2022装修工程承包合同范本_1.docx

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1、2022装修工程承包合同范本装修工程承包合同范本1发包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法，甲方将承建的工程劳务分包给乙方。为明确甲、乙双方权利、义务，结合工程的实际状况，经双方协商一样，达成如下协议：一、工程名称：二、建筑面积：平方米三、工程总金额：元四、工程期限：年 月 日至 年 月 日五、质量等级：六、工程款支付：开工一月后付万元，其余待工程完工后付清。七、乙方在施工过程中必需达到特别工种持证率100%，技工持证率85%，平工持证率60%。八、分包工程质量必需全部合格，质量要求须由甲方现场项目部质监负责人按国家所规定的有关施工验收规范和标准验收和签发。九、

2、分包工期：乙方进场后按项目下达的生产工期施工，每延长一天，罚款元，以此类推。十、乙方的个人所得税等有关税费由甲方代扣代缴纳，并向乙方出具纳税证明。十一、临时设施水、电费由方担当。十二、乙方必需与农夫工签定劳动用工合同。十三、乙方必需严格根据劳动合同法和建设部关于建设领域农夫工工资支付暂行方法等法律、法规的规定支付农夫工工资，不得拖欠或克扣工资，工资发放应编制工资表，并将签字发放后的工资表报甲方项目部备案。十四、本合同未尽事宜，双方均应本着诚恳信用的原则按有关规定协商解决，若在此前提下仍不能解决，向甲方所在地人民法院起诉。十五、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生

3、效分包工程完工交验后自然失效。甲方：法定代表人：托付代理人：现场代表：年 月 日乙方：法定代表人：托付代理人：分包商：年 月 日装修工程承包合同范本2发包方（甲方）承包方（乙方）兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，依据有关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包内容：工作量清单。4、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。5、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。6、质量要求：GB50210-20xx建筑装饰装修工程质量验收规范、DB31/30-20xx住宅装饰装修验收标准

4、。7、工期要求： 年 月 日至 年 月 日。二、甲方工作：1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、平安文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方供应临时水电。三、乙方工作：1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，根据甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，听从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的交叉协作工作，竣工验收交钥匙前的成品爱护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。四、关于质量的约定：1、乙方须严格根据甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变

5、更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等）作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任缘由造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。五、关于工期的约定：1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3、

6、因业主等不行抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定：1、双方商定本工程合同承包价格元（人民币）2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。3、付款方式：a、开工后8日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。b、水电工程隐藏验收后，甲方付款30%元c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元。d、竣工验收合格后，甲方付款20%元。e、余款5%元待壹年保修期满后结清。七、关于材料的约定：1、甲方负责同业主联系刚好供应乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。2、乙方须在预算定额范

7、围内运用材料（包括临时电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行担当，并在承包价格中相应扣减。3、全部进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。八、关于平安生产的约定：1、甲乙双方另行签订平安协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和平安生产的要求。3、乙方须严格遵守平安协议中的条款，严禁在施工现场发生作奸犯科等行为。九、关于违约责任的约定：1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。2、因乙方责任缘由而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金元。3、乙方必需给进场施工的工作人员购买人身保险，在

8、施工中发生平安生产事故造成人身损害或财产损失，由乙方担当经济赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。甲方（签章） 乙方（签章）年 月 日装修工程承包合同范本3甲方：乙方：依据建筑法民法典的相关规定，双方经友好协商，一样达成如下协议：一、工程名称：湖北XX公司三楼装修工程(详细参照甲方审计部审核明细)二、工程地点：金桂大道三、承包范围：经审核预算内的全部内容四、承包方式：包工包料五、结算方式：工程完工经公司内部审计部门审计验收合格后一次性付95%

