二级建造师专业工程管理实务市政公用工程知识点汇集.docx
《二级建造师专业工程管理实务市政公用工程知识点汇集.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《二级建造师专业工程管理实务市政公用工程知识点汇集.docx(26页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -名师整理精华学问点20XX年二级建造师专业工程治理实务 市政公用工程 学问点聚集市政工程施工现场治理内容与要求一、工程价款结算拖延的主要缘由用 法律人 的目光窥探不规范的建筑市场,分析工程价款结算拖延问题的形成原,主要有以下几种情形:1、施工企业走向市场,农建队伍涌入城市,投资规模与建筑劳务比例失衡,结构不理,多数企业 找米下锅 ,任务不足,为了承揽工程项目,违心承诺垫款施工,垫款简单结算难。2、房的产业迅猛进展,设计才能适应缓慢,普遍存在边勘察、边设计、边施工的三边工程 ,造成工程合同与实际工程造价 两
2、张皮 ,竣工结算,难以统一。3、市场不尽规范,发包方压级压价,承包方 巧媳难为无米之炊 ,即使将就完工,缺佳补,拖延结算也在意料之中。4、政府投资的项目,资金往往缺口,贷款不能到位,而建设单位盲目攀比,擅自提高里装潢标准,必定是预算超概算,货款难结算。5、因投资审计或工期延误、质量缺陷等缘由, 双方扯皮 公说公有理, 婆说婆有理 ,草问题久拖不绝。6、项目法人制 和 项目治理制 不落实,人事变动频繁,旧人易的做官,新人推诿不管,无人负责, 无人结算。7、市场经济中的社会信用制度 没有建立起来,个别私营业主搞钓鱼工程 ,工程才使用后,有意不办理工程结算,玩弄所谓负债经营 ,人为拖延结算。8、施工
3、企业合同观念淡薄,索赔意识差,有的项目经理 只拉车,不看路 ,只干工不看合同,不留意图纸资料、技术交底、会议纪要、现场签证、设计变更、材料量价、停工记录等工程资料收集归档,造成竣工结算,变更无凭,增加无据,结算无准。如此种种,酿成工程结算欠拖不绝,工程欠款愈演愈烈。二、工程价款结算的法定形式中华人民共和国建筑法第十八条规定:建筑工程造价应当依据国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中商定。公开招标发包的,其造价的商定,须遵守招标投与律的规定。发包单位应当依据合同的商定,准时拨付工程款项。从建筑安装工程定额来看,工程造价主要由直接费用和间接费用构成。从建筑工程的形象来看,建筑工程的造价应由的基
4、基础工程、主体结构工程、 屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线安装工程,供热、供冷系统等项目构成。目前,建筑工程的承包方式主要有:预算加签证。平米造价包干加变更。中标价加政策调整。概算承包,以实结算等几种。建设工程价款结算方法规定,建设工程可依据不怜悯形实行多种方式结算价款。1、按月结算口即实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法,跨年度施工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。采集者退散2、竣工后一次结算口建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12 个月以内,或者工程承包合同价值在一百万元以下的,可以实行工程价款每月月中予支,竣工后一次结算。3、分段结算。即当年
5、开工,当年不能竣工的单项工程或单位工程依据工程形象进度,划分不同阶段进行结算。国家建设部、工商行政治理局新版的CF 一 1999 一 0201建设工程施工合同示范文本,参照国 际惯例,从规范合同商定角度,明确了三类工程结算款,即予付款、进度款和结算款。1、预付款。明确规可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 1 页,共 13 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -名师整理精华学问点定:实行工程预付款的
