2022房屋买卖合同范本_1.docx

《2022房屋买卖合同范本_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022房屋买卖合同范本_1.docx（62页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022房屋买卖合同范本房屋买卖合同范本1甲方：（房屋卖方）身份证号码：乙方：（房屋买方）身份证号码：经甲乙双方同等协商，就甲方全部的房屋一套（以下简称“房屋”）卖给乙方，本着同等互利、公允交易原则达成以下合同：一、房屋状况 房屋坐落于_区 路 号 栋 单元，建筑面积 平方米。此房屋在本次房屋买卖前系甲方全部，在本次房屋买卖前此房屋全部费用（包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等）由甲方担当，或由乙方在交易款中扣除代为交纳。 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有

2、设定担保、抵押、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。二、本房屋价款元（大写：元整）。在签订本合同之日由乙方付款元（大写：元整），余款 元（大写：元整）在甲方本房屋房产证过户给乙方_日内付清。此次房屋买卖产权过户费用由乙方担当。付款以甲方收据或银行转账凭据为凭。三、签订本合同乙方第一次付款之日，甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。四、本房屋产权证办理两年后（随国家相关政策刚好调整），甲方应在一个月内主动协作乙方办理本房屋产权过户手续。如甲方有意推诿或超出一个月视为甲方违约，乙方可提出退房，甲方应按违约时房屋市价、装修费用、家具电器和违约金 元（大写

3、：元整）赔偿给乙方；如乙方在办理产权过户_日（48小时内）不能付清余款，视为乙方违约，甲方可收回房屋全部权另行处置，房屋装修损失和相关费用由乙方自行担当。五、如遇国家政策调整，发生不行逆转的39;状况至本房屋不能过户到乙方名下，乙方担当相关风险，甲方不担当责任。六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外，至使其不能履行或偿失履行实力，可由其继承人或代理人接着执行本合同。七、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，司法公证处留存一份，双方签字和司法公证处公证后生效。甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日房屋买卖合同范本2甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如

4、下房屋买卖合同：一、甲方将其全部坐落于一套房屋出售给乙方。房产证编号为：房权证：字第，房屋建筑面积为114平方米。乙方给付甲方购房款人民币：叁壹拾伍万元整（￥35.00万元）。二、关于付款方式的约定总房款壹拾伍万元整（￥35.00万元），分两次付清。首付款贰拾肆万元整（￥20.00万元），由银行转账，由乙方转到甲方帐户上。甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之日起7日内，乙方务必将首付款转入甲方帐户，双方的房屋买卖合同即生效。乙方的首付房款确已进入甲方账户时，甲方刚好确认并向乙方出具首付房款收据。其次次付款：余款壹拾伍万元整（￥15.00万元），在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续

5、，双方同时前往办理证机关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之日就将剩余壹拾伍万元整（￥15.00万元）转帐到甲方帐户。（以转帐单和收据为凭证）甲方或乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推迟，至迟不得超过五日。三、关于房屋交付时间的约定甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方运用。四、关于产权证及过户登记费用的约定双方交易之房屋的过户登记的全部费用（含税等一切费用）由乙方缴纳。五、关于证件问题的约定：甲乙双方不得供应虚假的证件。供应虚假的身份证或其它虚假证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应担当违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向

6、受损方担当损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%。六、对其他事项的约定1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量问题和抵押债务的义务。如该房屋交易前产生抵押债务，甲方应解除其抵押债务后，方可出售给乙方。2、甲方交付房屋后，应帮助乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行担当。3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内若有与此套房屋相关的纠纷发生，将全部由甲方出面负责解决。4、办理房产证和过户手续所产生的全部费用由乙方自行担当，甲方赐予主动协作。待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套

7、房屋有任何关系。5、乙方在接收房屋后，该房屋如需增加其它费用，由乙方负担。6、乙方在运用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方担当；该房屋在乙方运用之前所产生的一切水、电等费用，均由甲方担当，并刚好付清。7、乙方在未取得该合同的标的物（即房屋）全部权时，不得转卖他人，否则双方签订的房屋买卖合同自动解除，甲方将收回房屋。七、关于违约责任的约定甲乙双方签订的房屋买卖合同是双方真实意识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约束力。双方应本着诚恳信用原则，自觉履行合同。如违反合同约定，违约方担当违约责任，其损失自负。甲方要求解除合同（在乙方没违约情形下）或拒不办理房屋过户登记手续

8、（致使合同解除），甲方须向乙方支付总房价10%的违约金，并退还乙方已支付房款。如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失。乙方要求解除合同（在甲方没违约情形下）或不支付其次期房款及在未取得房屋全部权时再转卖他人，乙方须向甲方支付总房价10%的违约金。合同解除后，甲方自合同解除当日退还乙方已付房款，否则，尚应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（以应退金额为基数，从合同解除之日起算至付清之日止）。合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬出，乙方从合同解除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付。延期支付租金，仍应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（从应付之

