购物中心、商场消防管理制度.docx

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1、精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -购物中心消防治理制度1 .目 的为了加强物业的消防管理，预防和减少火灾的危害，保障商户及业主的生命、财产安全，根 据 中 华 人民 共 和 国 消防 法 制 定 本 制 度。2 .范 围适用于商场物业管辖的物业及在 物 业 进 行施 工 、 装 修 、 经营 、可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 1 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 -

2、 - - - - - - - - - - -使用的单位和个人，物业的防火委员会是消防管理的监督机构 。3 .管 理 责 任3 .1物 业 的消 防 管 理 ， 应 贯彻“ 预防为 主 ， 防 消 结合 ” 的 方 针 ， 实行严 格 的 消 防管 理 。3 .2做 好消 防 管 理 工作 是 物 业 每个员 工 和商 户应 尽 的 责 任。3 .3物 业的 消 防 工 作实 行 逐 级 防可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 2 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名

3、师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -火 责 任 制 ， 受的 区 公 安 、 消 防监 督 机 关 领导 。3 .4物 业各 商 户 和 商场 物 业应 把预防火灾作为整个管理工作 中 的 一个 重 要 部 分， 使 消防 工 作 经常 化 、 制 度化 。3 .5商 场物 业 经 理 为本 物 业 的 防火 责 任 人， 全 面负 责 消 防 安全 工 作 。 由物 业 牵 头 ， 成 立有关单位防火责任人参加可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 3 页，共 23 页 -

4、- - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -的 本 物 业防 火 委 员 会， 统 一管 理 消 防安 全 工 作 ， 防 火 委员会日常工作由商场物业管 理 处 保安 部 负 责 。3 .6物 业商 户 与 商 场物 业 应 有 专人负 责 消防 管理 ， 安全 措 施 落 实到人 。3 .7防 火负 责 人 职 责 ：3 .7 .1领导 所 属 单 位、 部 门 的 安全 消 防组 织 ， 贯 彻 执 行 消可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 -

5、- - - - - - - - -第 4 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -防 法 规、 制 度 ， 建 立 和 健全 各 项消 防 规 章 制度 。3 .7 .2组织 、 部 署 、检 查 、 总 结消防 安 全 工 作， 并 定期 向 物 业 防火委 员 会 报 告消 防 工 作 情况 。3 .7 .3对员 工 进 行 消防 安 全 知 识宣传 教 育 ， 执行 消 防 奖 惩条 例 。3 .7 .4组织 领 导 义 务消 防 队 ， 开展 防 火

6、安 全 检 查 ， 消 除 火险 隐 患， 管 理和 维 修 消 防可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 5 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -设 施 和器 材 。3 .7 .5组织 制 定 紧 急状 态 下 的 疏散方 案 。3 .7 .6组织 扑 救 火 灾和 指 导 安 全疏 散 ， 调查 火 灾 事故 ， 协助公安消防监督机关调查 、 处 理 火 灾事 故 和 追 究当 事

7、 人责 任 。4 .防 火 设 计与 施 工4 .1改 建或 分 隔 的 防火 设 计 必 须可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 6 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -符 合 民 用 建 筑 设 计 防 火 规范 、 高 层 建 筑 消 防 管 理 规就 及 其 他 有 关 消 防 法 规 的要 求 。4 . 2 防 火 设 计 图 纸 必 须 经 物 业 防火 委 员 会 和

8、消 防 部 门 审 核批 准 方 可 交 付 施 工 。 施 工 中不 得 擅 自 变 更 防 火 设 计 内容 ， 确 需 要 变 更 的 ， 必 须 再次 报 防 火 委 员 会 和 消 防 部门 批 准 。4 .3施 工现 场 的 消 防安 全 管 理 ，可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 7 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -由商户或其委托的施工单位 与 物 业安 全 部

