湖北自考工程造价与管理知识点汇总.docx

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1、精品名师归纳总结 练习一、建筑工程造价治理期末复习题1、项目治理：是指在肯定的约束条件下，为达到项目目标而实施的方案、组织、和谐和掌握的过程。2、固定资产：是指在社会再生产过程中可供长期反复使用，并在其使用过程中基本上不转变实物形状的劳动资料和其它物质资料， 如房屋、建筑物、机器设备、运输工具等。 3、工程财务治理：是对工程项目实施过程中的财务活动所进行的治理活动。包括建设单位财务治理，勘察设计单位财务治理和施工企业财务治理。4、工程建设定额：是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。5、材料预算价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源的（或交货的点）到达施工工

2、的仓库后的出库价格。6、预算定额：是规定消耗在单位的工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是运算建筑安装产品价格的基础。7、工程造价指数：是反映肯定时期由于价格变化对工程造价影响程度 的一种指标，它是调整工程造价价差的依据，反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。8、工程设计招投标：是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标公 告，以吸引设计单位参与竞争，经招标单位审查符合投票资格的设计单位依据招标文件要求，在规定的时间内向招标单位填报投标文件，招标单位从而依据规定择优确定中标设计单位来完成工程设计任务的活可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结动。二、填空题可编辑资料 - -

3、 - 欢迎下载精品名师归纳总结1、项目具有一次性、 、 、生命周期等特点。（明确可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结性。整体性）2、建设项目可分为基本建设项目和更新改造项目两大类。基本建设项 目包括：新建项目、 迁建项目、复原项目。更新改造项目包括：控潜工程、 、安全工程和环境工程。（扩建项目。 节能工程）3、依据投资决策的集权与分权程度不同，投资模式可分为：高度集权 型投资体制模、 、 。 （分散型投资模式。综合型投资模式）4、施工企业费用治理，着重环绕成本费用猜测、成本费用方案、 、 、成本费用分析与考核等环节进行。（成本费用掌握。成本费用核算）5、工程造价特点是：工程造价的大

4、额性、 、 、造价的兼容性。（工程造价的个别性、差异性。工程造价的动态性）6、定额是治理科学的基础，也是现代治理科学的 和 。（重要内容。基本环节）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结7、工程建设定额的特点：科学性特点、 、统一性特点、稳固性可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结和时效性。（系统性特点。权威性特点）8、概算定额的文字说明中有总说明、 、有的仍有 9、建筑安装工程费用定额的编制原就是：确定定额水平的原就、 、 。 （简明、 适用性原就。 敏捷性和精确性结合原就）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1

5、0、概算指标通常是以整个建筑物和 为对象，以建筑面积、体可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结积或成套设备装置的台或组为而规定的人工、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。（构筑物。计量单位）11、投资估算指标是确定和掌握建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标， 一般可分为建设项目综合项目指标、 和 三个层次。（单项工程指标。单位工程指标）12、我国现行的工程造价治理体制采纳定额计价模式，主要遵循的是 “掌握量、 、 ，其价格形式是在市场规律的基础上由政府指导和掌握形成的。（指导价。竞争费） 。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结13、分部分项工程量清单应包括：项目编码

6、、 、 和工程可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结数量（项目名称。计量单位）14、我国工程价款主要结算方式有：按月结算、 和 （竣工后一次结算。分段结算）15、 建 设 项 目 竣 工 决 算 应 包 括 从 筹 划 到 竣 工 投 产全 过 程 的 全 部 实 际 费 用 ， 即 建 筑 工 程 费 用、 、设备工器具购置费用和 费用以及预备费和投资方向调剂税支出费用等。（安装工程费用。工程建设其它）16、预算定额的编制原就是：按社会平均水平确定预算定额的原就、 、 。 （简明适用原就。坚持统一性和差别性原就）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结17、依据课税对象不同

7、性质，税收可划分为流转税、 、财产税可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结和 等。（所得税。行为税）18、从价格治理的角度，价格可分为市场调剂价、 、 可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结三类。（政府指导价。政府定价）三、简答题1、简述工程造价的作用及影响。工程造价的作用和影响主要有：（ 1）建设工程造价是项目决策的依据。（ 2）是制订投资方案和掌握投资的 依据。 （3）是筹集建设资金的依据。 （4）是合理利益安排和调剂产业结构的手段。 （5）是评判投资成效的重要 指标。2、影响材料预算价格变动因素有那些？（ 1）市场供需变化。（ 2）材料生产成本的变动直接涉及材料预算价