9、日起算至付清之日止）。八、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应以道德、道义、良心、习俗为衡量标准友好协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议，补充条款与本合同有同等效力。（本合同一式两份，双方各持一份。）甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日房屋买卖合同范本3出卖人(以下略称甲方)：身份证号: 联系电话: 买受人(以下略称乙方)：身份证号: 联系电话: 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上签订本合约。第一条 甲方志愿将其房屋山东兴唐

10、源建设工程有限公司宿舍4号楼西单元5楼东户（以下简称该房屋）给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并志愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：(一)该房屋座落于济宁市中区唐口镇唐人居小区东北角，该房屋建筑面积 平方米（含公摊）为93.9平方米，贮存室 8.66平方米，一共 102.56平方米。该房屋的用途为民用住宅,属砖混结构结构,建筑层数地上6层，地下一层架空层。（二）该房屋的建筑面积以山东兴唐源建设工程有限公司所出具的建筑面积为准。（三）该房屋出售后一年后正式办理建设单位出具的购房合同，此房屋没有房产证。其次条 计价方式与价款。总金额(人民币)壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整（￥：168014.

11、6）。第三条 付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起7日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。详细付款方式为：现金或转账。第四条 甲方承诺在建设方承诺的交房日期当天将房屋交给乙方。第五条 乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任：如在规定的期限内未交清房款甲方有权解除本合约，将已收房价款一次性无息退还乙方，所收定金不予退还；甲方保留要求乙方支付总房价款百分之五的违约金。第六条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由,造成该房屋发生债权债务纠纷的,由出卖人担当全部责任。第七条 本合约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和

12、本合约的附件均为本合约不成分割的部分。第八条 本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。第九条 因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理济宁市仲裁委员会仲裁解决或依法由群众法院诉讼解决。第十条 本合约一式贰份。此中甲方乙方双方各执壹份。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：签约日期： 签约日期：房屋买卖合同范本4出卖人：_(以下简称甲方)买受人：_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有位于青川县七佛乡新坪村水电站村委会旁的房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方

13、的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括院墙、走道、院井(坝)水池、堡坎等附属设施。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方一次性付给甲方。甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，由甲方负责。本

14、合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利

15、的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_20_年_月_日20_年_月_日房屋买卖合同范本5甲方(出卖人)： 乙方(受买人)：甲方身份证号码： 乙方身份证号码：依据中华人民共和国合同法、城市房地产管理法和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着同等、自

16、愿、诚恳、信用协商一样的原则，订立本合同：第一条：转让房屋转让房屋类型，坐落于号，套型为 室 厅 厨 卫，建筑面积 平方米，套内协助设施为通水、电、气。其次条：甲乙双方的声明(一)甲方对产权及出卖权的声明1、甲方对房屋全部权证号为为 ，土地性质为出让 。2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订商品房买卖合同，合同号，并已办理抵押，向号 。3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清楚无争议，未被查封，无法律、法规禁止交易的状况。乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。(二)乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同其次条(一)款真实成立的前提下向甲

17、方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种状况下签订才具有法律效力。第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥ 元(大写： )。第四条：付款方式与期限：1、甲乙双方商定 年 月 日前乙方支付人民币元(大写： )给甲方。2、年日前乙方向甲方支付人民币写： )用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。3、月写： )。第五条：产权、土地过户及税费(费用)双方商定，在本合同签定之日起 日内即 年 月 日之前(详细时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。办理产权过户涉及税、费由乙方担当，办理土地过户涉及的税、费由乙方担当，如需办理

18、公证费用由乙方担当。第六条：房屋交付 (一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。(二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：该房为清水房，在甲方的帮助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出，便于乙方户口入户。第七条：违约责任在本合同约定的期限内如甲方违约不售或其次条第3款之中的约定不符，则甲方按总房款的20%支付乙方作违约金。如乙方违约不购，则乙方按总房款的20%支付甲方作违约金。第八条：其他1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议，协商不成，甲乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼。2

19、、本合同一式四份。甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。甲方(出卖人)： 乙方(受买人)：身份证号码：身份证号码：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日房屋买卖合同范本14出卖方：xx(以下简称甲方) 姓 名：xx身份证号：xx联系电话：地址：买受方：xx(以下简称乙方) 姓 名：xx身份证号：xx联系电话：地址：居间方：xx(以下简称丙方) 地 址：资质证号：联系电话：甲、乙双方经丙方居间，本着同等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共有房屋事宜，订立本房屋买卖合同(以下简称买卖合同)，并在丙方见证下共同遵守。第一条 房产基本状况：甲方自愿将其全部房产即坐落于xxx路xx小区xx号楼xx