9、 、 工 程 部 等管 理 部 门签 订 管 理 合同 ， 并报物业防火委员会和消防部 门 备 案。4 .4室 内装 修 必 须 使用 非 燃 或 阻燃材料，并符合消防安全要求 。4 .5装 修项 目 施 工 完毕 后 ， 消 防设施必须经消防部门检查可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 8 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -合 格 ， 方 可交 付 使 用 ， 对 不合 格 的

10、项目 要 限 期 整改 ， 任何单位和个人不得自行决定 使 用 。5 .火 灾 预 防5 .1在 物业 内 动 用 明火 作 业 ， 必须向物业防火委员会或安全 部 提 出书 面 申 请 ， 并 得到批 准 。 动 火 单 位 应 严 格 执 行动 火 制 度， 采 取防 范 措 施 和可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 9 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -做 好 灭 火准 备

11、 工 作 。5 .2物 业内 严 禁 带 入或 储 存 易 燃易爆 化 学物 品。5 .3物 业内 禁 止 焚 烧可 燃 物 品 ，燃 放 烟 花爆 竹 ， 禁 止 在 公 共区 域 、 电梯 、 中 央 控制 室 、配 电 室 等设 备 间 内 吸烟 。5 .5物 业内 禁 止 使 用非 阻 燃 材 料制 作 的 废纸 篓 。 不 准 使 用 电炉 、 电 烙 铁等 电 热 器 具， 确可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 10 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品

12、名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -因 工 作 需要 ， 应经 物 业 防 火委 员 会 和消 防 部 门 批准 。5 .6商 户及 员 工 应 掌握 消 防 器 材的使用方法，熟悉大楼出入通道。5 .7展 位商 户 和 物 业工 程 部 要 按照 电 力 技术 规 定 ， 定 期 对 电气 设 备 、 开关 、 线 路 及 照 明灯 具 等 进行 检 查 ， 凡 不 符 合安 全 要 求的 ， 应及 时 维 修 或可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 11 页，共 23

13、页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -更 换 。 商户 在 离 开 办公 室 、工作场所时应关闭电源开头 或 拔 下电 器 电 源 插头 。5 .8煤 气管 道 系 统 的 仪表 、 阀 门 、法 兰 接 头、 橡 胶或 塑 料 管 等材 料 必 须符 合 安 全 要求 ， 定期 进 行 检查 维 修 ， 使 用 者 应注 意 安 全使 用 煤 气 ， 使 用 完毕 后 应 关闭 开 关 。5 .9大 楼内 的 走 道 、楼 梯 、 出 入可编辑资料 - - - 欢迎下

14、载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 12 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -口 等 处 ， 严禁 堆 物 、 保 持 畅通 ， 疏 散 标 志 和 指 示 灯 要 完整 醒 目 。6 .火 灾 扑 救6 .1报 警电 话 及 其 他报 警 设 备 必需保 证 灵 敏 可靠 。6 .2消防控制室设专人昼夜值班 ， 随 时 观察 、 记 录 消 防 控制 设 备 的运 行 情 况 ， 及 时 处理 火 警 信号

15、。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 13 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -6 .3物 业内 所 有 人 员一 旦 发 现 火灾， 必 须及 时 报 警 并迅 速 采取 扑救措 施 。6 .4商 户和 物 业 处 的防 火 负 责 人以及员工闻警后必须及时赶到火场 ， 扑灭 火灾 。6 .5物 业商 场 物 业 商户 服 务 、 安全部 员 工在 火灾 紧 急 情 况下 ， 负

16、责引 导 宾客 迅速 安 全 转 移。6 .6商 户在 办 公 场 所内 要 严 格 按可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 14 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -照 高 层 民 用 建筑 设 计 防 火规 范 等 有关 规 定 ， 配 置 肯定 数 量 的消 防 器 材 。6 .7自 动报 警 装 置 、喷 淋 系 统 、防 排 烟设 备 、 防 火 门 、 消 火栓 等 定期

