2022合同授权委托书_3.docx

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1、2022合同授权委托书合同授权托付书1编号：日期：托付方（甲方）受托方（乙方）甲方自愿将房屋托付乙方代为租赁及相关服务。详细内容如下：一、乙方有义务对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息房屋名称坐落地址靠近什么路或主要建筑：旁边有何交通：1、房龄：年；房间数量：卫生间数量：总建筑面积：平米；房屋朝向：_总层数：_；电梯装修状况：高档一般简洁地面：2、电器：新一般包括：家具：新一般包括：对讲门铃保安有线电视卫星电视儿童游乐场停车场会所：3、自然气暖气采暖费：元/年；物业费：元/月；4、腾清状况：空房有人居住。5、月租金（现有设施）；月租金（供应家电）三、甲乙双方商定的托付期以房屋租出

2、为准。签订托付时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本托付书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本托付书不行分割的一部分。四、甲方责任：甲方承诺“房屋信息”中登记状况和如下条件属实，如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责：1、该房屋已经腾空。2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。3、该房屋没有产权及运用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。五、乙方责任：1。乙方有义务对该房屋进行策划宣扬，主动找寻承租意向人、介绍房屋并将信息刚好反馈给甲方。2。支配客户看房，为外籍客户供应外文翻译。3。供应租房合同范本、代

3、表房东与客户协商合同条款并支配签约。4。支配客户入住。5。帮助房东督促客户按期支付房租及各项费用。6。在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。六、服务费及支付1、在托付期内，如乙方将甲方房屋租出时（签订租赁合同，或实际起先履行出租行为时），甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。（以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算）2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介胜利，甲方也应按六（1）款规定支付乙方服务费。3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客缘由

4、，乙方可帮助甲方向房客追究违约责任。七、签订此托付书，不影响房主本人的出租权。托付方（甲方）受托方（乙方）身份证号：产权人姓名：地址：电话：合同授权托付书2托付人（甲方）：名称或姓名：法定代表人：身份证号：居处：电话：托付代理人：身份证号：受托人（乙方）：名称或姓名：资格证书号：法定代表人：身份证号：居处：电话：托付代理人：身份证号：依据有关法律、法规、政策的规定，双方在同等、自愿、诚恳、信用、协商一样的基础上，签订本合同。第一条、代理事项公司，于 年 月 日成立，由甲方经营，甲方拥有该公司100%股权。该公司目前拥有位于 国有土地，国有土地运用证证号为： 。甲方同意将所持有的公司100% 股

5、 权 转让 ，其中包括公司名下的 亩土地运用权现状。现托付乙方引进合作方。其次条、合同标的土地面积： 土地性质： 运用年限： 土地用途：第三条、托付底价及代理费标准甲方托付乙方代理销售块宗地的销售底价为人民币 万元/亩，乙方高于该托付底价成交的，其溢价部分为乙方的代理费。如报价低于销售底价，甲方确认成交的，乙方代理费用为该宗土地成交总价的 %。用为该宗土地成交总价的第四条、代理期限1、自月年乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2、在本合同的有效期限内，除非甲方或乙方违约，双方均不得单方面终止合同。3、在本合同

6、有效代理期内，甲方不得在海南地区指定其他代理商。第五条、代理费结算方式甲方及其股东与乙方引进的合作方只要签订合同，视为乙方工作已完成，甲方就应当根据与乙方引进的合作方签订合同的付款方式及比例当日同步支付居间费用给乙方。居间费用转账账户由乙方指定。第六条、甲方责任1、甲方应向乙方供应该块土地的土地证复印件（加盖公章）、甲方的营业执照副本复印件（加盖公章）、法人代表身份证复印件（加盖公章）、法人代表身份证明书原件（加盖公章），以及与该块土地相关的法律文件复印件（加盖公章）等资料并保证所供应资料的真实有效性。2、甲方应当敬重乙方的劳动成果，协作乙方的实际报价报于买家，不得以任何方式将该宗土地的托付底