9、工程款，余5%质保金_年期满后付清。六、承包总金额：壹万伍仟捌佰贰拾伍元(15825.00元)。七、工作细则：1、乙方应具有实施该工程所应具备的国家法律法规规定的资质证明，并将全部资质证明在施工前交甲方审验，甲方在审验合格后留存经乙方加盖公章的施工资质证明复印件。2、乙方施工必需听从甲方支配，按规范施工，保证质量。施工时，必需当天进行场地清理，确保平安用电，文明施工。3、施工中所涉及到的全部工具由乙方自理。4、施工人员施工前不得饮酒，不准带小孩进场。5、本工程不得转包。6、本工程若出现质量问题，由乙方在质保期内修理更换。7、本工程在施工过程中，必需确保公司和人员平安，若出现平安事故，由乙方负全

10、部责任和经济损失。8、乙方应在规定时间内完成甲方交付的施工任务，工程超过一天按工程总价款1%处以违约金，并以此类推。八、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，签章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日装修工程承包合同范本4发包人(以下简称甲方)：承包人 (以下简称乙方):依照民法典中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规。遵XX等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一. 工程概况工程名称：工程地点：工程内容：二. 工程工期开工日期：_年_月_日竣工日期：_月_日合同工期总日历天数： 天。

11、注：由甲方供应的材料、设备，因质量、规格等不合格而影响工程质量、工期，其返工费由甲方担当;由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费由乙方担当。三. 工程质量标准工程质量标准：合格四.合同价款金额(大写)： 元(人民币)五.工程量按实际施工面积计算。六. 付款方式：按工程进度付款。七. 施工期间发生平安事故甲方概不负责，由乙方自行担当。八. 本合同共二份甲乙双方各一份。本合同双方约定自甲乙双方签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日装修工程承包合同范本5甲方：乙方；_经双方协商，甲方将_小区_楼_单元_室_内部装修_工程。承包给

12、乙方进行施工，并达成如下协议：第一条：甲方责任1、甲方向乙方供应经客户确认后的施工图纸及做法说明；2、甲方将随时对工地进行抽查，如发觉乙方施工质量不合格或乙方未按合同要求，工艺做法，施工程序要求操作，甲方有权对乙方进行惩罚；3、甲方向乙方供应材料时，要办理材料验（接）收手续，不负责退料；4、甲方工程监理或工程巡检有权对乙方发出质量，工期整改单，并限定整改日期及整改标准；5、甲方接到客户修理通知后，应于24小时内通知乙方前去修理；6、甲方有权要求乙方对其给甲方名誉及经济上造成的损失进行赔偿，同时甲方有权终止本合同；其次条：乙方责任1、乙方应听从甲方管理，保证按合同如期完成施工任务，乙方无故拖延工

13、期，每拖延一天予以1000元惩罚，增加工程量和不行抗拒因素除外；2、乙方必需遵守物业部门的管理规定，做好施工现场各项平安，卫生工作，必需做到每日清扫现场，由此而产生的一切后果均由乙方担当；3、乙方必需对施工人员加强平安教化和平安防护，杜绝一切事故隐患及违章作业，合同期内，乙方施工人员发生工伤，职业病及因违章作业引起的事故及第三方损害，由乙方全部负责；4、乙方在工程未竣工前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进行爱护，如有损坏，丢失，将由乙方赔偿；5、乙方不得无故终止合同，否则甲方将没收乙方全部工程未结款项，风险金以及保修款等；第三条：工程承包方式及造价1、本工程实行由甲方供应材料，乙方进行施工

14、的承包方式；2、本工程单价_元，工程总造价_7000元，大写_柒仟元整_第四条：付款方式1、乙方工人进场施工三日后，甲方支付工程款的30%为材料款；2、乙方工程量完成过半后，甲方支付工程量款的30%。3、工程全部完工后，7日内甲方支付工程款的30%。4、甲方工程全部交工并同业主结算完工程款后，十二月内无异议，无质量问题甲方支付给乙方工程款的10%，（质量保证金）第五条：附则1、本合同有效期限为_年_月_日起，至_年_月_日止；2、本合同一式两份，甲，乙双方各执一份具有同等法律效力；甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日装修工程承包合同范

