2022年最新房屋租赁合同10篇.docx
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1、2022年最新房屋租赁合同10篇2022年最新居屋租赁合同1 甲方:(出租方) 乙方:(承租方) 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确甲、乙双方和权利和义务,经双方协商一样签订本协议: 一、房屋坐落于六甲新 号,砖混结构,甲方将 出租给乙方作为 运用。 二、租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止, 元/月,年租金为 整(大写: ),付款方式: ,在租期内甲方不得私涨房租,甲方收取水电、房屋设施押金 元,在协议期满乙方不再续租,结清全部费用后,甲方退还乙方。 三、有关事宜 1、协议期满时,如乙方仍旧接着租赁房屋,在同等条件下,乙方享有优先权,但协议另行签订;假如乙方不再续租,但房屋
2、内还存有乙方的物品,乙方到期或者未付清房租还不搬走(限期:租期后3日内),影响甲方另租房屋,甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。 2、乙方在运用房屋中产生的地方性收费(如卫生费、管理费等)由乙方自理,甲方不担当任何连带责任,自来水费、生产生活用电费由乙方按运用量按时交纳,不得延误,否则造成后果由乙方负责。水电费收取标准:冷水 元/吨,热水 元/吨,电费 元/度,不得偷电、偷水、吃点滴水,若发觉偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。更不得延误,否则造成后果由乙方负责,有线电视每台 元/月,若遇政府性涨价,甲方有权涨乙方水、电、收视费。 3、如政府征用或当地城中村改造,不行抗力、自然因素等造成
3、本协议不能正常履行时,双方互不违约、互不担当相关责任,各方损失各方担当,乙方无条件搬走,甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。 4、乙方在租赁期内只有该房屋的运用权、管理权,不得买卖、转让、转租,更不能将该房子用于担保抵押。 5、乙方在租房期间留意事项: 平安文明用电用水; 做好防火防盗工作; 保证老人、小孩、同住人的平安; 珍贵物品妥当保管。 若发生任何事故及平安事故(偷、盗、人员伤亡等等),所产生的一切法律责任、经济责任、事故平安责任由乙方自行担当,甲方不担当任何连带责任。若给甲方造成损失,乙方必需照价赔偿。 甲方签字: 乙方签字: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话:
4、 签定日期: 年 月 日 2022年最新居屋租赁合同2 甲方(出租人):_ 乙方(承租人):_ 一、租赁标的物 鱼塘一处约5亩水面,四周有围墙,内有房屋_间,亭子_座,及园内道路和场地。位于南村民组。 二、于本合同签订之日 甲方将合同标的物交与乙方租赁运用,租期_年,自_年_日起至_年_月_日止。 三、合同价款 每年_元整,需于次年_月_日前交清上一年度的租赁费。 四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方担当。 合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方担当。 五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方担
5、当并负责解决。 第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力缘由的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方担当并负责解决。 六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正值的经营活动。 为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并担当费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并担当费用。 七、乙方对租赁标的物有管理和运用权,但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。 租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并担当费用。 八、重大违约情形 甲方: 1、
6、不刚好履行应尽的纠纷或问题的处理义务。 2、不刚好履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失。 3、不刚好交接租赁标的物或答复乙方的恳求。 乙方: 1、不刚好交清租赁费。 2、破坏性运用租赁标的物或违法经营。 3、对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。 九、主要违约责任 1、解除合同。 2、支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失,详细的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定。 3、支付违约金,违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的_%计算。 十、合同清算 1、本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算,由乙方于合同生效日向甲方付款。 2、乙方对租赁标的物
7、的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意,合同终止或解除时由甲方根据月均2%的折旧率向甲方付款,否则由乙方自行处置。 3、合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方根据双方认可的价格向乙方付款。 4、不行抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行担当。 十一、合同终止时的_日之前,双方如均无明确的意思表示,则合同效力顺延_年;解除合同需提前_日通知对方。 十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。 甲方(公章):_乙方(公章):_ _年_月_日_年_月_日 2022年最新居屋租赁合同3 甲方(出租人):_ 乙方(承租人):_ 一:租赁场地
