2022年民用建筑节能导则.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 长乐市松下镇首祉村村民住宅小区一期工程 B1# 、A1#、A2# 民用建筑节能工程质量监督工作导就福建公平工程建设监理询问有限公司2022 年 9 月日名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 民用建筑节能工程质量监督工作导就一 、总 就（二）本工作导就适用于新建、改建、扩建民用建筑节能工程地质量监督工作 . 本导就所称民用建筑是指居住建筑和公共建筑 .（三）质量监督机构应实行抽查建筑节能工程地实体质量和相关工程质量掌握资料地方法,督促各方责任主体履行质量责任,确保工程质量.

2、 重点是监督检查、抽查建筑节能工程有关措施及落实情形,质量掌握资料及相关产品地节能要求指标,加强事前掌握,把检查 各责任主体地节能工作行为放在首位 .（四）民用建筑节能工程质量监督除应执行本工作导就地规定外,仍应符合国家有关法 律、法规和工程技术标准等规定（五）质量监督机构应依据本地区民用建筑节能工程情形制定监督工作方案 . 二、施工前期预备阶段地监督抽查内容（一）建筑节能工程施工图设计文件审查情形 . （二）建筑节能工程施工图设计文件审查备案情形 . （三）涉及建筑节能成效地设计变更重新报审和建设、监理单位确认情形 . 建筑节能工程施工专项方案及建筑节能监理规划和实施细就编制、审批情形 .

3、（四）（五）建筑节能专业施工人员岗前培训及技术交底情形 . （六）建设、设计、施工（含分包）、监理等各方责任主体单位对建筑节能示范样板地确 认情形 . 三、 施工过程地监督抽查内容（一）材料、构配件和设备质量 1、 主要材料、构配件和设备地规格、型号、性能与设计文件要求是否相符 . 2、主要材料、构配件和设备地合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术 应用型式检验报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告地核查情形 . 3、监理工程师对材料、构配件和设备地进场验收签认情形 4、监督机构对建筑节能材料质量产生质疑时,监督机构应对建筑节能材料按肯定比例托付 具有相应资质地检测单位进行检测

4、 .（二）墙体节能工程 1、基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及阻碍粘结地附着物地处理 . 2、保温层施工应结合不同工程做法依据规范规定,由各地制定监督抽查内容,重点对保 温、坚固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行抽查 .3、雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗 洞口等易产生热桥部位保温措施 .4、施工产生地墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）处理 . 5、不同材料基体交接处、简单碰撞地阳角及门窗洞口转角处等特别部位地保温层防止开裂 和破旧地加强措施 6、隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理 . （三）非采暖公共间节能工

5、程非采暖公共间（如一般住宅楼梯间、高层住宅疏散楼梯间、电梯前室、公共通道、公共大堂大厅、地下室等）按图施工情形 .（四）幕墙节能工程 . 1、幕墙工程热桥部位地隔断热桥措施 2、幕墙与周边墙体间地缝隙处理名师归纳总结 3、建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝地保温密封处理. 第 2 页,共 5 页4、遮阳设施地安装. - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - （五）门窗节能工程 1、外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间地间隙处理 . 2、金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施 . 3、寒冷、冰冷、夏热冬冷地区建筑外窗气密性现场实体检验情形 . . 4、

6、寒冷、冰冷地区地外门安装及特种门安装地节能措施 5、外门窗遮阳设施地安装 . 6、天窗安装位置、坡度、密封节能措施 . 7、门窗扇密封条地安装、镶嵌、接头处理 . . 8、门窗镀（贴）膜玻璃地安装方向及中空玻璃均压管密封及中空玻璃露点复检情形（六）屋面节能工程 1、屋面保温、隔热层铺设质量、厚度掌握 . 2、屋面保温、隔热层地平整度、坡向、细部及屋面热桥部位地保温隔热措施 . 3、屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施 . （七）地面节能工程 1、基层处理地质量 . 2、地面保温层、隔离层、防潮层、爱护层等各层地设置和构造做法以及保温层地厚度 . 3、地面节能工程地保温板与基层之间、各构造层地粘结

7、及缝隙处理 . . 4、穿越地面直接接触室外空气地各种金属管道地隔断热桥保温措施 5、寒冷、冰冷地区地建筑首层直接与土壤接触地地面、采暖地下室与土壤接触地外墙、毗 邻不采暖空间地地面及底面直接接触室外空气地地面等隔断热桥保温措施 .（八）采暖节能工程 1、采暖系统安装应抽查以下内容：（1）采暖系统地制式及安装；（2）散热设备、阀门与过滤器、温度计及外表安装；（3）系统各分支管路水力平稳装置安装及调试地情形；（4）分室（区）热量计量设施安装和调试地情形；（5）散热器恒温阀地安装 . 2、采暖系统热力入口装置地安装应抽查以下内容：（1） 热力入口装置地选型；（2）热计量装置地安装和调试地情形；（3

8、）水力平稳装置地安装及调试地情形；（4）过滤器、压力表、温度计及各种阀门地安装. . 3、采暖管道地保温层、防水层施工. 4、采暖系统安装完成后地系统试运转和调试（九）通风与空调剂能工程 1、通风与空调剂能工程中地送、排风系统、空调风系统、空调水系统地安装应抽查以下内 容：（1） 各系统地制式及其安装；（2）各种设备、自控阀门与外表安装；（3）水系统各分支管路水力平稳装置安装及调试地情形；（4）空调系统分栋、分户、分室（区）冷、热计量设备安装 . 2、风管地制作与安装应抽查以下内容：（1）风管严密性及风管系统地严密性检测；（2）风管与部件、风管与土建风道及风管间地连接；名师归纳总结 - - -

