2022年监理细则园林绿化工程3.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - JNJL/QR/QB-4.0/D17/1.0No：D17监理实施细就工程名称： 香溢 白金海岸工程专 业：园林绿化工程编制专业监理工程师）：日期：审核 总监理工程师）：日期：浙江江南工程治理股份有限公司工程监理机构 盖章）年 月 日名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目 录、工程简况 2二、专业工作特点 2三、监理工作流程 3四、监理工作的掌握依据和目标值 5五、监理工作的方法和措施 6六、工程验收指导 14说明：将视工程实际进度情形和合同适时调整整本方案；1 / 2

2、8 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 、工程简况1、工程名称：杭州香溢 白金海岸花园园林工程 2、工程地点：杭州市滨江区长河镇江二村 3、工程规模：景观面积约 91676 其中 C区景观面积约 32000 、 B 区景观面积约 59676 ）4、工程合同造价：暂估约 1576.25 万元；工程合同工期：暂定 161 天；工程质量要求：创杭州市区绿化优秀工程；5、参建单位名录：建设单位：浙江香溢置业股份有限公司质量监督单位：杭州市滨江区质监站 设计单位：杭州园林设计院有限公司地质勘查单位：浙江地矿勘查院 监理单位：浙

3、江江南工程治理股份有限公司 施工单位： B 区：浙江省林科院园林绿化工程公司 C 区：杭州西兴园林绿化工程公司 工程材料试验：杭州市工程质量检测中心杭州市市政工程试验室二、专业工作特点1、 工程特点分析：1、杭州香溢 白金海岸园林绿化工程为小区绿化环境工程,包括绿化、小品、广场、水景等；小区绿化不同于广场绿化,道路绿化工作,小区绿化受建筑布置的限制,比较分散,地块面积比较 小,以沿小区道路为主,对两侧进行绿化种植；住宅及商业区是人口集中,人流量大,是居民生活、沟通、休闲的常常出入地,又是各类层次人员追求的安全、舒服、清晰、美观的需要,因此建造小区绿化精品,它不但可以美化环境、净化空气,建成现代

4、化的生态园林,达到人与自然的和谐结合,有 利与人们的身体健康,促进群体沟通,建立和谐团结的邻里关系；园区内设置的网球场、游泳池、小广场等,并配以小品建筑,更是起到了“ 画龙点睛” 的作用；本工程施工周期短,工程量大而能施工 工作面不大,与土建总包单位交接面较多,和谐、移交工作面难度比较大；2、本工程设计要求高,移栽树木要求规格比较大,且全部要求为全冠移植,园林植物成活率要 求达到 100；合同要求创杭州市区绿化优秀工程,施工质量要求比较高；3、本工程有部分施工区块在地下车库顶上,涉及到大量绿化带及园林建筑小品,下雨后势必会有大量的雨水渗透到地下车库上,假如不能准时将水排除掉,将会加重车库顶面的

5、承载压力,并将严 重影响到车库的结构安全；所以,地下车库顶的排水工程质量必需保证；4、本工程的部分园路及广场花岗岩铺装在回填土上,且合同要求质量保证期为两年；因此,为防止铺装完成的花岗岩显现开裂等问题,地基的加固处理工作尤为重要；5、水景规格比较大,为保证施工质量,水景底板混凝土浇筑工作应一次性完成,不留施工缝；在水景底板及池壁中有大量密集管线、预埋件穿过,在这些地方浇筑混凝土振捣有所困难,要采纳相 应措施进行处理,保证养护质量；6、桥梁较多,且规格较大,B 区桥梁需打管桩；应按督促施工单位预先编制的管桩专项施工方 2 / 28 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 28 页

6、精选学习资料 - - - - - - - - - 案；并按监理部预先编制的管桩监理细就进行监理；7 勘查本工程设计力求与自然的统一,采纳的自然石材较多,需要对材料质量等严格把关；8、本工程使用木材量大,主要用于木亭、木龙骨、木地板等,这类木材埋入土中较多,木材需经过防腐、防蛀处理；2、本园林工程工程施工难点、关键部位、关键工序如下：花岗岩铺装工程：地基的加固与处理及花岗岩的铺装苗木工程：选苗、起苗与运输,种植及养护工作混凝土工程：水景大体积混凝土的浇筑及养护木结构工程：木材的含水率,木材材质,开裂木材的防腐、防火处理及油漆的涂刷工作三、监理工作流程总监理工程师信息、资料治理员各相关专业监理工程

