2022年房屋租赁合同12.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 房屋 租 赁 合 同名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 出租方 以下简称甲方 ：承租方 以下简称乙方 ：四川省水电集团百事吉物业治理通讯地址：依据有关法律、法规,在公平、自愿、协商一样的基础上,订立本房屋租赁协议：协议内容如下：第一条 房屋基本情形甲方房屋 以下简称该房屋 位于四川省成都市清泉镇太康路 288 号星辰宾馆三楼,面积：,房产证号：其次条 房屋用途1. 该房屋用途为：_ ；2. 除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途；第三条 租赁期限1. 租赁期限为六个

2、月,自 2022 年 9 月 18 日至 2022 年 3 月 18 日止；2. 租赁期限届满前 15 天,如乙方需要连续承租,需要向甲方提前提出,由甲方打算是否连续续签合同；3. 租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前 15 天通知乙方；第四条 租金及押金1. 该房屋租金 :半年房租￥ 10000 元；2. 租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金；第五条 付款方式租金每 6 个月交付一次； 在本合同签订之日起 10 日内付清； 之后每间隔 6 个月支付一次租金；乙方付款前,甲方应当供应相应金额的租赁费发票；第六条 交付房屋期限甲方于本合同签订之日起2 日内,将该房屋交付给乙方；名师归纳总结

3、第七条甲方对产权的承诺第 2 页,共 5 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 甲方保证拥有房屋的产权,供应相应证明,在本合同签订时时该房屋没有产权纠纷,不存在抵押、 司法查封等影响乙方使用该房屋的瑕疵,假设由此给乙方造成经济缺失的,由甲方负责赔偿；第八条 修理养护责任1. 正常的房屋大修理费用由甲方承担含房屋漏水等隐藏工程修理保护;,日常的房屋修理费用由乙方承担；2. 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的缺失和修理费用,由乙方承担责任并赔偿缺失；3. 乙方在使用过程中,不得擅自转变房屋的结构和装修情形,否就视为违约, 应向甲方支付违约金；4. 甲方

4、应当确保其供应的设施、设备不存在安全隐患,假设因此给乙方造成缺失的,由甲方赔偿；第九条 关于房屋租赁期间的有关费用1. 水、电费：电费由乙方支付2. 煤气费：无3. 物业治理费：无4. 、电视、光纤使用费：无第十条 租赁期满1. 租赁期满后,如乙方要求连续租赁,甲方就同意优先连续租赁；2. 租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,就视为同意乙方连续租赁；第十一条 提前终止合同1. 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效；2. 本合同是按公对私转账的方式支付租金,乙方 已交付仍未租住 的租金；第十二条 违约责任如乙方提前

5、/月提出终止合同, 甲方应退仍1. 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方支付违 约金；名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2. 租赁期间乙方不得有以下行为,否就甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本 协议要求乙方承担违约责任；1擅自将房屋转租、转让的；2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的；3乙方逾期交付租金超过 15 日的；3.因租赁房屋的瑕疵导致乙方无法正常使用房屋的,乙方有权解除本协议,并要甲方 退仍乙方已支付的全部租金；第十三条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成缺

6、失的,双方互不承担责任；或因政府行为导 致合同无法履行时,双方互不承担责任；实际租金按入住天数运算,多退少补；第十四条 未尽事宜 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议；补充协议与本合同不一 致的,以补充协议为准；第十五条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分；本合同及其附件内空格部分填写的文字 与印刷文字具有同等效力；本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规 执行；第十六条 其他商定 1. 出租方为乙方供应物品如下：1_ 两张米木床 2. 当前的水、电、气等计量情形：1水表现有读数为：2电表现有读数为：3气表现有读数为：_无_ _

7、_无_ 3. 承租方有效证件复印件及联系方式；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 5 页精选学习资料 - - - - - - - - - 4. .房屋的产权证复印件、房屋信息摘要房管局查档、甲方身份证的复印件为本合 同附件,附随合同之后；第十七条 争议的解决 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决；协商不成时,由房屋所在地人民 法院管辖；第十八条 合同份数 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具 有同等效力；甲方 签章 ：乙方 签章 ：联系：联系：_ 年_ 月_ 日_ 年_ 月_ 日名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 5 页