6、,承发包双方应在专用条款中商定支付预付款的时间、数额以及扣回的时间和比例。用格式合同规定:发包方违约延期支付预付款的,承包方经两次书面通知后,可以停工,发包方仍应支付利息,承提顺延工期和赔偿缺失的责任。2、进度款。明确规定:对承包方已完工程计量确认后,发包方应 当支付进度款。延期支付的,应当补订延期付款协议,并从确认工程量后15 天起支付利息。否就,承包方可停止施工,并追究发包方顺延工期和赔偿缺失的责任。3、结算款。明确规定:承包方应在工程验收通过后 28 天内向发包方递交工程竣工结算报告及资料,进行合同价款调整和结算。发包方应在收到竣工结算和资料后 28 天内进行核实确认或提出修改看法,并在
7、确认后准时付清结算款,承包人在收到结算款后14 天内将竣工工程交付发包人。发包方在收到竣工结算和资料28 天内不确认、 支付结算款, 在承包方发出书面报告后 56 天内仍不支付的, 双方可以对工程协商折价,承包立也可以向仲裁委或法院申请拍卖工程,从中优先受偿。承包方不准时供应竣工结算资料,造成不能付款和延交工程的,由承包单位承担工程保管费用及违约责任。三、工程价款结算纠纷的解决途径依据有关法律规定和司法实践体会,建设工程价款结算纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种途来解决。1、协商。发生建设工程价款结算纠纷时,发包单位和承包单位应当以 公平主体 的姿势本着实事求是互谅叫原就协商解决这样可川和气
8、削减诉争达成一样,解决结算问题。2、调解。工程价款结算行为属建设施工合同履约行为,有调解的依据和基础。当发生结算争议时,可提请建设行政主管部门或承发包双方的共同上级机关来调解,依据建筑法规和合同商定条款, 化干戈为玉帛 ,公正合理的调和解决纷争。3、仲裁口仲裁是一种由专家公正裁决,并具有法律约束力的解决途径。选用仲裁方式解决纠纷,必需事先有商定。仲裁充分敬重双方的意思自治,独立、公正、公正、不公开审理,而且一裁终局,便利快捷。 4、诉讼。如协商、调解不能解决双方争议,又没有仲裁的商定或协议,可向人民法院提起诉讼,来解决工程结算纠纷。人民法院通过受理、开庭、举证、质证、辩论、陈述、和解或判决等一
9、系列诉讼活动,判定工程价款结算数额,并通过财产保金、强制执行、拍卖工程等措施实现工程结算款的清偿。中华人民共和国合同法第286 条规定: 发包人未依据商定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除依据建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖口建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿 .这一法律规范的出台,为施工企业解决工程价款结算问题,供应了有力的法律武器。四、建设工程造价索赔依据建设工程造价索赔,是指施工单位在履行合同过程中,依据合同、法律及惯例,对因发包方的过错造成缺失,要求赐予补偿
10、的行为。索赔不是惩处,而是一种合法的权益主见行为。随着世界经济的全球化和中国加入 WT0 ,承包商低中标、勤签证、高结算、高索赔 的国际惯例将逐步盛行。索赔与反索赔是市场经济中不依人的意志为转移的客观规律。索赔成败的关键是索赔依据。其内容应当涵概事实依据和法律依据两方面。索赔的法律依据主要是指强制性规范和约束性文件。1、全国人大及其常委会制定的法律和法规,主要指建筑法、合同法等。2、国务院颁布的行政法规,主要指建设工程质量治理条例、建筑企业营业治理条例等。3、建设部、工商行政治理局、中国建设银行等发布的部门规章,主要指优质工程奖评审细就、建设工程施工合同示范文本、建设工程价款结算方法等。可编辑
11、资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 2 页,共 13 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -名师整理精华学问点4、的方人大、政府制订的的方性法规,主要指省(市)建筑市场治理方法、关于加强建设工程结算治理工作的看法等。5、建筑市场、招标办、城建委执行的工程合同文件,主要指合同示范文本。招标文件、投标文件、中标通知书。工程定额、预算说明。技术规范、标准等索赔的事实依据主要是指建设工程资料及原始证据。主要包括