7、师造价工程师监 理 员图 1 监理组织1承包单位自检合格,填写质量检验评定表2填写隐藏工程检查记录3附相应材质证明、复试报告、试验报告1核查资料内容不合格签发不合格工程工程通知2现场检测、核查专业监理工程师 专业监理工程师合格签认隐藏工程检查记录进行下道工序专业监理工程师 工程经理部图 2 隐藏工程验收3 / 28 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 提出工程洽商填报提出工程洽商签认提出工程洽商签认表表式表式 45表式 45工程经理部建设单位设计单位涉及设计问题,征不涉及设计问题或设计单位已签认求设计单位看法 将表式

8、 45送工程监理部审核工程洽商要求 审 查 此 项 洽 商 对 工 程 进主管设计工程师 度、质量、造价的影响工程监理部不同意,返回 同意在表式重新讨论45上签认审查同意送建设意不 同 意 , 批 复单位征求看法 表式45 返审查洽商,提出见同 意 在表式45不同意上签认签认表式 45总监理工程师执行洽商 按 有 关 规 定 填 报 表工程经理部A14 同意涉及设计,出具设计变更文件 审核表 A14 设计单位 造价掌握监理工程师4 / 28 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 按合同规定支付工程洽商费用 签认表 A1

9、4 设计单位 图 3 设计变更、工程洽商程序 造价掌握监理工程师1 发觉严峻的工程质量事故；2 发觉严峻的安全隐患或发生严峻的安全事 故；3 发觉材料、构配件、设备质量严峻不合格；4 其它应当暂停施工的问题；建设单位缘由提 出暂停施工要求建设单位向承包单位下达表B5征求建设单位等总监理工程师有关单位的看法返工 按表 B5的要求进行整改；工程经理部整 改 完 成 申 请 复 工 , 填 报 表A9 复工,进入下一道工序；同 时办理涉及工期延长或费用 索赔手续对整改情形进行检查工程经理部监理工程师检查不合格签复表A9 指令返检 查 合 格 , 准 予 复 工 签 复 表工A9 图 4 工程暂停和复

10、工手续四、监理工作的掌握依据和目标值1、质量掌握依据：1）、建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001）；2）、混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002）；3）、木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002）4）、浙江省园林绿化技术规程J10123-2001 ）5）、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99 ）6）、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002）7）、测量规范GBJ50026-93）5 / 28 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 8）、混凝土结构工程施工质量验

11、收规范GB50204-2002）9）、给排水管道工程施工及验收规范GB50268-97）10）、建筑工程施工现场供用电安全技术规范GB50194-93）11）、施工现场暂时用电安全技术规范JGJ46-88）12）、市政桥梁工程质量检验评定标准CJJ70-96 ）13）、建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-91）14）、国家、浙江省、杭州市有关安全文明施工的标准和规定；15）、该工程绿化工程施工图纸及说明；16）、该工程有关合同、招标文件、招标答疑文件等；17）、经审批的绿化工程施工组织设计；18）、杭州香溢白金海岸工程监理规划；2、园林工程施工目标值：本工程要求创杭州市区绿化优秀工程；

12、保证园林建筑、小品、道路及铺装、微地势、水体及驳岸、给排水及电力设施、服务设施的精准、细腻、安全且具有较高的艺术观赏性,实现业主及设计的预期要 求；五、监理工作的方法和措施1、施工前的预备工作：施工前的预备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺当完成有相当重要的作用；因此 监理人员对施工单位施工预备工作同样要做好监督治理；41 技术预备对园林绿化工程,在开工前监理人员要把握并督促施工单位完成以下资料的预备、熟识工作；1、设计图纸和技术要求,准时组织图纸会审和设计院图纸交底；2、现场的测量基准点资料；3、施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；4、核查施工工程的质量治理体系和质量保证

