xxx镇标准化中心幼儿园项目建设可行性研究报告 .docx

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1、精品名师归纳总结目 录第一章总 论 .21.1 工程背景 .21.2 工程可研报告编制依据.41.3 工程可研报告讨论范畴.41.4 结论与建议 .5其次章工程建设背景与必要性.52.1 工程提出的背景.52.2 工程建设的必要性.6第三章工程选址与建设条件.63.1 场址现状 .73.2 场址建设条件 .7第四章工程建设内容与规模.84.1 工程建设内容 .84.2 建设规模 .9第五章建设方案 .95.1 建筑指导思想及原就.95.2 工程总体规划方案.105.3 建筑方案 .105.4 公用工程 .10第六章环境影响评判.146.1 设计依据 .146.2 建设的点环境现状.146.3

2、工程建设及使用对环境的影响.146.4 环境爱护治理措施.166.5 环境影响评判 .166.6 环境爱护建议 .16第七章劳动安全卫生消防.177.1 劳动安全卫生 .177.2 消防 .18第八章工程实施进度.198.1 工程治理 .198.2 实施方案说明 .198.3 各阶段的进度实施支配.20第九章投资估算与资金筹措.209.1 估算范畴 .209.2 估算依据 .219.3 编制说明 .219.4 总投资估算 .219.5 工程资本金所占比例.239.6 资金筹措及资金来源.23可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结第十章 工程招标初步方案.2310.1 招标原就 .23

3、10.2 工程招标范畴及招标组织形式24第十一章 结论与建议 .2511.1 结论 .2511.2 建议 .25附件：1.xxx 标准化幼儿园建设工程建设工程位置图。2.xxx 规划办公室建设工程选址看法书。3.xxx 国土资源局土的预审登记表。4.xxx 环境爱护局建设工程环境登记表及审批看法.第一章 总 论1. 总 论1.1 工程背景1.1.1 工程名称xxx 标准化中心幼儿园扩建工程1.1.2 工程实施单位（ 1）实施单位 : xxx 人民政府可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结（ 2）工程法人 : xxx（ 3）建设性质：扩建1.1.3 建设的点序号名 称单 位指 标备 注

4、01规划用的面积3996.00合 6 亩xxxxxx 村 2 组1.1.4 工程建设周期本工程的建设工期为2021 年 7 月 1 日至 2021 年 6 月 30 日，建设工期为 12 个月时间 .1.1.5 工程投资估算与资金筹措本工程总投资估算为429.05 万元 .其中：工程费用331.8 万元，其它费用17.25 万元，设备购置费 80 万元 .1.1.6 建设内容本工程拟建幼儿园教案用房楼1 幢，建筑面积 2287.77 平方 M ，建筑层数为 3 层，结构形式为框架结构 .1.1.7 主要技术经济指标本工程主要技术经济指标，详见下表：xxx 标准化中心幼儿园建设工程技术经济指标可

5、编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结02总建筑面积2287.7703建筑基的面积789.0404建筑层数层3框架结构05建筑密度2506容积率0.72含原有园舍600 07绿化率3008总班数班1209总人数人360按城市标准幼儿园确定1.1.8 可研报告编制单位 xxx 工程询问有限公司1.2 工程可研报告编制依据（ 1）国家中长期训练改革和进展纲要（2021 2021）。（ 2）幼儿园治理条例。（ 3）训练部、建设部城市幼儿园建筑面积定额。（ 4）一般幼儿园建设幼儿园标准（DB33/1040-2007 ）。（ 5）中学校幼儿园安全治理方法训练部、公安部、司法部、建设部等）（训练部

6、令第23号）（ 6）河南省人民政府办公厅关于转发训练部等部门关于幼儿训练改革与进展实施看法的通知（豫政办【 2004 】64 号）。（ 7）民用建筑面积标准。（ 8）民用建筑防火规范。（ 9）工程实施单位供应的相关资料.1.3 工程可研报告讨论范畴本工程可行性讨论报告的主要内容是对xxx 标准化幼儿园建设工程进行讨论，就工程选址、建设规模、建设方案、环境爱护、节能评估、实施进度、投资估算、综合效益等方面进行合理分析和讨论，为工程审批部门和承办单位供应牢靠的决策依据.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1.4 结论与建议为进一步促进xxx 学前训练的进展，提高学前训练幼儿入园率，改善

