2022土地的协议书范文七篇.docx

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1、2022土地的协议书范文七篇土地的协议书 篇1甲方（出让方）： 身份证号码：电话： 地址：乙方（受让方）： 身份证号码：电话： 地址：依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，经友好协商，甲方将其全部的土地运用权转让给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条 总则甲方确认其已依据法律规定的程序取得相应合法的土地运用权，并同意将该土地运用权及地上附着物转让给乙方；乙方同意以有偿方式受让该土地运用权及该用地上的投资。其次条 土地运用权基本状况1、甲方全部土地位于；东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，该宅基地面积 平方米，建筑面积 平方米。（见附件一：宅基地运用证复印件）2

2、、该宅基地的地上附着物有第三条 土地的其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地运用权及该用地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主见权利等产权瑕疵。2、甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及该用地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。第四条 转让期限1、甲方愿将本协议约定的土地运用权及地上附着物永久转让给乙方运用。2、在转让期限内，甲方不得对该土地运用权及地上附着物提出任何权利主见。第五条 转让方式1、 甲乙双方商定本协议的转让价格以土地运用权证记载的土地面积为 m2为计价面积，乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积 m2，甲方交换商品房位置由乙方确定。乙

3、方情愿以上述方式取得该宅基地运用权及地上附着物的全部权。2、上述转让价格包含甲方取得土地运用权与该地上的全部投资所已付和应付的一切款项、费用；第六条 支付方式1、乙方建设完工后，按本合同第五条转让方式于甲方兑现。2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时，将该宅基地运用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。第七条 转让协议的法律效力l、甲方转让了本协议所涉及之土地运用权后，该土地运用权转协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2、在土地运用权转让以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方担当。3、甲方为取得该宅基地的土地运用权及该用地上的投资所需支付的一切款项、费用、债

4、务、责任，由其自行担当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第八条 甲方权利义务1、甲方有权根据本协议第六条，按期收取转让费用。2、甲方将宅基地运用权及地上附着物转让给乙方后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。3、甲方有义务帮助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。4、甲方放弃该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务帮助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方担当，所得利益归乙方全部。第九条 乙方权利义务1、乙方不担当甲方以该转让土地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权债务。2、在土地运用权转让后，乙方有权拆除、处分该土

5、地上的建筑物及其他地上附着物，并且依据乙方意愿建立新建筑物及附属设施。3、乙方享受将来该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务帮助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方担当，所得利益归乙方全部。第十条 违约责任（一）甲方违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过五日的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还已收乙方的转让款并赔偿转让款两倍的违约金，假如造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所转让的土地运用权及地上附着物主见权利；或其他甲方的缘由，致使本协议不能履行，

6、视为甲方单方违约，甲方按本条第l款规定向乙方担当责任。3、甲方违反本协议的约定导致将来乙方无法行使或歼灭土地权利及地上附着物的权利时，须按土地及地上附着物市场价值的两倍赔偿给乙方，如乙方已经投资建立建筑物或地上附着物的，造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方的一切损失。（二）乙方的违约责任1、乙方在签订合同后拖延支付转让价款给甲方的，拖延一日应赔偿转让价款的2%，如延迟一个月未支付的，甲方可解除协议。2、出现上述状况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关土地运用权的资料原件以及后续取得的文件资料无偿移交回甲方。第十一条 协议的变更1、本协议履行期间，发生特别状况时，使得本协议部分条款无效。本协议

7、中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应根据协议的约定诚信地履行。2、本协议非因双方当事人的缘由不能履行的，各方协商一样解除协议，协议解除后，甲方应当全额退还乙方所付款项。如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。第十二条 不行抗力假如本协议任何一方因受不行抗力事务（受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服的事务）影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本协议项下的各项义务。第十三条 争议的处理本协议在履行过程中发生争议，应由

8、双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。第十四条 补充与附件本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。若本协议与补充协议前后不一样的，以补充协议为准。第十五条 其他事项本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）： 年_月_日乙方（签名）： 年_月_日协议签订地：股权转让协议书公司股权转让协议书个人股权转让协议书土地的协议书 篇2甲方：宁武县薛家洼乡宽草坪村委会乙方：宁武县薛家洼乡弘泽养殖专业合作社依据中

9、华人民共和国土地管理法山西省实施（中华人民共和国土地管理法）方法和（山西省土地复垦管理方法的规定，为确保临时用地在期满后得到复垦，经甲乙双方共同协商签订如下协议：一、依据薛家洼乡弘泽养殖专业合作社的项目建设须要，乙方需运用乡 村土地平方米，作为临时用地。二、临时运用土地期限为年，自年日至满前30日内向甲方重新申请办理临时用地手续，经批准后重新签订土地复垦协议书。三、临时用地运用期届满，乙方应在30日内自行拆除地上的建（构）筑物，刚好清理废弃物，并根据国家复垦技术标准复原土地原貌（原有的耕作条件）并保证耕地原有水利，耕作层和交通设施等的完善。四、乙方必需在临时用地运用期屇满后30日内将临时用地复

