2022年物业工程考试试卷含答案 .pdf

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1、物业工程考试试卷含答案（word 文档），小编整理过程中题目顺序有变化，有需要的朋友可以下载，祝您生活愉快，工作顺利！项目名称：姓名：得分：一、单选题1.安全性最高的识別技术是（A ）A,生物识別系统B? 智能卡C . 磁卡2.建筑智能化主要由三大系统组成，分别是（A）。A . 通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统B,通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统C,保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统D,保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统3.对物业设备进行管理 、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（D）oA . 维修人员B,各专业技术主管C .

2、领班D . 工程部经理精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 8 页4.电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于（B） 的两列刚 性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。A . 10B . 15C . 20D . 155.目前室内给水系统中广泛采用（C ）水表。A. 流量式B. 体积式C. 流速式D. 比重式6.在建筑内部排水管道系统中，起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是（A）系统。A. 排水通气管B. 排风C. 通风D. 中央空调7.设备维护管理主要分为故障性维修和（B ）两类。A. 技术

3、培训B. 预见性维护C. 运行监控管理D. 设备更新改造管理精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 8 页8.建筑给水系统按照其用途可分为生活给水系统、生产给水系统、（B）三类。A. 清洁给水系统B. 消防给水系统C, 景观给水系统D, 绿化给水系统9.高层建筑与低层建筑的高度分界线为（A ）o A ,24 米B , 30 米C ,48 米D ,100 米10. 开启通风系统各种设备，先后顺序为（D ）。11. 我国电网的频率标准是（ B ）oA .40Hz B . 50Hz C . 60Hz D . 70Hz 13 . 把电气

4、设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是 (A) 保护。A . 接零B , 接地A . 先开回风机 , 后开加热器，再开送风机。B . 先开送风机 , 后加热器，再开回风机。C . 先开加热器 , 后开送风机，再开回风机。D . 先开送风机 , 后开回风机，再开加热器。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 8 页C , 漏电D , 以上都不是14.小区给水方式，主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两种类型。当城市给水管网压力过低，不能满足小区压力要求时，应采用(B)oA. 城市管网直接给水

5、方式B. 小区加压给水方式C. 地下水补给供水D. 引流供水15.电梯的日检主要是检查 ( A ), 必要时进行修理、调整和更换。A? 易磨损，易松动的外部零件B , 控制线路C , 调速装置D , 电机拖动装置16. 消防系统每 (A) 做一次联动试验A . 半年B . 一年C . 二年D . 三年17. 低压断路器中的电磁脱扣器承担（A ）保护作用。A . 过流B . 过载C , 失电压精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 8 页D,欠电压18. 消火栓箱处启动按钮的作用是（A）oA . 直接启动消防主泵B . 通知消防控

6、制中心启动消防主泵C , 直接启动消防主泵，同时将启泵信号反馈到消防控制中心D . 报警19. 消防管理的原理是（ C ）oA,防火为主B , 灭火为主C . 预防为主D,扑救为主20.避雷装置接地阻的检测（ B）进行一次检测。A . 半年B . 一年D . 三年二、多选题（共5 题，每题 4 分）1、建筑物防直接雷击的系统通常由（ABC ）组成。A. 接闪器B. 接地装置C. 引下线D. 配电盘精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 8 页2、消防控制室的设备由（ ABC ）组成。A. 火灾报警控制器B. 消防联动控制装置C.

7、 消防通信设备D. 自动喷水灭系统3、 构成空调系统的基本子系统有（ABCD ）。A. 冷热源系统B. 空气处理系统C. 能量输送分配系统D. 自动控制系统4、 入侵报警子系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测任务，其组成部分有（ BCD ）o A. 巡更棒B. 探测器C.区域控制器D.报警控制中心5、下面属于常见照明装置故障的有（ACD ）OA. 短路B. 接地C. 断路D. 漏电三、 填选题（共 5 题，每题 4 分）精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 8 页1、开关跳闸或熔断器熔断时，不允许强行送电，必要时允许试送

8、电（一）次。2、 电梯安全保护有（安全钳）（缓冲器）（门锁）（限速器）四种方式。3、 体系文件规定变配电所正常巡视应每4 小时（一）次，无人值班变配电所按生产班次每班至少（一）次。4、 盛全物业22 个触点的三个方面是（人的触点）、（设备的触点）、（信息的触 点）。5、 桔邻 APP的五大功能是（社区公告功能）、（物业报修功能）、（邻里圈功能）、 （桔邻管家）、（线上活动）。四、 简答题（共 2 题，每题 10 分）1、试述物业设备维护管理的主要内容及意义。答：物业设备管理的内容包括物业设备基础资料的管理、物业设备运行管理、物业设备维修管理、物业设备更新改造管理、备品配件管理、固定资产（设备）

9、管理和工程资料的管理等 。管理好物业设备的意义 ：物业设备管理在为人们提供良好的工作、学习及生活环境中，起到基础性管理的作用，并提供了有力保障；物业设备管理是实现物业高效率发挥使用功能，促进物业与设备现代化、规范化的强有力手段；物业设备管理是提高现有设备、设施的性能与完好率，延长设备使用寿命，减少与节约资金投入，保障设备安全运行的保证；物业设备管理是城市文明建设和发展的需要，对文明卫生 、环境建设及物质 文明建设起到保驾护航的作用；物业设备管理能强化物业管理企业的基础建设。2、试述物业设备维护保养的主要方式以及在日常生活中维护保养工作的具体实施。答：物业设备维护保养一般包括紧固、润滑、调整、外

10、观表面检查等。维护保养工作主要分日常维护保养和定期维护保养两种。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 8 页1. 日常维护保养工作要求设备操作人员在班前对设备进行外观检查，在班中按操作设备，定时巡视记录各运行参数，随时注意运行中有无异声、震动、异味、超载等现象，在班后对设备做好清洁工作。在冬天，如设备即将停用，应在下班后放尽设备内剩水 ，以免冻裂设备 。日常维护保养工作是设备维护管理的基础，应该坚持实施，并做到制度化，特别是周末或节假日前更应注意。2. 定期维护保养工作是以操作人员为主、检修人员协助进行的。它是有计划地将设备停止运行，进行维护保养。根据设备的用途、结构复杂程度、维护工作量及人员的技术水平，来决定维护的间隔周期和维护停机时间。定期维护保养需要对设备进行部分解体，应做好以下工作：彻底内外清扫、擦洗、疏通；检查运行部件运转是否灵活及其磨损情况，调整配合间隙；检查安全装置；检查润滑系统油路和油过滤有无堵塞；清洗油箱，检查油位指示器，换油；检查电气线路和自动控制的元器件的动作是否正常。设备的定期维护保养能够消除事故隐患，减少磨损，延长设备寿命，发挥设备的技术功能和经济特性。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 8 页