2022安置房买卖合同范本_4.docx

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1、2022安置房买卖合同范本安置房买卖合同范本1出卖人(甲方)：_买受人(乙方)：_甲方原有位于 的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与市区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，依据协议，甲方对原房产可得到安置房面积 平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。现甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本状况：甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事

2、项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为_120_平方米，按 元/每平方米计价，共计人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)，但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积 元/平方米计算总房款，多还少补。第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付 元;其次期在交付房屋和钥匙付 元;第三期在办理产权过户手续三日内付 元。 甲方的银行帐户：开户行 户名 账号 。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。第五条、房屋交付：甲方应协作乙方凭安

3、置选房依次号证办理选房。待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地运用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户恳求之日起30天内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方担

4、当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、补偿费和建筑差价的享有和担当1、依据甲方和泉州市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月5元，由乙方享有，从最终一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方担当。第八条、违约责任条款：1、乙方没有根据约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。2

5、、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不依据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。安置房买卖合同范本2拆迁人（以下简称甲方）：_法定代表人：_地址：_单位名称：_邮编：_电话：_托付代理人：_法定代表人：_地址：_单位名称：_邮编：_电话：_被拆迁人（以下简称乙方）：姓名：_性别：_年龄：_住址：_托付代理人_姓名：_性别：_年龄：

6、_住址：_甲方因建设须要，必需拆除乙方运用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条 房屋拆迁依据建设项目名称 _，建设地点_，建设单位_，拆迁许可证文号_。其次条 被拆除房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。（二）乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）_（三）被拆迁房屋的产权属于_。第三条 拆迁安置（一）乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。（二）乙方临

7、时过渡到_，房屋_间。（三）乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房用。第四条 安置房屋的标准1、甲方供应给乙方的安置房屋，其建立标准应当符合_颁发的_标准；2、建立质量应当符合_；3、房屋内应当有以下设施：（1）_（2）_（3）_（4）_（5）_第五条 拆迁安置房屋产权（一）乙方被安置房屋的产权属于_乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。（二）乙方被安置房屋的产权属于_甲、乙双方应另行签订_买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条 房屋拆迁补助甲方

8、支付乙方搬家补助费_元；，临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_元；转学补助费_元；提前搬家嘉奖费_元；其他补助费_元，共计人民币_元。第七条 被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1、作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方；乙方需支付：_（1）结构差价_元；（2）面积差价_元；（3）房屋成新差价_元。3、_第八条 乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应

9、在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1、甲方供应同面积、同质量的安置房屋。2、逾期_个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%

10、向乙方加付临时过渡费。3、_第十三条 特别状况下安置逾期的处理假如出现下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：1、不行抗力造成安置房屋建设延期；2、因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期；3、_出现上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。因以上状况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：_托付代理人：_年_月_日乙方：_托付代理人：_年_月_日安置房买卖合同范本3出售人（卖方）：联系地址：联系电话：微信：共有人：身份证号：代理人：；身份证号：联系地址：

11、买受人（买方）：身份证号：联系地址：联系电话：微信：依据合同法、物权法等法律规定，双方在自愿、同等、公正的基础上诚信协商，就买卖回迁安置房及配套车位事宜达成合意签订本合同。第一条安置房及配套车位状况1、双方买卖的回迁安置房及配套车位座落在西安市莲湖区单元号(室)。安置房建筑面积为平方米。2、安置房编号为：，安置号为：。其次条卖方对安置房及配套车位现状的声明1、卖方应在签约前向买方出示该安置房回迁安置房安排证明书、商品房质量保证书、商品房运用说明书、安置房买卖合同、购置发票（票据）、大修基金发票（票据）、车位买卖（租赁）合同及买卖（租赁）票据等与安置房及配套车位相关的资料。卖方保证所供应的相关资

12、料真实、完整、有效，否则由此产生的法律责任由卖方担当。2、卖方特此告知买受人安置房、配套车位存在下列状况：出租状态：，若该安置房、配套车位存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：该安置房内户口状况：，关于户口问题的补充约定及说明：。3、该房屋共有权人对出售该房屋的看法：同意出售。第三条买方对购买状况的声明1、买方已亲自实地看房，并对该安置房及配套车位的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该安置房及配套车位相关权属资料，了解产权信息，情愿购买该安置房及配套车位。2、买方应在签约前向卖方出示身份证、户口簿及