7、价透露给买家影响了乙方的报价。在促进成交的基础上，如买家与甲方洽谈后出价低于乙方的报价，甲方应与乙方协商妥当解决。第七条、乙方责任1、乙方应妥当保管好甲方供应的该宗土地的资料，不得随意印发，确保交易过程中甲方的商业隐私不得外泄。2、乙方应在合法的途径下进行该宗土地的交易，不得脱离实际做夸大虚假宣扬，如因夸大虚假宣扬造成甲方的损失乙方要负全部责任。3、主动促成买家在甲方托付权限范围内与甲方签订买卖协议，达成交易。第八条、违约责任1、如因甲方供应的虚假资料或延期支付代理费而给乙方和乙方客户造成的经济损失，甲方负责全额赔偿并担当相应的法律责任。2、如因乙方不在合法的途径下代理销售该宗土地或在代理销售

8、的过程中做虚假宣扬给甲方造成的经济损失，乙方负责全额赔偿并担当相应的法律责任。第九条、合同的终止和变更1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同合同关系即告结束，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第十条、其他事项1、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，经双方代表签字盖章后生效。2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方：地址：法人代表：托付代理人：联系

9、电话：乙方：地址：法人代表：托付代理人：联系电话：_年_月_日合同授权托付书3委 托 方：xx (以下简称甲方)受托付方：xx (以下简称乙方)甲方托付乙方将货物交给甲方指定或认可的货运单位 xx托运，乙方凭货运单位的托运单作为与甲方的货物交割。乙方将货物交到货运单位后，货物在运输过程中的一切风险和责任由甲方及货运单位担当。甲方可以选择托运时是否购买运输保险(是/否)，保险费由甲方自己担当。托付方签名：xx年1月8日合同授权托付书4托付方：_(以下简称甲方)受托方：_(以下简称乙方)甲、乙双方为更好地开展海运进出口业务，双方经友好协商，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国海商法等法规的有关

10、规定，现甲方托付乙方作为其代理人代理货物出口的配舱、装船、进栈、报关等一系列货运代理工作，达成如下协议，以便共同遵守。一、甲、乙双方均持有有效营业执照，并且严格根据营业执照中的营业范围开展业务。由于甲方的违法经营行为给乙方所造成的一切损失与不利后果，甲方应当担当赔偿责任。二、甲方同意将其揽取的或其生产的货物托付乙方代理支配运输。三、订舱时，甲方应正确填写由乙方供应的规定格式的订舱托付书，并加盖公章或订舱专用章以书面的形式传真或派人送交乙方，保证托付书内容的完整性，其中应当包括但不限于所托运货物之件数，重量，体积，目的港，装船日期，货物品名(中英文品名)。甲方对于在装卸、储存、保管或运输中有特别

11、要求的货物应在托付书中明确提出并随附相关文件。假如托付书内容未注明，由此可能产生的一切风险、责任和费用均由甲方担当。同时，甲方需于托付书上注明本协议编号，以免丢失协议内容之权利。四、订舱内容要求更改或取消时，甲方必需最迟于货物装入集装箱的当天以书面形式通知乙方，并与乙方的相关操作人员书面确认，并担当由此产生的一切风险和额外费用;若货物已进港或已离港，则乙方有权视状况确定拒绝更改。五、甲方应当保证每月向乙方托付出口运输业务量不少于_TEU。乙方刚好向甲方供应有关承运人的船期及运价变动信息。六、甲方同意按以下第_种方式确认费用，本协议运价(由我司代收代付承运人，费用由运费和佣金组成)可依据市场价格

