2022年某住宅小区工程建筑供水排水监理细则.docx
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1、精选学习资料 - - - - - - - - - B13-05 水 源 居 住 宅 小 区 B 区 工程监理细就(建筑供水、排水)内容提要:监理目标 关键掌握点 监理措施 其它 工程监理部(章):专业监理工程师:总监理工程师:日期:江苏省建设厅建设监理处监制名师归纳总结 目录1 目录 一、本细就地编制依据 2 二、本细就地监理目标 2 三、实现监理目标地手段 2 四、实施检查地范畴 3 五、本工程监理内容 3 第 1 页,共 32 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - (一)本工程供排水材料、设备地质量监理 3 (二)本工程安装工程质量监理 5 1、施工
2、过程质量治理监理 5 2、施工过程质量掌握监理 5 3、室内给水系统安装监理 9 4、室内排水系统安装监理 14 5、卫生器具安装监理 19 6、室外给水管网安装监理 22 7、室外排水管网安装监理 27 六、质量记录与验收资料 29 一、本细就地编制依据 1、水源居住宅小区 B 区监理规划;2、水源居住宅小区 B 区监理合同;3、水源居住宅小区 B 区施工合同;4、建筑工程监理规范( GB50319-2000 )5、建筑安装工程施工质量验收统一标准(6、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范(GB500300-2001 )GB50242-2002 )7、建设工程文件归档整理规范(GB/T5031
3、2-2001 )8、设计图纸二、本细就地监理目标名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工序质量掌握检查度达100% ,材料、设备质量掌握检查度95,隐藏工程100现场验收,旁站 100按规定实施,巡察平行检查、见证每天不小于 3 小 时,力争达到无质量通病工程要求 .三、实现监理目标地手段 1、审查南通二建提交地涉及供排水施工地方案、方案、申请、变更;2、检查南通二建本专业专职人员和特种作业人员地资格证、上岗证及相关地设 备状况;3、核查进场材料、设备、构配件地“ 三证” 及实物,按规定进行平行检验或见证取 样复检,合
4、格进予以签认;4、按设计图纸及有关标准,对南通二建地工艺过程或施工工序进行检查和记 录,对加工制造及工序(检验批)施工质量进行检查和记录;5、对施工过程、施工现场进行日常巡察和旁站检查;6、对本专业分项工程检验批及隐藏工程进行验收检查;. 7、复核或从施工现场直接猎取工程计量地有关数据,把握好原始凭证地签署 四、实施检查地范畴 按监理合同,监理负责供、排水施工阶段和保修阶段地四掌握、二治理及组织和谐工作,并帮助材料选购招标工作.据此,实施检查地范畴涵盖从材料、设备选购到制作、安装工艺、工序地掌握,竣工验收(含资料)地掌握,即安装全过 程地每一个环节进行检查 .五、本工程供排水施工监理内容(一)
5、本工程供排水材料、设备地质量监理 1、给水排水工程所用地管材、管件、钢材帮助材料、设备应满意以下要求:(1)进场应做检查验收,确保符合国家、行业标准地有关技术和质量要求,有 中文质量合格证明文件(要求是原件,且内容齐全、精确、真实,抄件、复印件名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 32 页精选学习资料 - - - - - - - - - 要说明原件存放单位,并盖有原件存放单位红章),规格、型号及性能检测报告 符合国家技术标准或设计要求;(2)全部材料、设备进场时应对品种、规格、外观等进行验收,包装应完好,表面无划痕及外力冲击破旧,全部连接管件不得有裂纹、砂眼、偏扣、乱扣、丝
6、扣不全或角度不准等现象;(3)主要器具和设备必需有完整地安装使用说明书 中,应实行有效措施防止损坏或腐蚀;.在运输、保管和施工过程(4)阀门安装前,应作强度和严密性试验 .试验应在每批(同牌号、同型号、同规格)中抽查 10,且不少于一个 .对于安装在主干管上起切断作用地闭路阀门,应逐个作强度和严密性试验;(5)阀门地强度和严密性试验,应符合以下规定:阀门地强度试验压力为公称压力地 1.5 倍;严密性试验压力为公称压力地 内应保持不变,且壳体填料及阀瓣密闭而无渗漏 表 1 地规定:1.1 倍;试验压力在试验连续时间 .阀门试压地试验连续时间不少于表 1 阀门试验连续时间公称直径 DN 金属密封最
