2022年房屋建筑面积测绘成果书—浙江.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 编号 : 浙江省房屋建筑面积测绘成果书（示范文本）名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 测绘单位名称填年月日写说 明1.本测绘成果书是房产测绘的最终成果,应在审核人签 字,测绘单位盖章后提交托付方；2.房产测绘人员、工程负责人、审核人均应本人签字；3.目录所列内容都应在成果书中反映；各项表格和汇总 表的内容都必需表示,其格式和具体形式可依据测绘 单位的具体情形而定；4.凡有下划线的地方,填写相应内容；5.填写应使用蓝、黑墨水,可打印；不得使用铅笔、圆 珠笔；名师归纳总结

2、 - - - - - - -第 2 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 房屋建筑面积测绘成果书编号 : 工程名称：名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 委 托 方：测绘单位： （盖章）测绘日期：目 录名师归纳总结 测绘依据 3 第 4 页,共 25 页测绘责任人 4 房屋建筑面积测绘报告 5 房屋建筑面积测绘成果 7 一、说明 7 二、房屋建筑面积汇总表 8 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 一幢组团建筑面积汇总表 8 二各功能区面积汇总表 9 三

3、分层面积汇总表 10 四共有建筑面积汇总表 11 五幢各层各类建筑面积汇总表 12 三、房屋分户（套）面积明细表 13 四、房屋建筑面积运算表 14 五、房产平面图 15 一房产分幅图（分丘图）或房屋座落分布图 15 二房屋分层平面图 16 三房屋分层分户平面图 17 附件 18 1.房屋建筑面积测绘合同 2.房屋建设有关资料 建设工程规划许可证、土地红线、规划红线、建设用地批准书等有关建房证件、附图（复印件） 3.建筑施工变更联系单等名师归纳总结 封底 19 第 5 页,共 25 页备注 19 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 测绘依据本房屋建筑面积

4、测绘成果系依据国家规范和省的有关规定完成；一、执行标准 一 中 华 人民 共和 国国 家标 准房 产 测 量规 范 GB/T 17986.1-2000 ；二中华人民共和国国家标准房产图图式GB/T 17986.2-2000 ；三浙江省房屋建筑面积测算实施细就 试行；四 由设区市以上房地产行政主管部门依据上述标准制定的有关规 定；二、其他 与本宗房屋相关的、有效的规划、城建、房地产主管部门批文或约 定；名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 测绘责任人一、房产测绘单位 为级测绘资质持证单位,具有独立法人资格；测绘资质证书编

5、号为：测资字；地址：电话：二、房产测绘人员：名师归纳总结 姓 名上岗证书编号或职业资格证书号备 注第 7 页,共 25 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 三、为保证出具的测绘成果的客观性,本单位声明如下：一与托付方和当事人没有利害关系或偏见；二不对托付方供应的资料的精确性与合法性负责；三 本测绘机构对本测绘成果报告书的成果承担质量责任；法定代表人（签字）：年月日（单位资质签章）房屋建筑面积测绘报告一、房屋座落：二、工程名称：三、测绘目的：四、测绘精度：名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - -

6、 - - - 五、测量方法：六、测绘仪器、设备及软件：1. 手持式测距仪,号码：；检定日期：年月日；2.M钢尺,号码：；检定日期：年月日；3. 软件；4. 其它: ；检定日期：年月日；七、特别情形说明：八、施测时间：年月日年月日 九、测绘结果：（房屋建筑面积,单位： m 2）房 屋 的 基 本 信 息建筑结构建成年份地下层数地上层数建筑形式建筑总面积报告数据（已经分摊）名师归纳总结 地不分摊部分人防部分非人防部分其它（ ）下分摊部分汽车库自行车库治理用房过道商业用房其它（ ）第 9 页,共 25 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 部分地下部分总计：）

7、套汽 车 库住宅用房共计（地办公用房共计（）套自行车库上商业用房物业用房社区用房其它（帮助用部房）分公建配套用房不分摊部分地上部分总计：十、工程工作人员：1. 测绘人员 : （签名）2. 测绘工程负责人：（签名）3. 审核人 : （签名）测绘单位（盖章有效）年月日房屋建筑面积测绘成果名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 一、说明：（内容包括：该工程的设计批准情形与楼盘简况、本宗房屋建筑面积测 绘合同要求的相关测量工程及分摊说明；如：按房屋的建筑构成说明既定的 面积测绘工程及内容,或按房屋建筑面积的分类说明既定的面积测

