2022租房合同范文集锦八篇_2.docx

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1、2022租房合同范文集锦八篇租房合同 篇1甲方：乙方：一、甲方的义务和职责：1、甲方为乙方供应合理的膳食及课后辅导作业。(午餐 午休 晚餐 作业辅导)2、甲方周一至周五（上午11：20 下午4：30）按时接送孩子，并按时送孩子上学。3、在甲方为孩子补习期间，乙方孩子应遵守补习班规则。补习期间所出现的问题及造成的损害，甲方将会做出合理说明并进行赔偿，如在甲方补习结束后出现的问题，甲方将概不负责。二、乙方的义务和职责：1、 乙方要保证孩子身体等各项生命体征均显示正常,没有任何疾病及传染病。如未告知甲方，出现任何问题，甲方概不负责；如有过敏史务必提前告知甲方，如未告知出现问题甲方不担当责任。2、如遇

2、特别状况，孩子无法来上课，无论是亲自请假还是打电话请假，请勿必告知任课老师，以免出现孩子无故旷课现象，由无故旷课而产生的平安等其它问题甲方不担当责任。3、孩子之间在嬉戏、玩耍的过程中，难免有争吵、冲突，请家长不要因小摩擦影响大局，要相互包涵，有特别状况要尽快找老师反映，不要擅自找其他孩子或孩子家长解决。如因此造成恶果的，甲方不担当责任。4、未尽事宜，由乙方和甲方协商解决。三、服务费用：乙方应向甲方支付 元/月。本协议一式两份，甲乙双方各留存一份。甲方： 乙方：签订日期：租房合同 篇2甲方姓名（出租方）： 身份证号码：乙方姓名（承租方）： 身份证号码：身份证号码：第一条、房屋基本状况甲方房屋（以

3、下简称该房屋）二单元二楼201室。其次条、房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条、租赁期限租赁期限自_年_月第四条、租金。该房屋月租金为_。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金肆佰元整，合同期满后，甲方退还给乙方押金肆佰元整。租金按季度结算，由乙方提前十日支付。第六条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担

4、当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条、修理养护责任租赁期间，甲方中的电器、席梦思如有损坏，由乙方担当修理费用。 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理，由乙方担当， 并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第八条、关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置慰房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第九条、关于房屋租赁期间的有关

5、费用。在房屋租赁期间，水电费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。第十条、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前两个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十一条、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；2、拖欠租金累计达三个月；3、不得利用承租房屋进行违法活动（如吸毒、传销、造假等），否则自行担当后果；4、有意损坏承租房屋的；5、规定中的家庭人口不得增加外人居住。第十二条、

6、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条、违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10作为违约金。第十四条、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十五条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十六条、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同和补充协

7、议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条、甲乙双方签字、按手印后合同有效第十八条、本合同连同附表共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：电话： 电话：签定日期：年 月 日租房合同 篇3甲方（出租方）_ 身份证号码：_乙方（承租方）_ 身份证号码：_出租之房屋（店面）座落于_市_区_.建筑面积_平方米。室内设备包括_.甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为_之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金为人民币_元整。（_元）三、付款方式：乙方

8、每_应向甲方缴纳租金人民币_元整，每次租金必需提前_天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求解除合同时，必需提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不行抗拒缘由（如天灾、政府政策改变等）不在此例。七、乙方要遵守_的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，

9、甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：水、电费 电话费 卫生费 管理服务费。十、租赁期间，乙方应疼惜室内一切设备，如因有意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责复原房屋及其配套设施原状，无法复原的应酌情赔偿。十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、 合同签订之日的电表底数为_，水表底数为_，煤气表底数为_.十三、

10、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：_甲方（签名/盖章） 乙方（签名/盖章）签约日期：_年_月_日租房合同 篇4出租人（以下简称甲方）：身份证号：通讯地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：身份证号：通讯地址：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、同等、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。一、出租房屋基本状况（一）房屋坐落：（以下简称“该房屋”）（二）该房

11、屋权属证明名称：编号：（三）该房屋建筑面积：平方米套内建筑面积：平方米（四）该房屋权属证明记载用途：除双方另有约定外，上述列明的设施设备作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限（一）该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲方。三、租金及支付方式（一）该房屋租金为：人民币元/月（大写：）;本合同期内租金总额为：人民币元（大写：）。（二）该房屋租金支付方式：。四、押金及其他费用的约定该房屋现有设施设备：（一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房

