2022年物业管理软件客户演示_按部门_ .pdf
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1、北京中科华博科技有限公司集团物业管理系统重点功能说明和模拟流程产品访问地址: : 登录帐号(默认) :您的姓名登录密码(默认) : 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页,共 49 页 - - - - - - - - - 2目录客服部 _4 房产管理 _ 4 租户入住管理_ 5 客服管理 _ 5财务管理 _ 9 收费管理 _ 9 应收款管理_9 预收款管理_10 实收款管理_10 押金管理_10 综合报表统计_10 收费核算_11 帐龄表_12 收费明细表_13 财务
2、支出 _ 14行政人事部 _ 15 人力资源管理_ 15 员工基础信息管理_15 员工合同管理_15采购管理 _ 16库存管理 _ 17物资管理 _ 19工程部 _20 设备台帐 _ 20 设备运行 _ 20 设备维修 _ 21 设备保养 _ 21 能耗管理 _ 22保安部 _23 保安岗位 _ 23 保安人员 _ 23 巡检记录 _ 23 突发事件 _ 23名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页,共 49 页 - - - - - - - - - 3 钥匙管理 _ 2
3、4 消防片区 _ 24 消防安全检查_ 24 中控室值机状态_ 24稽训部 _24 员工培训计划_ 24 员工培训执行_ 25 质量管理 _ 26 领导决策 _ 26 人力资源分析_ 26 收费分析 _ 28 业户分析 _ 29 客服分析 _ 30 财务分析 _ 32 能耗分析 _ 33 库存分析 _ 35 物资分析 _ 36 质检分析 _ 36 安防分析 _ 37 工程分析 _ 38 系统管理 _ 38 权限管理 _ 38 数据导入 _ 38 日志分析 _ 38 消息监控 _ 39 审批流程定义_ 39 即时消息和在线协助_ 39 模拟流程 _ 40 业户报修 _ 40 业户缴费 _ 41
4、运行故障维修_ 42 客户服务端平台 _ 40名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页,共 49 页 - - - - - - - - - 4客服部 房产管理项目说明测试数据可以查看每个租区的租赁情况,并通过点击区域查看租户的详细信息及其相关信息相关功能房产管理 -房源状态 -房源状态图效果图业户管理项目说明测试数据可以根据业户相关的信息,包括车辆、电话、车牌号、租区号等查找业户基本信息和相关的信息,包括欠费、报修、车辆、电话等相关记录相关功能业户管理 -业户信息查询 -
5、业户信息查询效果图点开可查看业主信息如下图,可点击详细信息查看详细信息名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页,共 49 页 - - - - - - - - - 5 租户入住管理项目说明测试数据对新租户进行入住办理,同时设置租区和租户及其交费项目信息相关功能业户入住 -业户入伙 -入伙登记效果图 客服管理项目说明测试数据最近 2 月的数据,至少20 条(有新登记的,有完工、回访的,注意满意率及其完工时为收费的单据)业户服务 -客户报修客户可选则网上报修、电话报修、保修完
6、毕后客服部、工程部会自动提示业户服务 -报修处理对客户报修进行派工、派工单打印、完工处理相关功能业户服务 -统计报表 -业户通过选择项目和月度查询每天各种报修类别的发单数、完成数、即时数,并分析出满意率,及时率等名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页,共 49 页 - - - - - - - - - 6计报表 -业户维修服务综合统计表效果图1、网上报修2、报修监控提示名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - -
7、- - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页,共 49 页 - - - - - - - - - 73、派工单打印名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页,共 49 页 - - - - - - - - - 84、统计报表在【领导决策】与此相关的图有:报修工作量统计分析,报修类别年度对比分析、发单量年度同期对比分析,详细请查看领导决策中的客服分析业户行业分布图:名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - -
8、- - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页,共 49 页 - - - - - - - - - 9财务管理 收费管理 应收款管理项目说明测试数据应收数据按月产生,数据从2006-5 月至本年度末产生应收款数据,可批量产生或者按户产生收费管理 -应收款管理 -收费数据产生效果图对应收款进行调整或者临时加收。收 费 管 理 - 应收 款 管 理 - 应收款快速维护可根据物业项目、收费项目、记账期间等查询应收帐明细收 费 管 理 - 收费 帐 表 - 应 收费用相关功能名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - -
9、 - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页,共 49 页 - - - - - - - - - 10 预收款管理 实收款管理 押金管理 综合报表统计项目说明测试数据收费管理 -收费帐表 -汇总统计 -营业收入报表效果图对应收款进行调整或者临时加收。收 费 管 理 - 收费 帐 表 - 汇 总统 计 - 应 收 款报表可根据物业项目、收费项目、记账期间等查询应收帐明细收 费 管 理 - 收费 帐 表 - 汇 总统 计 - 预 收 款报表相关功能名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - -
10、- - - - - 第 10 页,共 49 页 - - - - - - - - - 11 收费核算项目说明测试数据在每月的应收款产生之后,并进行实收,接着进行核算原则上在每月底进行核算的执行核算管理 -收费核算 -应收实收核算效果图相关功能名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页,共 49 页 - - - - - - - - - 12 帐龄表项目说明测试数据分析出选定物业项目、收费项目、指定的月度之前时间段的欠费情况核算管理 -收费核算 -帐龄表效果图相关功能名师资料
11、总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页,共 49 页 - - - - - - - - - 13 收费明细表项目说明测试数据分析出选定物业项目、收费项目、指定的月度的应收款、实收款、欠费情况核 算 管 理 - 收费 核 算 - 收 费明细效果图相关功能名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页,共 49 页 - - - - - - - - - 14 财
12、务支出项目说明测试数据从 2006-5 至今每月一条支出记录填写报销明细财 务 管 理 - 费用 管 理 - 费 用报 销 - 报 销 申请效果图按照公司、年度分析指定时间内的预算和支出情况相关功能财 务 管 理 - 费用 管 理 - 经 营支出统计表详细的分析图表请看领导决策中的财务分析名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页,共 49 页 - - - - - - - - - 15行政人事部 人力资源管理 员工基础信息管理项目说明测试数据有 2007-7-12200
13、7-7-18 生日的员工在登录进入系统后,可以看到最近一周(具体时间可以定义)过生日的员工相关功能桌面智能提醒效果图 员工合同管理项目说明测试数据至少 10 条员工合同数据, 并且有 2007-7-82007-7-18 合同到期的数据。详细见我的桌面中的员工合同到期提醒桌面智能提醒效果图如 :可以按照公司、合同号、入职日期、终止日期等条件查询人 事 管 理 - 统计 查 询 - 员 工合同查询相关功能领 导 决 策 - 人力 资 源 分 析 -可以按照年度, 公司(可多选) 分析指定年度每月的合同到期情况,并以图形显示,方便领导决策名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - -
14、- - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页,共 49 页 - - - - - - - - - 16力 资 源 分 析 -员 工 合 同 到 期分析效果图采购管理项目说明测试数据至少有2006-05今 每月一条的采购记录(包括从零星采购-采购计划 -采购订单)。利用图形和表格的形式对照不同公司不同年度、同一月度的采购量及其采购金额核算管理 -采购核算 -采购情况年度对比效果图如 :分析不同公司(部门)的采购申请量、完成量、入库量相关功能核 算 管 理 - 采购 核 算 - 月 度完成情况统计名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载
15、- - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页,共 49 页 - - - - - - - - - 17库存管理项目说明测试数据至少有 2006-05今 每月一条的入库和出库记录,并同时进行库存核算,生成库存核算表。库存可按照部门 /存货、 部门 /出库用途、存货 /出库用途查询和分析任意仓库、时间段的出库汇总信息名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页,共 49 页 - - - - - -
16、 - - - 18存管理-库存帐表-出库汇总查询效果图 :可按照仓库、记账月度期间查询存货的收发存情况库存管理-库存帐表-收发存汇总表效果图 :可按仓库、存货类别、年度、存货编码查询存货明细指定年度内每月的消耗情况名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页,共 49 页 - - - - - - - - - 19核算管理-库存核算-物料消耗明细汇总可按仓库、记账月度、存货类别、存货编码查询存货明细指定月度的收发存情况核算管理-库存核算-物料月度盘存明细物资管理在建立固定资
17、产档案数据时,需要注意的几点:1、 折旧方法选择平均年限法2、预计使用年限为:5名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页,共 49 页 - - - - - - - - - 203、预计残值率为 :0.010.04(例如 :0.01)4、项目说明测试数据至少有2006-05今 每月一次的折旧计算(核算管理 -固定资产核算-折旧计算 )。可按公司、记账月度期间查询部门固定资产折旧清单和固定资产类别折旧清单核算管理 -固定资产核算 -折旧清单效果图如 :相关功能工程部 设备
18、台帐 设备运行项目说明测试数据数据从 20065 至今,每月一到两次的运行记录,在进行运行记录时,95%以上为正常,每次都有那么一个为运行不正常批量设置设备的运行状态,对于不正常的设备记录,系统自动生成故障记录,并给在消息监控中定义了故障记录监听的值班人发送即时消息工程管理 -设备运行 -设备运行监控相关功能名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页,共 49 页 - - - - - - - - - 21 设备维修 设备保养项目说明测试数据数据从 20065 至今,每月
19、一到两次的运行记录,在进行运行记录时,95%以上为正常,每次都有那么一个为运行不正常根据设备保养周期批量生成设备的保养计划,并且可设置提前提醒功能;消息监控中定义了养护记录监听的值班人发送即时消息工程管理 -设备运行 -设备养护计划相关功能名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页,共 49 页 - - - - - - - - - 22 能耗管理在能耗分析中,主要是针对一级表进行分析。项目说明测试数据数据从 20065 至今,每月至少两次抄表,每次一块表用量至少5000
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 2022年物业管理软件客户演示_按部门_ 2022 物业管理 软件 客户 演示 部门
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