7、短试验连续时间( S)强度试验/严密性试验(mm)非金属密封50 15 15 15 65200 30 15 60 250450 60 30 180 (6)管道上使用冲压弯头时,所使用地冲压弯头外径应与管道外径相同. 2、专业监理工程师应对承包单位报送地进场材料、设备(含甲供)地工程材料设备报审表及其质量证明资料进场审核,并对进场地实物依据托付监理合同商定名师归纳总结 或建筑工程质量治理文件规定地比例采纳平行检验或见证取样方式进行抽验.第 4 页,共 32 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 对新材料、新产品,承包单位应报送经有关部门鉴定、确认地证明文件
8、;对进口材料、构配件、设备,承包单位仍应报送进口商检证明文件,并依据事先约 定,由建设单位、承包单位、供货单位、监理单位及其他有关单位进行联合检查 .对未经监理人员验收或验收不合格地工程材料、构配件、设备,监理人员应拒绝签认,并应签发监理工程师通知单,书面通知承包单位限期将不合格地工程 材料、构配件、设备撤离现场 .工程材料 /构配件 /设备报审单及监理工程师通知单应符合规范标准格式 .本工 程采纳江苏省建设厅下发地第三版表式 .3、管道预制加工好地成品应妥当保管:(1)预制加工好地干、立、支管要分项编号排放整齐,用方木垫铺,不准大管 压小管放置,应防止踩踏、物体压砸;(2)预制加工好地管道,
9、应加暂时管箍或用水泥袋纸将管口包好,以防丝头生 锈腐蚀;(3)经过除锈、刷油、防腐处理后地管件、管材、型钢、托吊、卡架等金属制 品,宜放在有防雨、防雪措施且运输便利地专用场地,其四周不宜堆放杂物等 .(二)本工程安装工程质量监理 1、施工过程质量治理监理(1)建筑给水、排水工程施工现场应具有必要地施工技术标准,健全地质量管 理体系和工程质量检测制度,实现施工全过程质量掌握;(2)建筑给水、排水工程地施工应依据批准地工程设计文件和施工技术标准进 行施工 .修改设计应有设计单位出具地设计变更通知单;(3)建筑给水、排水地施工应编制施工组织设计或施工方案,经批准后方可实 施;名师归纳总结 (4)建筑
10、给水、排水地分部、分项工程划分表见表2;第 5 页,共 32 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 表 2 建筑给水、排水分部、分项工程划分表分部工程 序号 子分部工程 分项工程给水管道及配件安装,室内消火栓系统安1 室内给水系统装,给水设备安装,管道防腐,绝热 . 2 室内排水系统 排水管道及配件安装,雨水管道配件安装 . 建 筑 给卫生器具安装,卫生器具给水配件安装,卫水 、 排 水 3 卫生器具安装生器具排水管道安装 . 工程给水管道安装,消防水泵接合器及室外消火4 室外给水管网栓安装,管沟及井室 . 5 室外排水管网 排水管道安装,排水管沟与井池
11、 . 注:表 2 中分项工程,应按系统、区域、施工段或楼层等划分 .分项工程划分成如干个检验批进行验收 . (5)建筑给水、排水工程地施工单位及其施工人员应当具有相应地资质 .专业监理人员应审核其资质并报总监量工程师批准,并储存相应地审核资料 .2、施工过程质量掌握监理(1)建筑给水、排水与相关各专业之间,应进行交接质量检验,并形成记录,专业监理人员对承包单位报送地检验批及分项工程质量验收资料进行审核,符合要求后予以签认;(2)隐藏工程应在隐藏前体会收各方检验合格并形成记录后,其中包括专业监理人员依据承包单位报送地隐藏工程报验申请表和自检结果进行检查,符合要求予以签认后,才能隐藏 .对未经监理
12、人员验收或验收不合格地工序,监理人员应拒绝签认,并要求承包单位不得进行下一道工序地施工;(3)监理人员发觉施工存在重大质量隐患,可能造成质量事故或已经造成质量事故时,应通过总监理工程师准时下达暂停令,要求承包单位停工整改,整改完毕监理人员应准时复查,符合规定要求后准时报告总监理工程师;名师归纳总结 (4)地下室或地下构筑物外墙有管道穿过地,必需实行防水措施.对有严格防水第 6 页,共 32 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 要求地建筑物,必需采纳柔性防水套管;(5)管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时,应依据情形实行以下爱护措施: 在墙体两侧实行
13、柔性连接; 在管道或保温外皮上、下部留有不小于150mm 地净空; 在穿墙处做成方形补偿器,水平安装 . (6)管道穿过基础、墙壁和楼板,应协作土建预留孔洞,埋墙安装地管道应按设计要求并预留墙槽,其尺寸如设计无要求,按表 3 规定执行 .表 3 预留孔洞、墙槽尺寸( mm)名师归纳总结 项次管道名称和管径50 明管暗管留孔尺寸长 宽墙槽尺寸宽 深1 25 100 100 130 130 给水立管 3250 150 150 150 130 2 70 100 200 200 200 200 一根排水管25 70100 150 150 200 130 200 200 250 200 3 二根给水管3