13、履约实力证明，保证所供应的相关资料真实、完整、有效，否则由此产生的法律责任由买方担当。第四条转让款及付款方式1、买卖双方协商一样约定安置房及配套车位转让款为（大写）：（￥），该转让款包含该安置房及配套车位转让款、交付前已缴纳及已发生的住宅专项修理资金、物业费、燃气管道初装费等。2、买方实行银行转账方式支付卖方安置房及配套车位的转让款。买方应在合同生效后内向卖方供应的银行账户支付*%的转账款即（￥）。剩余转让款作为卖方履约保证金，待安置房办理不动产权证书条件成熟时协作买方办理且拿到不动产权证书后内予以支付。若安置房买卖时允许更换新证且卖方协作买方更换新的安置房安排证明书，则履约保证金不予保留。第

14、五条税费担当该安置房产权变更时所涉及的税费，买卖双方共同约定由。备注：根据相关规定，卖方需付税费有：（1）营业税及附加（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税；（5）交易手续费。买方需付税费有：（6）印花税；（7）契税；（8）交易手续费；（9）房屋登记费。其它费用：如更换新证费用，以实际发生的税费为准。第六条房屋的交付卖方应在合同生效之日起日内，将该安置房及配套车位交付给买方，交付同时履行如下手续：买卖双方共同对安置房附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、燃气表的读数并在物业交接单上签字。移交安置房的门禁卡、钥匙、水电气卡等物品。2、安置房交付日以前的物业

15、费、采暖费、税费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等相关费用由卖方担当，交付日以后发生的相关费用由买方担当。第七条违约责任1、信守契约。合同生效后，买卖双方应当诚信履约，无论合同约定是否清楚明确应以有利合同目的落实的方式履行。任何一方要求补充或者变更合同非主要条款的，应刚好书面通知对方并征得对方的同意。未征得对方的同意之前，不得擅自变动合同约定条款，否则构成违约。2、一般违约。一方履行不符合约定的，违约方应停止违约行为，依约接着履行并支付对方违约金（例如贰万元）元；守约方亦有权书面通知违约方限期改正。3、根本违约。因卖方将安置房及配套车位二次转让或未协作办证或其他不诚信行为致买方不能取得安置房

16、不动产权证书或丢失对安置房或配套车位的占有运用，买方有权书面通知解除合同，要求违约方担当（例如转让款百分之二十的违约金），若约定的违约金不足以弥补经济损失的，守约方有权要求违约方赔偿经济损失（包含干脆损失与间接损失或者预期可得利益损失）；若守约方实行诉讼途径维权的，违约方应担当守约方的争议解决成本（包括律师费、调查取证费、诉讼费、保全费等）。第八条争议解决方式合同履行时发生争议的，由双方先行协商解决；协商未果起诉至人民法院的，双方共同约定由西安市莲湖区人民法院管辖。第九条其他1、合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式贰份，买方、卖方各执壹份，每份具有同等的法律效力。2、合同未尽事宜，

17、由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同正文具有同等法律效力。3、合同里的地址、电话、传真、邮箱等信息是（司法）通知、送达相关材料和信息的联络方法；上述联络方法变更的应刚好通知对方，否则依据变更前的联络方法通知及送达相关材料和信息视为通知、送达胜利。（以下无正文）卖方（签章）：买方（签章）：签约地点：签约时间：年月日安置房买卖合同范本4出卖人：(甲方) 身份证号码：身份证号码：买受人：(乙方) 身份证号码：甲方将其全部的安置房自愿出售给乙方，甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 房屋的基本状况甲方拆迁安置房屋座落在肥西

