住宅小区装饰装修工程建设专项施工组织方案.doc

.\ 智诚御河骏景 A区 （2#、3#楼工程） 装饰装修工程专项施工方案 歌山建设集团有限公司 智诚御河骏景 A2#、A3#楼项目部 2015年4月 目 录 1、编制依据： 3 2、工程概况： 4 2.1、总体概况 4 2.2、建筑概况 4 3、施工准备： 5 3.1、技术准备 12 3.2、材料准备 12 3.3、主要机具 13 3.4、人员安排 13 3.5、作业条件 13 4、 施工管理组织机构及布置： 13 5、主要项目施工方法： 15 5.1、抹灰工程 15 5.2、地面、楼面工程 18 5.3、卫生间防水 24 5.4、其它地面做法 31 5.5、墙面和顶棚 36 5.6、入户门和防火门安装 38 5.7、厨房、卫生间排风道安装 40 5.8、不采暖楼梯间内墙面的保温 42 5.9、外墙工程 47 5.10、楼梯踏步 52 5.11、扶手 52 6、施工管理措施： 53 6.1、质量保证措施 53 6.2、进度保证措施 54 6.3、安全保证措施 55 6.4、成品保护措施 56 6.5、消防保卫措施 57 6.6、降低成本措施 60 6.7、环境保护措施 60 1、编制依据： 1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2013)； 1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2011）； 1.3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2011）； 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）； 1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2010）； 1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2013）； 1.7、《工程做法》（05J系列）。 1.8、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 1.9《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012 2、工程概况： 2.1、总体概况 工程名称：智诚御河骏景A2#、3#楼 勘察单位：太原市兴华岩土工程勘察质量检测有限公司 设计单位：太原市建筑设计研究院 建设单位：山西智诚房地产开发有限公司 监理单位：太原市春润达工程监理有限公司 施工单位：歌山建设集团有限公司 本项目为智诚御河骏景A区住宅小区位于太原市虎峪河规划路以南，气化西街以北。工程2#楼为地下三层地上三十三层，建筑面积26901.06㎡，建筑总高度为98.6m。3#楼地下二层地上三十三层，建筑面积30973.08m，建筑总面积为60748.14m，建筑总高度为96m。2#楼、3#楼结构形式基础灌注桩加承台梁，主楼为剪力墙结构，裙房及地下汽车库为框架结构，合理使用年限50年。抗震等级剪力墙一级，框架二级，抗震设防烈度按8度，建筑使用年限为50年,耐火等级为一级，防水等级为地下一级。 2.2、建筑概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 地下部分主要为人防工程及设备用房、非燃品库房、战时为二等人员掩蔽及设备层，地上部分A2#楼一至二层为商业用房三层至三十三层为住宅楼，A3#楼一至三十三层为住宅楼。 2 层 高 A2#楼地下二层：3.00m、地下一层：3.00m；设备层：2.94m，地上一层为3.9m，二层为4.00m，标准层为2,9m；A3#楼标准层层高2.900m，地下一层：4.50m、地下二层（人防）：3.30m； 3 0.000 相当于绝对标高的A2#楼为807.600m，A3#楼为806.8m 4 室外标高 根据景观设计调整 5 耐火等级 一级 6 建筑分类 高层一类 7 建筑平面 外墙装修 保温与涂料饰面。 