2022门面房买卖合同范本_1.docx

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1、2022门面房买卖合同范本门面房买卖合同范本1出售人（以下简称甲方）姓名：_购买者（以下简称乙方）姓名：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：（一）座落于_，建筑面积_平方米；（二）房屋的全部权证号为_，国有土地运用权证号为_；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民

2、币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。第六条甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地

3、运用权变更登记手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由_甲方担当_乙方担当。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由_甲、乙双方按国家规定各自担当_甲方担当_乙方担当.第八条房屋毁损、灭失的风险自_房屋正式交付之日_权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该

4、房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。第十一条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，

5、乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十三条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十四条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，_提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决。第十五条

6、本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方（签章）_乙方（签章）_法定代表人：_法定代表人：_签约日期：_签约日期：_门面房买卖合同范本2甲方（卖房人）：身份证号：地址：乙方：（购房人）:身份证号：地址： 甲、乙双方依据合同法及其相关的法律规定，甲、乙双方在公允、公证、同等的协商下达成如下房屋买卖协议如下：一、甲方将其全部的商业门面房（底上两层各两间，整栋楼房最西边两间底上两层约平方米，西至，南至，北至省道，房屋的详细面积以房产证上计数目为准），以万元（大写：）出售给乙方，甲方保证宅基和房屋与四邻，其他人无争议，无任何瑕疵，该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一

7、并转让给乙方。二、乙方向甲方签订合同协议后，即拥有该房屋的终身全部权，甲方不得以任何形式向乙方主见房屋的宅基的权利和干扰乙方的正常生活。三、甲方新建的房屋必需符合房屋用途的质量要求。四、此协议系甲、乙双方自愿签订，甲、乙双方需共同自觉遵守，不得反悔，否则即视为违约，违约方除向未违约方支付协议总额30%的违约金外，并接着履行协议，同时赔偿未违约方的经济损失。五、乙方已给付房款元（大写：）剩余房款万元（大写：整）为乙方办理房产证费用，甲方承诺担当办理房产证一切费用，否则视为违约。六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字后合同马上生法律效力。甲方：乙方：年 月 日门面房买卖合同范本3

8、甲方：_ (以下简称甲方)乙方： _ (以下简称乙方)甲方全部的位于淮西县城关光明路南段，蓼南路交叉口处，华蜜花苑10x南三间门面房的全部权和运用权对外转让，乙方情愿购买。现经甲、乙双方友好协商达成如下协议：一、甲方有一处位于淮西县光明路南段蓼南路交叉口处华蜜花苑10x南，座西门朝东，一层门面房屋出售给乙方。土地运用面积为南北长20米，东西宽15米，建筑面积为300平方米，总价值肆拾伍万元整。二、四至边界：南与张明家交界，北与赵刚家交界，南北均是公山公墙，东与八米路交界，西与公共场所交界。付款方式：合同签订时经公证(公证费由甲方担当)后，乙方付给甲方伍万元作为购房定金。甲方于_年_月_日前将房

9、权证、土地运用证办齐交给乙方时，乙方一次性付给甲方购房款，原交伍万元定金从购房款中扣除。三、肆拾伍万元整包括甲方为乙方办理房权证、土地运用证、契税等费用由甲方担当，乙方概不负责。四、甲方把春城公司的土地运用证、规划证、施工许可证复印件，春城公司加盖公章后交给乙方，并保证乙方与春城公司等各相关部门无纠纷。若有纠纷等一切问题均由甲方担当，并赔偿乙方购房款总额的10%的违约金。五、甲方负责协调门面房上一层挂广告牌，但广告牌的高度不能超过二层窗台高。六、质量问题：该房屋质量由甲方负责终身保修，若该房屋因质量等问题造成的一切经济损失和相关法律责任均有甲方负责担当并赔偿，均与乙方无关。七、甲方应于 _年_