10、垦完毕，刚好向甲方提出复垦验收申请，阅历收合格之日起10日内将土地复垦保证金（不含利息）退还乙方：如阅历收不符合耕地复垦标准，责令乙方在30日内接着整改，仍还不到前款规定的复垦标准的，则由甲方代乙方组织进行土地复垦，由此引发的一切费用由乙方担当，同时甲方根据山西省土地复垦管理方法依法对乙方进行惩罚。 若在临时期满后30日内，乙方未按要求进行复垦，且未提出土地复垦验收申请的，视乙方违约，甲方扣收全部土地复垦保证金，由甲方组织土地复垦，由此引发的一切费用由乙方担当，并由乙方担当因此造成的损失，追究乙方相应的法律责任。五、因国家建设须要征用拆迁该临时用地时乙方应在接到通知之日起15日内无条件自行拆除

11、临时用地上的建（构）筑物并退还该土地。六、经批准运用的临时用地，只限乙方按批准用途自行运用，不得擅自变更土地用途，不得买卖交换、租赁。转让、赠与、抵押，不得在该临时用地内进行违法活动，损害公共利益，不得在临时用地上修建永久性的建筑物。构筑物及其它设施。七、因履行合同发生的争议，由人民法律裁决。八、本合同未尽事宜，凡属国家，省规定的，按国家和省的规定执行，凡属省国家没有规定的，甲乙双方可以协商解决，协商不成的交由人民法院裁决。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签订之日起生效。甲方：（公章） 法定代表人：（签字） 乙方：（公章） 法定代表人：（签字）年 月 日土地的协议书 篇3甲方

12、：乙方：甲方现有一块地已经丢荒多年，甲、乙双方经友好协商，将该地块终身给乙方运用，该地块四至；东：XX二队鱼塘，西：XX橡胶地，南：XX鱼塘，北：XX橡胶地；面积约为1亩，达成如下赔偿协议：一、该地块xxxx年12月1日起归乙方终生运用，甲方及家属不得有异议及反悔。二、乙方一次性赔偿甲方壹万元整（￥：10000.00元），赔偿款一次性付清。三、该地方假如国家或开发征收，所得的赔偿由乙方所得，甲方不得有异议。四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效，如有不足之处，由双方协商后再作补充。甲方（签名）：乙方（签名）：年 月 日土地的协议书 篇4甲方： 村民委员会（以下简称甲方）

13、乙方： （以下简称乙方）为促进XX镇城乡建设用地工作的顺当开展，有序推动城乡建设统筹发展，改善农业农村生产生活条件，增加有效耕地面积，经甲乙双方协商，达成以下协议：一、甲方责任1、负责派员到现场确认土地复垦四址界线和面积。2、负责工程规划、土地复垦验收。3、按文件要求和验收标准支付乙方土地复垦经费。二、乙方责任1、依据中华人民共和国土地管理法第六十二条之规定（农村居民一户只能拥有一处宅基地），乙方自愿将位于 村 组的原宅基地平方米全面进行复垦。2、乙方必需按甲方的规划设计和时间要求（复垦后的土地基本要平整，土壤厚度达40至60公分，要有土（田）埂）将原宅基地进行复垦，否则甲方不予兑现补偿经费并

14、责令限时整改。3、乙方负责土地复垦中的一切平安工作，甲方不担当任何平安责任。4、本协议一式三份，甲、乙双方和国土所各执一份，自甲乙双方签章之日起生效。甲方盖章：责任人签章： 乙方签章： 年月日 年月日土地的协议书 篇5甲方:武穴办事处*村民委员会乙方:武穴市*甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于*小学东南侧的约20亩土地出让给乙方之详细事项，达成如下协议:一、土地位置及面积甲方出让的土地位于*村*小学围墙外向东约 米，向南至黄广阔堤坝台止，面积约20亩，详细范围以蓝线图为依据(蓝线图为本合同附件)，精确位置及面积以国土部门实际丈量后红线图载明的数据为准;二、土地用途及运用年限该土地用途为教化用地

15、，乙方用以建设教学设施及生活配套设施，进行教学活动。如今后变更土地性质，需经甲、乙双方协商后，方可实施。该土地运用年限为五十年。三、土地权属界定本协议正式生效后，该土地的运用权即归乙方。四、土地费、征地费及支付方式(一)土地费与征地费1.乙方应支付给甲方的土地费及征地费合计为每亩人民币(下同)陆万元整，总金额为壹佰贰拾万元(精确金额以按红线图数据计算的金额为准)。该土地费、征地费已包含安置费、青苗及林木赔偿费。但迁坟费用由乙方按国家政策规定另行负担。2.今后如发觉土地范围内仍存在权属争议、纠纷或有关利害人补偿纠纷等，均由甲方担当一切责任，如须补偿，由甲方补偿。(二)支付方式本协议生效后，乙方支