12、的变动作相应调整，经双方确认后生效。乙方为甲方垫付的额外费用实报实销。1.乙方在甲方保证上述托付运输业务量的前提下，乙方按下述实惠价向甲方结算一般干货箱包干定额费：自拖箱：人民币_元20 人民币_元40报关费：人民币_元票其它费用：_(注：每票限一张报关单。如因报关内容较多需增加报关单，每张报关单增收电脑预录费人民币_元，报关后退关收人民币_元。)2.海运费_订舱费_其他费用_七、海洋运费按双方确认运价(甲方可以在托付书上标明)或甲方得到船公司的确认价(应随附实惠协议号或确认件)执行，但仍应履行本协议第十一条之规定。八、费用结算1.经甲方要求，乙方同意按以下第_种方式结算运费：A.费用按航次结

13、算，只有在甲方付清全部费用后，乙方才交付提单。B.甲方于船开后_天内，将所发生的费用支付给乙方。C.采纳月结的形式，甲方垫付_美元作押金，每月_日结清上月乙方已垫付的费用。2.经双方协议按以下第_种方式支付费用：A.现金的付款方式;B.电汇，并刚好把银行汇款水单复印件送交给乙方;C.实行同城托收无承付的方法结算外汇海洋运费，双方另签定外汇同城托收无承付结算协议。3.在甲方按时付款状况下，乙方按海洋运费_%的比例退定舱佣金给甲方，确认或协议净价的除外。4.甲方应当刚好确认乙方之结算清单，若于收到结算单后七日内未予书面回复确认的，视为对于费用之确认。九、甲方付清上述费用和酬劳，乙方应刚好将海关退还

14、的核销单，退税单等有关单证交付甲方。十、甲方应当根据乙方供应的费率或者其他计费依据向乙方支付应由甲方担当的费用和酬劳，双方另有约定的除外。甲方必需根据约定准时、足额支付全部费用，不得以任何理由拖欠任何基于本协议下业务所产生的费用。若甲方拖欠费用，则乙方有权实行以下措施维护自身权益，而由此所产生的一切风险、费用、责任均由甲方担当。乙方有权选择以下任何一种或数种方式：(1)暂停一切本协议下业务的操作，直至费用付清;(2)可以延迟签发包括提单等运输单证，直至费用付清;(3)解除合同并要求甲方担当乙方因此所遭遇的一切干脆与间接损失;(4)有权滞留本协议下业务中所产生的单证，包括但不限于提单、外汇核销单

15、等单证;(5)有权于所签发的当次提单上加以相应批注;(6)通知目的港代理延缓交付货物。同时，甲方对于拖欠之费用应当向乙方支付日万分之五的利息。甲方授权乙方代领提单或者其它类似权利凭证，视为甲方同意将上述凭证出质于乙方作为其应当担当的费用和酬劳的担保。甲方应当保证其具有合同的出质权利。由于甲方出质不当造成第三人损失的，由甲方负责赔偿。十一、乙方在收到船公司或其代理配舱回单后，应刚好将定舱配载的船名、航次、关单号、运价等信息告知甲方(双方同意以乙方附于订舱确认书的传真报告作为已告知的最终证据)，甲方如有异议，应在收到乙方订舱确认书后一日内书面提出，否则视为同意。十二、甲方托付乙方代理报关、报验，应

16、在乙方要求的时间之前，依据不同货物的性质和各有关部门的监管或检验规定，应供应所必需的有关文件，依贸易性质不同可包括：合同、发票、商检证书、许可证、核销文件、报关单、手册、装箱单及有关批文等，并对其内容的真实性和一样性负责。十三、甲方托付乙方代办货物装箱的，甲方应当刚好送货至指定地点交乙方托付的装箱人装箱，并事先告知有关货物的具体状况;甲方自行监装的，则因装箱不当所产生的风险和责任由甲方自行担当。十四、由于不行抗力事故，致使干脆影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有不行抗力事故的一方，应马上将事故状况以书面形式通知对方，并应在 _天内，供应事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者须