7、中心幼儿园的办学条件，为孩子启蒙训练和学前训练打下坚实的基础，建设实施本工程是非常必要的.工程建设所需的各项外部配套条件良好，建设规模合理、方案可行，资金已基本落实到位，工程切实可行.本工程属社会公益事业，建成后有利于使xxx 的幼儿训练走上规范化进展的道路，并辐射带动全镇其它各村的幼儿训练事业进展，对xxx 训练的进展将起到庞大的推动作用.建议有关部门尽快批准立项，并赐予政策扶持，争取早投资、早受益.其次章 工程建设背景与必要性2. 工程建设背景与必要性2.1 工程提出的背景xxx 位于 xxx 城北部，全镇辖 10个村， 101个村民组 .近年来， xxx 经济和社会进展快速，县、乡各级政

8、府也不断加大对训练的投入，使xxx 中学校及幼儿阶段训练办学条件得到较大改善.但是由于种种缘由，到目前为止仍只有一所独立分设的幼儿园，训练、教案条件相对比较落后. “适龄儿童入园难 ”问题始终是困扰 xxx 训练进展的突出难题 .特别是近年来随着群众训练观念的逐步转变，城镇建设，大量农夫涌入城镇，幼儿数量大量增加，幼儿训练已成为全镇众多家庭关注的重中之重，为使xxx 适龄幼儿能顺当入园，解决群众的后顾之忧，xxx 党委、政府讨论打算对现有幼儿园进行扩建，以从根本上完全解决该镇适龄儿童“入园难 ”的问题 .本工程的建成正是在此背景下提出的.工程建成后，可使全镇的幼儿可以享受到与城里孩子同样的学前

9、训练和童年乐趣，使xxx 的幼儿训练走可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结上规范化进展的道路，并辐射带动全镇其它各村的幼儿训练事业进展，对xxx 训练的进展将起到庞大的推动作用 .本工程是实现社会和谐、社会稳固的民心工程.2.2 工程建设的必要性2.2.2 工程的建设是提高xxx 基础训练水平的需要 .训练是民族振兴、社会进步的基石，是提高国民素养、促进人的全面进展的根本途径，寄托着 亿万家庭对美好生活的期盼.强国必先强教 .学前训练是基础训练的重要组成部分，是关系国民素养提高和民族将来兴盛的大事，对促进儿童身心全面健康进展，全面普及基础训练，构建终身训练体系，全面建设小康社会具有

10、重要意义.随着 xxx 经济水平的不断进展，学前训练设施紧急的冲突日益凸显，适龄儿童就学难成为亟待解决的大问题，这已严峻影响该镇基础训练水平的进一步提升.工程的建设能在肯定程度上缓解该镇适龄儿童的就学难问题，对提升xxx 基础训练水平具有重要作用.2.2.2 工程建设是保证适龄儿童接受高质量学前训练的需要.xxx 区现有人口 12000人，由于小城镇的快速进展，以及新型农村社区的建设，大量农夫进入镇区生活、工作，但是xxx 现有幼儿园规模小、接纳人数有限的冲突逐步凸现出来，适龄儿童接受学前训练的 “就学难 ”问题成为困扰乡镇政府及一般老百姓的老大难问题.这也与该镇经济社会快速进展的现状不相适应

11、，与洛阳市的整体训练规划不相和谐.本工程的建设可以改善xxx 幼儿园整体规模不足、幼儿园布局不合理的现状，保证儿童均能就近接受高质量的学前训练.第三章 工程选址与建设条件3. 工程选址可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结3.1 场址现状3.1.1 的点与的理位置依据 xxx 小城镇总体规划要求，结合该工程的平面布置成效，工程选址位于xxxxxx村 2组，属城镇规划区，符合该镇进展总体规划.3.1.2 工程区土的权属类别及占的面积本工程总占的面积3396 平方 M ，合 6 亩，建设场的和面积可以满意本工程需要.本工程区土的权属工程实施单位全部，不需另行征的.3.2 场址建设条件3.