16、付给甲方壹佰万元整，取得土地运用权后，付清余款。五、甲方主要义务1.做好土地户主工作听从征地，负责补偿金发放。2.帮助、协作乙方办理立项、环保、卫生、公安、地征、规划、城建、劳动、供水、供电、邮政、电讯等有关审批手续，以及工程报建手续，但有关部门按国家规定收取的费用，由乙方担当;3.本协议生效后，通知并保证村民不再在上述土地上新播种农作物和新增附着物，否则一切后果由甲方担当;协调好村民与乙方的关系并做好治安工作，维护乙方的合法权益;4.维护乙方在建设过程中及办学过程中的合法权益，不得以任何理由向乙方征收、摊派任何费用，或指定建设、办学所运用的物料及施工单位、供货单位，也不得以任何理由强行要求乙

17、方任用甲方指定的人员或接受甲方供应的劳务。六、乙方的主要义务1.刚好供应给甲方为其办理或帮助办理本协议项目、手续所须要的相关资料;2.按本协议规定刚好支付给甲方或相关部门土地费、征地费等约定费用;3.遵守建设规划、规范等的相关规定，完善建筑工程的报批报建手续;七、违约责任甲乙双方必需严格履行本协议，任何一方违约，致本协议目的无法实现或延迟实现，均须赔偿对方由此而遭遇的实际经济损失。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经双方签订之日起生效。甲方: 乙方:签订日起:土地的协议书 篇6甲方：湖南xx集团有限公司乙方：xx乡龚家湾村 组村民为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济发展，经湖南xxxx

18、有限公司（以下简称甲方）与xx乡龚家湾村 组村民 （以下简称乙方）协商一样，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积 亩达成如下协议：一、承包租赁时间：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。二、承包租赁费用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间隔三年依据市场价格改变再协商并进行相应异动。三、费用支付方式：甲方必需在每年的 月 日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，则视同甲方违约，乙方有权收回该土地的运用权且甲方不得干涉。四、相关留意事项：1、在承包租赁期内，该土地的管理、运用权归甲方全部，对于甲方正常的管理行为，乙方不

19、得提出任何无理要求或干涉。2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必需无条件予以拆除。4、承包租赁期满后，甲方必需将该土地按水田标准予以平整复原，土中的葛种、岩石及其它杂质要清除干净，否则，乙方有权要求甲方予以肯定的经济补偿，以便复原原有水田基本功能。五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡人民政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。甲方：（签字盖章） 乙方：（签字盖章）土地的协议书 篇7甲方：自然村自然村乙方因国家建设须要，现需征用位于虾塘范围内属于甲方全部的土地，但该地

20、上是乙方拥有长期无偿运用经营权的虾塘。为了尽快、顺当、和谐地推动征地工作，努力支持国家建设，甲乙双方就所征收地块的安置等相关事宜协议如下：一：双方确认所征用面积是亩(以国家征地协议面积为准)，由甲方办理被征地的协议签订、征地土地费和安置费的领取事宜。二：甲方与政府签订征地协议后，要负责对乙方进行安置。安置途径有两种，一是在旁边按相同面积无偿支配一幅土地给乙方建设虾塘的，则所征用土地的土地费和安置费都归甲方全部。二是甲方无法按时再支配相同面积土地无偿给乙方运用的，甲方要在该地的征地安置补偿费总额中支付给乙方作为对乙方的安置，由乙方另行自寻地迁建虾塘或自谋生计。其余征地安置补偿费和征地土地补偿费归

21、甲方全部。三：甲方与政府签订征地协议后，要开设一专用账户领取征地土地费和安置费，由甲方和乙方共同监管该账户，在未完成对乙方安置前该征地款任何人不准动用。四：如国家征地两费到账日甲方还没能找到安置土地给乙方无偿运用，则按其次种途径安置，在三天内由甲方将国家所赔付该地的征地安置补偿费总额中的万元转付给乙方，其余征地安置补偿费和土地补偿费则由甲方处置。五：如因其他缘由造成征地中断的，甲方确认乙方对该虾塘土地的无偿长期运用权。并不得提出收取租地等等阻碍乙方经营的要求。六：该虾塘范围的青苗等地上附着物都属于乙方全部，由乙方按规定向政府申领地上附着物、青苗补偿费，与甲方无关。七：本协议一式三份，甲乙双方各持一份，村委持一份。自双方签字日起生效。甲方(代表签字)：乙方：日期：20xx年1月18日