身份证复印件由甲方留存，甲方供应房屋产权证给乙方验证。十一、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字后生效。十二、本合

17、同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民法院起诉。甲方签字：乙方签字：年 月 日年 月 日一般住宅房屋租赁合同范本7出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着同等、自愿的原则，经协商一样订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。一、甲方同意将坐落在 房出租给乙方作住宅用途运用，建筑面积 平方米。二、甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：租金按 元/季或 元/年结算(一次性付清)，由乙方在每季或每年结束前的 5 日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方担当并向有关部门交付。三

18、、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付 元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起5天内将押金不计利息退还给乙方。四、在租赁期内，甲方担当下列责任：1.依合同将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏状况并通知物业刚好修理。3.租赁期间转让该房屋时，须提前15天书面通知乙方。4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。五、租赁期内，乙方负责担当下列责任：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖欠金额的2%

19、向甲方支付违约金。假如逾期15日，甲方有权解除合同，收回房屋。2.因运用须要对房屋进行扩、加、改建(含变更间隔)、室内装修或，必需经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋运用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。4.爱惜和正常运用房屋及其设备，发觉房屋及其设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理;因乙方违反平安规定运用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行担当经济和法律责任;乙方运用房屋不当或者人为造成房屋损坏

20、的，应负责修复或赔偿。5.乙方在承租的房屋内须要安装或者运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。6.留意防火平安，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危急品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方担当经济及法律责任。7.租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。8.租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期

21、交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需接着承租房屋，应提前2个月与甲方协商，双方另订合同。9. 租赁期间，乙方应自行担当承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等运用费用;逾期支付乙方需按相关规定担当相应的滞纳金。六、违约责任：1 发生以下状况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同：(1)、乙方拖欠租金从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。(2)、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。(3)、乙方将房屋转租和分租的。(4)、擅自进行对房屋进行扩、加、改建(含变更间隔)、室内装修的。2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，

22、甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。七、如因不行抗力的缘由，造成本合同无法履行时，双方互不担当责任。八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采纳下列第 种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决：1(详细仲裁机构名称)申请仲裁;2.向人民法院起诉。九、租赁期内，如因国家政策因素或不行抗力因素导致租赁物业不能接着运用，则本合同自然终止，甲乙双方互不担当责任，甲方须于5日内将保证金无息退还给乙方。十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式 贰份，甲乙双方执一份。甲方：身份证号码： 乙方(签章)： 身份证号码：联系地址： 联系地址：联系

23、电话： 联系电话：合同签订日期： 年 月 日一般住宅房屋租赁合同范本8甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。出租方姓名：_身份证号：_(简称甲方)承租方姓名：_身份证号：_(简称乙方)甲方拥有_平方米面积的房屋，套型为_地址一、 经甲、乙双方共同协商达成以下协议：二、 租房从_年_月_日起至_年_月_日止，有效期为_个月。双方的权利义务1甲方向乙方出示房产证明，乙方向甲方出示真实的身份证明相互核对。 2每三个月为一个合同周期，到期后须要续签本合同，以便双方刚好修改相关条款，假如一方不情愿续签须要提前一个月通

24、知对方，否则，未被通知方有权根据上一个周期租赁价格续租一个月。3甲方另外预留一个月的当期租金做为押金，合同到期时没有违约状况的原数返还。4乙方在承租期内占有、运用房屋。租期届满后，乙方优先继租。5由于不行抗力因素(法律概念)造成承租不能接着，合同终止，双方不须要结算任何费用。6由于行政、政策等缘由强制拆迁或房产改动造成的获利或是损失乙方均不参加。但由于上述缘由造成的不能接着租赁，甲方应按实际租赁时间退还相应租金和押金。7乙方运用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做仓库、商品推销接待点、集体宿舍、聚会点等，有短时留住他人须要通知甲方，月累计小于7天。的确生活须要大于7天的每人次加收每月50元租金。8乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、自然气、宽带、有线设施的权利，并且有享受非商业价格的权利，鉴于这些设施的全部人、责任担当者是甲方，故甲方有权选择便利自己的购买手续形式。9合同期内，甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止合同，但同时房屋的监护义务也转移给乙方，期间由于监护不利造成的房屋受损包括被盗由乙方担当损失，但不包括正常的折旧。本协义一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日