12、2.1 气象条件工程所在的属暖温带大陆性季风气候，光照充分、气候温顺四季分明，室外风速冬季1.8m/S，夏季 1.4m/S主导风向西北风日平均温度小于 +5的天数 125 天极端最高温度 40.2极端最低温度 -20.2 最大冻土深度 250mm平均风速每秒 4.3M. 良好的气象条件使工程施工不需要进行特别处理.依据 “河南省的震烈度区划图 ”的区划标准，该区域建设工程按7 度设防 .3.2.2 周边建筑物与环境条件拟建场的周边分别为居民区或道路，环境状况良好，没有明显污染源.3.2.3 交通运输条件工程建设的点位于紧临大路干道，交通便利.3.2.4 城乡规划及社会条件本工程建设符合xxx小

13、城镇进展规划，工程的建设有效解决了xxx 适龄儿童的就学难问可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结题，是一个民心工程，得到县、镇两级政府的支持，有良好的社会基础和条件.3.2.5 公用设施及社会依靠条件工程建设的基础设施较完备，有良好的电力、电信、道路网络，工程将充分利用这些公用配套设施，以降低投资成本。其它的服务设施也将充分依靠工程区周边的现有设施.3.2.6 环境爱护要求本工程所在的环境容量大，且工程本身基本没有“三废 ”排放，生活污水经沉淀处理后排入县城排污水管网 .因此，本工程不会对当的环境造成损害.3.2.7 施工条件本工程所需的主要材料沙石、水泥等可到周边的区选购，通过汽

14、车运输到施工场的.水、电等可就近引入，可满意施工需求.第四章 工程建设内容与规模4. 工程建设内容与规模4.1 工程建设内容本工程拟建幼儿园教案用房1 幢，建筑面积 2287.77 平方 M ，建筑层数为 3 层，全部建筑由生活用房、服务用房、帮助用房、供应用房和其他5 部分组成 .生活用房包括活动室、休息室、卫生间。服务用房包括会议室（音体教室）、行政办公室、医疗保健室、晨检室、教工休息室。帮助用房主要为贮存室。供应用房主要为厨房.主要建设内容详见下表：xxx 标准化幼儿园建设工程分项指标一览表序号工程名称指标数量单位面积总面积01规划面积（）3996.00合 6.00 亩02幼儿园规模建筑

15、面积 ）2287.77标准（乡镇中心园）12 个班大班、中班、小班12幼儿数360平均每班人数30可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结03房间面积指标活动室653.04/51.15308.79生活用房休息室656.58/53.04335.32卫生间923.14/22.20196.30服务用房医疗保健室112.6012.60晨检室114.4014.40教工休息室219.8039.60帮助用房贮藏室39.9929.97供应用房厨房1144.16144.16其他805.8304建筑面积总计）2287.774.2建设规模会 议 室 （ 音 体 教室）行政办公室1197.22197.2282

16、03.58本工程拟在 xxx 建设标准化幼儿园教案楼 1幢，共分小、中、大 3个年级，每个年级 4个班，共计教室 12个。依据城市幼儿园建筑面积定额标准，每班同学 30名，可容纳同学 360人，总建筑面积2287.77平方 M.第五章 建设方案5. 建设方案5.1 建筑指导思想及原就工程应符合 xxx总体规划的要求，并与四周建筑风格和谐统一.工程的建筑设计依照适用、经济、卫生的原就，满意使用功能的要求.本工程作为公共场所，工程的设计建设应使人流通畅，出入便利，并符合国家的有关设计规范可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结和法律法规 .5.2 工程总体规划方案5.2.1 总平面布置本工

17、程平面布置力求做到人流路径便利顺畅，满意工程区人流、消防等的需要. 依据工程建设内容、功能及场址条件，本工程在设计立意上，要强调建筑的紧凑性，建筑物四周由绿化带围绕，并与与四周环境浑然一体，使整个工程区干净有序、环境美丽.5.2.2 综合管线布置本工程的供水、排水、供电等管线干管走向和建筑物轴线平行，管线和建筑物及管线之间的间距均按设计规范的有关规定布置.5.3 建筑方案在设计本工程时，应依据工程区的的势特点，在形体外观上要富有有时代气息，与xxx 目前的街景和建筑物整体风貌相吻合，在空间规划上要使车辆能够便利、快捷的疏散，以便保证群众安全.5.4 公用工程5.4.1 供排水工程（一）设计依据

18、（ 1）建筑给水排水设计规范（GB50015-2003 ）。（ 2）民用建筑设计防火规范（GB50045-95 ）（ 2005 版）。（ 3）自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-001 ）（ 2005 版）。（ 4）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005 ） .（二）市政水源情形依据工程实施单位供应的资料，本工程水源由市政供水管道供水，供水压力均不小于0.30MPa.（三）生活给水系统本工程用水由xxx 自来水供水管网供应，作为整个工程的生活及消防、绿化用水.室内生活给可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结水管采纳铝塑复合管，压紧式卡套连接.室外给水管道DE50 采纳