17、要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的有权机构出具。根据事故对履行合同影响的程度，由双方协商是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。十五、因甲乙双方中一方的缘由导致合同预期利益不能实现，无责任方有权以书面形式通知解除本合同，同时有权要求过错方担当违约责任。十六、因本协议项下托付所产生的任何争议，双方应友好协商解决;无法协商或协商不成的，双方同意提交乙方所在地的海事法院审理。十七、本协议自双方授权的如下代表签字盖章之日起生效，有效期一年，到期双方无异议则自动顺延一年， 本协议一式四份，双方各持二份，具有同等效力。甲方名称(盖章)：_ 乙方名称(盖章)：

18、_甲方地址：_ 乙方地址：_外币账号：_ 外币账号：_人民币账号：_ 人民币账号：_年_月_日 _年_月_日合同授权托付书5委 托 人： （以下简称甲方）地 址：联系电话：受 托 人： （以下简称乙方）地 址：联系电话：08610-依据中华人民共和国合同法相关规定，为明确双方的权利、义务，甲乙双方特订立本合同，双方共同遵守：第一条、 甲方将位于北京市朝阳区 （建筑面积平方米）房屋（房屋所有权证号：）托付乙方作为甲方的独家代理，全权代表甲方对其拥有的上述房屋供应租赁管理服务：其次条、 租赁期限为三年，从 20xx 年月日至 20xx 年月 日止。三年托付租赁期满二个月前，如双方均未书面提出异议，

19、本合同可自动持续2年。租赁期内，任何一方如需解约，可向对方出具书面解约通知，该书面解约送达对方后的两个月，本合同终止履行，但就该房屋签订的房屋租赁协议应接着履行。第三条、 代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。 甲方应依据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方，租期为两年以及同一租客其次年续租的，其次年根据相等于一个月房租全款的50%代理服务佣金支付给乙方。两年以上的根据相等于一个月房租全款的30%支付。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出，甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。第四条、 甲方责任第五条、1、 若甲

20、方在租赁期间内出售该房屋，需提前两个月以书面形式告知乙方，则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束，但如房屋已出租的，甲方应保证新买受人接着履行就该房屋签订的房屋租赁协议。 2、 甲方将帮助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的托付书和相关文件、证明， 并托付乙方代替其签署在租赁过程中的全部相关法律文件（如需），上述文件根据有关部门的规定及要求须要公证的，甲方应进行公证，费用由甲方担当。 3、 甲方应协调九都汇物业管理公司主动协作乙方管理的房间内部的修理保养工作，并刚好支配相关单位支配修理。 4、 签署房屋租赁授权托付书（见附件2） 5、

21、 在本托付书有效期内，甲方不得自行出租该房屋或与除乙方外的任何第三方签署所托付物业的租赁协议及其相关文件，如甲方违反本条款约定自行出租该房屋或与其他第三方签署所托付物业的租赁协议及其相关文件，或自行收取承租者支付的押金或租金，须支付乙方相等于该房屋一个月租金全款的违约金作为乙方供应的服务及市场推广及相关活动所产生的费用。 6、 乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后，刚好将所收取的押金退还给乙方，再由乙方返还给承租方。 乙方责任1、 乙方负责为甲方代理找寻租客，并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金，房租，公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份，甲方，乙方及承租人各执一份。

22、2、 乙方受托甲方收取房租的，乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内，依据本合同第三条的规定将扣除全部相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。3、 乙方指定一名公司内部管理人员，即九都汇项目负责人代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金：乙方签约授权人姓名： （身份证复印件见附件3）4、 乙方为甲方供应的服务3.1、家具包服务：（1）乙方应甲方要求在为该房屋市场推广之前为其配备全屋高档现代风格的成套家具。在该房屋出租之前，甲方只需支付30%的家具款项，其余部分由乙方垫付。待房屋出租后，剩余的家具款项将由乙方在应支付给甲方的押金及租金中扣除。如本合同解除或终止履行，而甲方尚未根

