2022承包工程协议书四篇.docx

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1、2022承包工程协议书四篇承包工程协议书 篇1发包方(以下简称“甲方” )：居处地址： 联系人： 电话： 承包方(以下简称“乙方” )：新余市XX装饰设计工程有限公司 公司地址：江西省新余市营业执照号：法定代表人： 电话：设计负责人： 电话：施工负责人： 电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款： 第一条、工程概况1.1工程地点：_。1.2建筑面积：_。1.3工程内容及做法：详见设计图及预算书。1.4工程承包方式：双方商定实行 的方式承包。1.5工程期限_天，开工日期_年_月_

2、日，竣工日期_年_月_日。1.6本合同工程预算造价为：人民币_元; 大写(人民币)：_元; (若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)。其次条、双方商定由_设计并供应施工图纸，图纸一式二份，甲方各执一份。第三条、甲方义务3.1开工前，以不影响乙方入场施工为原则条件，供应施工期间的水、电、气等。负责协调施工队与邻里之间的关系;3.2禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，甲方应负责到有关部门办理相应的手续;3.3参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条、乙方义务4.1施工中必需严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按

3、期保质保量完成约定的承包工程;4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;4.3保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫承包部分的施工现场卫生;4.5在甲方未正式供应有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构及燃气管线等，否则应担当相应责任;4.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当;4.7乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项目经理作为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。第五条、工程变更5.1工程项目及施工方式如需变更，双方协商一样后，签订“工程变

4、更单” ，明确工程变更的相关费用、付款时间及工期，施工人员或项目经理无权先做后签或私下交易，一经发觉查实，将按公司规定惩罚，对客户违反合同作停工或终止合同处理。口头承诺或口头协议均视为无效。5.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;5.3甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目全部的工程款后方可施工。第六条、材料的供应6.1由甲方供应的材料、设备;甲方应在材料运到施工现场前

5、通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当;6.2由乙方供应的材料、设备;乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;6.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当责任;第七条、工期延误7.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延

6、：(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(地震、自然灾难、政府部门要求等)(3)甲方供应的材料未按时到场、承包内容外的项目延误及其他状况，同意工期顺延的。(4)甲方未按时参与阶段验收或延期付款而造成的工期延误。7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。7.3因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第八条、质量标准8.1双方约定本工程施工质量按江西省家庭房屋装饰装修工程质量验收规定的标准验收：8.2施工过程中双方对工

7、程质量发生争议时：(1)、可向新余市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉进行调解;(2)、如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。第九条、工程验收和保修9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)隐藏工程验收; (2)竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段性验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当;9.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后三天内组织验收，过期视为

8、认可。9.3工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，担当保修责任。(以保修卡约定为准)第十条、工程款支付方式10.1双方约定按以下方式支付工程款：第一次：自合同签订后即支付合同价款的60%，计(大写)_(小写)_元;其次次：装饰公司承包施工部分完成50%后，即支付合同价款的35%，计(大写)_(小写)_元;第三次：竣工验收合格后7日内：即支付合同价款的5%，计(大写)_(小写)_元。10.2工程验收合格后，乙方应在2日内向甲方提出工程结算，甲方接到资料后7日内如未有异议，即视为同意，并应同时结清工程尾款。10.3甲方应将工程款干脆交乙方财务部。若因甲方将工

9、程款干脆交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。第十一条、违约责任11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。11.2未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前运用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利;11.3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。11.2由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由

10、乙方担当，工期不予顺延。11.3由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。第十二条、本合同在履行过程中如发生的争议，应双方协商解决，如协商不成的，可提交新余仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十三条、几项详细规定13.1施工期间，甲方将外屋钥匙_把，交给乙方保管。工程竣工验收后交还给甲方，甲方自行负责更换新锁，保证室内平安。13.2施工期间，乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的管理要求。第十四条、其他约定事项：_。第十五条、附则15.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。15.2本合同一式_份，双方各执_份。15.3本

11、合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更书为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(签字)： 乙方(盖章)：签订日期： 年 月 日承包工程协议书 篇2为加强_工程建设中的廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的平安和有效运用以及投资效益，项目法人 (以下简称甲方)与施工单位 (以下简称乙方)，特订立如下合同。第一条甲乙双方的权利和义务1、严格遵守国家有关法律法规及水利部的有关规定。2、严格执行甲乙双方签订的工程施工合同，自觉按合同办事。3、双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透亮的原则(除法律认定的商业隐私和合同文件另有规定之外)，不得损害国家和集体利益，违反工程