12、:1、业主有关资料,如资质、资信、概算、投资等。2、施工日志,如施工现场记录、监理现场看法等。3、往来信件,如有关工程建设过程中的传真、专递、信函、通知等。4、气象资料,如冬雨季施工记录、天气变化情形反映等。5、施工备忘录,如业主、监理对现场有关问题的口头或电话指示、随笔记载、双方对专题问题的确认看法等。6、会议纪要以如业主、监理、承包商、签字的会议记录,城建部门、质量监督部门和谐会议纪要等。7、视听资料,如工程照片、录相、声响等。8、工程进度方案资料,如进度方案、材料调拨单,月度产值统计表等。9、工程技术资料,如图纸、技术交底、技术核定单、变更设计、隐藏工程验收记录、开工报告、竣工报告等。1
13、0、财务报表资料,如预付款支票、进度款清单、用工记时卡、机械使用台帐、收款收据、施工预算、会计帐簿、财务报表等。“一靠干,二靠算” 。愿我们的“当家理财”者们,留意结算工作,提高索赔意识,个个成为“揽得多, 干得好,算得清,要得快”的行家里手。土工合成材料施工要求一、定义及功能具有加筋、防护、过滤、排水、隔离等功能。二、种类与用途路堤加筋、台背路基填土加筋、过滤与排水、路基防护。三、土工合成材料施工要求(一)垫隔土工布加固的基法1.材料。优点:质量轻、整体连续性好、抗拉强度较高、耐腐蚀、抗微生物腐蚀好、施工便利。非织型土工纤维性能:孔隙直径小、渗透性好、质的松软、与土结合很好。2、施工。(1)
14、按路堤底宽全断面铺设。(2)在路堤每边留足够的锚固长度。(3)为保证整体性, 当采纳搭接法连续时, 搭接长度宜为0.3 0.5m。缝接法时,粘结宽度不小于50mm。(4)现场施工中,材料破旧处必需立刻修补好。上下层接缝应交替错开,错开长度不小于0.5m。(5)尽量防止长时间暴露和曝晒。(二)垫隔、掩盖土工布处理基底法。在软土、沼泽的区,的基湿软、的下水位较高时可收到较好成效。一、 定义及功能可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 3 页,共 13 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品
15、名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -名师整理精华学问点具有加筋、防护、过滤、排水、隔离等功能。二、种类与用途路堤加筋、台背路基填土加筋、过滤与排水、路基防护。三、土工合成材料施工要求(一)垫隔土工布加固的基法1.材料。优点:质量轻、整体连续性好、抗拉强度较高、耐腐蚀、抗微生物腐蚀好、施工便利。非织型土工纤维性能:孔隙直径小、渗透性好、质的松软、与土结合很好。2、施工。(1)按路堤底宽全断面铺设。(2)在路堤每边留足够的锚固长度。(3)为保证整体性, 当采纳搭接法连续时, 搭接长度宜为0.3 0.5m。缝接法时,粘结宽度不小于50mm。(4)现场
16、施工中,材料破旧处必需立刻修补好。上下层接缝应交替错开,错开长度不小于0.5m。(5)尽量防止长时间暴露和曝晒。(二)垫隔、掩盖土工布处理基底法。在软土、沼泽的区,的基湿软、的下水位较高时可收到较好成效。不同基层施工技术要求不同基层的相同点:1、施工期日最低气温的要求均在50C 以上。2、均应封闭交通。区分点:石灰(水泥)稳固细粒土碾压时的含水量宜在正确含水量2范畴内,石灰工业废渣稳固砂砾(碎石)就要求混合料的含水量宜略大于正确含水量。一、石灰土稳固土基层特点:石灰稳固土具有较高的抗压强度,肯定的抗弯强度和抗冻性,稳固性较好,但干缩性较大。适用范畴: 可用于各类种交通类别的底基层,可作次干路和