15、本6托付方（甲方）：_承接方（乙方）：_工程项目：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层（式）_室_厅_厨_卫，总计：施工面积_平方米。（1）_室，计_平方米;（2）_厅，计_平方米;（3）_厨房，计_平方米;（4）_卫生间，计_平方米;（5）_阳台，计_平方米;（6）_过道，计_平方米;（7）其他（注明部位）_，计_平方米。4.托付方式：_5.工程总天数：_天工程开工日期：_年_月_日工程竣工日期：_年_月_日其次条工程价款工程价款（金额大写）_元。

16、（1）材料款_元;（2）人工费_元;（3）设计费_元;（4）施工清运费_元;（5）搬卸费_元;（6）管理费_元;（7）税金_元;（8）其他费用（注明内容）_元。第三条质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家庭装潢工程材料决算清单。2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.质量检查监督部门：_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理，须

17、在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责选购供应的材料、设备，甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙

18、方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方付清工程价款，家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，家庭装潢工程工程质量保修卡。3甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付运用。2.工程施工中如有项目增减或须要变动，家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价

19、款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论

20、处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1.工程质量验收，家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如

21、有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应刚好通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第八条其他事项1.甲方（1）必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。（2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。（3）如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如

22、需临时运用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方（1）应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。（2）指派（姓名）_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。（3）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。123（4）严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。（5）在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲

23、方验收入合格之日算起，为_个月。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条争议解决1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁，或向_人民法院提起诉讼（二者只能选择一种）。第十一条合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同

24、的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式_份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）（盖章）：_居处地址：_邮政编码：_工作单位：_托付代理人（签字）：_电话：_年_月_日乙方（盖章）：_企业地址：_邮政编码：_法人代表（签字

25、）：_托付代理人（签字）：_电话：_年_月_日装修工程承包合同范本7甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方全部的装修施工事宜达成一样，签订本合同。一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，详细施工内容详见附件。二、包干承包费用：人民币大写）整（小写元）。除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。三、支付方式：1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币（大写）整（小写￥元）；2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币仟圆整（小写￥元）；3、全部装修施工完成后天内，甲方支付余款人民币整（小写￥元）。四、工期：双方确定该房屋装修施工工期

26、为天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。五、其他约定：1、甲方根据乙方供应的清单刚好自行负责选购装修材料；2、甲方应按合同约定刚好付款，否则按200元/天支付违约金；3、乙方自行打算工具、聘请人员，自行负责施工平安，严格根据甲方供应的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发觉质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行担当；4、乙方不得奢侈、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以惩罚，并需赔偿甲方损失；5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天根据200元/天予以惩罚。如因甲方不刚好付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方缘由而延误工期，

27、乙方不担当违约责任；6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应当刚好负责为甲方免费修理。六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日装修工程承包合同范本8发包方(简称甲方)：承包方(简称乙方)：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，结合家庭居室装饰装修施工的特点，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，双方在同等、自愿协商一样的基础上，就甲方的居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1、 工程地点： 。2、 工程面积： 。3、 工程承包项目： 。4、 工

28、程承包方式： 。5、 工程期限 天。6、 开工日期 年 月 日其次条 甲方责任1、 甲方在工程开工之前，要向乙方具体讲解图纸及施工质量的要求，假如甲方的图纸与工程现场有误，乙方应刚好通知甲方进行修改，如甲方不刚好修改，造成损失由甲方负责。2、 甲方如有增加工程施工项目的要求，要刚好通知乙方到现场讲解施工意图，双方谈好价格，并做好相关事宜。3、 甲方在工程开工前，负责乙方工人入场施工创建条件，甲方到相关部门做好装修审批手续，供应施工期的水源、电源。4、 甲方在施工期间要常常到施工现场，查看工程质量，工程施工平安等问题，如发觉问题应刚好提示乙方负责人。5、 甲方在施工期间，要刚好供应施工所用的材料