门窗工程 人防门、防火门、铝合金窗、进户门 屋面工程 混凝土面层及广场砖屋面 8 内装修 顶棚 涂料顶棚、吸顶矿棉板吊顶顶棚、隔声顶棚 住宅为石膏砂浆批腻子 楼地面 工程 水泥楼地面、铺地砖（公用部位）楼面 内墙面 水泥砂浆墙面、公用部位涂料墙面 踢脚 水泥踢脚、地砖踢脚 9 墙体 钢筋混凝土墙及加气块墙面 10 防水工程 地下部分 防水等级一级，结构采用钢筋混凝土自防水，抗渗等级P8，地下室外侧4㎜厚SBS改性沥青防水自粘卷材 ， 卫生间 JS水泥基涂膜防水层 屋面 11 其他 坡道 散水 台阶 2.3建设单位下发相关建筑做法通知要求： 山西智诚房地产开发有限公司项目部文件 智项2014-B031 关于确定A区屋面建筑做法的通知 经研究决定，原设计相关建筑做法作如下变更： 编号 变更做法 部位 屋面1 1. 钢筋混凝土楼板 2. 65厚挤塑聚苯板 3. 1：6水泥焦渣2%找坡，最薄处20厚 4. 20厚1:3水泥砂浆找平层 5. 1.5厚PET自粘防水卷材两道 6. 40厚C20细石混凝土保护层，内配φ4@150钢丝网 间距不大于6米设置分隔缝。 住宅屋面做法 屋面2 1. 钢筋混凝土楼板 3. 1：6水泥焦渣2%找坡，最薄处20厚 4. 20厚1:3水泥砂浆找平层 5. 4mm厚SBS防水卷材一道 6. 40厚C20细石混凝土保护层，内配φ4@150钢丝网 间距不大于6米设置分隔缝。 出屋面楼梯间、电梯机房屋面 关于确定“御河骏景项目A.B区住宅外墙面做法”的通知 部位 做 法 做 法 部位 外墙 1. 钢筋砼墙或砌体墙面； 2. 粘贴40厚石墨聚苯板，18KG/M(每层设300宽40厚玻化微珠防火隔离带)； 3. 根据里面效果安装EPS装饰线条； 4. 5mm厚抗裂砂浆抹面内嵌耐碱玻纤网格布一道； 一底二涂丙烯酸外墙涂料。 其它 部位 1. 窗口四周侧边采用30厚玻化微珠保温砂浆 2. 空调板上部最薄处20厚玻化微珠保温砂浆，侧边及下部粘贴20厚石墨聚苯板 3. 阳台栏板采用同外墙粘贴40厚石墨聚苯板 注： 阳台通往室内不装推拉门，所以阳台栏板做保温处理,阳台地暖是否安装请公司领导批示。 关于下发“御河骏景A区公共部位墙面做法”的通知 原设计做法 变更做法 部位 保温 内墙1 1.刷混凝土界面处理剂 2.20厚国宗A级不燃保温板 3.抗裂砂浆抹面 1. 刷混凝土界面处理剂 2.35厚玻化微珠保温砂浆 3.3厚抗裂砂浆抹面 4.内墙腻子 5.面层内墙乳胶漆两道 用于公共部位采暖与非采暖隔墙保温墙面 保温 内墙2 1.刷混凝土界面处理剂 2.20厚国宗A级不燃保温板 3.抗裂砂浆抹面 1. 刷混凝土界面处理剂 2.35厚玻化微珠保温砂浆 3.3厚抗裂砂浆抹面 用于管井内保温墙面 普通 墙面1 无设计 1. 刷混凝土界面处理剂 2.15厚1:3水泥沙浆两遍成活，收光面。 用于水暖井，电井 普通 墙面2 无设计 1. 刷混凝土界面处理剂 2.15厚1:1:6混合砂浆两遍成活 3.内墙腻子 4.前室、走道面层内墙乳胶漆两道，楼梯间为仿瓷涂料 楼梯间与电梯间隔墙等公共部位不保温墙面 顶棚 1.钢筋混凝土板地面清理干净 2.7厚1:3水泥砂浆 3.5厚1:2水泥砂浆 4.喷刷涂料 1.钢筋混凝土板地面清理干净 2.内墙腻子 3.前室、走道为乳胶漆面层两道，楼梯间为仿瓷涂料 关于修改A区地下室建筑做法的通知 经研究决定，原设计相关建筑做法作如下变更： 编号 原设计做法 变更做法 部位 地面1 1.20mm厚1:2水泥砂浆模面压光 2.素水泥浆结合层一遍 3.30厚C20细石混凝土随打随抹光 4.素土夯实 5.地库钢筋混凝土楼板 1.80厚C20砼垫层随打随抹光 2.素土夯实 3.钢筋混凝土底板 B1、B2负二层，B3负三层（人防层） 地面2 1.20厚1:2水泥砂浆模面压光 2.素水泥浆结合层一道 3.两道1.5厚自粘防水卷材 4.30厚C20细石混凝土随打随抹光 5.素水泥浆结合层一遍 6.钢筋混凝土楼板 1.40厚C20细石混凝土随打随抹光 2.钢筋混凝土楼板 B1、B2地下一层（设备层），B3地下一层、地下二层（人防层） 顶棚1 1. 钢筋混凝土板底清理干净 2. 7厚1：3水泥砂浆 3. 5厚1:2水泥砂浆 4. 