2022年房屋改造装修施工组织设计.docx
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1、名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -I 2022 年房屋改造装修施工组织设计目 录第一章 质量目标 . 3其次章 工期目标 . 3第三章 工程概况 . 3第四章 施工组织机构 . 3第五章 施工部署及主要部位形象进度 . . 4第六章 施工预备及人力、设备、材料方案 . 5第一节 技术预备 . 5 其次节 材料预备 . 5 第三节 施工用电 . 5 第四节 施工用水 . 6 第五节 劳动力预备 . 6 第六节 设备预备 . 6 第七节 施工现场预备 . 7 第七章 主要项目施工方法及技术措施 . . 7第一节 测量放线 . 7 其次节 基础工程
2、 . 7 第三节 主体工程施工方法 . 8 第四节 楼地面工程施工方法 . 8 第五节 门窗工程施工方法 . 8 第六节 装饰工程施工方法 . 9 第七节 屋面工程施工方法 . 9 第八节 管道工程施工方法 . 9 第九节 电照工程施工方法 . 10 第八章 工程质量保证措施 . 11第九章 主要安全施工方案 . 11第十章 安全保证措施 . 14I 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 1 页,共 25 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -II 第十
3、一章工期保证措施 . 15第十二章现场文明施工措施 . 17第十三章原材料质量保证措施. 17第十四章成品与半成品爱护措施. . 17第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施. 18第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施. 18第十七章创市级文明工地措施. 19第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺. 20第十九章创无质量通病工程措施. . 20其次十章技术治理措施 . 21其次十一章雨季施工措施 . 22其次十二章停水停电保证连续施工措施. 22其次十三章环境爱护措施 . 22其次十四章回访保修措施及修理承诺. . 23其次十五章降低燥音,削减污染的具体措施. 23其次十
4、六章现场消防措施 . 24其次十七章和谐友临关系,保证施工现场的安定团结措施. 25II 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 2 页,共 25 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -3 第一章 质量目标本工程质量目标:市优质工程其次章 工期目标工期 240 天,争取提前 20 天;第三章 工程概况本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼,砖混结构商品住宅,设计地基承载力 R=120 kpa :基础为 C20 混凝土筏基,垫层 C10 砼,土 0.000
5、以下用 M7.5 水泥砂浆砌 MU10 机制砖,一二三层为 M7.5 混合砂浆砌 MU10 机砖,四五六层用 M5 混合砂浆砌 MU10 机砖,预应力空心楼板,地震烈度按 7 度设防;北墙为贴面砖,其它墙为米粒干粘石,地面楼面为细石混凝土,木、塑钢门窗,南北立面均设计有阳台和凉台,屋面为架空爱护层不上人屋面,三毡四油防水层;本工程包括土建、上下水、采温和电照工程;第三章 施工组织机构姓名职务职责范畴* 项目经理项目部全面工作* 技术负责人施工技术负责人* 项目工长工程施工负责人* 质检员质量负责人* 安全员安全负责人* 劳资员劳资负责人3 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - -
6、 - - - - - - - - 第 3 页,共 25 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -4 * 会计员经济负责人* 第四章技术资料员技术资料及化验施工部署及主要部位形象进度总体部署:该工程经公司领导讨论,列为公司重点必保项目,在人力、资金材料上保证供应,在质量上要到优良标准;工期部署:工程施工工期为 240 天;基础工程:第 1 天 -第 30 天基础结构验收 第 31 天主体工程:第 32 天 -第 125 天主体结构验收:第 126 天外装修和屋面工程:第 127 天 - 第 180 天门窗及装饰
7、工程:第 181 天 -第 210 天水暖电工程:第 211 天 -第 230 天细部处理及竣工验收:第 231 天 -第 240 天流水段部署:该工程特点,打算将该工程以楼房中心轴线为界划分为两个施工段;绽开平行流水、立体交叉作业,关键部位加班加点昼夜施工;现浇结构钢筋、砼构件及铁制品外,木构件、空心板及其它构件均托付公司加工厂制作,加工厂优先保证构件生产任务按方案准时运进现场;主体垂直运输采纳龙门架二台,400L 搅拌机两台;调配劳力,保证麦秋收劳力不影响正常施工;施工过程中,积极推广新技术、新工艺以提高工程质量,加快施工进度;我们将集中力气在较短时间内做好图纸会审工作,准时解决图纸中存在
8、的问题;依据现场实际情形及施工方案中平面图的布置,做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作,为使工程早日开工做好预备;放线前,先平整场地,修通进场道路,接通水电、线路及消防器具;施工次序:本工程整体进度方案以主体为主线,其它项目穿插进行;施工次序为 : 基础工程主体工程屋面工程装饰工程地面工程门窗工程水暖电安装收尾竣工;4 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 4 页,共 25 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -5 结构施工同时要求管道、电气预埋与之同
9、步;第五章 施工预备及人力、设备、材料方案第一节 技术预备认真熟识和审查图纸,分专业做好图纸自审工作并作具体记录;认真做好设计交底和图纸会审工作,并形成会审记要;做好施工测量、放线工作,掌握好墙体的定位轴线和标高;认真编制施工组织设计,绘制切实可行的施工进度方案表和网络掌握方案,保证工程按期交付使用;预备施工中所需的各种技术规范和标准图集;其次节 材料预备材料组织计 划号序材料名称单位数量第三节施1 钢材吨2 木材立方米工用电3 水泥吨400L 搅拌机 2 台 10 2=20KW 2T 卷扬机 3 台 7.5 3=22.5KW 电锯、电刨等 40KW 振捣器 6 台 2 6=12KW 打夯机
10、3 台 3 3=9KW 照明用电 25KW 挑选三相线 BLX,采纳铝蕊橡皮线,S=70mm2 5 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 5 页,共 25 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -6 第四节 施工用水使用现场暂时供水管道第五节 劳动力预备人力组织计 划工种基础主体装饰设备备注瓦工15 15 12 2 壮工30 30 木工15 15 20 砼工6 8 抹灰工油漆工2 6 10 架子工6 电工2 2 水暖工5 5 5 5 钢筋工6 6 2 电焊
11、工2 2 机手4 6 6 第六节设备预备机械设备计 划机具名称数量用途自卸汽车6 辆余土外运400L 搅拌机2 台砼搅拌挖掘机1 台机械挖土3 吨卷扬机2 台垂直运输电焊机2 台栏杆、栏板等焊接6 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 6 页,共 25 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -7 平板振动器2 台砼振捣蛙式打夯机3 台第七节回填土夯实电焊、气割2 台砼振捣电锯1 台切割机1 台水准仪1 台经纬仪1 台振动棒4 个施工现场预备第一进行施工现场