10、月_日将房屋交给乙方，房屋全部权归乙方全部。八、甲方负责水、电通，安装一支水表、一支电表，外墙涂料粉刷好。由此形成的全部费用均由甲方担当，乙方概不负责。九、乙方在装修房屋时，严禁破坏楼层结构，否则带来的一切损失由乙方负责。十、甲方全部的一层楼梯后面有一间小卫生间免费送给乙方全部、运用。如本房屋由小区公共关系纠纷，均由甲方担当，并负责处理好。甲方负责将小卫间门装好，费用由甲方负责。十一、乙方应在签订合同后把办证资料备齐，以便甲方为乙方办证运用。十二、本协议系双方自愿签订的，甲、乙双方均应自觉遵守，若一方违约，应担当违约责任，违约金的计算应为购房款的30%。十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份

11、，该协议经甲、乙双方签字盖章时生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日_年_月_日门面房买卖合同范本4出售人 （以下简称甲方）姓名：_购买者（以下简称乙方）姓名：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：（一） 座落于_ ，建筑面积_平方米；（二） 房屋的全部权证号为_，国有土地运用权证号为_； 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万

12、_仟_佰_拾_元整）第三条 乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整） 上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：第五条 甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证；并在乙方

13、领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 _甲方担当 _乙方担当。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 _甲、乙双方按国家规定各自担当 _甲方担当 _乙方担当 .第八条 房屋毁损、灭失的风险自_房屋正式交付之日 _权利转移之日起转移给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列

14、约定处理：第十条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾

15、期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成

16、的，_提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方（签章）_ 乙方（签章）_法定代表人：_法定代表人：_签约日期：_ 签约日期：_门面房买卖合同范本5出卖人（以下略称甲方）：_买受人（以下略称乙方）：_依照中华人民共和国合同法，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则， 甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于 （房屋全部权证编号： _建筑面积平方米）以人民币玖拾陆万元整（￥ _元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方

17、负担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实，并有责任帮助乙方到有关部门办妥一切过户手续，其中过户一切费用由乙方担当，甲方概不担当。三、甲方收齐乙方所付购房款同时，应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。四、乙方于签订合同之时即支付玖拾伍万元整，甲方应出具收条，第一次房款支付后房屋租金归乙方全部，剩余房款待过户手续办完后一次性付清，过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完。五、甲方现将门面租赁其他方，甲方与其他方租赁合同作为此合同附件，合同内容及相关条款同时转交给乙方，租赁合同及房屋产权办理过户。乙方款项付清后乙方即行使业主权利。六、甲方交于乙方为 房产开发公司购买的现有房

18、屋标准。不得有意损坏房屋内任何事物。七、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。八、合同签订生效后，到鑫源房地产有限公司物业公允备案。九、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_门面房买卖合同范本6甲方：_乙方：_丙方：_甲乙双方经友好协商，就店

19、铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条 甲方于_年_月_日前将位于_店铺（面积为_平方米）转让给乙方运用。其次条 其次条 该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同，租期到_，月租为_ 人民币.店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条 店铺现有装修，装饰，设备（包括 ）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条 乙方在_前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_整（小写：_元），上述费用已包

20、括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的_的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 _向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺

21、，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金. 假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）.或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金。第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 丙方（签字）：

22、_年 _月_ 日 _ 年_ 月_ 日 _ 年_ 月_ 日门面房买卖合同范本7出售方：_（以下简称甲方）联系电话：_购买方：_（以下简称乙方）联系电话：_经甲乙双方协商，一样达成以下协议：1、甲方愿将位于联系电话：_私有门面一间，面积_平方米（以房产证上面积为准）全部权出售给乙方。价格为人民币_元（小写_元）整。2、付款方式：双方正式签定房屋买卖协议时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币_元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方全部。3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必需予以帮助，供应有关证明（包括签字等）。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为万元。签字：_甲方：_乙方：_年_ 月_ 日