饰面涂料用户自理 1. 钢筋混凝土板底清理干净 2. 耐水腻子找平压光两遍成活 人防层顶棚，非染毒区房间（掩蔽区、风机房，防化值班室、厕所、储水间顶棚不抹灰，直接喷白） 编号 原设计做法 变更做法 部位 顶棚2 1. 钢筋混凝土板底清理干净 2. 7厚1：3水泥砂浆 3. 5厚1:2水泥砂浆 4. 50厚聚合物砂浆面层岩棉板（A级） 5. 白色乳胶漆面层 1.钢筋混凝土板底清理干净 2.50厚聚合物砂浆面层岩棉板（A级） 3. 5mm厚粉刷石膏找平压光两遍成活。 地下负一层顶棚（设备层） 关于下发“御河骏景项目A区地上部分建筑做法”的通知 部位 原设计 变更做法 部位 内墙 1 1. 刷建筑胶素水泥浆一遍 2. 15厚1:1:6水泥石灰砂浆 3. 5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆 1、5厚1：3水泥砂浆抹面扫毛 2、10厚1：3水泥砂浆打底 3、刷建筑胶素水泥浆一道（建筑胶：水=1：4） 4、混凝土墙或砌体 厨房、卫生间 墙面 内墙 2 1.1:3水泥砂浆 2.刷素水泥浆一道 3.4厚1:1水泥砂浆镶贴面砖 1、15厚1:1：6混合砂浆两遍成活 2、刷建筑胶素水泥浆一道（建筑胶：水=1：4） 3、混凝土墙或砌体 商业网点、住宅户内除卫生间、厨房以外的其他墙面 内墙 3 1.刷混凝土界面处理剂 2.30厚国宗A级不燃保温板 3.抗裂砂浆抹面 4、12厚1:3水泥砂浆 5、涂料面层 1、墙面基层粘贴保温板 2、抗裂砂浆抹面 阳台保温墙面 顶棚 1 1. 钢筋混凝土板地面清理干净 2. 7厚1：1:4水泥石灰砂浆 3. 5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆 4. 涂料用户自理 1、基层 2、5厚粉刷石膏找平压光两遍成活 住宅户内（商业、厨房、卫生间不做处理） 山西智诚房地产开发有限公司项目部文件 智项2015- 关于确定A/B地下车库内风机房及通风井平面布置的通知 为节约地下车库使用面积，现将地下车库内风机房取消，风机改为吊装式，吊装后确保距离地面高度不低于mm，负二层通风井相应取消，负一层通风井采用200厚砖墙砌筑，端部设构造柱4Φ10；φ6@200. 关于“御河骏景项目A区住宅地暖地面做法”的通知 部位 做 法 做 法 部位 地面 1 5. 钢筋混凝土楼板 6. 10厚1：3水泥砂浆找平层 7. 1.5厚聚氨酯防水层分两遍施工，周边翻起250高 8. 20厚聚苯板保温层容重20KG 9. 镀铝反射膜 10. 18#低碳钢丝网与地暖管绑牢 11. 50厚C15豆石混凝土打完拉毛 12. 面层用户自理，铺地砖时向地漏找坡 卫生间地面 地面 2 1. 钢筋混凝土楼板清理干净平整 4. 20厚聚苯板保温层容重20KG 5. 镀铝反射膜 6. 18#低碳钢丝网与地暖管绑牢 7. 50厚C15豆石混凝土打完拉毛 8. 面层用户自理，铺地砖时向地漏找坡 普通采暖地面 3、施工准备： 3.1、技术准备 3.1.1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。 3.1.2由项目技术负责人组织编制装饰装修阶段专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。 3.1.3材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。 3.1.4制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病防治，开展合理化建议和技术革新。 3.2、材料准备 3.2.1材料 (1)中粗砂 (2)保温材料 (3)水泥。 (4)其他 3.2.2门窗工程（门窗工程及精装部分由甲方指定分包） (1)所选的地砖、墙面漆及吊顶板应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。 (2)外墙工程所用的材料选定，所选的材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。 (3)所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。（甲方指定专业分包商提供） 3.3、主要机具 机具 电焊机 搅拌机 小车 外用电梯 数量 5 2 40 3 3.4、人员安排 工种 木工 抹灰(瓦)工 油工 架子工 其它 人数 10 60 20 10 50 3.5、作业条件 (1)需做二次结构的主体分部中承重结构己施工完毕，经有关部门验收完毕。 (2)弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核办理验线手续。 (3)门窗工程需结构部分检验合格。包括门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。 4、 施工管理组织机构及布置： 4.1、施工管理组织体系 项目部施工管理组织体系 项目经理（李兵） 5.1组织机构 技术负责人（吴和任） 专业副经理(何春方) 安全员(宋战照) 施工员(王凤斌) 质检员(张锦航) 5.2人力资源计划 序 号 工 种 职 责 人 数 备 注 1 项目经理 全面负责 1 2 项目副经理 负责现场生产工作和安全管理 1 3 技术负责人 负责本工程的技术管理工作 1 4 技术员 负责本工程的技术工作和安全管理 2 5 施工员 负责本工程的现场协调工作和安全管理 1 6 质检员 负责工程质量检查、验收 1 7 安全员 负责工程安全检查、监督 2 材料员 负责材料的供应 2 8 电 工 负责现场施工用电 1 9 测量员 负责测量定位及标高控制 6 10 抹灰工 负责砖墙砌筑粉刷地面施工 80 11 油漆工 负责涂料施工 20 12 水电工 负责照明施工 16 13 普 工 负责楼层清理 30 4.2、总包负责范围：粗装修，工程内容包括《 工程设计图纸、建筑》施工图纸中所列及甲方工程做法通知的（即室内外装饰装修、外墙保温）。 4.3、甲方指定分包负责范围：门窗、外挂石材、电梯工程、弱电系统、通风空调、机房、监控系统等。 4.4、工程质量目标：按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程质量目标为合格。 4.5、施工进度计划 为了优质高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期（计划本工程在2015年10月底进行竣工验收），使A区2#、3#楼如期交付使用。根据该工程的特点，结合我公司装备的实际情况，对该工程2#、3#楼十五层以下及地下室提前进行结构验收，然后实行平面穿插、立体交叉作业。尽可能使建设单位提前发挥建筑的功效；在由下向上进行二次结构及装饰抹灰工程的施工。 4.6、综合措施 4.6.1装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。 4.6.2管理措施 4.6.2.1先做样板层，样板层定在2#楼三层。3#楼8层 4.6.2.2在样板层先做样板间，经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。 4.6.2.3按层控制施工进度及工程完整度，施工顺序由下向上逐层进行。 4.6.2.5每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏。 5、主要项目施工方法： 5.1、抹灰工程 5.1.1墙面抹灰 5.1.1.1施工准备 (1)粉刷砂浆采用自拌。 (2)主要机具：砂浆搅拌机、斗车、刮杠，抹子，笤帚等。 (3)作业条件：结构验收已完成。 5.1.1.2施工工艺 基层处理→（吊直、套方、找规矩、贴灰饼）→墙面冲筋→做护角→抹水泥窗台板→抹底灰→抹水泥砂浆罩面灰→养护 5.1.1.3梁柱与填充墙交接处的处理 砌块墙体和剪力墙体或柱连接处，在粉刷前加300㎜玻璃丝网格布，玻璃丝网格布在砼墙面及砌块墙面宽度各为150，根据历年施工经验网布采用随抹随挂布置在底灰中间，以免产生空隙防止裂缝。 