合法的房屋租赁合同.docx

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1、合法的房屋租赁合同合法的房屋租赁合同1 出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;共_层，第_层。 其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币大写)_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按_支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方

2、应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查

3、。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费; 2、煤气费; 以下费用由甲方支付： 1、供暖费; 2、物业管理费; 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租; 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任

4、。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 (一)出租方为已供应物品如下：_ (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为：_度; (2)电表现为：_度; (3)煤气表现为：_度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字

5、之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 合法的房屋租赁合同2 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房间，位于，达成协议如下： 1、租房时间：_年_月_日至_年_月_日止。水费由方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房_元。由乙方一次性付清。 2、房屋主体不能变更，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿。 3、乙方必需正确用电，用水，时刻留意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产平安，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整齐。 4、现金等珍

6、贵物品乙方必需妥当保管，如有丢失，责任自负。 5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身平安负责。 本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 合法的房屋租赁合同3 出租方姓名：_简称甲方承租方姓名：_简称乙方 身份证号：_身份证号：_ 甲方现有_m2面积的房屋，套型为_地址：_，甲方将该房出租给乙方运用，在签订本合同时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下合同： 一、租房从_年_月_日至_年_月_日止，有效期为_年。 二、该房出租的运用性质为_用房，月租金为_元，缴

7、租方式为_支付一次，计人民币(大写)_元(￥_元)。以后应在付款期末前_天支付。 三、乙方接收到此房后，检查室内外设施是否完好，假如完好能正常运用，乙方应刚好更换门锁。假如发生意外，与甲方无关。 四、乙方不得擅自变更此房屋的运用性质，更不能擅自变更房屋的结构，必需爱惜此房内外设施，如有损坏应刚好修理，否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，且必需按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。 五、在合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房租或转租他人，更不得提高房租或终止合同。 六、乙方必需按时交纳房租，否则甲方有权实行措施收回房屋，由此造成

8、的损失由乙方担当。乙方在租房期间如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事宜均与甲方无关。 七、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，处理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金。另电表底度为：_度，折合_元。乙方的民事纠纷均自行解决。 八、若乙方在本合同期满后续接着租用此房，应提前壹月与甲方协商。否则，如超出一天，算三天房租;如超期三天不与房东联系，房东有权收回房屋撬开房门处理室内财物。一切后果由承租方自行负全部责任。 九、甲、乙双方在合

9、同期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特别缘由，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。 十、假如拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 合法的房屋租赁合同4 出租方(甲方)身份证号：_ 承租方(乙方)身份证号：_ 甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计：_个月

10、。 二、本房屋租金为每月人民币元，乙方应向甲方支付全年租金_元(分两次交清)，签订合同即交纳上半年房租元，下半年租金乙方应提前10天(_年_月_日之前)交给甲方。甲方应向乙方出具收据，以收据为法律依据。 三、乙方租赁期内水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方担当;乙方不得把社会闲散人员带入房内，不得进行任何违反法律的行为;乙方不得随意装修房屋，租赁结束，乙方须将房屋复原原状。甲方房屋内的床、橱柜等家居用品免费供乙方运用，但乙方不能破坏、挪用，如破坏或挪用，应照价赔偿。 四、租赁期满，乙方如接着租赁，需提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复，

11、犹如意接着租赁，则续签租赁合同，同等条件下，乙方享有优先租赁权。租赁期内，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 若一方强行终止合同，或违反以上任一条款，须向另一方支付违约金一千元。 本合同一式三份，甲、乙双方及证明人各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 合法的房屋租赁合同5 甲方(房主)：_乙方(承租人)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 联系电话：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本个人

12、房屋出租协议书。 一、房屋基本状况 甲方将_路_号_楼_底的房屋出租给乙方作为_运用。 二、租期 租期_年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。 三、租金_ 年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整) 四、房屋出租保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_元整(大写：_元人民币)。 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的'功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应留意事项 1、乙方应遵守中国法律，不做作奸犯科得

13、活动，如若违反法律由乙方负责。 2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视及其它设施由乙方运用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲

14、方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_水表底数_;电视费_;取暖费_以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不复原按违约处理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。 六、租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通

15、(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按城建部(_)城住公字第_号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理： 1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 七、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务(如地震等)和乙方违约的状况下除外) 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方

16、协商一样，并且要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。 7、乙方无效转让的责任由乙方(

17、即转让方)和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_元整(人民币_元正)。 9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。 10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 八、房屋出租合同有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前_个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲

18、方有权收回房屋，不再签约续租。 九、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用);如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。 十一、补充协议_。 十二、本协议壹式_份，甲乙各方各执壹份。甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年底即_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_签名/盖章乙方：_签名/盖章 _年_月_日_年_月_日 合法房屋租赁合同