20、单元xx室房屋(以下简称该房屋)出售给乙方，建筑面积xx平方米，房屋全部权证号：xxxx，共有权号：xxxx。该房屋权属性质为：xxxx(商品房、单位房改房.经济适用房或其它)乙方对该房屋状况已充分了解。其次条 出售价格：甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币￥ xx元(大写： xx)，此款为甲方净得价款。第三条 共同约定甲、乙双方同意共同托付丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，托付期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之日止。第四条 佣金及其他费用的约定：一、丙方供应的居间服务的佣金由xx方担当，甲方担当xxxx元(大写：xx)乙方担当xxxx元(大写：xx

21、xx)总金额为人民币￥xx元(大写：xx元)，上述佣金甲.乙双方应于本合同签订之日向丙方支付。二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，全部税费，手续费由xx方负担，丙方帮助办理，以后由此发生的一切问题与丙方无关。第五条 付款方式：签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币￥xx元(大写：xx)做为定金，甲方应向乙方出具收据。剩余房款xxxx元(大写：xx)于xxxx付清。第六条房屋交验：一、本合同签订后，甲乙双方协商一样，甲方必需于xx日内，在xx年xx月xx日以前将该房屋钥匙交给乙方。二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关费用有甲方担当，验后发生的各种费用及风险由乙方担当

22、。xx三，甲方在取得上述尾款时应向乙方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币￥xx元(大写：xx元整)作为费用，由丙方保存，待甲方结清全部欠费后一次交付给甲方，甲方有义务根据相关单据结清各项费用，多退少补。第七条 甲方责任：一、甲方须保证该房屋权属为其全部且无任何权属争议，该房屋的权属证书应当齐全。甲方应在签订买卖合同当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理交易过户手续之用。二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚、不存在任何产权纠纷，确保乙方所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对本房屋买卖居间合同予以认

23、可，否则甲方则应担当相应的违约责任。三、甲方在办理过户手续之前，必需将租赁户腾退。四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应担当相应的违约责任。五、甲方需主动协作乙方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因甲方缘由延误过户期限视甲方违约，并向乙方担当违约责任，赔偿损失。第八条 乙方责任：一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到期未支付，视乙方违约，并向甲方担当违约责任。二、乙方需主动协作甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两日内通知丙方，否则因乙方缘由延误过户期限视乙方违约，并向甲方担当违约责任，赔偿损失。第九条 丙方责任：一

24、、见证本合同并保管其中一份;二、代办相关过户及房屋交验手续等;三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务;四、在签订买卖合同前丙方有义务向甲乙双方告知国家相关部门所执行政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有改变，合同各方均有义务根据最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行买卖合同。第十条 违约责任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否则甲方应向乙方双倍返还定金。三、假如由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向乙方双倍返还定金。四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何缘由提出终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取

25、的定金不予退还，丙方已收取的居间服务佣金不予退还。五、若因甲、乙随意一方违约而导致买卖合同无法履行，违约方仍应向丙方支付本合同第四条所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后三个工作日内付清。第十一条 免责条件：因自然灾难、政府重大政策调整等不行抗力而导致本合同无法履行，本合同三方均不担当违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。第十二条 争议的解决方式：本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条生效及其他：一、甲、乙双方就买卖合同条款的未尽事宜，可

26、协商签订补充协议，补充协议为买卖合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商的.条款，丙方仅负责见证(三方另有约定的除外)。二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工作日和丙方无关，丙方只是负责根据以上部门的有关规定帮助甲、乙双方办理相关手续。三、本房屋买卖居间合同一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，三方各执一份为凭。第十四条xx补充协议：xx甲方签字：xx乙方签字：代理人签字：xx代理人签字：年xx月xx日xx年xx月xx日房屋买卖合同范本6卖方(甲方)法定代表人代理人买方(乙方)法定代表人代理人依据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、同等和

27、诚恳信用的基础上，经协商一样订立本合同。第一条 甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地运用权(以下简称房地产)出售给乙方。该转让之房地产详细状况如下(附件一)(一) 该房地产坐落在广州市 区 路 街 巷(里、弄、坊) 号 楼 房，房地产权证号:(二) 房屋类型(运用性质)为，建筑结构为，层数 ，建筑时间 ，房屋建筑面积 平方米，套内面积 平方米，违章部位及面积(三)该房屋占用国有土地运用权面积 平方米，用途为，国有土地运用权以方式取得，地籍图号为图(区) 幅(段) 地号，此国有土地运用权年限从 年 月 日起至 年 月 日止;(四)此房地产上存在关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明(