12、建设管理规章制度。4、建立健全廉政制度，开展廉政教化，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并仔细查处违法违纪行为。5、甲方或乙方发觉对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有刚好提示对方订正的权利和义务。6、发觉对方严峻违反本合同条款的行为，甲方或乙方有向其上级有关部门举报、建议赐予处理并要求告知处理结果的权利。其次条甲方的义务1、甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的.礼金、有价证券和珍贵物品，不得在乙方报销任何应由甲方或个人支付的费用等。2、甲方工作人员不得参与乙方支配的超标准宴请或可能对公正执行公务有影响的其它宴请和消遣活动;不得接受乙方供应的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。3、甲方及其工

13、作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁 娶活动、配偶子女的工作支配以及出国出境、旅游等供应便利等。4、甲方工作人员的配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动等。5、甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方举荐分包单位，不得要 求乙方购买合同规定外的材料和设备。第三条 乙方义务1、乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、珍贵礼品。2、乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。3、乙方不得以任何理由邀请甲方及其工作人员外出旅游或支配甲方工作人员参与超标准宴请及消遣活动。4、乙方不得为甲方单位和个人购置或供应通

14、讯工具、交通工具和高档办公用品等。5、乙方及其工作人员应严格按监理规程办事，不得为谋取私利向监理人员非法行贿，私下串通，损害甲方利益。同时必需对监理单位和工程监理人员履行向甲方承诺的上述其他廉政义务。6、乙方假如发觉甲方工作人员或工程监理人员有违反廉政规定的行为，应向甲方组织或上级单位举报。甲方和工程监理部门不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实或严格遵守廉政合同的乙方，在同等条件下赐予承接后续工程的优先邀请投标权。第四条 违约责任1、甲方及其工作人员违反本合同第一、二条，按管理权限，依据有关规定赐予党纪、政纪或组织处理;涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;给乙方单位造成经济损失的，应

15、予以赔偿。2、乙方及其工作人员违反本合同第一、三条的，按管理权限，依据有关规定，赐予党纪、政纪或组织处理;给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿;情节严峻的，甲方建议水利建设主管部门赐予乙方二至五年内不得进入其主管的水利工程建设市场的惩罚。第五条 本合同有效期为甲乙双方签署之日起至该工程项目竣工验收后止。第六条本合同作为甲乙双方签订的 工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等的法律效力，由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效。第七条本合同正本一式两份，合同双方各执一份，副本三份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_

16、日承包工程协议书 篇3甲方：_(发包方)乙方：_(承包方)为了明确职责，按时、按质、按量完成任务，依据中华人民共和国经济合同法及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程详细状况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。第一条：工程概况一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程范围和资料：_四、工程总造价：_五、质量等级：_六、工程工期：_其次条：承包方式本工程实行下列第项方式承包。1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算;2、包工不包料;3、包工包料。如实行全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不行抗拒的自然灾难，可调整合同工程价格。第三条：价款支付与结

17、算一、工程款支付方式：二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。三、工程结算依据第四条：工程变更本工程在施工中，任何一方不得随意变更设计。如确需变更时，双方协商，签证协议后方可变更。第五条：工程验收一、工程竣工后，双方组织有关人员刚好验收。二、工程竣工验收后，甲方方可运用。未阅历收而运用则视为合格工程。第六条：保修条件及期限保修期个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修(因甲方运用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内)第七条：双方职责甲方：一、工程开工前，应交给乙方施工图纸份，地质勘察报告份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸

18、会审。二、做好施工区域内三通一平(水通、电通、路通、场地平)及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。三、确保乙方施工中的工作、生活环境，帮助乙方协调当地群众关系。乙方：一、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置;二、依据甲方按合同带给的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，刚好编制施工方案，做好各项施工打算工作;三、严格根据施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不行抗拒因素，合同工期顺延。第八条：违约职责乙方的职责：一、工程质量不贴合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程未按合同规

19、定的工期交付运用的，每逾期1天，按工程造价万分之付违约金。甲方的职责：一、未能根据合同的规定履行自己应付的职责，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失;二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失;三、工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当职责;四、乙方验收通知书送达3日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金;五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。第九条：平安、

20、礼貌施工乙方应按有关规定，实行严格的平安防护措施，担当由于自身平安措施不力造成事故的职责和因此发生的费用。非乙方职责造成的伤亡事故，由职责方担当职责和有关费用。乙方应礼貌施工，加强建设工程施工现场管理，保障施工顺当进行。第十条：附则一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同的组成部分;二、甲方指定为工地代表;乙方指定为工地代表。三、本合同未尽事宜，双方另行解决。四、本合同一式份，甲、乙双方各执份。甲方(签章)_乙方(签章)_开户行：_开户行：_帐号：_帐号：_电话：_电话：_年_月_日承包工程协议书 篇4合同编号：119242购依据法律规定发包人应

