商铺租赁房屋合同集合6篇.docx

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1、商铺租赁房屋合同集合6篇商铺租赁房屋合同(篇一) 甲方(出租方)： 身份证号码(个人)/法定代表人(单位)： 居处： 乙方(承租方)： 法定代表人： 居处： 依据合同法等相关法律、法规的规定，甲乙双方在同等自愿、友好协商的础上，就房屋租赁的有关事宜达成一样，特订立本协议，共同遵守。 第一条 租赁房屋基本状况 1、租赁房屋坐落于 ，建筑面积为 平方米，运用面积为 平方米。 2、甲方供应以下第 项房屋权属证明文件作为本合同附件： (1)房产证(房产证编号： ); (2)房屋买卖合同(合同编号： ); (3)其他房屋权属证明文件(文件名称/编号： )。 3、房屋全部权人姓名或名称： 。甲方不是房屋全

2、部权人或房屋有其他共有人的，甲方应向乙方供应房屋全部权人或其他共有人同意甲方出租房屋的书面授权文件，并作为本合同附件。 4、甲方保证对房屋拥有合法出租的权利及出租该房屋未侵扰第三方的权益，并保证本合同所载有关房屋之状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则甲方应担当由此引致的一切责任。同时乙方已实地察看房屋，对房屋的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、装修等状况均予以认可。 5、房屋交付时需通水通电、门/窗/锁完好、屋内附属设施设备能正常运用。甲方向乙方交付房屋前应结清管理费、水/电/气费等相关费用。 其次条 房屋租赁用途 1、租赁用途： 。 2、甲方不得干预乙方的正常经营活动。乙方不得

3、在房屋内从事违法犯罪活动,否则甲方有权解除本合同。 3、除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意方可将房屋全部转租或部分分租给他人。 甲方： 乙方： 年 月 日 商铺租赁房屋合同(篇二) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“同等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。 一、甲方出租给乙方的门面房位于铜市德江县沙溪乡中街 号门面房，该门面房面积共30平方米。 二、租赁期限、用途 1、租赁期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋

4、仅作为本人运用，用于经商。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币20xx.00元(大写：贰仟元整)。 2、房屋租金支付方式：租赁内每年的5月1日前乙方用现金将租金支会给甲方，乙方必需按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取3% 的违约金。 3、甲方收款后应供应给乙方收据。 四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。 五、合同期内，甲方应供应水

5、、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理方法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额3% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。 六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途。 八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如一方违约，赔偿违约金500元给另一方。 九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下

6、，甲方应优先租给乙方。 十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁房屋合同【篇三】 承 租 方： (以下简称甲方) 立约代表： 联系电话： 出 租 方： (以下简称乙方) 身份证号： 住 址： 联系电话： 甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下： 一、店面状况

7、： 店面位于 市 区 街道，出租总面积为 。双方确认店面内有如下设施： 。 二、租赁用途 甲方承诺租赁乙方店面用于。 三、租金及其他费用： 双方约定该店面租金为元/平米/月，月租金为元(大写：元(大写：。 自合同生效日起 年内，乙方承诺不增加店面租金。生效之日起 年后如需调整店面租金的，乙方应当与甲方进行协商，协商一样的，应当签订书面补充协议。 甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。 租金支付方式为：现金;转账;其他。 甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收 款的，乙方应当向甲方供应收款账户信息： 开 户 行： 账户名称： 账 号： 合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等

8、费用由甲方自担。 三、租赁期限 双方约定店面租赁期限为 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共计 日时间，用于甲方对店面进行必要的装修。在乙方承诺赐予甲方的装修期限内，乙方不得收取租赁费用。 为了保证甲方有时间进行经营支配，合同到期日三个月之前，乙方应当就是否接着出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。 四、双方权利与义务 1.)为了不影响甲方按时运用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理店面内的物品，乙方应当根据要求进行清理;同时，为确保甲方顺当开展经营活动，甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期

9、后或解除后，乙方有权要求甲方拆除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保留装修。 2.)乙方应当确保其对店面拥有合法全部权及店面之上不存在抵押债权，并确保店面条件能够满意甲方经营要求。由于店面自身缘由，影响甲方运用的，甲方有权要求乙方予以处理，处理过程耽搁甲方经营的，乙方应当削减相应租金，甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方运用店面过程中，乙方无正值理由不得干扰甲方的正常运用。 3.)在合同履行期间，乙方有权监督甲方运用店面，甲方应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理。 4.)乙方有权按时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方按时足额支付租金，不得拖延。甲方拖延支付租

10、金的，应当根据应付租金的 %，向乙方交纳违约金。 5.)合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。 五、违约责任 1.)乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三人就店面主见权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。 2.)乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质，否则，导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停止经营的，乙方应当担当违约责任。 3.)甲方在运用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维护，确因甲方缘由造成店面毁损的，应当担当赔偿责任，但甲方正常运用造成的合理损耗除外。

11、 4.)合同随意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要求违约方接着履行合同。合同接着履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损失。 5.)因不行抗力缘由，致使合同不能接着履行的，随意一方可以解除合同，不需担当违约责任。 六、协议解除、终止 1.)双方经协商一样，可以解除合同; 2.)合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的状况，的确须要将店铺转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺，或甲方与乙方解除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。 七、争议解决 双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店面所在地法院管辖。 八、合同生效 本协议自

12、双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议。 九、其他 乙方作为出租人，应当向承租人甲方供应身份证或营业执照、店面产权证等文件的复印件。店面假如系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方供应其他共有人的授权书。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁房屋合同(篇四) 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑

13、面积平方米。 其次条租赁期限 租期_6_年,自_20_年_1月_10_日起至_20_年_1月_10_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 2.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整(￥19200元)。 2.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条

14、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方。 2.水电费：由乙方自行缴纳。 3.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 5.运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条出租方与承租方的变更： 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

15、2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。 2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。 3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任

16、。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 第九条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元。 本合同共_2_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁房屋合同【篇五】 合同编号：115777 转让方（以下简称甲方）：_ 受让方（以下简称乙方）：_ 经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的

17、一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本状况 转让房屋（以下简称该房屋）位于_市_区_小区_号楼_层_室，建筑面积_平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常运用功能。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）_元整，大写_元整（人民币）。 第三条付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金_万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符

18、合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及 第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、自然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲

19、方应担当全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 身份证号：_ 身份证号：_ 手机：_ 手机 商铺租赁房屋合同【篇六】 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市海游街道赛格特小区7号楼406号的房屋出租给乙

20、方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_年。 二、本房屋月租金为人民币1700元，按年结算为人民币20400元。租金于月号到月号日内付清。 三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清。 四、乙方同意预交3000元作为保证金。 五、房屋租赁期为_年，从_年_月2_日至_年_月_日，在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金1000的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、在承租期间，乙方需保证房屋干净整齐；未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 七、甲方保证该房屋无产权纠纷。 八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 手机： 手机：_年_月日 _年_月日 合同记载着签订双方的责任和义务，也是维护自身权益的最好保障！在参考了商铺租赁房屋合同集合6篇后你收获了些什么吗？如有须要请保藏本站，为您打算了更多有关内容，欢迎随时阅读！