2022年物业工程考试试卷含答案.docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 物业工程考试试卷含答案（word 文档）,小编整理过程中题目次序有变化,有需要的伴侣可 以下载,祝您生活开心,工作顺当！项目名称：姓名：得分：一、单项题1.安全性最高的识別技术是（A ）A,生物识別系统B. 智能卡C . 磁卡2.建筑智能化主要由三大系统组成,分别是（A）；A . 通信网络系统、办公自动化系统和建筑设备自动化系统B,通信网络系统、消防自动化系统和建筑设备自动化系统（D）C,保安自动化系统、消防自动化系统和办公自动化系统D,保安自动化系统、办公自动化系统、通信网络系统3.对物业设备进行治理 、操作、保养、爱护,保证设备正常运行的总

2、负责人是oA . 修理人员B, 各专业技术主管C . 领班D . 工程部经理名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 4.电梯的定义是用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于（B）的两列刚 性导轨之间运输乘客或货物的固定设备；A . 10B . 15C . 20D . 155.目前室内给水系统中广泛采纳（C）水表；A. 流量式 B. 体积式 C. 流速式D. 比重式 6. 在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶 上方的大气中去的作用的是（A）系统；A. 排水通气管B. 排风 C. 通风 D. 中心

3、空调7.设备爱护治理主要分为故障性修理和（B ）两类；A. 技术培训 B. 预见性爱护 C. 运行监控治理 D. 设备更新改造治理名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 8.建筑给水系统依据其用途可分为生活给水系统、生产给水系统、（B）三类；A. 清洁给水系统 B. 消防给水系统 C, 景观给水系统 D, 绿化给水系统9.高层建筑与低层建筑的高度分界线为（A ）o A ,24 米 B , 30 米 C ,48 米 D ,100 米 10. 开启通风系统各种设备,先后次序为（D ）；A . 先开回风机 , 后开加热器,再开送

4、风机；B . 先开送风机 , 后加热器,再开回风机；C . 先开加热器 , 后开送风机,再开回风机；D . 先开送风机 , 后开回风机,再开加热器；11. 我国电网的频率标准是（ B ）o A .40Hz B . 50Hz C . 60Hz D . 70Hz 13 . 把电气设备在正常情形下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来 的爱护是 A 爱护；A . 接零 B , 接地名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - C , 漏电 D , 以上都不是 14. 小区给水方式,主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两

5、 种类型；当城市给水管网压力过低,不能满意小区压力要求时,应采纳 Bo A. 城市管网直接给水方式 B. 小区加压给水方式 C. 地下水补给供水 D. 引流供水15.电梯的日检主要是检查 A , 必要时进行修理、调整和更换；A. 易磨损,易松动的外部零件B , 掌握线路 C , 调速装置 D , 电机拖动装置 16. 消防系统每 A 做一次联动试验A . 半年 B . 一年C . 二年D . 三年17. 低压断路器中的电磁脱扣器承担（A ）爱护作用；A . 过流B . 过载C , 失电压名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - -

6、- D,欠电压 18. 消火栓箱处启动按钮的作用是（A）o A . 直接启动消防主泵 B . 通知消防掌握中心启动消防主泵 C , 直接启动消防主泵,同时将启泵信号反馈到消防掌握中心 D . 报警 19. 消防治理的原理是（ C ）o A, 防火为主 B , 灭火为主 C . 预防为主 D,扑救为主 20. 避雷装置接地阻的检测（ B）进行一次检测；A . 半年 B . 一年D . 三年 二、多项题（共 5 题,每题 4 分）1、 建筑物防直接雷击的系统通常由（ABC）组成；A. 接闪器 B. 接地装置 C. 引下线 D. 配电盘名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 8 页精

7、选学习资料 - - - - - - - - - 2、 消防掌握室的设备由（ ABC）组成；A. 火灾报警掌握器 B. 消防联动掌握装置 C. 消防通信设备 D. 自动喷水灭系统 3、 构成空调系统的基本子系统有（ABCD）；A. 冷热源系统 B. 空气处理系统 C. 能量输送安排系统 D. 自动掌握系统 4、 入侵报警子系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测任务,其组成部 分有（ BCD）o A. 巡更棒B. 探测器C. 区域掌握器 D. 报警掌握中心 5、下面属于常见照明装置故障的有（ACD）O A. 短路 B. 接地 C. 断路 D. 漏电 三、 填选题（共 5 题,每题 4 分）名师

8、归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1、 开关跳闸或熔断器熔断时,不答应强行送电,必要时答应试送电（一）次；2、 电梯安全爱护有（安全钳）（缓冲器）（门锁）（限速器）四种方式；3、 体系文件规定变配电所正常巡察应每 生产班次每班至少（一）次；4 小时（一）次,无人值班变配电所按4、 盛全物业 22 个触点的三个方面是（人的触点）、（设备的触点）、（信息 的触 点）；5、 桔邻 APP的五大功能是（社区公告功能）、（物业报修功能）、（邻里圈功能）、 （桔邻管家）、（线上活动）；四、 简答题（共 2 题,每题 10 分）1、试

9、述物业设备爱护治理的主要内容及意义；答：物业设备治理的内容包括物业设备基础资料的治理、物业设备运行治理、物业设备修理治理、物业设备更新改造治理、备品配件治理、固定资产（设备）治理和工程资料的治理等 ；治理好物业设备的意义 ：物业设备治理在为人 们 供应良好的工作、学习及生活环境中,起到基础性治理的作用,并供应了有 力 保证；物业设备治理是实现物业高效率发挥使用功能,促进物业与设备现 代 化、规范化的强有力手段；物业设备治理是提高现有设备、设施的性能与 完 好率,延长设备使用寿命,削减与节省资金投入,保证设备安全运行的保证；物业设备治理是城市文明建设和进展的需要,对文明卫生 、环境建设及物质 文

10、明建设起到保驾护航的作用；物业设备治理能强化物业治理企业的基础建 设；2、试述物业设备爱护保养的主要方式以及在日常生活中爱护保养工作的详细实 施；答：物业设备爱护保养一般包括紧固、润滑、调整、外观表面检查等；爱护保养工作主要分日常爱护保养和定期爱护保养两种；名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1. 日常爱护保养工作要求设备操作人员在班前对设备进行外观检查,在班中按 操作设备,定时巡察记录各运行参数,随时留意运行中有无异声、震惊、异味、超载等现象,在班后对设备做好清洁工作；在冬天,如设备即将停用,应在下 班 后放尽设备内

11、剩水 ,以免冻裂设备 ；日常爱护保养工作是设备爱护治理的基 础,应当坚持实施,并做到制度化,特殊是周末或节假日前更应留意；2. 定期爱护保养工作是以操作人员为主、检修人员帮助进行的；它是有方案地 将设备停止运行,进行爱护保养；依据设备的用途、结构复杂程度、爱护工作 量 及人员的技术水平,来打算爱护的间隔周期和爱护停机时间；定期爱护保养 需 要对设备进行部分解体,应做好以下工作：完全内外清扫、擦洗、疏通；检查运行部件运转是否敏捷及其磨损情形,调整协作间隙；检查安全装置；检查润滑系统油路和油过滤有无堵塞；清洗油箱,检查油位指示器,换油；检查电气线路和自动掌握的元器件的动作是否正常；设备的定期爱护保养能够排除事故隐患,削减磨损,延长设备寿命,发挥设备 的技术功能和经济特性；名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 8 页