29、，不得拖延时间，如造成工地没有材料而停工现象，误工费由甲方负责。第三条 乙方责任1、 乙方在施工中应严格执行平安施工操作规程、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成全部工程。2、 严格执行有关施工现场管理的规定，在用电过程中要仔细操作，不能擅自乱拉、乱接、如造成工程事故、及人身平安问题，由乙方负全部责任。3、 乙方在高空做业状况下，肯定要检查脚手架、木架、及木楼梯的坚固状况，如发觉不坚固有松动状况，要刚好修改、加固，如不修改加固造成人身平安等一切责任由乙方1、 甲方指定 先生(或女士)为本工程甲方代表，负责与乙方工作的联络及交接协负责。4、 乙方要爱护好原居室内各项设施施工运用功能、保证居

30、室内水电、及上下水管道的畅通，因施工引起的损坏应负责修复，并爱护施工现场整齐，每个班组都要刚好清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾没有刚好清理，造成别的班组误工、及工程成品损坏，由当事施工班组负责。5、 乙方在施工过程中，肯定要按图纸施工，在不明确的状况下要刚好通知甲方到现场讲解，如乙方擅自做主，造成损失由乙方负责，每个班组在施工中都要对别的工程成品加于爱护，不能破坏别的班组施工成品及半成品，如有损坏应负全部责任。6、 每个施工班组在开工之前，要仔细看清图纸具体计算施工用的材料，如造成材料的奢侈及损坏现象由乙方负责。7、 工地严禁偷窃行为，如发觉偷窃材料及工人的钱财现象，按偷窃的价格10倍惩罚，

31、惩罚款在工程款中扣除，举报者按偷窃所罚款的50%给于嘉奖。8、 乙方工地承包后要按时保质完成工程，在材料到位及水电到位的状况下不得拖延，如有意拖延工期，甲方有权终止合同，造成施工损失由乙方负责。第四条 质量标准双方约定本工程施工质量验收标准按中华人民共和国和国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20xx。施工过程中对工程质量发生争议时，由省质监局认可的工程质量检测站对工程质量予以认证，经认证工程质量不合格，认证过程支出的相关费用由乙方担当，如经认证工程质量合格，认证过程支出的相关费用由甲方担当。第五条 工程验收和保修双方约定在施工过程中，分下列几个阶段对工程质量进行验收。1、 墙

32、体砌砖，室内分割完工、水电、管道及其他隐藏工程完工。2、 泥水、木工、工程完工。3、 油漆工程完工、竣工、整体验收。4、 在各阶段验收时，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方分阶段验收，若在验收过程中，发觉乙方没有按规范施工，造成工程质量问题，刚好通知乙方修改，全部返工造成损失由乙方负责。5、 住宅工程保修责任，水电为五年，其他项目为两年，在保修期间出现质量问题，乙方在接到通知后24小时进行修理。如水电问题应在接到通知后两小时到现场修理，如业主运用不当造成损失，费用由业主负责，如工程材料问题，费用由甲方负责，如工程施工质量问题，费用由乙方负责。第六条 工程付款方式双方谈好价格后，乙方开工一星期后，

33、甲方应付乙方生活费，工程进展过半，甲方应付乙方工程完成量的30%，工程结束，甲方应付乙方工程总量80%工程款，工程验收后，甲方应付乙方工程总量的95%工程款，余款5%在工程验收后一年付清。本合同未尽事宜，经双方协商后可另定补充协议，补充协议与本协议共有同等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日装修工程承包合同范本9承包方（甲方）： 代表人：分包方（乙方）： 责任人：风险提示：分包合同条款内容应当规范、详细、具备可操作性，否则，假如承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时，则订出的合同内容不全，权利义务不均

34、衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以询问专业律师，避开某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。 甲乙双方以合同法为依据，本着诚恳信用的原则进行协商，现协商一样签订本合同，并遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围4、承包内容：5、建筑面积：6、承包方式：二、合同工期1、乙方进场前须提前_天通知甲方。2、合同工期：本工程于_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，共_日历天。三、预付款担保及履约担保乙方同意以下列第（）种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方供应预付款银行担保、分包履约担保书。（