13、体系；要求施工单位应推行生产掌握和合格掌握的 全过程质量掌握；对施工现场质量治理,要求有相应的施工技术标准；健全的质量治理体系、施工质 量掌握和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准；5、审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案,施工组织设计和施工技术方案是否按程 序审批,是否依据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织方案是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的内容,是否有明确的规定和相应的措施； 6、测量放线预备工作：本园林绿化工程园路比较复杂,园路及广场、小品等布置变化较多,在 建筑物周边应多设坐标掌握网点,对施工单位的引测进行复核,同时检查用于测

14、量放线的仪器是否年检有效；42 技术治理施工单位挑选的施工设备是否合理,是保证施工顺当能否的重要环节；监理人员要依据施工工 艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备,不符合工艺要 求,可能影响工程质量和工期的设备不准进场；43 材料预备 施工单位拟用于本工程的材料,必需做好报验工作,监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核看法；同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的检验、试验工作,试验报告未给出试验结果 前材料不得用于本工程；431 钢筋6 / 28 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - -

15、- - 1、检查产品合格证和出厂检验报告：钢筋进场时,监理人员应检查其产品合格证和出厂检验报告,作为质量的证明材料,所列钢筋的 品种、规格、型号、化学成分、力学性能等,必需满意设计要求,符合现行国家标准的规定；2、检查进场复试报告：进场复试报告是有资质的试验室对监理见证人员见证取样的钢筋检验的结果,此结果是作为判定 材料能否在工程中使用的依据；钢筋进场时,应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋性能检验,其质量符合有关标准规定的钢筋,方可用于本工程；GB1499等的规定抽取试件作力学检查数量按进场的批次和产品的抽样检验方案确定；由于工程量、运输条件和各种钢筋的用量等 的差异,很难对各种钢筋的进

16、场检查数量作出统一规定；实际检查时,如有关标准中对进场检验数量 有规定的,应按标准执行；如有关标准中只有对产品出厂检验数量的规定,就在进场检验时,检查数 量可按以下情形确定： 1）当一次进场的数量大于该产品的出厂检验批量时,应划分为如干个出厂检验批量,然后按出厂检验的抽样方案执行； 2）当一次进场的数量小于或等于该产品的出厂检验批量时,应作为一个检验批量,然后按出厂 检验的抽样方案执行； 3）对连续进场的同批钢筋,当有牢靠依据时,可按一次进场的钢筋处理；3、进场的每捆 盘）钢筋均应有标牌,按炉罐号、批次及直径分批验收,分别堆放整齐,严防混料,并应对其检验状态进行标识,防止混用； 4、钢筋进场时

17、和使用前应全数检查其外观质量；钢筋应平直、无损耗,表面不得有裂纹、油 污、颗粒状或片状老锈；5、在钢筋分项施工过程中,如发觉钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时,应立刻停止使用,并对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验,按其检验结果进行技术处理；6、钢筋的种类、强度等级、直径应符合设计要求；当钢筋的品种、级别或规格需作变更时,应 办理设计变更文件；当需钢筋代换时,必需征得设计单位的同意,并应符合以下规定：1）不同种类钢筋的代换,应按钢筋受拉承载力设计值相等的原就进行；代换后应满意混凝土结 构设计规范中有关间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等要求；4、3、2 混凝土 在检查原材料

18、试验报告和氯化物、碱的总含量运算书时,应查看混凝土中氯化物和碱的总含量是否符合现行国家标准混凝土结构设计规范GB50010和设计的要求；混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准用于水泥和混凝土中的粉煤灰GB1596等 的规定；矿物掺合料的掺量如设计有要求时依据设计要求,设计没要求时应通过试验试配确定；1、水泥：配制自拌混凝土的水泥使用前必需查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等,并应对其 强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验,其质量必需符合现行国家标准硅酸盐水泥、一般硅 酸盐水泥 GB175等的规定才准使用；当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月 验,并按复验结果使用；

19、快硬硅酸盐水泥超过一个月）时,应进行复检查数量按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥,袋装不超过 200t 为一 批,散装不超过 500t 为一批,每批抽样不少于一次；严禁使用不合格水泥拌制混凝土,钢筋混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥；2、粗、细骨料：一般混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准一般混凝土用碎石或卵石质量标准及 JGJ52的规定；检验方法 JGJ53、一般混凝土用砂质量标准及检验方法7 / 28 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 混凝土用的粗骨料应采纳质地坚硬的卵石、碎