8、绘工程及 内容等；）二、房屋建筑面积汇总表名师归纳总结 一幢（组团）建筑面积汇总表单位： m2第 11 页,共 25 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 楼名/ 幢号套内建筑面积共有分摊面积分摊系数幢总面积备注名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 二各功能区面积汇总表2 单位： m功能区名称建筑面积共有建筑面积分摊系数分摊的面积备注三分层面积汇总表单位： m2名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 楼

9、层层建筑面积共有面积分摊系数分摊的面积备 注四共有建筑面积汇总表单位： m2名师归纳总结 共有面积名称所在楼层面 积分摊系数用途备 注第 14 页,共 25 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 五幢各层各类建筑面积汇总表 单位： m2 层内各类面积幢内各层各不分摊摊前幢分摊写字区办公区商业区住宅区设备间地下车库地下地下人 防设施 其它 1 其它 2其它 3其它 4 其它 5总面积商业区类功能的具体内容 地下二层 地下一层 一层商业区 一层

10、办公区 一层写字区 一层物管区 二层商业区 三层商业区 四层商业区 五层办公区 六层写字区 七十层（办公区）十一十五层（住宅区）十六层（避难层）十七层（写字区）十八十九层（住宅区）二十层 办公区 二十一二十二层（办公 区）二十三层（商业区）顶层写字区 总面积名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 三、房屋分户（套）面积明细表其中套内单位： m2备 注房号套（户）套内建筑面积分摊的共有（套面 积阳台建筑面积建筑面积号）合计名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 25 页精选学习资料 - - - - -

11、- - - - 四、房屋建筑面积运算表 可依具体运算方法和所用程序列表反映；此表应具体和具体,全 面反映本宗房产的面积和面积运算情形；名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 五、房产平面图（一）房产分幅平面图（分丘图）或房屋座落分布图名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 绘制要求：1.如系多幢房屋建筑面积测绘,应绘制多幢房屋的座落分布示意图,也可 用局部的房产分幅图反映；2.房屋的座落分布示意图可依据已有的地势、地籍图等编绘；内容包括：房屋座

12、落（含邻街、巷相对位置的表示）、房屋名称、建成年份、绘图比例尺（可为概略比例尺）等,并要求加绘指北方向线；（二）房屋分层平面图名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 绘制要求：各幢房屋的分层,要求进行分层平面图绘制；内容包括：房屋座落、房屋 名称、幢号、结构、总层数、层次等,绘图比例尺可为概略比例尺,分层平面 图应加绘指北方向线；（三）房屋分层分户平面图名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 绘制要求：各楼层应按不同的套型绘制分户图,内容包括：

13、房屋座落、房屋名称、幢 号、结构、总层数、层次及套内建筑面积、共有分摊面积等,绘图比例尺可为 概略比例尺,并加绘指北方向线；分户图是房产产权、产籍治理的重要资料；一份报告中的分户图套型数量过多,可另册；附件：名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1房屋建筑面积测绘合同（复印件或原件）2房屋建设有关资料 建设工程规划许可证、土地红线、规划红线、建设 用地批准书等有关建房证件及附图（复印件） 3建筑施工变更联系单等名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 封底备注 : 本房屋建筑面积测绘工程建有测绘档案,以备查；测绘档案包括：测 绘合同、房屋建筑面积测绘成果书、原始的测量数据记载,测量草图,质 量检查（验收）记录,建筑设计（竣工）图,建筑施工变更联系单,与本 宗房产相关的、有效的规划、国土、城建、房地产等主管部门批文或商定 建设工程规划许可证、土地许可、规划红线、建设用地批准书等有关建 房证件及附图等 等；名师归纳总结 - - - - - - -第 24 页,共 25 页精选学习资料 - - - - - - - - - 测 绘 单 位 名 称名师归纳总结 地址：第 25 页,共 25 页电话：传真：邮编：- - - - - - -