净收益现值法讲解.docx

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1、净收益现值法评估模型的选择从历史数据出发，同时考虑未来发展与竞争环境所导致的风险与机会两方面因素，构造了三阶段的净收益贴现模型。第一阶段从1999年到2008年，第二阶段从2009年到2013年，第三阶段为2014年及以后年份。净收益预测参考的历史年份为1997-1998年。为了合理预测两公司当前的获利能力，我们从息税前收益开始预测。（详见表1，表2）未来时期净收益的预测： 假定两公司在未来期间各自独立持续经营。 预测现值基准为1999年1月1日，预测期自1999年起。 1999年度的息税前收益预测值（即98年度息税前收益值乘以固定增长比例）作为基期（第一期）的预测值。 在预测期内，假设两公司

2、股本结构不发生变化。 XX股份96、97、98年的净利润增长幅度分别为9%、95%和2%，前3年平均增长幅度为34%。但由于97年存在高比例配股促使业绩快速增长的非正常因素，再考虑到根据XX股份未来的产业发展规划与前景，作为XX供应企业的XX股份，经过快速发展后，市场已经基本饱和，公司发展空间比较有限，公司发展速度难以达到以前年度的水平。根据预测，XX股份在未来10年内的息税前收益值可平均保持年增长4%；未来11-15年内保持2%的年增长；第16年及以后年份按第15年的固定数值预测，即进入稳定期。 YY股份96、97、98年的净利润增长幅度分别为2.1%、19%和3.3%，前3年平均增长幅度为

3、8.13%。如果YY股份不与XX合并，根据YY股份未来的产业发展规划与前景，YY股份由于公司规模较小，具有较大的增长空间；另一方面，上海市的自来水业将进行重组，YY股份可逐渐兼并其他自来水厂；此外，自来水的收费价格将逐渐上扬，推动YY股份的业绩增长。根据测算， YY股份在未来10年息税前收益值将平均增长10.5%；未来11-15年内保持7.5%的年增长；第16年及以后年份按第15年的固定数值预测，即进入稳定期。 由于公司独特的行业特点，以前年度公司的财务费用均为负数，所以预测以后年度也会保持负数。根据预测，随着公司息税前收益的增长，公司每年的财务费用也会有所增长，但不会与公司息税前收益同比例增

4、长。我们在对以后年度公司财务结构及股本结构预测的基础上，对以后年度的每年的财务费用分别作出预测。贴现率确定在对税后收益进行贴现所使用的贴现率确定时，考虑将未来的贴现率分解为两部分：基础利率和风险溢价。以银行一年期定期储蓄存款的利率为基础利率。由于两公司都属于城市公用事业行业，受到上海市政府的支持，其行业风险较小。根据不同的实证研究，城市公用行业的平均风险溢价在1.5%-2.5%之间，初步确定该两公司的风险溢价为2%。（详见表3）单独评估两公司非经营性资产的价值（主要指企业的不动产）。从企业资产实际构成来分析，净收益现值仅仅反映了公司必要的经营性资产持续经营的价值，要得到企业完整的价值，必须考虑

5、非经营性资产。非经营性资产的单独出售，并不会影响公司的持续经营，应单独估价、计算这些资产在市场上出售的净收益。使用上述未来预期收益和贴现率，计算出XX公司和YY公司1998年12月31日的净收益现值（NPV1）分别1,499,767.78万元、350,205.99万元，1999年6月30日的净收益现值（NPV2）分别为1,525,263.83万元（表1）和356,159.50万元（表2），再加上非经营性资产的价值，得出两公司的现时总价值。由于两家公司均不存在非经营性资产，因此两家公司的现时总价值分别为1,525,263.83万元（表4）和356,159.50万元（表5），分别除以1999年6月

6、30日两公司的股票总数（表6、表7），得出XX公司和YY公司的每股价值分别为8.90元和15.05元，公司价值比为1:1.69(XX价值/YY价值)（表8）。1.4 每股净资产值比例测算1999年6月30日,YY公司的每股净资产值为1.91元,XX公司的每股净资产值为2.58元,每股净资产值比=1.91/2.58=0.741.5 调整系数的计算根据前列公式：调整系数=公司价值比/每股净资产值比-1，计算调整系数。调整系数=1.69/0.74-1=1.284注：在公司价值评估时，采用了公司现行的所得税税率15%，如果采用33%的税率来进行评估，则XX公司和YY公司的每股公司价值分别为7.06元和11.90元，公司价值比仍为1:1.69。