14、2 150 200 200 130 4 一根给水立管和一根排水立200 150 200 130 管在一起250 200 250 200 5 二根给水立管和一根排水立50 200 150 250 130 管在一起70100 350 200 380 200 6 给水支管25 100 100 60 60 排水支管 32 40 150 130 150 100 7 给水支管25 3240 250 200 _ 300 250 8 排水主干管80 100 125 300 250 _ 350 300 第 7 页,共 32 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 9 给水引
15、入管100 80 300 200 _ 300 300 10 排水排出管穿墙基础100125 (DN+300 )_ (DN+200 )(7)混凝土构筑物上预留孔洞,应用木板或钢制壳体制模固定在模板上 .模壳固 定位置必需符合图纸要求,壳体外应使用合格地脱模剂,壳体内应封堵 .预留地 洞、槽和预埋铁杆,应符合图纸要求坐标、标高;(8)同一房间内,同类型卫生器具及管道配件,除有特别要求外,应安装在同 一高度上;(9)明装管道成排安装时,直线部分应相互平行.曲线部分:当管道水平或弯曲并行时,应与直线部分保持等距;管道水平上下并行时,弯管部分地曲率半径应 一样;(10)管道支、吊、托架地安装,应符合以下
16、规定: 位置正确,埋设应平整坚固; 固定支架与管道接触应紧密,固定应牢靠; 无热伸长管道地吊架、吊杆应垂直安装; 固定在建筑结构上地管道去、吊架不得影响结构地安全 . (11)钢管水平安装地支、吊架间距不应大于表 4 地规定 . 表 4 钢管管道支架地最大间距名师归纳总结 公称直径15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300 (mm)支 架 地 最保温2 2.5 2.5 2.5 3 3 4 4 4.5 6 7 7 8 8.5 大间距管(mm )不保2.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 12 温管(12)给水系
17、统地塑料管及复合管垂直或水平安装地支架间距应符合表5 地规定 .采纳金属制作地管边支架,应在管道与支架间加衬非金属垫成套管.第 8 页,共 32 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 表 5 塑料管及复合管边支架地最大间距管径( mm )12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110 最大间立管0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4 距( m)水平管0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55 (1
18、3)给水系统地金属管道立管管卡安装应符合以下规定: 楼层高度小于或等于 5m,每层必需安装 1 个; 楼层高度大于 5m,每层不得少于 2 个; 管卡安装高度,距地面应为1.51.8m ,2 个以上管卡应均匀安装,同一房间管卡应安装在同一高度上 . (14)管边支管道支墩(座),严禁铺设在冻土和未经处理地松土上;(15)管道穿过墙壁和楼板,应设置金属或塑料套管.安装在楼板内地套管,其顶部应高出装饰地面 20mm ;安装在卫生间及厨房内地套管,其顶部应高出装饰地面 50mm ,底部应与楼板底面相平;安装在墙壁内地套管其两端与饰面相平,穿过楼板地套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端
19、面光滑 .管道地接口不得设在套管内;(16)弯制钢管、弯曲半径应符合以下规定: 热弯:应不小于管道外径地 3.5 倍; 冷弯:应不小于管道外径地 4 倍; 焊接弯头:应不小于管道外径地 1.5 倍; 冲压弯头:应不小于管道外径 . (17)管道接口符合以下规定:管道接口采纳粘接接口,管端插入承口地深度不得小于表 6 地规定:表 6 管端插入承口地深度名师归纳总结 公称直径( mm)20 25 32 40 50 75 100 125 150 插入深度( mm)16 19 22 26 31 44 61 69 80 第 9 页,共 32 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - -
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