12、掌握网测量,设置测量掌握点其次规划施工现场的临电线路,临建设 施、给排水管线,保证生产和职工生活的需要,第三,保证施工现场“ 三通一平” 到位,这是 正常施工的保证;第六章 主要项目施工方法及技术措施第一节 测量放线开工前做好施工测量、放线工作,建立方格掌握网,以掌握桩作为掌握建筑物的墙轴线定 位依据;高程的引入由建设单位指定标准水准点引入现场,作为基础标高的测量依据;基础施工完毕后,在-0.2米处设置水准线,作为楼板标高的测量依据;其次节基础工程素砼凝土垫层及钢筋混凝土基础施工时,必需有混凝土配比单和主要材料的合格证及试验 报告,搅拌机旁设一机两磅,要求车车计量,不许用换算体积比,砼浇筑要连
13、续进行,不留施 工缝;基础钢筋绑扎时要满意设计和规范要求,保证两层筋间距7 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 7 页,共 25 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -8 第三节 主体工程施工方法主体工程砌砖采纳“ 三一” 砌筑法,即一铲灰,一块砖,一挤揉,这种砌筑方法能保证砂 浆饱满;墙体采纳梅花丁排砖法砌筑;垂直运输使用一台提升架来进行运料,砌墙时搭设内脚手架,大面积砌墙前第一砌出样板墙,经公司质量检查和有关部门认定达到优良标准后,方可以此墙为样板
14、进行大面积施工;构造柱要按规范设置拉结筋;依据本工程的实际情形,预留施 工洞口处按 1 5 米洞口搭设过梁,洞口按直搓要求甩出拉结筋,以保证墙体的整体情形;当 墙体构筑到肯定高度时,用经伟仪在墙角引测出轴线掌握点;现浇混凝土施工时,构造柱部分箍筋要求做成双向为135 弯勾,弯勾的平直部分长度,不宜小于箍筋直径的5 倍,且不小于50mm,有抗震要求的结构,不应小于箍筋直径的10 倍;钢筋爱护层厚度应符合设计要求或规范规定,爱护层垫块应制作专用垫块,柱子钢筋上端应设 有定位箍筋;支模板时要考虑起拱,并配备充分板底模板,尽量在混凝土浇筑 28 天后拆模,如需提前拆除模板,肯定要经工地技术负责人同意;
15、浇筑砼构造柱时,要对构造柱底部做认真的清理、冲洗,混凝土构造柱的顶面标高不得低于本层板面的高度,确保构造柱不显现断层;厕所间现浇顶支模时要掌握好标高和坡度,不准显现返坡现象;空心板安装采纳硬架支模的安装方式,这种工艺能缩短工期,保证板底平整和结构的整体 钢度;第四节 楼地面工程施工方法施工前应认真清理基层,依据各楼层要求做出坡度;0.5m 线掌握地面标高,有排水要求的地面,按设计铺贴地板砖地面前,应刷素水泥浆结合层,找平砂浆应严格按协作比配料,地面的找平应 在初凝前完成,准时做好地板砖铺贴工作,做好养护,保证楼地面平整,达到中意的观感成效;水泥地面保持表面洁净,无裂缝、脱皮、磨面和起砂现象;第
16、五节 门窗工程施工方法木门窗安装前,要先刷好底油,木门窗框周边与墙体之间的缝隙应用砂浆或麻刀砂灰抹压 严密平整,不乱塞水泥纸袋等杂物;外挑檐和外窗台应留设底水槽,并留 3 cm 止水线,不得遗漏;8 细心整理归纳 精选学习资料 - - - - - - - - - - - - - - - 第 8 页,共 25 页 - - - - - - - - - 名师归纳总结 精品学习资料 - - - - - - - - - - - - - - -9 门窗安装要坚固,开关敏捷,关闭严密,间隔匀称;塑钢窗安装第一要保证制作质量,进场进检查质量情形,不合格产品严禁使用;安装时采 用后塞口施工方法,要留意成品爱护;
17、木门油漆时采纳仿塑料面油漆方法施工,保证油漆面光滑,光亮,不耀眼;第六节 装饰工程施工方法室内抹灰在主体验收后进行,先室内、后室外,抹灰时和基层粘结坚固,分层抹好,防止 显现空鼓现象,顶棚抹灰时要冲筋,弹线,保证阴角顺直;外窗楣留铝合金条滴水槽,两头留 3 cm 止水线;楼地面要爱护好,避兔污染;抹灰次序:基层处理墙面浇水潮湿贴饼冲筋打底子灰修抹箔盒周边罩面层灰喷涂料;贴饼应按基层表面平整垂直情形,经检查后确定抹灰厚度,但最少不应小于 7mm,墙面凹度较大时要分层操作,先在2m 高处贴灰饼先贴上灰饼再贴下灰饼,用靠尺板找正垂直,冲筋应依据灰饼而冲,冲筋的根数根数依据标高来打算;抹底灰:一般情形
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- 2022 房屋 改造 装修 施工组织设计
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