23、据前述方式付清家具款项的，甲方应另行向乙方支付剩余的家具款。在全部的家具款项结清后，家具的全部权归属于甲方。（该房屋成套家具价格及清单见附件1）。（2）乙方应甲方的要求，为出租房屋配备电器，灯具，窗帘以及其它相关项目，费用将在得到甲方书面确认后，由乙方在应支付给甲方的租金中扣除。3.2、甲方上述物业出租前乙方所供应的服务：（1）房屋钥匙托管服务（钥匙托管托付书见附件4）；（2）配备由专业设计师量身打造的高档现代家具，家具费用由甲方按本合同约定支付；（3）帮助甲方完善全部入住前打算工作：如安装电话、宽带及卫星电视等协助设施，费用由甲方担当；（4）供应杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广；（

24、5）专业销售团队与京城各大代理行的合作推广，以确保此物业快速出租；（6）支配代理行及租客看房服务；（7）空置期内定期支配房间的入户巡察检查；( 8 ) 代表甲方主持新租约及续约谈判。3.3、甲方上述物业出租后乙方所供应的服务：（1）代表甲方做好房间入住前打算工作；（2）代为办理租客入住的相关手续和相关事宜；（3）入住检查完成后，向甲方提交入住交接清单及报告；（4）代交每月物业费和水电煤气等公共事业费及电话费；（5）刚好帮助甲方对物业进行修理和日常保养工作；（6）准时向甲方转付押金及房租。3.4甲方上述物业退租后乙方所供应的服务：（1）帮助甲方进行物业退租及搬出检查；（2）租客搬出后，刚好向甲方

25、供应家具家电等配套设施的搬出检查报告；（3）帮助甲方和租客结清各种费用，并向甲方出示财务报表；（4）主动为甲方找寻下一个租客。第六条、 甲方银行账户信息：户名：开户行名称：账号：第七条、 违约责任：1、 甲乙双方任何一方未依据本合同内容向对方支付或转付应付款项，每逾期一日，应支付相当于每日万分之五的违约金。2、 乙方未依据本合同将承租方已支付的押金及租金按时转服给甲方，每逾期一日，应支付相当于每日万分之五的违约金。逾期两个月以上，甲方有权解除合同，并向乙方追讨违约金。3、 甲方未能按时向乙方退还押金致使乙方向承租方担当责任的，甲方赔偿乙方因此发生的全部损失。第八条、 合同争议解决方式：1、 双

26、方协商解决；2、 协商不成，依法向房屋所在地法院提起诉讼，败诉方应支付全部包括律师费在内的相关法律费用。第九条、 本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。托付人： 受托人:签约日期： 年 月 日签约地点：中国.北京附件一 家具清单及价格表合同授权托付书6兹托付xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。托付人：xxx（身份证号：xxx） xxxx年xx月xx日合同授权托付书7托付人： 性别： x 诞生日期：身份证编号： 住址：被托付人： 性别： x 诞生日期：身份证编号： 住址：托付缘由及事项： 本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续

27、，特托付_作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对托付人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，担当相应的法律责任。托付期限：自签字之日起至上述事项办完为止。托付人有(无)转托付权。托付人：x年x月x日合同授权托付书8签订时间：厂房场地平整合同发包人：法定代表人： 联系方式：地址：承包人：法定代表人： 联系方式： 资质等级： 邮箱：地址：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，双方就 项目土方施工工程项目事宜协商一样，订立本合同。1、 工程概况工程名称： 工程地址： 工程承包范围： 2、合同价格2.1场地平整工程单价(含税)为每平米人民币 元

28、(大写： 角整)，场地平整工程量为 平米，合同价格为： 元(大写： 元整)。(1)此合同为固定总价，任何状况下均不作调整。(2)合同单价已包含在施工过程中发生的一切费用。包括但不限于如下内容：30cm土方平整、机械进出场费、场内外和沿线道路保洁费用、道路清洁费用、文明施工费用、周边协调、承包人合理的管理费、利润、税金等一切费用。3、支付方式付款方式为待工程完工验收合格并出具验收合格单后一次性付清。承包人应向发包人供应符合合同并满意甲方财务要求的真实、有效、合法的发票，否则发包人有权拖延付款且不担当违约责任。4、合同工期4.1 工程工期：开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日工期总日历天