8、格的波动。（ 3）流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格。 （ 4）运输距离和运输方法的转变会影响材料运输费用增减，从而影响材料预算价格。（ 5）国标市场行情对进口材料价格产生影响。练习五、工程造价治理结业考试试题练习五一、单项挑选题（ 1*20） 1（）是建设工程项目决策阶段策划的主要任务。A如何组织开发或建设B开发或建设的任务和意义C决策的内容D决策的方法 2项目的（）掌握是项目治理的核心任务。A进度B质量C投资D目标 3旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的（）实施全过程现场跟班的监督活动。A施工质量B施工成本C施工安全D施工方法可编辑资料 -

9、 - - 欢迎下载精品名师归纳总结4通过偏差缘由分析和未完工程施工成本猜测，可发觉一些潜在的问题将引起未完工程施工成本的增加，对这些问题应以主动掌握为动身点，准时实行预防措施，其运用的是施工成本治理措施的（）措施。 A合同B经济C技术D组织 5按成本构成分解，施工成本可分为人工费、材料费、施工机械使用费、措施费和（） 。A规费B企业治理费C间接费D利润和税金 6在某工程双代号网络方案中，假如以某关键节点为完成节点的工作有 3 项，就该3项工作（） 。A全部为关键工作B至少有一项为关键工作 C至少有两项为关键工作D总时差相等 7进度掌握工作包含了大量的组织和和谐工作，组织和和谐的重要手段是（）

10、。A行政干预B会议C任务分工D职能分工 8安全事故处理程序正确选项（） 。A报告安全事故 处理安全事故 安全事故调查 对事故责任者进行处理 编写调查报告并上报B报告安全事故 安全事故调查 处理安全事故 对事故责任者进行处理 编写调报告并上报C报告安全事故 处理安全事故 编写调查报告并上报安全事故调查对事故责任者进行处理D报告安全事故 安全事故调查 编写调查报告并上报处理安全事可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结故对事故责任者进行处理9进行施工招标的项目，招标人应当自发出中标通知书之日起（）个工作日内，向有关行政监督部门提交招标投标情形的书面报告。A 10 B14 C 15 D 28

11、10国际上民用建筑项目工程总承包的招标多数采纳（）描述的方式。 A项目范畴B设计文件C项目功能D项日价值 11在合同实施中，假如工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围，就（）必需无条件执行。A发包人B承包人C分包商D项目治理人员 12由于发包人的缘由，造成工程中断或进度放慢，使工期拖延，承包人对此（） 。A不能堤出工程拖延索赔B可以提出工期拖延索赔 C可以提出工程变更索赔D可以提出工程终止索赔 13因图纸或工程量表中的错误而引起的索赔属于（） 。 A因合同文件引起的索赔B有关工程施工方案的索赔 C关于价款方面的索赔D合同外索赔 14（）不是建设工程监理合同的基本条款。A招标须知B当事人签字

12、盖章C工程概况D总投资 15（）不属于合同治理的功能。A合同基本数据查询B标准合同文件查询 C合同执行情形的查询和统计分析D绘制网络图和方案横道图和合同帮助起草可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结16项目信息治理的目的是（）。A信息的组织和掌握B为项目建设的增值服务C信息的获得D信息增值17在施工过程中投资的方案值和实际值进行比较不合理的是（） 。 A工程预算与概算的比较B工程合同价与预算的比较 C工程款支付与工程合同价的比较D工程决算与工程概算的比较 18在组织结构模式中， （）中每一个工作部门可能有多个冲突的指令源。A职能组织结构B线性组织结构 C矩阵组织结构D线性一职能组织结

13、构 19项目进度掌握的依据是（） 。A施工合同B项目进度方案系统 C设计图纸D监理工程师的指令20进行周密的质量方案是三阶段掌握原理的（ ） 。A被动掌握 B事中掌握 C事后掌握 D事前掌握二、填空题（ 1*10）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1、工程造价计价特点为单件性、 和分部组合计价性。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结2、凝聚在建筑产品中的抽象劳动是建州产品的 3、工程项目具有价值大、投资回收期长风险大等特点，因此进行工程项目投资的猜测和 是非常重要的。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结4、影响工程造价的相关因素许多，其中质量、 是主要因素

14、。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结5、工程招标投标的原就为公开、 、公正、诚恳信用。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结6、建设工程合同包括工程勘察合同、 和施工合同。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结7、工程造价治理信息的进展趋势表现为智能化、集成化、网络化和 。8、造价询问机构资质证书的动态治理过程中，资质治理部门对工程造价询问单位实行 。9 、项目的资金来源分为投入资金和借入资金，前者形成项目的 ，后者形成项目的负债。10、征用耕的的补偿费包括 、安置