5.1.1.4吊直、套方、找规矩、贴灰饼 根据基层表面平整、垂直情况，用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，下灰饼也作为踢脚板依据。灰饼用粉刷砂浆做成50㎜见方，水平距离为1.2～1.5m。 5.1.1.5抹底灰及面层 一般应在抹灰前一天用水把墙浇透，然后在墙面湿润的情况下抹灰，抹灰时不要将标筋碰坏。抹粉刷砂浆钢渣干粉砂浆DP5.0，如抹灰层厚度过厚，需第一天晚前进行刮灰，不能一次成形；面层抹灰厚度与灰饼平齐，压实赶光用铝合金靠尺海绵竖向拉毛，养护。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板与墙面交角顺直，阴角顺直、平整、洁净。 5.1.1.6质量标准及注意事项 (1)所用材料的品种、质量必须符合设计要求，抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。 (2)表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰。 (3)孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。 (4)滴水槽宽度深度均不小于10mm，整齐一致。 (5)砖墙上的脚手管眼必须用干硬性砂浆堵严；墙上的水电管道进出户和线盒、线管已安装完毕，且管洞封堵密实。 (6)基层应干净，无灰尘、油污，施工前必须用水将墙面湿润透并涂刷界面处理剂刷毛。 (7)墙面做灰饼时，必须测量房间净空尺寸并且进行套方，确保房间抹完灰后不出现大小头。 (8)打底一次抹灰厚度不能过厚，避免因抹灰过厚造成砂浆下坠开裂。 (9)抹灰工程面层严禁出现起砂、开裂，各抹灰层之间与抹灰层与基体之间应粘结牢固，无空鼓脱层等缺陷。 (10)抹灰墙面阴阳角顺直、方正，重点检查顶棚及墙角阴角顺直（检查方法为目测和拉线测两种），凡角不顺直的部位必须返工重做。抹灰墙面必须平整光洁、墙面无抹痕，抹灰墙面平整度检查重点：从地面上来150㎜范围（用两米靠尺检查，垂直度为2mm）。 (11)抹灰质量的允许偏差值见下表 序号 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1 表面平整 4 用2M靠尺和楔形塞尺检查 2 阴、阳角垂直 4 用2M靠尺和楔形塞尺检查 3 立面垂直 4 用2M靠尺和楔形塞尺检查 4 阴阳角方正 4 用200mm方尺检查 5.1.2门窗洞口抹灰 5.1.2.1洞口抹灰 (1)按建筑水平线及平面门窗洞口控制线，测量一户型内所有门窗洞尺寸是否与设计符合，确认无偏差后，定出实际抹灰层的厚度，即门窗洞口打灰后实际洞口尺寸，一般按结构洞口每边收10～15 mm为宜，门洞口成型尺寸按建筑设计尺寸扣20~30mm为准。 (2)一般抹灰层小于5mm以内的洞口，要进行剔凿处理；大于5mm以上抹灰层，按墙面抹灰程序进行，砼面“毛化处理”后，采用聚合物水泥砂浆抹灰。 (3)外墙门窗洞口带副框洞口抹灰，抹灰前应先检查副框标高、位置是否正确，确认无误后进行下道的工艺施工；该洞口抹灰层较厚，因此，抹灰应分层分遍进行，每遍抹灰厚度应控制在7～10左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、开裂等现象。 厨房、卫生间有副框洞口抹灰厚度，要预留贴砖量，即抹灰厚度与副框外皮平齐或压副框5mm为宜。 5.1.2.2进户门洞口抹灰 (1)检查门框的垂直度以及固定件是否安装到位，门框安装验收合格后，方可进行抹灰工作。 (2)洞口抹灰，应先对门框及门扇做好成品防污染措施，一般门框扇保护膜不要破坏，应待油漆活完成或工程竣工前清理。抹灰时污在框上水泥砂浆应及时采用毛刷蘸清水清理擦净，不得采用硬器东西铲刮，防止破坏保护膜或门框油漆等。 (3)门框与墙面间隔处理，由安装分包单位完成，采用发泡胶填充饱满与框平。 (4) 抹灰基层处理同墙面做法，夹框抹灰层厚度一般1～2mm为宜，阳角与墙面方正。 (5)洞口饰面层均同墙面批刮腻子压光收面，无刮痕和毛边等现象。 (6)厨房、卫生间门洞口腻子收口为洞口内侧20mm宽套框同走道或厅墙面做法。 