17、 进 行 检 测， 凡 失 灵损坏的，要及时维修或更换 ， 确保 完 整 可 靠。6 .8消 防水 泵 、 消 防给 水 管 道 、消 防 水 箱和 消 火 栓 等设 施 ，未经批准不得任意改装或可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 15 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -挪 作 他 用， 除 灭 火 抢险 外 ，平时不得动用商场物业内任 何 公 共消 防 设 备 设施 。6 .9

18、消 防给 水 系 统 需停 水 进 行 维修、 保 养 的 ， 必 须 经大 楼 防 火 委员会 或 消防 部门 批 准 。6 .1 0认 真 做 好 消防 设 施 、 器 材 的维修 档 案 。7 .奖 惩7 .1防 火委 员 会 应 定期 检 查 总 结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 16 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -消防 工 作， 对 成 绩 突出 的 集 体 和

19、个人 给 予奖 励。7 .2凡 具备 下 列 条 件之 一 的 集 体和个 人 ， 可 由 物 业 防火 委 员 会 给予表 扬 和奖 励。7 .2 .1热爱 消 防 工 作， 积 极 参 加防火 、 灭 火 训 练、 成 绩 优 异 、 工作表 现 突 出 者。7 .2 .2模范 贯 彻 消 防安 全 制 度 ，在预 防 火 灾 工作 中 做 出 贡献 者 。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 17 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精

20、心总结归纳 - - - - - - - - - - - -7 .2 .3积极 投 入 灭 火抢 险 ， 保 护人身安全和抢救物业内财物的突出 表 现 者 。7 .2 .4积极 钻 研 消 防业 务 ， 提 出合理化建议和技术革新成绩突出者 。7 .2 .5发现和消除重大火险隐患， 表 现 突 出者 。7 .2 .6及时 发 现 和 扑灭 火 灾 ， 防止重 大 损 失 者。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 18 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料

21、word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -7 .3凡 有下 列 情 形 之一 ， 情 节 轻微 的 ， 应 给予 经 济 处 罚 、 行政 纪 律 处分 。 情 节 严重 的 ，由消防部门按照治安管理条 例 处 罚。 构 成 犯 罪 的 ， 依法 追 究 刑事 责 任 。7 .3 .1擅自 挪 用 或 破坏 消 防 设 备及器 材 者 。7 .3 .2违 反消 防 法 规 、条 例 者 。7 .3 .3对存 在 的 火 险隐 患 拒 不 整可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 19 页，共 23

22、 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -改者 。7 .3 .4造成 火 灾 事 故的 直 接 责 任者。7 .3 .5贯彻 消 防 法 规不 力 、 管 理不严或因玩忽职守而引起火灾事故的经营或使用 单 位领 导 者 。8 .附 就8 .1商 户可 根 据 本 制度 结 合 实 际情况 ， 制 定 具 体实 施 办 法 ， 报 大可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 20 页，共 23 页 - -

23、- - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -楼物 业 防 火 委员 会 备 案 。9 .相 关 文 件9 .1 中 华 人 民 共 和国 消 防 法 9 .2 市 消防 条 例 9 .3 市烟花爆竹安全管 理 条例 9 .4 消防设施管理、维护、保养的 技 术要 求9 .5 中华人民共和国治安商场物业 罚 法9 .6 火灾扑救应急预案9 .7 用户守就9 .8 装修指南可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 21 页，

24、共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -9 .9 民 用 建 筑 设 计防 火 规 范 9 .1 0 动用 明火 操 作 规 程9 .1 1 易 燃 、 易 爆 危险 品管 理 制度9 .1 2 消 防 设 施、 器材 维 护 保 养操作 规 程9 .1 3 解除 火警 作 业 规 程9 .1 4 火灾 扑救 操 作 规 程1 0 .记 录1 0 .1消防监控记录1 0 .2动火申请审批表1 0 .3火灾发生情况记录表1 0 .4安全防范整改通知书1 0 .5装修人员登记表可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 22 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 23 页，共 23 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载