20、石,其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4 ,且不得超过钢筋最小净间距的3/4 ；对混凝土实心板,骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3 ,且不得超过 40mm；细骨料宜选用质地坚硬、洁净的中粗砂,优先选用级配符合要求的河砂；砂的含泥量不大于 5%,无垃圾、草根、泥块等杂物；4、外加剂：凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB8076、混凝土外 加剂应用技术规范GB50119等和有关环境爱护的规定；外加剂应有产品合格证书、出厂检验报告和 进场复验报告,监理人员必需对其产品合格证检查留存,并做好记录；使用前,应进行掺入配比实 验；钢筋混凝土结构中,当使用含氯化物的外

21、加剂时,混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准混 凝土质量掌握标准GB50164的规定；5、拌合用水：拌制混凝土宜采纳饮用水；当采纳其他水源时,水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标 准 JGJ63的规定；不应含有影响混凝土正常凝聚硬化及对钢筋有腐蚀作用的有害物质；污水、泥 水、 ph值小于 4 的酸性水等,均不得用于混凝土拌合；4、3、3 木材 18；外 本工程使用木材合同要求全部为柚木；且全部木材要求不得使用湿材,含水率不得大于 露木材均应涂刷油漆或防腐处理；木柱脚底部必需热敷沥青防腐,构件和接触地坪的柱根等,除做防 腐处理外,仍必需做防白蚁处理；有防火要求的木构件应涂刷防火涂料；1、木

22、材的干燥处理要求 : 依据木材的树种、规格、用途和设备条件等,使用自然干燥法进行；在 选材时,要尽量挑选天气晴好的时候；在工地使用板材时,要使用木方垫起,不能直接放在地上,更 不能放在易潮的地方；场地必需清除杂草,然后使用砂子等垫坪,并有肯定的坡度,便于排除积水；在制作构件时,木材的含水率应符合含水率木柱不大于25%,梁板不大于18的要求；木材进场体会收合格后,全部木材 以防日晒夜露及雨淋；原木、木板材及成品、半成品）均应堆放在有顶棚的设施内2、木材的防腐及防白蚁处理要求：防腐方面应依据设计要求并参照现行的建筑防腐防蚀工程 施工及验收规范,接触地面或埋在地下的木构件,必需使用热敷沥青防腐；防白

23、蚁处理由相关部门 进行；3、木材的防火处理要求：应依据建筑设计防火规范的规定及设计要求,对木材使用防火涂 料；对于露天结构或易受潮的木构件,在经过防火处理以后,仍应留意防水事宜；4、3、4 石材 1、石材要求：要求平直通角,棱角无损；光面标准分为四级：一级为凿子光,要求找平,凿痕 均衡,深度在 5mm 以内；二级为粗斩光 一斧光）,剁齐均匀,残留凿痕在 2.5mm 以内；三级为细斩 地 光 三斧光）,剁齐均细,排除斧痕；四级为磨光 含锯光）；在园路工程中,除大理石碎片地面 坪）及大面积铺装分隔线条外,一般不宜采纳磨光；如采纳机械加工的锯光板材,也宜按二级光面标 准在剁斧加工；检查进场石材的产地

24、、材质情形、规格尺寸、加工深度、颜色等是否符合图纸要求；对于在场内的精加工石材的质量情形和构件的预拼装质量情形,必要时仍要请业主；设计人员认可 后,才能进行正式施工；2、卵石要求：施工单位在选购雨花石时,其品种、色泽、质感、规格应供应样品,交由设计、业主确认定样；同时石材要求强度均匀,抗压强度30MPa；卵石要求细滑圆润,耐磨；粒径要求分为：特大 1020cm）、大 610cm）、中 46cm）、小 2 4cm）；卵石表面应洗净；4、3、5 苗木8 / 28 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1、乔木质量要求：表