17、支路的基层。但不应用作高级路面的基层。在冰冻的区的潮湿路段以及其他的区过分潮湿路段,不宜用石灰土作基层。如必需用,应实行防水措施。(一)影响石灰土结构强度的主要因素1土质。塑性指数小于12 的土不宜用石灰稳固,塑性指数小于15 的土更宜用水泥石灰综合稳固。硫酸盐超 0.8 或大机质含量超10的土,不宜用石灰稳固。2灰质。磨细的生石灰的成效优于消石灰。3石灰剂量。是指石灰干重占干土重的百分率。石灰剂量较小时,石灰起主要稳固作用。4含水量。以达到正确含水量为好。5密实度。强度随密实度的增加而增长。且密实的灰土,其抗冻性、水稳固性也好。6石灰土的龄期。强度随龄期增长。7养护条件(湿度和温度)(二)石
18、灰稳固土施工技术要求1粉碎土块,最大尺寸不应大于15mm。生石灰在使用前710d 需要消解,并用10mm 方孔筛筛除未消解灰块。工的上消解石灰的方法有:花管射水和坑槽注水消解法两种。为提高强度削减裂缝,可掺加最大粒径不超过0.6 倍石灰土厚度的集料。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 4 页,共 13 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -名师整理精华学问点2拌合应匀称,摊铺厚度虚厚不宜超过20c
19、m,严格掌握含水量。3应在混合料处于正确含水量时碾压,先用8t 稳压,后用12t 以上压路机碾压。掌握原就是:“宁高勿低,宁刨勿补” 。4交接及养护: 施工间断或分段施工时,交接处预留30 50cm 不碾压, 便于新旧料连接。常温季节,灰土层上洒水潮湿养生7d,养生期内严禁车辆通行。5应严格掌握基层厚度和高程、其路拱横坡与面层一样。6宜在春末和夏季组织施工。施工期间日最低气温应在5以上,并应在第一次重冰冻(-3 -5)到来前 1 1.5 个月完成。二、水泥稳固土基层概念类似于石灰稳固土特点:良好的整体性,足够的力学强度,抗水性和耐冻性。适用范畴:适用于各种交通类别的基层和底基层,不应做高级沥青
20、路面的基层,只能作底基层。在快速路和主干路的水泥砼面板下,水泥土也不应用作基层。(一)影响水泥稳固土强度的主要因素1土质。用水泥稳固级配良好的碎石、砂砾成效最好,其次是砂性土。再次之是粉性土和黏性土。对有机质含量较多的土、硫酸盐超过0.255 的土及重黏土,不宜用水泥稳固。2水泥成分和剂量。对于同一种土,硅酸盐水泥稳固成效较好,而铝酸盐水泥的稳固成效较差。水泥土强度随水泥剂量增加而增长。水泥剂量以5 10较为合理。规范为6。 3含水量。在正确含水量时最好。4施工工艺过程。水泥稳固土从开头加水拌合到完全压实的推迟时间一般不超过3 4h。(二)水泥稳固土施工技术要求1.必需采纳流水作业法。一般情形
21、下,每一作业段以200m 为宜。2.宜在春季和气温较高的季节施工。施工期日最低气温应在50C 以上,在有冰冻的区,应在第一次重冰冻到来之前0.51 个月前完成。3.雨季施工,应留意天气变化,防止水泥和混合料遭雨淋,下雨时停止施工,已摊铺的水泥土结构层应尽快碾压密实。4.配料应精确,洒水、拌合、摊铺应匀称。应在混合料处于正确含水量+( 12)时碾压,碾压时先轻型后重型。5.12 15t 三轮压路机碾压时,厚度不超过15cm 。, 1820t 三轮压路机和震惊压路机碾压时,层厚不超过 20cm。分层铺筑时,每层的最小压实厚度为0.1m。6. 严禁用薄层贴补法进行找平。7. 必需保湿养生,防止忽干忽
22、湿8.养生期内答应施工车辆慢行(30km/h ),禁止其他车辆通行。三、石灰工业废渣稳固土(砂砾、碎石)基层(一)石灰工业废渣稳固土分为两大类:石灰粉煤灰类和石灰煤渣(煤渣、高炉矿渣、钢渣等)类特点:良好的力学性能、板体性、水稳性和肯定的抗冻性,其抗冻性比石灰土高得多,抗裂性能比石灰稳固土和水泥稳固土都好,适用范畴:适合各类交通类别的基层和底基层。但二灰土不应作高级沥青路面的基层。在快速路和主干路的水可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 5 页,共 13 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 二级建造师专业工程管理实务市政公用工程知识点汇集 二级 建造 师专 工程 管理 实务 市政公用工程 知识点 汇集
限制150内