5.1.2.3质量要求 (1)门洞口抹灰时水平和垂直方向拉通线找平、找正套方。 (2)面层平整，阴阳角方正、垂直。 (3)面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层，空鼓等缺陷。 5.2、地面、楼面工程 本工程楼地面主要为地热采暖楼地面工程：具体工程做法详以下甲方通知 地面 1 13. 钢筋混凝土楼板 14. 10厚1：3水泥砂浆找平层 15. 1.5厚聚氨酯防水层分两遍施工，周边翻起250高 16. 20厚聚苯板保温层容重20KG 17. 镀铝反射膜 18. 18#低碳钢丝网与地暖管绑牢 19. 50厚C15豆石混凝土打完拉毛 20. 面层用户自理，铺地砖时向地漏找坡 卫生间地面 地面 2 1. 钢筋混凝土楼板清理干净平整 4. 20厚聚苯板保温层容重20KG 5. 镀铝反射膜 6. 18#低碳钢丝网与地暖管绑牢 7. 50厚C15豆石混凝土打完拉毛 8. 面层用户自理，铺地砖时向地漏找坡 普通采暖地面 一、 施工准备 一、技术准备 1、按图纸设计（住宅客厅、餐厅、卧室、厨房）地面做法自上而下 （1）、装饰面层（用户自理） （2）、C20细石混凝土50厚抹平压光（厨房、卫生间抹平找坡），内配地热专用钢丝网Ф3.0@5050，下配地热辐射管 （3）、真空镀铝聚酯薄膜0.2厚 （4）、聚苯乙烯泡沫板20厚（保温层密度≥0.2 KN/ m3） （5）、钢筋混凝土楼板结构层 2、住宅卫生间地面做法自下而上 1、工程做法：（装饰面层用户自理） 1）、钢筋混凝土楼板清理干净平整 2）. 20厚聚苯板保温层容重20KG 3. 镀铝反射膜 4）. 18#低碳钢丝网与地暖管绑牢 5）. 50厚C15豆石混凝土打完拉毛 6）. 面层用户自理，铺地砖时向地漏找坡 2、地暖管铺设完工后，先进行气压试验，确定不漏后供暖管再进行水压试验，自检后，报监理部门进行检验。 3、复核结构与建筑标高差是否满足各构造层总厚度及找坡的要求。 4、实测楼层结构标高，根据实测调整建筑地面的做法或依实际标高。结构误差较大的应做适当处理，如局部剔凿，局部增加细石混凝土找平层等； 5、伸缩缝按设计图纸及材料做法要求，提前采用聚合物砂浆将20厚50宽EPX聚苯板条粘贴于墙边周围； 6、施工前做好技术交底，必要时应先做样板间，经业主（监理）或设计认可后再大面积施工。 （二）材料和主要机具 主要材料机具设备 （1）主要材料 C20细石混凝土。 地暖管材：Φ202.0的HK-PPR管，耐温80℃，耐压1.2MPa 保温板：20厚聚苯乙烯板，容重=18㎏/m3。 钢丝网：规格:Φ3.0mm,网格：5050mm 辐射膜：真空镀铝聚酯薄膜0.2厚 机具设备：混凝土输送泵、汽油磨光机、切缝机等。 （2）主要工具 平锹、铁滚筒、木抹子、铁抹子、长刮杠、2m靠尺、水平尺、小桶、筛孔为5mm的筛子、钢丝刷、笤帚、手推小斗车等。 （三）作业条件 1、墙面上弹好+500mm标高水平线。 2、地暖管施工完成，并经过打压检测符合要求，经监理、甲方验收合格后方可进行下一道工序。同时做好隐蔽资料。 3、浇筑前一天，应将浇筑部位进行加固、垫板，以免损坏地暖管。 5、根据标高控制线提前将伸缩缝聚苯板条粘好，控制平整度。 6、浇筑前提前安排商品混凝土供应计划，确保细石混凝土的供给。 7、预埋件、各种管道及地漏等已安装完毕，经检查合格，地漏口已遮盖，并办理预检和作业层结构的隐蔽手续。 8、各种立管和套管通过面层的孔洞已用细石混凝土灌好并封堵密实。 9、墙面抹灰已施工完毕，地漏处已找好泛水及标高。 二、 施工部署和施工工艺 （一）、施工方案的选择： 采用从上至下逆作法组织施工。采用商品细石砼，人工输送。 （二）、施工工艺流程 （1）、确认现场具备施工条件→基层清理→苯板铺设→铝箔铺设→钢丝网铺设→分水器安装→地辐热管铺设→水压试验→安设给水槽→用C25细石混凝土护割缝处水暖管→浇筑细石混凝土→混凝土压光扫毛→混凝土养护 （2）、施工地面要求 地暖辐射供暖区域的地面应平整、干净，不允许有凹凸不平现象，其平整度要求达到5mm，且不允许有落灰、砂石钢筋及外露钢丝网等杂物，尤其杜绝油漆类等化学物质的污染。 （3）、保温层施工 1）将阻燃的聚苯板平铺在符合要求的地面上，接缝处要紧密、平整，避免出现搭接或漏铺现象，对接处要用胶带粘结紧密。 2）房间边墙处要设置边墙保温带，高度要与找平层平齐； 3）在平整的保温层上，铺设铝箔及钢网,钢丝网以便固定加热盘管； 4）钢丝网应布满房间，距墙150mm-200mm拼接处要绑扎连接； 5）钢丝网应平整、无锐刺； （4）、地辐热盘管的施工 （5）、细石混凝土施工 1）细石混凝土的标号为C20，细石粒径宜为5-10mm； 2）埋地盘管以中间验收尤其是水压试验合格、隐蔽验收合格后，方可进行细石混凝土的施工； 3）管必须在充压（0.6Mpa）状态下充填细石砼，并轻轻捣固找平。混凝土填充24小时后方可泄压； 4）单间面积>40㎡（或边长>6m）和盘管穿越过门处，应设置10-15mm的膨胀缝。盘管穿越沉降缝时，要设置膨胀缝，并加设波纹套管，其长度≥250mm； 5）细石混凝土浇筑完成后，必须作好成品保护，严禁踩踏、重压已铺设好的管路。运送混凝土的工具必须在垫有板材的盘管上行使，确保盘管不受任何外力尤其是锐力的碰撞及破坏； 6）细石混凝土浇筑时根据水平控制线，控制好面层平整度和标高。 7）楼面细石砼表面均匀压光，砼初凝前，应完成面层抹平、揉搓均匀，待砼开始凝结即分遍抹压面层，抹平压光不留抹纹为止，压光时间在终凝前完成。 8）、养护：压光完成24小时内进行浇水养护，养护方法采用喷雾器喷雾养护，保持地面表面湿润且不积水为宜；在常温条件下连续养护时间不少于7天，养护期间应封闭，严禁上人。 三、 质量标准 1、根据地辐射供暖技术规程JGJ142-2004 在与内外墙、柱等垂直构件交接处应留不间断的伸缩缝，伸缩缝填充材料应符合要求，；伸缩缝填充材料与墙、柱应有可靠的固定措施，伸缩缝宽度不宜小于10mm。 2 、伸缩缝应从绝热层的上边缘做到填充层的上边缘。 3、保温地面面层裂纹：施工前必须按施工方案做好样板层，严格控制砼的厚度与水灰比，按要求设置分隔缝。 4、工作阳台等地面排水坡度小、积水、倒返水：首先要给准墙上的水平线，水暖工安装地漏时标高要正确，并在抹找平时先抹好放射形的筋，按规矩施工。 5、分格缝留置详见附表 允许误差：见下表 项目 允许偏差 表面平整度 3 标高控制 3 分格缝宽 5 6、厨房间、有地漏阳台地面收理完成后，与地面接茬的阴角做出R型，与地面、墙面接茬平整光滑，防水施工完成满足交房要求。 7、所有地辐热地面均做压光。 8、厨房、卫生间和阳台找坡坡度满足设计要求。不得积水、倒泛水现象。 9、面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷，不得有倒泛水和积水现象。 10、表面平整度5㎜，分格缝平直2㎜。 四、 成品保护 1、混凝土输送泵在楼层铺设好地暖管上架设，必须保护好地暖管，泵管安装、拆除应注意轻装轻放，以免损坏地热管，造成渗水。 2、混凝土浇筑时注意对完成墙面污染的保护。 3、四周设置聚苯板分格缝不得缺少。 4、泵管安装、拆除应注意轻装轻放，以免损坏门窗洞口、阳角，铝合金、玻璃等。 5、混凝土浇筑时注意钢丝网网片蹊跷外露。 6、混凝土浇筑时应有地暖施工单位现场随时配合。 7、厨房间地面收理完成后，与地面接茬的阴角做出R型，与地面、墙面接茬平整光滑。 8、操作时注意保护好地漏、出水口等部位，作临时封堵或覆盖，以免灌入砂浆等造成堵塞。 9、浇捣细石混凝土时，避免盘管浮动，不要使砂浆进入保温层或沿墙保温带内。 五、 安全及文明施工 1、进入施工现场，必须遵守安全生产六大纪律。工人上班必须戴好安全帽，系好帽带。 2、严禁人员站在输送管前。信号联络保持良好，一旦发现有异常情况立即停止泵送。 3、要注意安全用电。机械设施应在施工前进行检测，特别是用电机械的电缆检查，不得有裸露或破损。漏电保护装置完好、灵敏。 4、使用机械必须定人操作。振动机械操作人员必须戴好绝缘手套，机械上的电缆不得随地拖行。 5、施工人员不得酒后作业，不得穿硬底易滑的鞋。 6、夜间施工应有良好的照明灯具，照明灯具应固定在安全的绝缘体上。 7、做到工完场清，保持施工现场整洁。 