29、数为： 日。(或：本工程的开工日期以发包人发出的开工通知书中载明的日期为准，工期总日历天数为： 10 日。)4.2 上述工期指自开工之日起的肯定日历工期，含冬雨季及恶劣气候(如大风、沙尘、冰雹、持续高温等)、政府政治性会议或其他事务(如高考、运动会、重大节假日)等因素，为不变期间。4.3 工期如有变更，以发包人和承包人形成的书面确认文件为准;承包人不得以任何理由拖延工期;发包人对承包人进度安排的认可不减轻或免除承包人在合同中的义务和责任。5、工程质量5.1承包人必需根据国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得发包人同意，并办理变更手续后方可变更施工。5.2工程

30、质量符合 甲方验收 标准。 6、双方一般权利与义务 6.1 发包人的权利与义务(1)向承包人供应与工程相关的资料，向承包人供应具备施工条件的施工场地并指定承包人的详细进场位置。(2)刚好履行合同中约定的竣工验收、结算义务。 (3)按合同约定向承包人支付合同价款。 6.2 承包人的权利与义务(1)在签订合同之前，承包人已经对施工现场及其周边环境，进行了仔细细致和全面的勘察及检查，并且已经就任何可能存在的疑问从发包人获得了足够的澄清和解答。承包人应对其就上述资料的任何理解、推论或说明负责。(2)边坡修整必需能满意发包人及国家相关施工规范要求，以保证基础边坡的稳定。(3)承包人负责挖土及运土过程中一

31、切相关事务的处理(包括但不限于测量放线、组织开挖工程施工、人工清土、转运、机器设备组织与管理、运输道路修理、挖掘地面垃圾清运、环卫部门的检查等);(4)承包人需严格根据发包人指示将所运土方运至发包人指定区域，未根据发包人指示进行的，发包人对此所运土方不予计量支付;承包人不得中途倒土、卖土。(5)承包人应刚好清理场地及运输道路洒落土方。根据当地政府要求对运至现场的土方进行覆盖。(6)承包人负责按规定办理好有关环境爱护、消防、平安生产和施工噪音管理等手续，因此而发生的费用已经包含在本合同价款中;如承包人未按本条约定刚好办理上述手续，因此导致的相关行政主管部门的行政罚款由承包人担当，如因此给发包人造

32、成损失的，承包人应担当赔偿责任。(7)承包人负责妥当爱护好地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物爱护建筑)、古树名木以及道路等公用设施;全部可能因此发生的费用已经包含在本合同价款中。(8)承包人的施工作业不得对施工场地与公共道路的通道和公共道路系统及其功能造成任何损坏;否则，承包人应负责修理，如因此导致第三人遭遇损失或招致行政惩罚，承包人应负责赔偿或担当行政惩罚责任。(9)承包人有义务根据有关规定实行严格的平安防护措施，确保施工平安和第三者的平安;凡施工中发生的一切平安事故(包含但不限于承包人施工人员自身损害或致人损害)，均由承包人负责。(10)承包人负责基槽周边维护，直至工程总包人进场。(1

33、1)在签订合同之前，承包人已经对工作范围的地理、人文等环境了解清晰，在施工过程中对于周边村民等人为的干扰、恶意阻扰施工等行为，承包人应自行解决，损失的工期不予顺延。7、 平安施工7.1 承包方必需遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关平安生产的法律规定及各项规定，严格根据平安标准组织施工。7.2 承包方运用的各类机械、脚手架及防护设施，应有专人进行检查，并做好检查记录，确认符合平安标准时，持有本人特种作业操作证的人员方可操作。7.3 承包人必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。7.4事故发生时，发包人和承包人均有责任尽力实行