8、的位置及用途 1、甲方将坐落于_租赁给乙方经营。乙方经营期间更换经营类别,需经甲方同意后方可执行。 2、菜市场营业时间为:_。 二:租赁期限和租赁费缴纳 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位运用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用)为元/年,支付方式为:先付费后运用。 3、本协议履行期届满之后,双方如有意延长租赁期限的,应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书,同等条件下,以承租方优先为原则。 三:保证金 乙方在签订本协议书时必需向甲方缴纳保证金人民币元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作,做到清场彻底,无经
9、营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底,甲方有权在保证金中扣除每次每例100元,直至扣完。协议期间,一旦保证金有削减,乙方应刚好补足,若乙方无故补不足的,甲方有权收回场地。 四:甲方的权利及义务 1、按时向乙方供应协议约定的经营场地,保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部分照明用电及用水。 2、建立健全的菜市场管理制度,做好菜市场日常规范化管理工作。 3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定(已经告知乙方)的,在甲方劝阻之后仍屡教不改,累计超过三次的,甲方有权收回场地。 五:乙方的权利及义务 1、乙方在承租期间必需合法经营。在经营期间,出现
10、第三方的缘由造成乙方损失或者由于乙方的缘由造成任何第三方的损失,一切责任均由乙方自行担当。 2、在经营过程中,乙方应独自担当民事责任。在经营过程中发生任何平安责任事故由乙方自行担当(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等),甲方概不负责。 3、乙方必需实行必要的防火等措施,若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故,由乙方自行担当一切责任。 4、乙方只能在指定地点经营,不得在非指定区域摆摊设点,不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。 5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地,不得在经营场地内堆放经营用品。 6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁,应自备垃圾容
11、器,不得随意乱扔乱倒污物,垃圾污水要随产随清,严禁污水、污物乱倒、乱堆,收市后做到摊收场净。 7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施,若有损坏,应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗,不影响和阻碍接近单位和居民的正常生活。 8、因创建或其他活动须要休市几天时,乙方应无条件执行,租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时,租金可按实际经营日进行结算。 9、甲方只负责出租场地,在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行担当。 六、转租 在经营过程中,未经甲方同意乙方不得擅自将场地转租经任何第三方。
12、若出现擅自转租行为的,甲方有权无条件收回场地,并没收保证金,剩余租金不予退还。经甲方同意之后,必需要到菜市场管理办公室办理转租手续,期间产生的一切费用由乙方自行担当。 七、协议的变更与解除 1、在租赁期间内如乙方要求终止协议,必需提前两个月书面通知甲方,经甲方同意并办理全部退场手续方可退场。 2、在租赁期内,若乙方出现下列情形之一,甲方有权解除协议,由乙方担当违约责任,支付违约金元,并赔偿甲方经济损失(损失包括干脆损失、间接损失等)。 (1)不按时缴纳场地费用的 (2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规,经警告后不订正的 (3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉
13、的 (4)不妥当运用、维护公共设施或造成甲方严峻财产损失的 (5)乙方在经营过程中,产品出现质量问题或者销售假冒伪劣商品,经甲方警告,仍不订正的; (6)与顾客吵架或者打架,或者与其他承租户吵架打架,严峻羞辱顾客行为影响甲方声誉的。 八、争议的解决方式及其他 本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议。若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,留存一份,签字后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 2022年最新居屋租赁合同4 NO: 出租方(甲方):_身份
14、证号: _ 承租方(乙方): _身份证号: _ 甲方自愿将其全部的坐落于温州市_房产,计面积_,出租给乙方,依据浙江省房屋租赁管理条例、温州市城镇房屋租赁管理暂行方法的有关规定,经双方协商订立本协议如下,以供共同信守执行。 (一)租期_年,即_年_月_日至_年_月日止,月租金元整,按_付一次,计_元整,先付款后用房.下次租金乙方应提前_支付给甲方。甲方逾期交付房屋,乙方逾期支付租金,应向对方支付月租金每日_%的违约金。 (二)房租首期付款期限是_年_月_日至_年_月_日止,计人民币_元(大写)_元整。 (三)乙方应爱惜租房,不得变更房屋结构,如有损坏应照价赔偿,乙方也不准擅自将该房屋进行转租,
15、不得从事非法活动,否则甲方有权收回房屋。 (四)乙方承租前水表_吨,电表_度,租期内所用水电、电话费,煤气费、有线电视费、物业管理费概由乙方负责结清。 (五)乙方须要交甲方押金_元,租期满后,房内设施完整,费用结清后多还少补。 (六)该房出租,乙方供应身份证复印件,由甲方到有关部门办理租赁许可手续。 (七)租赁期内:乙方需提前退租的,应提前_日通知甲方,并按月租金的_%支付违约金;甲方需提前收回该房屋的,应提前_日通知甲方,将已收取的租金余额退还并按月租金的_%支付违约金。 双方约定_ _ _ _ (八)本合同一式三份,双方签名后即具有同等法律效力,甲乙中介方各执一份。 双方承诺对本协议已经具
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- 2022 最新 房屋 租赁 合同 10
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