18、县上派镇凉亭安置点9号楼二单元504室，安置房屋建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。其次条 本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房该房屋是 、 共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其他产权纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条 上述房产的面积和价格买卖房面积为82平方米，共计人民币 叁拾壹万元 (￥：310000.00)第四条 付款时间与方式甲乙双方同意首付人民币 叁拾万元整(￥：300000.00) ，由乙方在签订合同当日支付给甲方，尚欠房款 壹万元整 ，在办理产权过户手续后一次性付清。第五条 房屋交付1、甲方应在签订合同当日将买卖的房屋及其附带的

19、钥匙全部交付给乙方，由乙方全部，并由乙方运用、收益、处分。2、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋，交付后全部质量问题，甲方概不负责。3、甲方交付房屋后如遇人力不行抗拒的灾难，致使房屋受损，甲方概不负责。第六条 产权登记及过户约定对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行：1、甲方在国家政策许可的状况下，能办理房屋产权证、土地证等手续，应在能够办理的三个月内主动办理。2、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地运用权证等手续所缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，通知乙方办理过户手续。3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之

20、后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用(包含双方交易费、营业税等)全由乙方担当，甲方应供应一切与之有关的手续及资料(房屋产权人的产权证及土地证，原房屋产权人结婚证复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证、复印件等)，不得以任何方式拒绝阻挠。4、如买卖房屋产权证、土地证等手续能干脆办到乙方名下，所需相关税收和费用均由乙方担当。第七条 违约责任条款1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，同时有权要求甲方支付违约金人民币伍拾万元(￥：500000.00)。2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有权

21、要求乙方接着履行合同或要乙方退还买卖的房屋，同时有权要求乙方支付违约金人民币伍拾万元(￥：500000.00)。第八条 合同发生争议的解决方式双方本着友好协商、公允合理的原则签定本合同，签定本合同后双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔，在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之日起生效。一式五份，甲方产权人各持一份，乙方持三份，留存备查或作办理产权过户运用。甲方： 乙方：证明人： 签定日期：安置房买卖合同范本5出卖人（甲方）：_（以下简称甲方）身份证号

22、码：_（房屋共有产权人）身份证号码_（房屋共有产权人）身份证号码_以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：_（以下简称乙方）身份证号码：_第一条 房屋的基本状况：甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。其次条 本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第三条 上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为_平方米，按元/每平方米计价，共计人民币_元整（大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整），但实际安置房屋不足或超过平方米，按实际

23、面积元/平方米计算总房款，多还少补。第四条 付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在20_年12月30日前付清，其次期（尾款）7万元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。第五条 房屋交付：对本房屋以后须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。由于现实缘由，本小区房产短暂无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方担当，产权证办

24、好后归乙方全部。第六条 违约责任条款：1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房全部的钥匙交给乙方，并供应本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份，若乙方日后将上述收据和钥匙丢失，须自行担当全部责任，与甲方无关。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方接着履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。3、因本房暂无两证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不依据本合同的约定将房

25、屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾五万元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万元整，并无条件搬出该房。4、乙方依据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地运用权一并并入乙方运用，如由国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由（如升值，贬值，拆迁等），造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或担当。6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购买合同后与任何人无关

26、，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万元整。7、假如甲方出现一房二卖的状况，或者其他导致合同目的不能实现的状况，甲方担当连带责任，由担保人担当连带责任，并也支付连带责任违约金贰拾万元整。第七条 本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公允合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日（年_月_日）起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文

27、字具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。甲方（签字生效）：_乙方（签字生效）：_工作单位：_工作单位：_联系地址：_联系地址：_手机号码：_手机号码：_年_月_日担保人（签字生效）：_身份证号：_手机号码：_工作单位：_年_月_日_年_月_日安置房买卖合同范本6卖方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_买方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房

28、屋基本状况(一)卖方所售房屋地址为 ，建筑面积共_平方米(以房产证为准)。(二)随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。其次条 房屋权属状况该房屋全部权证证号为：_，卖方保证对该房屋享有完整处分权，保证该房屋没有被司法机关查封，且出售该房屋没有侵扰第三人权利，并保证该合同所载有关该房屋之状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则卖方担当由此引发的一切责任。由于卖方的缘由，造成该房屋不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方担当全部责任。第三条 成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币 元整(￥_元)二手房房屋买