25、1质量要求栽植地方树干树冠根系病虫害主干道、广场、公园、单位附属主干挺拔树叶茂盛、层次土球符合要求,无病虫害绿地主干道 含中分明、冠型均匀根系完整心绿地）等绿地次干道及除上述 主干不应有明显冠型均匀、无明 土球符合要求,绿地和林地外的 弯曲或按设计要 无明显病虫害显损耗 根系完整其他绿地 求主干弯曲不超过土球符合要求,林地 一次或按设计要 树冠无严峻损耗 无明显病虫害根系完整求2、灌木质量要求：表 2株型 要求植株姿势自然、美丽,从生灌木分枝不少于 5 根,且生长均匀无明显病虫害,树龄一般自然式以三年左右为宜整形式 冠型呈规章式,根系完好,土球符合要求,无明显病虫害3、藤本质量要求：表 3地径

26、 要求0.5cm 以 树干已具有攀登性,根系发达,枝叶茂盛,无明显病虫害,树龄一般以二至三年为宜；上4、绿篱质量要求：表 4冠径 要求40cm 生长茂盛,具有冠型,根系完好,无明显病虫害,不脱树叶；5、3、6 原材料、半成品的质量掌握及流程如下1、 原材料、半成品的质量掌握表：表 5编材料技术要求检查内容质量掌握方法报送资料号名称1 钢材混凝土结构工程施工品种、级别、规格、审 查 合 格 证 、1、材料报验单）及验收规范形 状 、 代 用 变 更 通出 厂 检 验 报 告2 、出 厂证明 书 合格GB502042002 知、抽取试样方法和 进 场 复 验 报证）告3、钢筋力学性能工艺性能检验报

27、告4、钢筋成分化验报告2 水泥GB502042002 品种、级别、包装或审 查 产 品 合 格1、材料报验单散 装 仓 号 、 出 厂 日证 、 出 厂 检 验2 、 水 泥 出 厂 合 格期、抽取试样方法报 告 和 进 场 复证验报告3、水泥物理性能检验报告9 / 28 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 28 页精选学习资料 - - - - - - - - - JGJ5292 砂：产地、级配、含审查检验报告1、材料报验单3 砂石JGJ5392 泥量、针片状颗粒含审 查 合 格 证 、2、砂检验报告量抽取试样方法3、碎石或卵石检验报告4 混凝GB8076 品种、产地等1

28、、材料报验单GB50119 出 厂 检 验 报 告2、出厂证明书合格土外GB50204-2002 和 进 场 复 验 报证）加剂告3、进场复验报告混凝土强度检验评定供应商、协作比水1. 审 查 合 格 证1、材料、设备报验标准灰 比 外 加 剂 ） 和 易及检验报告单GBJ10787 性、坍落度、初凝至2. 检 查 试 块 留2、混凝土施工申报混凝终凝时间、混凝土抗置情形表5 土压强度,抗渗指标,相 关 设 计 图3、碎石或卵石检验混凝土试块取样等报告GB50206-2002 品 种 、 产 地 、 规 格1、材料报验单6 木材等,含水率,防腐、纸 、 合 同 、 招2、进场复验报告防白蚁、防

29、火处理等标答疑3、木材抽样试验报告GB50209-2002 品种、产地、规格等相 关 设 计 图1、材料报验单7 石材纸 、 合 同 、 招2、产地证明书合格标答疑证）J10123-2001 品种、产地、规格等相 关 设 计 图1、材料报验单8 苗木CJJ/T82-99 纸 、 合 同 、 招2、 原材料、成品、半成品验收监理工作流程见图2；标答疑3、 工程材料、构配件和设备质量掌握基本程序见图3；原材料、成品、半成品承包方自检同意上报厂场）质保书换材料 提交材料报验单承包方检测单位下厂检验 、排水及浇灌工程,在平整地面时,要结合地貌考虑排水问题；不能又低凹处,以防止积水；做成水平面也不利于排水,应多利用缓坡来排水；4）、草坪种植施工,在上述工作完成以后,就可以进行草坪植物的种植施工；草坪的种植方式 主要有草籽播种及草皮移植；5、4、1 电气及给排水安装工程 详见安装监理细就六、工程验收指导依据城市绿化工程施工及验收规范要求进行：1、工程中间验收的工序：、乔、灌木的成活率应达到