34、必要的措施，防止或者削减损失。8、 环境限制承包人在施工过程中应遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关环境爱护的法律法规及各项规定，避开造成环境污染，对产生的扬尘、固体废弃物、噪声、有害气休、污水等加强管理与限制。9、 验收工程具备验收条件的，承包人应在工程竣工前 2 日，将验收日期以书面形式通知发包人，如发包人不能按期参与验收，须提前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，工期相应顺延。工程经检验合格，承包人应自验收合格之日起5天内向发包人移交竣工资料。验收如不合格，承包人应无条件协作发包人返工至合格。10、违约责任10.1如承包人未能按合同约定工期完工，每逾期一日，须向发包人支付 5000

35、元违约金。逾期超过5天的，发包人有权解除合同，承包人应支付签约合同价格的20%的违约金。除此之外，因工期延误给发包人造成其他损失的，承包人应负责赔偿。10.2如承包人虚假计量土方，承包人应向发包人支付虚假计量数额2倍的违约金。10.3承包人在施工期间倒土、卖土，或未将土方运至指定地点的，除赔偿发包人实际损失外还需向发包人支付违约金10000元/次。10.4土方施工严禁超挖，因承包人违反发包人技术要求而造成的返工费用及发包人因此遭遇的一切经济损失，均由承包人担当。10.5因承包人违反本合同约定而产生的违约金、损害赔偿金等，发包人均有权在任何一次付款中干脆予以扣除，不足部分有权向承包人追偿。10.

36、6发包人不能根据合同约定刚好结算工程款，逾期30日仍不能支付的，之后每逾期一天，应向承包人支付应付未付款项的0.1%的违约金。该项违约金累加不超过签约合同价格的5%。因承包人缘由致使发包人违约的，发包人无须支付上述违约金。11、争议解决因履行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方协商解决，协商不成的，同意交由合同签订地人民法院解决。12、其他本合同一式陆份，发包人执肆份，承包人执贰份，均具同等法律效力。本合同未尽事宜经双方协商后列入补充条款与正文具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。13、附件 附件1 廉洁协议附件2 营业执照副本复印件附件3 签约代表授权托付书及身份证复印件 附件

37、4 关于设计变更、工程签证相关事宜的协议 (以下无正文)(本页为签字页)发包人：(签章) 承包人：(签章)签约代表：签约代表：电子信箱：签约时间：开户银行：账 户：监督电话：董事长办公室：电子信箱： 签约时间： 开户银行： 账 户：合同授权托付书9本授权托付书只适用于 省 市范围内办理授权事项之用，超越授权地域范围运用本授权托付书均属无效运用，不对授权方产生任何法律效力，一切后果由被授权方自行担当。因本人工作缘由，不能亲自到_办理_的相关手续，特托付_作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对托付人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，担当相应的法律责任。托付人：法定代表人：

38、职务：受托付人：姓名：工作单位： 职务：兹托付 代理托付人签订与 关于 合同授予代理权如下：1、代为洽谈协议，商定协议内容;在托付期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际起先履行出租行为时)，甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)2、作为代理人在签署协议;受托人在行使本托付书下的托付事项，托付人对受托人行为担当全部法律责任。本托付书有效期限至协议签订日期止。托付单位：在上述授权事项范围内，被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的，其法律后果方由授权方担当，否则被授权方任何超越授权事项行事或以

39、不合法的方式行事的，产生的一切后果概由被授权方自行担当。法定代表人：本授权托付书只适用于 省 市范围内办理授权事项之用，超越授权地域范围运用本授权托付书均属无效运用，不对授权方产生任何法律效力，一切后果由被授权方自行担当。年 月 日合同授权托付书10甲方：乙方：依照中华人民共和国政府选购法和中华人民共和国招标投标法的规定，以及市政府集中选购中心职责，甲乙双方就货物、工程和服务政府选购托付代理事项达成本协议。一、甲方将本单位政府选购项目的货物、工程、服务选购托付乙方代理。二、甲方职责及工作内容1、依法进行政府选购活动。2、委派1名分管领导及1名熟识本选购项目状况的技术人员参加整个选购过程。3、向