12、屋租赁押金。押金为元（大写：）。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。（二）租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、燃气、宽带费用由方担当;有线电视、物业管理费用由方担当。（三）租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。（四）其他约定：五、租赁成交方式甲乙双方系通过自行成交的方式成交。六、关于房屋转租与出售的约定（一）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。（二）租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。七、关于甲方交房的约定（一）甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。租赁合同经双方签字盖章完毕并移交房屋钥匙后视为交付完成。（二）

13、甲方延迟交房超日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求接着履行合同的,合同接着履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付违约金。八、关于乙方付款的约定（一）乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。（二）乙方未按约定时间支付租金超日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的%支付违约金。九、其他约定（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于正常运用的状态，并担当乙方正常运用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务;甲方不担当房屋的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋及附属设施的，乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物

14、甲方不担当修理义务。（二）乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责修理或担当赔偿责任;乙方保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。（三）在租赁期内未征得甲方书面同意前，乙方不得擅自变更房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自变更房屋用途，甲方有权单方解除合同。（四）租赁期内，甲方提前收回该房屋，应提前日通知乙方，并退还相应的租金;乙方提前退租，应提前日通知甲方，甲方退还乙方已缴纳的剩余月份的租金。（五）租赁到期或合同解除后，乙方应将

15、房屋钥匙及正常运用状态下的房屋原有物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。（六）甲方保证已照实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权确定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿租赁该房屋。（七）经甲、乙双方协商一样，可以解除本合同。十、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决;协商不成的，可依法选择：向人民法院起诉向仲裁委员会申请仲裁。十一、补充约定或事项十三、附则（一）本合同所列地址为各方精确联系地址，相关文书送达到该地

16、址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应刚好书面通知相关方，否则自行担当相关责任。（二）本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日租房合同 篇5本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：电话： （身份证）：地址： 承租方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：电话： （身份证）：地址： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本状况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第层，房屋结构为 一房一厅一厨

17、一卫。其次条 房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金。该房屋月租金为（币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）千百拾元整。租金按月结算，由乙方于每月的日交付给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付

18、房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 修理养护责任。租赁期间，日常的房屋修理费用由（乙方）担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。

19、第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：水、电费；煤气费；网络费；电视费 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；擅自将承租的房屋转租的；擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调

20、换运用的；擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的； 拖欠租金累计达个月；有意损坏承租房屋的；利用承租房屋进行违法活动的； 。 第十三条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方提前退房，甲方不予退押金给乙方。在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定。自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件第十五条 违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，

21、按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条 用电平安管理，因公共总电表及线路有限，不准运用大功率用电设备及20xx瓦以上用电器。若违反造成损失，由乙方担当责任。第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第

22、十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）其次十条 本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（乙方代理人）（签章）： 年月日年月日租房合同 篇6出租方：（甲方）承租方：（乙方）依据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一样签订本合同。一、房屋位置：甲方房产坐落于市 路 号栋 单元 号房（ 房 厅）租予乙方作为合法居住运用。二、租赁期：租赁期限为12 个月，_年_月_日至_年_月

23、_日止。（以公历为准）三、房屋租金与相关费用：每月租金额为 元/月（不包括网络费、水电费、广播收视费、空调冰箱加雪种费），押金 元（贰仟圆整）。电费按电表实际运用数量乘以价格进行计算，水费按半年60吨用量计算。（注：水电价格以学校定价为标准）四、支付方式：租赁原则为先付租金后用房。（1）房屋租金按半年作为一期收取一次，乙方需提前2个月向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最终一天为法定节假日，可顺延至节后第一天。每次付款甲方应向乙方出具收据。（2）水电费每半年作为一期收取一次，第一期水电费在第一期结束后一周付清，其次期水电费从押金中扣除。五、权利和义务：（1）合同到期，在乙方结清全部实际费用后并