15、补助费以及的上附着物和青苗的补助费。三、名词说明（ 3*5）1、资金的时间价值2、限额设计3、索赔4、社会监理的 “三控两管一和谐 ” 5、建设项目的 “两证一书 ” 四、简答题（ 5*5）1、简述工程建设费用的组成。2、简述价值工程的特点。3、简述流淌资产和固定资产的含义，并举例说明。4、简述工程招投标的主要程序。5、施工图预算编制的方法。五、运算题（ 15*2）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1、 某公司发行十年到期的债权20 万元，设年利率为10%， 就每年年末应当提取多少金额作为偿仍基金。（写 出必要的运算公式和步骤）2、假设某工程的一次投资 300 万元，投资寿命期为

16、 12 年，基准收益率为 10%，估计 2 年建设期满后，每 年可获得收益 40 万元。请问该项投资方案是否可行。 （写出必要的运算公式和步骤）一、单项挑选15 B D A B C 610 B B A C C 1115 B B A A D 1620 B A A B D二、填空题1、工程造价计价特点为单件性、多次性和分部组合计价性。2、凝聚在建筑产品中的抽象劳动是建州产品的价值。3、 工程项目具有价值大、投资回收期长风险大等特点，因此进行工程项目投资的猜测和决策是非常重要的。4、影响工程造价的相关因素许多，其中质量、工期是主要因素。5、工程招标投标的原就为公开、公正、公正、诚恳信用。6、建设工程

17、合同包括工程勘察合同、设计合同和施工合同。7、工程造价治理信息的进展趋势表现为智能化、集成化、网络化和国际化。8、造价询问机构资质证书的动态治理过程中，资质治理部门对工程造价询问单位实行资质年检。9、项目的资金来源分为投入资金和借入资金，前者形成项目的资本金，后者形成项目的负债。10、征用耕的的补偿费包括土的补偿费、安置补助费以及的上附着物和青苗的补助费。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结三、名词说明（ 3*5 ）1、资金的时间价值：资金在扩大再生产及循环周转过程中，随着时间的推移能够产生新的价值。2、限额设计：依据设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，再按 照初步设计的概算造

18、价进行施工图设计，然后依据施工图预算对施工图设计的各个专业设计文件作出决策。3、索赔：在建设项目合同的履行过程中，合同一方因对方不履行或者 没有全面履行合同所设定的义务而遭受缺失时，向对方提出的赔偿或者补偿要求。4、社会监理的“三控两管一和谐”“三控”是工程进度掌握、工程质量掌握、 工程投资掌握。： “两管” 是合同治理、 信息治理。 “一和谐”是：组织和谐。5、建设项目的“两证一书”：建设用的规划系可证、建设工程规划许可证、项目选址看法书。四、简答题（ 5*5 ）1、简述工程建设费用的组成。答：工程建设费用包括建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、预备费和建设期贷款利息。其中建

19、筑安装工程费由直接工程费、间接费、方案利润和税金组成。工程建设其他费用包括土的使用费、 与项目建设有关的费用、与将来企业生产经营有关的费用。2、简述价值工程的特点。答：一、价值工程以提高对象价值为目的，以最低的寿命周期成本，实可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结现产品的必要功能。二、价值工程以功能分析为核心。三、价值工程是一项集体聪明的有组织的活动。四、活动领域上价值工程侧重于产品的研 制设计阶段。3、简述流淌资产和固定资产的含义，并举例说明。答：流淌资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内能变现 或者能运用的资产，比如现金、存款、存货等。固定资产是指使用期限超过一年， 单

20、位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物资形 态的资产，比如房屋、机械设备等。4、简述工程招投标的主要程序。答：（一）建设项目报建、（二）审查建设单位资质、（三）招标申请、（四）编制招标文件和标底、（五）发布招标广告或招标邀请函、（六）投标单位资格预审、（七）发售招标文件、（八）组织踏勘现场及答疑、（九） 开标、 （十） 评标、 （十一） 定标、 （十二）签订合同。5、施工图预算编制的方法与步骤。答：（一）运算工程量、（二）套用单位估价表、（三）运算预制构件增值税、（四）取费、（五）工料分析、（六）审核、（七）编制文字说明，装订成册。五、运算题（ 15 *2 ）1、 某公司发行十年到期

21、的债权20 万元，设年利率为10%， 就每年年末应当提取多少金额作为偿仍基金。（写 出必要的运算公式和步骤，已知（ A/F ， 10%， 10） =0.06275）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -答：每年年末应当提取1.255 万元作为偿仍基金。2、假设某工程的一次投资 300 万元，投资寿命期为 12 年，基准收益率为 10%，估计 2 年建设期满后，每 年可获得收益 40 万元。请问该项投资方案是否可行。 （写出必要的运算公式和步骤， ）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 12 页，共 12 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载