40、乙方供应选购项目的立项、概算批文，经审批的选购安排、资金来源及落实状况，项目技术、服务、商务要求及其他须要供应的资料。4、审定选购工作安排和选购文件等文件，协作乙方答复投标人的质疑。5、在政府选购专家库或建设工程评标专家库中抽取评委，并按规定参与评标。7、邀请监察、财政等政府选购监督管理部门现场监督开标、评标。8、依据评标报告确定中标、成交供应商，或托付评标委员会确定中标、成交供应商，帮助乙方向落标人发致谢函。9、与中标、成交供应商签订政府选购合同，也可以托付乙方签订。在规定时间内将选购合同副本报政府选购监督管理部门和政府其他相关部门备案。10、履行合同，办理政府选购国库集中支付申请手续。三、

41、乙方职责及工作内容1、依法进行政府选购活动。2、编制选购工作安排，依据甲方选购需求，根据政府选购监督管理部门的选购文件范本编制选购文件，提交甲方审定后执行。3、托付有工程造价询问资格的机构编写工程上限限制价格，并送市工程预决算审核所审核。4、在规定时间内将选购文件和评标报告等报政府选购监督管理部门和政府其他相关部门备案。5、发布选购信息和公告。6、组织投标报名，发售选购文件。7、组织投标人踏勘现畅？8、选购文件澄清、答疑及修改工作。9、投标保证金、履约保证金和质量保证金的收缴、退还、代管工作。10、在规定的时间和地点，受理符合选购文件要求的投标文件。11、组织开标、评标会，复核评标报告。12、

42、发出中标、成交通知书，向落标人发致谢函，并在指定媒体发布中标、成交信息。13、组织、帮助甲方与中标、成交供应商签订政府选购合同。14、答复供应商质疑，并帮助监管部门处理投诉事项。四、乙方免费代理甲方的托付，在选购过程中发生的与项目有关的费用由乙方担当。五、选购文件由乙方按批准的收费标准向投标人收取，甲方不得参加标书收入分成。六、未尽事宜，双方另行协商解决，所签订的补充协议为本协议的组成部分。七、本协议一式肆份，双方各执壹份，其余贰份由甲方分送南宁市财政局和南宁市建设工程招标投标监督管理办公室备案。本协议经双方法定代表人签字后生效，有效期至双方协商解除本协议之日止。甲方： 乙方：法定代表人（或托

43、付代理人）法定代表人（或托付代理人）签 字： 签字：年月日 年月日授托付书签订须知：授权托付书是指当事人为把代理权授予托付代理入而制作的一种法律文书。它是托付人实施授权行为的标记，是产生代理权的干脆依据。授权托付书分为两种：一种是民事代理授权托付书;另一种是诉讼代理授权托付书。授权托付书的基本内容应当包括：l、托付人和受托人的姓名、性别、诞生日期、职业、现住址。假如托付人是法人的，则应写明法人的全称、地址、法定代表人姓名等状况。2。托付的事项肯定要写得明确、详细。应当留意的是，在民事代理中，代理人受托的事项必需是具有法律意义的，能够产生肯定法律后果的民事行为。我国民法通则第63条第3款明确规定：“依照法律规定或者根据双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。”如具有人身性质的遗嘱、收养子女、婚姻登记等法律行为。3、托付的权限范围，是代理人实施代理行为有效的依据，律师代书时肯定要写明确。在民事代理中，托付人授予代理人代理权的范围有三种状况：A、一次托付，即代理人只能就受托的某一项事务办理民事法律行为;B、特殊托付，即代理人受托在肯定时期内连续反复办理同一类性质的民事法律