28、附件二)。甲方保证以上内容为真实;保证拥有上述房地产的合法权利;保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。其次条 上述房地产买卖双方经协商一样，商定房地产交易价格为币元，大写 仟 百 拾 万 千 百 拾 元整。 甲、乙双方经协商一样，乙方按下列第 种方式按期付款1、一次性付款 2、分期付款 3、其他方式 乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条 甲方应当在 年 月 日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有运用。第四条 自本合同生效之日起 天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。第五条 上述房地产风险自该房地产之日起转移给乙方。第六条 房地产交易的税费根据国家

29、及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。第七条 甲方未根据本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、运用的，根据以下方式处理第八条 因甲方的缘由，使得未能根据本合同约定的期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，根据以下方式处理因乙方的缘由，使得未能根据本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，根据以下方式处理第九条 乙方未根据本合同的约定给付房款的，根据以下方式处理第十条 本合同未尽事宜，可由双方协商一样订立补充条款或者补充协议;补充条款和补充协议是房地产买卖合同不行分割的一部分;本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一样的，以补充条款和补充协议为准。第十一条 本合同自双方当事

30、人签字或者盖章时成立。第十二条 本合同自成立时生效。当事人对合同的效力约定条件的，合同自条件成立之时起生效。第十三条 发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，根据以下第 种方式处理1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院提起诉讼。第十四条 本合同连同附件共有页，一式 份，具有同等法律效力。合同持有状况如下签章 甲方(卖方) 乙方(买方)年 月 日 年 月 日附件关系人声明关系人看法 同意甲方出售本合同确定的上述房地产并放弃该房屋的优先购买权。共有人(签章)承租人(签章)抵押权人(签章)说明一、本合同适用于国有土地范围内已核发房地产权证的房地产买卖。二、合同内的空格部分由房地产买卖双方当

31、事人商定后照实填写;内容为并列的选择项，可依据实际选择，不予选择的划除。三、不需填写的空白处应写无。预留空白不够填写，当事人协商一样，可另立附件，附件必需签字盖章。房屋买卖合同范本7甲方（出售方） 身份证号码：乙方（买售方） 身份证号码：丙方（居间方）甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及*市相关规定，本着自愿、公允、同等、诚恳信用原则，经协商一样订立本合同。第一部分 关于房屋买卖第一条 成交房屋基本状况房屋登记地址：房屋权属证号：土地运用证号：房屋用途：登记全部人房屋抵押状况：房屋共有人是否同意出售：是 否目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购买权是 否房屋权属状况：私

32、有产权房 运用权的公房可以出售的经济适用房 其他房屋状况建筑面积： 平方米； 房型： ； 楼层其他状况1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一样，否则愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购买该房屋。其次条 成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币*元，（大写：*）第三条 付款方式3.1 现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续；乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不

33、能取得贷款机构贷款的，乙方应于*前以现金方式补齐房款。3.2 资金监管服务*房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所约定的程序及方式办理。房屋买卖合同范本8本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（护照）（营业执照号码）：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买方（以下简称乙方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_国籍：_（身份证）（

34、护照）（营业执照号码）：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条房屋的基本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为_。其次条房屋面积的特别约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产

35、产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_（不包括_）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_（包括_）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。、_。第三条土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_；土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，

36、根据有关规定，乙方（必需）（无须）补办土地运用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_元，总金额为（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有

37、权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。、终止合同，乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。、乙方按累计应付款的_向甲方支付违约金，合同接着履行。、_。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日

38、止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。、终止合同，甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。、甲方按乙方累计已付款的_向乙方支付违约金，合同接着履行。、_。第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提

39、出退房要求之日起_天内将乙方已付。房屋买卖合同范本9卖房人（以下简称甲方）：_，身份证号码：_买房人（以下简称乙方）：_，身份证号码：_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。第一条甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿将坐落在_的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购买上述房屋。其次条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币_元整（大写：元整）。第三条付款时间与方式：乙方已于_年_月_日转账支付定金人民币_元整（大写：_元整），剩余房款人民币_元整（大写：_元整），由乙

40、方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。第四条税费担当：乙方需担当公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。第五条甲方保证签订本房屋买卖合同之日前，上述房屋权属清晰，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后假如房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿；乙方保证签订本房屋买卖合同之日起，假如房价下跌，不得向甲方要求补偿。第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋第七条双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订房屋买卖合同之日为结算日。水、电度数分别为：水_、电_住宅）、电_（商铺）。第八条甲方需主动协作乙方办理水

41、、电、有线电视更名或过户手续以及房屋买卖合同公证等手续，能供应的材料需主动供应。第九条甲、乙双方因不行抗力不能根据约定履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力事务结束之日起3日内向另一方当事人供应证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。第十条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之_向守约方支付违约金。第十一条双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字之日起生效。第十四条甲、乙双方约定的其它事项：甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日房屋买卖合同范本10本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