5.3卫生间防水： 1、施工准备 1、技术准备 项目部组织技术、质量、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求和特点及甲方工程做法：1.5厚防水涂膜分两遍施工四周上翻250高 2、作业条件 1）厕浴间楼地面垫层巳完成,穿过厕浴间地面及楼面的所有立管、套管已完成,并已固定牢固,经过验收。管周围缝隙用1:2:4细石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。 2）厕浴间楼地面找平层已完成,标高符合要求,表面应抹平压光、坚实、平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷,含水率不大于9%。（施工完成至少7天以上方可允许防水施工） 3）找平层施工时必须保证不得局部积水,与墙交接处及转角处、管根部位,均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角,要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1:20)坡度,避免 此处积水。 4）涂刷防水层的基层表面,应将尘土、杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及高出部分应刮平,扫净。对管根周围不易清扫的部位,应用毛刷将灰尘等清除,如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处,可用水泥砂浆（内掺建筑胶）抹面。 5）基层做防水涂料之前,在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位,应做附加层增补。 6）厕浴间墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷250mm)有防水的部位,墙面基层抹灰要压光,要求平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装并在距管50mm范围内凹进表层5mm,管根做成半径为10mm的圆弧。 7）根据墙上的+0.5m水平控制线,弹出墙面防水高度线,标出立管与标准地面的交界线涂料涂刷时要与此线平。 8）厕浴间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。 9）防水材料一般为易燃有毒物品,储存、保管和使用时要远离火源,施工现场要备有足够的灭火器等消防器材,施工人员属专业队伍施工，要着工作服,穿软底鞋,并设专业工长现场指挥。 10）环境温度保持在+5℃以上。 11）操作人员应经过专业培训考核合格后,持证上岗,先做样板间,经检查验收合格,方可全面施工。 12）施工时注意成品保护，安排专人看护施工完成的部位。 3、材质要求 单组分聚氨酪防水涂料(由于双组分、多组分聚氨酷防水涂料含有大量有机溶剂,对环境污染严重,己禁止此类材料使用于建筑物内部厕浴间等防水工程)，类型为Ⅱ类。 单组分聚氨酷防水涂料是以异氰酸酷、聚醚为主要原料,配以各种助剂制成,属于无有机溶剂挥发的单组分柔性防水涂料。其性能指标见下表。 项目 指标 L H 固体含量≥（％） 80 拉伸强度≥Mpa 1.9 2.45 断裂伸长率≥（％） 350 450 不透水性 0.3Mpa，30min不透水 低温柔性 （℃） -40℃弯折无裂纹 干燥时间 表干时间（h）≤ 12 实干时间（h）≤ 24 注：L指低强度高延伸率型 H指高强度低延伸率型 4、 施工机具 主要机具:电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。 四、 技术措施 1、施工工序 基层清理、找平层→细部附加层施工→第一层涂膜→第二层涂膜→第一次试水→保护层施工→第二次试水→工程质量验收（隐检） 2、操作工艺 基层清理 涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整,凹陷处要用水泥腻子补平；少量水冲洗基层清理到位的楼地面，20厚1:2水泥砂浆找平，厚度均匀、表面平整、压光，管根、墙立面交接处均抹成圆弧形，找平层施工必须确保