24、将房屋交接完毕后，甲方应于当天退还乙方所交房屋租赁押金（即扣除最终一期水电费后，剩余的押金）。租期不满一年不退还租金及押金，另外有约定除外。（2）合同期内甲方不得要求变更租金收费标准。（3）乙方不得利用所租房屋进行非法活动，无权把房屋作为抵押品抵押，否则乙方将担当全部责任。（4）乙方要遵守法律，如违反政府政策、本地区有关管理及治安所发生的事故，一切经济、债务与甲方无关，且全由乙方自负，因此造成甲方所受损失由乙方如数赔偿给甲方，且甲方有权收回乙方的居住权，已收租金和押金不退还。其次，乙方必需遵守学院的一些生活管理制度，即不得在上班期间以及中午12点至下午3点、晚上12点后在屋内划拳猜码，从而影响

25、他人休息或工作。（5）乙方未经甲方同意，不得随意在墙上、地板、门框上进行破坏原屋结构的装修行为，若由此造成原屋结构及原有装修损坏，以及整栋楼房倒塌而造成的全部损失，乙方负全责。（6）乙方的确要安装空调，需经甲方同意，且乙方租赁到期后（两年内有效）空调可按半价卖给甲方。超过两年的双方可商议折旧价。安装空调后不得擅自拆装，如有造成房屋装修损失的，按乙方所交押金的5倍作为房屋装修损失赔偿。另外有约定除外。（7）租赁期内乙方需保证房屋内干净卫生。即要搞好室内卫生，保持走廊清洁，垃圾水不能流到瓷砖以防污染瓷砖，油渍污垢要刚好清洗不能污染瓷砖。未经甲方允许乙方不能在走廊堆放垃圾，不能随意扔烟头，因为烟头有

26、火会使白色瓷砖永久性变黄。如有瓷砖被损坏污染须以时价赔偿。租期满搬走要清理室内卫生，否则，扣减相应押金作为清洁费。（8）严禁将不溶化物品塑料袋等丢入便盆，严禁将剩饭、剩菜、倒入洗手盘，洗手盘洗菜剩下的菜渣要清理干净，不能流入洗手盘。否则，因此造成堵塞一切后果自负。另外，不能随意往窗外扔东西，如被邻居投诉一切后果自行担当。（9）合同期内乙方有下列情形之一，甲方有权提前终止合同并收回房屋，且已收租金和押金不退还。乙方擅自将房屋转租，转让或转借的。乙方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的。乙方拖欠租金累计达1个月的。六、消防与平安：（1）乙方必需做好房屋的用火、用电的平安。如因乙方缘由出现的事故和

27、损失，均由乙方担当全部责任。（2）为了平安，出入要顺手关大门。珍贵物品要自行保管好，出入门要反锁房门，如自身物品在室内被盗，全部责任应由承租人自行担当。（3）走廊担心全，不要在走廊放车、杂物等，如走廊东西被盗，全部责任应由承租人自行担当。（4）自带车辆的停放必需停在学院规划的线框内，做好平安防范措施，如车辆发生被盗，全部责任由承租人自行担当。七、租赁期间的家电修缮（1）经双方验看该房结构完整，设施齐全完好。房屋中的一切物品（家具、电器）乙方有妥当保管义务，如属人为损坏的则由乙方负责修复或赔偿（按折旧价值协商）。（2）甲方对房屋及设备应在出租前仔细检查，以保障乙方能正常运用。八、续租：合同期满，

28、在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，须提前一个月通知甲方，并交押金元（仟圆整）作为续租定金；若乙方不再续租，也须提前一个月通知甲方。九、其它事宜：（1）如因火灾、水灾、地震、政府吩咐（包括拆迁）等不行抗力因素致使合同不能履行，双方可解除合同，互不担当违约责任。（2）吩咐拆迁，双方可解除合同，互不担当违约责任。（3）本合同未尽事宜双方可通过友好协商解决。（4）对本合同的任何修改和补充应以文字为准。十、本合同一式二份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起正式生效。甲方（出租方）：身份证号码：日期：乙方（承租方）：身份证号码日期：单位地址：租房合同 篇7房东不愿退还押金 当心租房合同上的“地雷