29、卖合同上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。(二)买方付款方式如下：1、买卖双方一样同意由买方按 公积金按揭 方式付款。2、定金：人民币： 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同时交付给卖方。3、定金余额：人民币： 元整(￥ 元)，买方应在 年 月 日前交付给卖方。4、卖方在收到定金后 日内帮助买方完成公积金按揭资料的递交。5、公积金按揭资料由银行工作人员初审后 日内，卖方办理该房屋过户手续，在房管部门出具胜利受理本次交易的递件回执当天，买方应将首期楼款(不含定金)：人民币： 元整(￥ 元)交付给卖方。6、买方取得该房屋全部权证后 日内供应齐全办理

30、公积金贷款所须要的资料，申请公积金贷款。7、楼款余额(即申请贷款额)：人民币： 元整(￥ 元)，在办妥公积金贷款手续后，由银行干脆转账给卖方。(三)卖方同意买方可将款项存入下述账号，视同卖方已收款项：开户行名称：户名：账号：第四条 户口迁出卖方应当在收齐房款总额之日起 日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，且向买方支付房价总额10%的违约金。第五条 房屋产权及详细状况的承诺卖方保证该房屋没有产

31、权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并担当其他赔偿责任。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的：_费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第六条 房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后_日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行

32、下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户 ;6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第七条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支

33、付违约金。第八条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细约定如下：是次交易所产生的税费、土地出让金金以及房改房公用分摊面积费用地产(如有)以 方式支付。因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能接着进行的，其应当向对方支付相当于房价总款10%的违约金。第九条 违约责任(一)逾期交房责任除不行抗力外，卖方未按本合同第六条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款千分之一的违约金，并于该房屋实际交付之日起3

34、日内向买方支付违约金，合同接着履行;2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的10%向买方支付违约金。(二)逾期付款责任买方未根据第三条约定的时间付款的，根据以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款千分之一的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同接着履行;2、逾期超过30日后，则视为买方违约。卖方有权解除合同，并没收买方应付之定金。且有权再将该物业售予任何人。但卖方不得再为此向买方进一步追究责任或再要求赔偿。第十条

35、 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起诉;第十一条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以依据详细状况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方：卖方受理人：买方受理人：日期：日期安置房买卖合同范本7甲方(出卖方)：_身份证号：_住址：_联系电话：_乙方(买受人)：_身份证号：_住址：_联系电话：_依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的

36、基础上，就乙方向甲方购买位于_住宅回迁楼买卖事宜达成以下协议，双方共同信守执行。甲方在位于_有一套回迁房，详细房屋编号为：_室，建筑面积暂登记为_平方米(最终以甲方办理产权证面积为准)。因目前该房暂不能到房地产管理处办理房屋全部权证手续，而甲方又急于对空闲住宅加以利用，经甲乙双方充分协商达成以下协议，详细内容如下：第一条 甲方自愿将该房产出售给乙方,乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。其次条 房屋作价经过甲、乙双方协商，甲方同意乙方以人民币_元向甲方购买该回迁房。第三条 付款方式双方可选择下列第 种方式付款。1、乙方一次性付款给甲方，甲方在收到房款之后同时甲方将该房的拆迁补偿协议、进户

37、证、身份证复印件等全部回迁手续以及该房钥匙、房款收据等全部手续转交给乙方保管。2、房款乙方分_次付给甲方。第一次：_乙方于_年_月_日向甲方支付购房款人民币_元。同时甲方将该房的拆迁补偿协议、进户证、身份证复印件等全部回迁手续全部交给乙方保管。待开发商通知甲方可以到房地产管理处办理该房房屋全部权证时，甲方第一时间取得该房屋房屋全部产权后，甲方将该房屋全部权证交给乙方保管，待甲方无条件帮助乙方将该房房屋全部权证过户到乙方名下，全部过户手续办完后，乙方将余下购房款人民币_元一次性付给甲方。第四条 房屋过户事项1、 本协议签订后，甲方要与开发商联系询问房产证登记办理进度，假如第一时间得知可以办理房产证，甲方必需刚好出面与乙方一同到房地产管理处办理该房房屋全部权证，甲乙双方必需一同办理。在甲方办理该房房屋全部权证时所发生的