9、 - - - -第 3 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - （3）需要绝热地风管与金属支架地接触处、复合风管及需要绝热地非金属风管地连接和加固等处地冷桥处理 . 3、各种空调机组地安装、与风管连接地情形及现场组装地组合式空调机组各功能段之间连接检测 . 4、风机盘管机组地选型及安装和调试地情形 . 5、空调与通风系统中风机地选型及安装 . 6、带热回收功能地双向换气装置和集中排风系统中地排风热回收装置选型及安装 . 7、空调机组回水管上地电动两通调剂阀、风机盘管机组回水管上地电动两通（调剂）阀、空调冷热水系统中地水力平稳装置、冷（热）量计量装置等自控阀门与外表地选型

10、及安装. .8、风管和空调水系统管道隔热层、防潮层选材. 9、空调水系统地冷热水管道及配件与支、吊架之间绝热衬垫安装和冷桥隔断地措施10、通风与空调系统安装完毕后地通风机和空调机组等设备地单机试运转和调试及通风空调系统无生产负荷下地联合试运转和调试检测 .（十）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程1、空调与采暖系统冷热源设备和帮助设备及其管网系统地安装. . 2、空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层地施工情形3、空调与采暖系统冷热源和帮助设备及其管道和管网系统安装完毕后地系统试运转及调试情形 . （十一）配电与照明节能工程1、锅炉房动力用电、冷却塔水泵用电和照明用电计量设备安装 . 2、住宅

11、公共部分和公共建筑地照明地高效光源、高效灯具和节能掌握装置安装 .3 、水泵、风机等设备地节能装置安装 .4、低压配电系统及照明系统检测 . （十二）监测与掌握节能工程1、监测与自动掌握系统地安装、调试和联动情形 . 2、监测和自动掌握系统与空调、采暖、配电和照明等系统联动运行、监测情形 . （十三）施工过程中地检测和试验1、施工过程中是否按相关规范规定进行了各项测试、试验 . 2、测试、试验地批次、数量是否符合要求 . 3、测试、试验地结果是否满意设计要求 . 四、质量问题地处理（一）监督检查发觉违反规范规程地一般问题,应当下达责令整改通知书,并督促责任单位落实整改 . （二）监督检查时发觉

12、违反规范规程中“ 强制性条文” 地、没有进行施工图设计文件审查地、不按审查合格地设计文件施工地、没有进行建筑节能专项备案地、建筑节能设计变更未进行复审和备案地、没有建筑节能专项施工方案地、没有做建筑节能工程施工示范样板地,应当下达责令暂停施工通知书,经整改复查合格后,方可复工 .（三）对在监督检查中发觉地严峻质量违规行为,监督机构应报告建设行政主管部门,由建设行政主管部门按有关法律、法规进行查处 .五、建筑节能工程竣工分部质量验收地监督（一）建筑节能工程验收应满意以下条件：1、施工单位出具地建筑节能工程分部质量验收报告,建筑围护结构地外墙节能构造实体检验,寒冷、冰冷和夏热冬冷地区地外窗气密性现

13、场实体检测,采暖、通风与空调、照明系统检测资料等合格证明文件,以及施工过程中发觉地质量问题整改报告等；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2、检查建筑节能分部工程重点部位隐藏验收记录和相关图像资料；3、检查相关节能分部工程检验批、分项工程、子分部工程验收合格标准及合格依据,以及 检验批和分项工程地划分；4、设计单位出具地建筑节能工程质量检查报告；5、监理单位出具地建筑节能工程质量评估报告 . （二）监督机构应对验收组成员组成及节能验收程序进行监督 . （三）监督机构应对节能工程实体质量进行抽测、对观感质量进行检查 .

14、（四）节能工程竣工验收监督地记录应包括以下内容：1、对节能工程建设强制性标准执行情形地评判；2、对节能工程观感质量检查验收地评判；3、对节能工程验收地组织及程序地评判；4、对节能工程验收报告地评判 . 六、工程质量监督报告地内容（一）节能工程简况 . （二）对建筑节能施工过程中责任主体和有关机构质量行为及执行工程建设强制性标准地 检查情形,包括图纸是否经过审图机构审查和到节能治理部门备案、节能材料进场是否经过复试、节能工程是否有专项施工方案、是否有施工示范样板、是否有节能专项验收等 .（三）建筑节能工程实体质量监督抽查（包括监督检测）情形,监督机构对涉及建筑节能系统安全、使用功能、关键部位地实

15、体质量或材料进行监督抽测、检测记录. （四）建筑节能工程质量技术档案和施工治理资料抽查情形. （五）建筑节能工程质量问题地整改和质量事故处理情形. （六）建筑节能施工过程中各方质量责任主体及相关有资格人员地不良记录内容（七）建筑节能分部工程质量验收监督记录及监督评判和建议. 七、建筑节能工程质量监督档案（一）建筑节能工程质量监督档案是单位工程质量监督档案地组成部分 . （二）建筑节能工程质量监督档案应包括以下主要内容：1、建筑节能工程工程监督工作方案；2、建筑节能工程施工过程监督抽查（包括监督检测）记录；3、建筑节能工程质量分部验收监督记录；4、节能分部施工中发生质量问题地整改和质量事故处理地有关资料；名师归纳总结 5、建筑节能工程监督过程中所形成地照片（含底片）、音像资料. 第 5 页,共 5 页- - - - - - -