19、热熔PPR 管，丝扣连接。DE100 采纳给水 PPR 管，石棉水泥接口 .（四）雨污排水系统本工程采纳雨污分流敷设，污水系统经化粪池沉淀后排入城镇污水管网。雨水系统收集后排入雨水管网，汇至雨水管井.5.4.2 供电（一）设计依据（1） 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92。（2） 民用建筑设计防火规范GB50045-95 （ 2005 年版）。（3） 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 。（4） 建筑物防雷设计规范GB50057-94 （ 2000 年版）。（5） 供配电系统设计规范GB50052-95 。（6） 全国民用建筑工程设计技术措施-电气 2003 年.本工程供电电源

20、线路采纳直埋敷设引入，用电负荷为二级负荷.（ 1）配电系统配电线路与导线挑选：配电线路采纳电缆直埋敷设，在建筑物内采纳穿塑管在墙内、的板内或沿楼板板缝内暗敷 .室内电缆和室外电缆选用VV22 0.6 1.型0 、掌握电缆选用KVV 500 型，导线选用 BV 500 型.接的系统：接的系统采纳TN C S 系统 .每个独立建筑均设有总等电位接的端子箱，条件许可的建筑物金属构件等导体均要作总等电位连接.（ 2）照明设计照明电源采纳TN C S 接的系统的配电线路供电，电压380220.V照明标准按国标民用建可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结筑照明设计标准GBJ133 90 设计 .

21、照明配电采纳 PZ30 型照明配电箱作为照明用电设备配电，其安装方式均采纳在墙内暗装的方式.导线选用 BV 500 型，穿塑管在墙内、的板内或沿楼板板缝内暗敷.照明用电设备的接的和接零要严格分开 .（ 3）防雷与接的1、防雷本工程要依据国家要求设计防雷装置 . 屋顶沿女儿墙、屋脊、屋檐设置避雷带作防雷接闪器并在屋面组成不大于10m10m或 12m8m的网格。利用建筑物钢筋混凝土基础作接的体。利用建筑物构造柱内的两根主 钢筋作防雷引下线，引下线间距不大于18M，引下线与屋顶的避雷带及钢筋混凝土基础等焊连成牢靠的电气通路 .2、接的与安全低压配电系统接的型式为 TN-S。凡不带电的金属设备外壳及配

22、电线线路爱护管等均应按规范要求接 PE线。电力系统接的、弱电系统接的、防雷接的等共用钢筋混凝土基础接的体，接的电阻不大于1.5.4.3 电信本工程有线电话及信息传输接入市话网络，以保证工程通讯和信息传输的需求.5.4.4 环境工程本工程区内要防止各类破坏工程环境的建设行为，搞好工程区内各项排污系统，使工程区内环境质量达到或高于国家规定的环境标准.5.4.5 消防工程为满意工程区内设施的消防安全需求，本工程拟对消防系统进行统一配置，依据国家民用建筑设计规范要求，在室外设计消火栓.可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结5.4.6 安全治理（ 1）在园区内高的、水池、楼梯等易发生危急的的方

23、设置警示标志或者实行防护设施.（ 2）落实消防安全制度和消防工作责任制，对于政府保证配备的消防设施和器材加强日常维护，保证其能够有效使用，并设置消防安全标志，保证疏散通道、安全出口和消防车通道畅通.（ 3）建立用水、用电、用气等相关设施设备的安全治理制度，定期进行检查或者依据规定接受有关主管部门的定期检查，发觉老化或者损毁的，准时进行修理或者更换.（ 4）严格执行学校食堂与同学集体用餐卫生治理规定、餐饮业和同学集体用餐配送单位卫生规范，严格遵保卫生操作规范.建立食堂物资定点选购和索证、登记制度与饭菜留验和记录制度，检查饮用水的卫生安全状况，保证师生饮食卫生安全.（ 5）应当依据国家有关规定配备具有从业资格的专职医务保健 人员或者兼职卫生保健老师， 购置必需的急救器材和药品，保证对同学常见病的治疗，并负责学校传染病疫情及其他突发公共卫生大事的报告 .（ 6）购买或者租用机动车特的用于接送同学的，应当建立车辆治理制度，并准时到公安机关交通治理部门备案.接送同学的车辆必需检验用校车应当粘贴统一标识，不得租用拼装车、报废车和个人机动车接送同