21、办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，为进一步明确内部承包经营责任，经甲、乙双方商定，并结合工程详细状况，对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议：第一条、工程概况1、建设单位：工程名称：工程地点：建

22、筑面积：结构形式：承包范围：承包方式：风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 工程期限：（1）安排开工日期_年_月_日，（2）安排完工日期_年_月_日，总共_日历天。2、质量等级：3、合同价款：暂定总价：_元，建筑面积以

23、最终房管局实测面积为准。其次条、合同文件选用标准和选用法规1、适用标准：2、适用法规：第三条、甲方职责1、帮助乙方的施工，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的；3、负责工程质量检查监督；抓好分部分项工程的验收签证，督促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作；4、在承包施工期间内，乙方因施工管理不善或发生严峻失误，造成重大经营损失，明显不能完成承包指标，甲方有权中止本合同，并视详细状况对责任人进行查处，并要求乙方无条件退场，直至追究法律责任；5、在乙方遇到困难时，有义务与有关部门协调，帮助解决实际问题，以便乙方顺当进行施工生产；6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包；7、工程竣工时，

24、刚好组织人员验收；8、按时支付工程款，不得无故拖欠工程款。第四条、乙方职责1、必需严格履本合同和总承包合同规定的相应条款；2、必需根据本施工合同协议条款完成施工任务，听从甲方的统一管理，统一调度，统一指挥；3、负责劳动组织支配，合理组合，提高工效；4、负责日常平安防范措施的落实，严格按平安操作规程组织施工，并协作专职平安员，接受甲方及上级平安管理部门的管理，杜绝事故的发生。因乙方缘由造成的一切平安责任均由乙方担当。5、确保工程质量，根据规范要求，确保工程质量达到甲方与施工企业签订的合同条款要求，发生质量事故及拖延工期，建设单位及公司的惩罚均由乙方负责。6、坚持文明施工，保持施工现场文明整齐。7

25、、做好工程的回访保修工作，因乙方质量缘由，乙方必需在规定时间内做好修理工作，如乙方延误修理时间，甲方有权另行支配，费用由乙方担当。第五条、付款方式1、本工程预算款为：_；扣回工程预付款的方式为：_。2、工程款按_方式支付，详细为：（1）本工程无预付款；（2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_%；（3）总工程款的_%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，工程竣工后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权干脆扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。第六条、平安管理1、工程项目的平安管理人员依据乙方

26、提名由甲方委派，乙方在组织施工过程中，必需依据甲方的内部规章制度建立健全项目平安生产保证体系，建立和实施平安生产责任制，确保必需的平安设施投入、购置必备的劳动爱护用品、平安设备及配套设施，消退事故隐患，完全满意平安生产的须要；2特种作业人员包括机械工、电工等必需持证上岗，严格执行有关平安技术操作规程，确保平安施工。施工现场运用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能平安运行；3、施工现场除应设置平安宣扬标语牌外，危急地点必需悬挂平安标记、警示牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产平安；4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生平安事故，产生的法律责任和发生的一切

27、费用，均由乙方担当。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。第七条、质量保修风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同约定担当保修责任。发包

28、人未经竣工验收擅自运用工程的，保修期自转移占有之日起算。1、乙方在质量保修期内，根据有关法律法规、规章的管理规定，担当本工程质量保修责任，若托付甲方处理，所需费用由乙方担当；2、乙方承诺依照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同中约定的质量保修期担当保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建设单位之日起计算；3、质量保修责任，属于保修内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起_日内组织保修。乙方未在约定期限内组织保修的，甲方可以指派他人修理，费用在质量保证金中扣除；4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修；5、对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保

29、修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；6、质量保修完成后，由建设单位和甲方组织验收。7、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当，因乙方施工缘由造成的质量问题，乙方不得收取任何费用。第八条、工程转包与再分包乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。第九条、合同解除1、乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：（1）没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达_次的；（2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度安排同期期限_%的；（3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不刚好处理影响工程

30、进度或受害人向甲方主见权利的；（4）拖欠材料、人工费用不刚好处理，致使相关人员向甲方主见权利的。2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额_%以上的，乙方有权解除合同。3、乙方应在甲方解除合同_日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的_%作为违约金支付给甲方。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。第十条、违约责任甲、乙双方本着诚恳信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应担当相应的违约责任。第十一条、解决争议的方法1、本合同在履行过程中假如产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告居处地的人民法院提起诉讼。2、乙方因本工程须要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予帮助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方担当。第十二条、本协议壹式_份，双方各执_份，自签字之日起生效。第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决。 甲方（签章）：法定代表人：授权代表（签字）：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：授权代表（签字）：_年_月_日