35、1）预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预付款同等金额即_万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前起先到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。（2）履约保函：在合同签订后_天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额的_%，计_万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。（3）提交履约保证金：在合同签约后_天内，乙方须提交合同金额的_%的履约保证金_万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。四、工程款支付1、工程预付款：_万元。2、乙方须在每月_日

36、将当月实际完成工作量上报甲方。经甲方审核后，由甲方提交监理、业主，在得到监理、业主批准后，在业主向甲方支付工程款到账后_天内,甲方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到账工程款，扣除甲方代扣代缴的税金、甲方供材料、甲方管理费、质量保修金、履约保证金、甲方管理人员费用、各类罚款等相关费用后，按_%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的_%，竣工验收完成并办理好工程结算手续后_天内支付_%，留_%作为保修金，等_年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。五、甲方工作1、甲方应在乙方队伍进场前，组织对乙方队伍人员岗位资质、机械设备、周转设备和计量设备进行验证、验收，并做

37、好相应台账。2、开工甲方项目技术负责人应审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案。3、工程完工时，甲方要刚好组织人员验收。4、要刚好支付工程价款，不得延期支付。六、乙方工作1、乙方应严格按施工图和经甲方批准的施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、平安与文明，按合同约定完成全部义务。2、乙方应按甲方项目部的要求，仔细做好台账工作，并保存和管理好各种原材料的质保书、合格证和检测、检验、复试等报告，遵守地方建设交易中心的规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用。3、遵守国家和地方现行的有关环境爱护、职业健康和平安的法律、法规。乙方在施工过程中严格限制好施工噪声、扬尘对四周环境影响，遵照

38、甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工。4、对进场人员进行技术、质量、平安交底。5、甲方验收工程时，须主动协作。七、隐藏工程和中间及分项验收1、工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间及分项验收条件，乙方自检互检合格后，通知甲方代表组织验收，验收合格，经各方代表在验收记录签字同意后，方可进行隐藏和接着施工。工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止，其费用与工期拖延的.损失由乙方担当。如工程质量符合规范要求，验收24小时后，各方代表不在验收记录上签字，可视为各方代表已认可验收记录，乙方可进行隐藏或接着施工。2、若甲方未能按时组织验收、乙方可自行验收，甲方

39、应承认验收记录。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，若由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，工期不予延顺。对事后无法推断质量的工序应作为特别过程加强限制。八、违约责任在本合同的履行过程中，任何一方无故违约，都应向守约方担当违约行为造成的全部损失。并担当合同价款_%的违约金。因一方的行为严峻违约，导致合同无法履行的，守约方可要求终止合同的履行，通知到达责任方时生效。九、争议解决合同履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同履行地的法院起诉。十、附则1、本合同自签字日起生效，合同一式_份，双方各执_份，具有同等法

40、律效力。2、本合同未尽事宜，双方协商解决。风险提示：分包合同有关工程量变更及单价调整，不行抗力事务的损失担当，相应工期，竣工验收条件、方法、标准，结算的条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必需与总包合同约定的相应内容一样，特殊要坚持大多数分包合同的结算必需在总包合同结算之后进行，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一样造成总包单位额外损失的发生。建议在起草或者签订分包合同之前，可以询问专业的律师看法，以防止风险出现。甲方： 代表人： 地址： 联系方式： 合同履行地：_年_月_日乙方： 责任人： 地址： 联系方式： 合同履行地：_年_月_日装修工程承包合同范本10甲方（全称）：上海市第五建筑有限公司乙方（全称）：依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法，上海市建筑市场管理条例及有关法律，法规，遵循同等，自愿，公允和诚恳信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任，权利和义务，经甲，乙双方协商一样，订立本合同。工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包范围及内容：1.4 建筑面积：1.5 甲方视须要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项，某一产品，半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。