29、”！ 又有房东租客“好聚不好散”闹冲突，律师提示，租房应多留心眼，能免去诸多困扰 租住同一套房子4年，双方始终和和气气，不料却在因房东方面缘由搬离之际，租客阿丰与房东于女士产生了冲突。日前，阿丰对新快报记者投诉称，“包租婆”因个人缘由突然要他搬离也就算了，还偷偷涂改合同，并试图克扣其租房押金。于女士则否认涂改合同一说，说明扣下押金是因为阿丰养的猫抓坏了门板。幸得双方虽然一度吵得不行开交，但最终还是协商胜利，皆大高兴。新快报记者询问过律师后提示，租房者应好好留意租房合同，一些租房合同的模板对租客并不合理，只要避开合同上的“地雷”，就能免去诸多困扰，避开“拆伙”时候的冲突。 租房合同出现涂改阿丰说

30、，他租住这套位于广州大道中东方花苑小区的房子已经4年，月租从1600元渐渐涨至20xx元。其间他与房东关系融洽，合作较为开心。今年9月28日，阿丰突然接到房东于女士通知，对方告知小孩入学须要将户口迁回自己居住，劳烦他在10月20日之前搬离。 “事情太突然，又到了国庆假期，房子根本不好找。”但阿丰还是尽量找到了一处新居，“但房租比之前的高出一半。”阿丰说，当他通知房东打算交接之际，房东突然看法恶劣，告知他不会退回其3200元押金，还要求阿丰将房间“复原原样”。于是，阿丰拿出自己保留的租房合同想查看相关条例，却突然发觉，条例上“（房东需提前收回房屋的）应根据合同月租金的50%向乙方支付违约金。待乙

31、方结清相关杂费后押金3日内无息退还”的文字被人用黑色签字笔划去。“合同属于打印纸，签的时候没有改动过。”阿丰想起9月28日晚上，房东来收取电费等费用，曾要求看看租房合同，以便在合同背面填写电费等费用作结算用途。阿丰当时将合同交给房东后，就回房接着处理工作上的事务。为此，阿丰怀疑房东在他不知情的状况下对合同进行了涂改。房东不愿退还押金此外，对于房东要求把房间“复原原样”，房间内物品没有损坏或遗失，并缴纳清晰管理费后才能退还押金的要求，阿丰认为，自己在4年的租住期间有意损坏或遗失的物品，理应赔偿相应费用，但是对方要求房间“复原原样”很不合理，“房子在4年时间内正常、自然的损耗在所难免，要求复原原样

32、实在无理且粗暴”。昨天下午，房东于女士对记者坚称，自己没有涂改过阿丰的租房合同，对于房间“复原原样”的详细要求，也只是要求租客在离开房屋时带齐自己的用品，不要遗留太多的生活垃圾而已。于女士说，留下押金赔偿是因为阿丰养了一只猫，把房间的门板抓坏了，在此之前门板没有抓痕，除此之外房间内还有其他的损坏，她要求赔偿应当是合理的。阿丰则认为，门板只是有抓痕，不至于要求3200元赔偿这么多。不过，截至发稿前，阿丰告知记者，双方已经协商胜利，于女士已经退还全部租房押金。律师支招合同若经过涂改涂改处应双方签字才算生效广州正大方略律师事务所律师李伯侨表示，签订了合同的双方如有一方擅自改动合同条款的，改动后的条款

33、并不具备法律效力，改动之处需经过合同双方签字确认才属有效。为此，这一案例中，房东仍须要根据条款规定向阿丰支付违约金。假如擅自修改合同方执意修改后的条款有效，李律师建议被修改方可以干脆持合同到法院要求维权。这些攻略要看看1.签订租赁合同时要细致阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避开运用模糊语言，想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。2.即使房东在合同中注明白“因火灾等状况造成的损失房东概不负责”，只要证明并非租客操作失误，而是房屋自带平安隐患且房东未尽到告知义务的，该条款则与相关法规冲突，应属无效条款

34、。3.建议住户保存涉及钱财方面的交易凭证，切勿丢失。4.一般带家具出租的房屋，房东一般会列出屋内物品清单，其实租户有权不在物品清单（尤其是有价格的物品清单）上签字，以避开产生相关纠纷。租房合同 篇8出租方：（以下简称甲方）_ 承租方：（以下简称乙方）_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居

35、住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签之日起生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日