买卖定金协议书.docx

《买卖定金协议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《买卖定金协议书.docx（39页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、买卖定金协议书买卖定金协议书在如今的社会生活中，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是我整理的买卖定金协议书，供大家参考借鉴，希望能够帮助到有需要的朋友。买卖定金协议书1卖方：下面简称甲方身份证号：预订方：下面简称乙方身份证号：服务机构：下面简称丙方甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信誉的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋下面简称该物业事宜特订立本协议。第一条：乙方预订物业。甲方已获得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：，该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或全款交付给乙方详细时间以买

2、卖合同约定为准第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/大写：/，总房价为￥元，大写：，乙方采取一次性分期按揭详细时间以买卖合同约定为准方式付款。第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元大写：，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。第四条：甲，乙双方约定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖

3、合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方成心谎报或隐瞒该物业的详细情况，导致乙方未对该物业充分了解的；2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的；3，甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的（所有权证）和（国有土地使用证）或（买卖合同），同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥

4、元大写：，剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付第八条：其他约定.第九条：本协议在履行经过中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：1，提交_仲裁委员会仲裁；2，依法向人民法院起诉。第十条签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。第十一条本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。甲方签章乙方签章丙方签章时间：时间：时间：买卖定金协议书2第一条协议各方三方指甲、乙、丙三方出卖方甲方：买受方乙方：中介方丙方：第二条本协议为双方签订（房屋买卖定金合同）的补充协议，为（房屋买卖定金合同）的组成部分，具有同等法律效力。第三条本

5、协议为（房屋买卖定金合同）的从合同，若主合同不能成立或被依法撤销或被房地产主管部门驳回，则从合同自始无效。第四条本协议所称房屋位于*小区*栋*室之房产。第五条甲方保证：在双方签订（房屋买卖定金合同）前，已向乙方讲明、告知全部甲方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且未隐瞒任何可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。第六条丙方保证：在签订（房屋买卖定金合同）前，已向乙方讲明、告知全部丙方已知或应知的有关所交易房屋的重要信息，并保证其真实、准确、有效，且不存在隐瞒可能侵犯乙方权益的、可能减损房屋价值的事实资料。第七条因甲方的信息优势，甲方保证，所提供房屋符合国家

6、有关建筑规范标准和有关规定，保证房屋不存在可能影响寓居的住宅质量问题，包括但不限于：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；房屋内部、外墙无裂缝；外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响寓居的房屋质量问题，乙方可要求甲方修复房屋，所需费用由甲方承当。第八条甲方保证：在该项房产上不存在中国民俗文化中的不吉祥事项，如寓居人非正常死亡、事故频发等因素。第九条除其它合同载明的房屋情况，甲方和丙方向乙方讲明，房屋用地为住宅、工业、商业用地，土地使用年限为年，始于年。房屋建成年份为年，使用年限为国家规定的房屋使用寿命。若因甲方或丙方的成心或过失，致使乙方不了解房屋真实的剩余

7、土地年限或房屋使用寿命而促成买卖的，出卖方需赔偿乙方，丙方负连带赔偿责任。第十条交房：经甲乙双方协商决定于年月_日前向乙方交房，交房须履行交钥匙手续，并保证房屋内寓居人员不再滞留。若因甲方未按时交房或房屋内仍有人员滞留而导致交易无法继续进行，乙方有权要求停止交易，之前所产生的一切费用由甲方支出。包括乙方给丙方应支付的中介费、停止交易产生的违约费，及乙方支付的房屋评估费和万首付款。第十一条乙方保证：交房后，立即办理房产证抵押申请贷款手续，由银行放贷后直接转入甲方账户。若甲方交房并保证无人员滞留后，乙方两日内未办理房产证抵押申请贷款手续，甲方有权提出赔偿。第十二条甲方保证其出售该房产的行为已获得其

8、它权利人或共有人或优先权利人的同意,若因甲方未获得上述权利人同意而擅自出售导致合同不能成立的，甲方须双倍返还定金作为违约金。第十三条交房前，甲方须结清物业管理费、水、电、煤气、有线电视、宽带、电话等费用，缴清公共维修基金、月付的公共维修费及其它国家有关部门、业主组织或业主公约规定的费用并提供以交房前为截止日期的费用单据。第十四条甲方保证第四条所述房屋不存在抵押、质押、担保、涉及诉讼、其它权利主张等可能影响乙方权益的事项。第十五条该房过户后一星期内甲方应迁出位于该房产之上的全部户口，并有义务协助乙方办理煤气、有线电视、宽带、电话、公共维修基金专户、物业管理等应由新业主承继的权利的过户手续，并转交

9、所交易房产原有的房屋构造图、原始买卖合同、水电装修道路图等相关资料。第十六条丙方为本次交易的居间方，承当为甲方、乙方*各种非本人必须到场的有关手续的义务。产权变更及相关手续办理应在签署（房屋买卖定金合同）30天内完结。未能及时按时完结的，甲方和乙方均有权要求赔偿，计算方法为每拖延壹日赔偿人币100元，直至丙方收取的佣金被扣完为止。本条款不影响其它因违约过失产生的赔偿要求。第十七条若本交易房屋不能办理石河子市土地房屋权证，或办理的费用超过原约定的范围，则乙方有权选择解除合同或要求甲方、丙方承当相关费用，同时要求赔偿，赔偿违约金为5000元人民币。第十八条双方、甲方与丙方或合同三方签署的本协议、任

10、何书面协议显失公平或与法律法规、部门规章、政府规范性文件相抵触的条款自始无效。第十九条本合同若发生争议，应友好协商，协议不成的可向法院提起诉讼，起诉地为房屋所在地法院。第二十条本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。第二十一条其它补充条款：_甲方签字：身份证号：乙方签字：身份证号：丙方签字盖章：身份证号：年月日买卖定金协议书3甲方出卖人：乙方买受人：丙方居间人：经双方协商一致，就甲方出售房屋给乙方而收取定金事宜达成如下协议：第一条房屋情况概述1、交易房屋坐落于北京市产权证明文平方米，产权人：2、甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵；无查封、异议登记、私搭乱建、债务纠纷等限制房屋过户之情形。如

11、出售的房屋有抵押，则抵押权人同意出售，符合上市交易条件。3、交易房屋的性质下面第种1商品房；2已购公有住房包括中央在京单位已购公房；3向社会公开销售的经济适用住房；4按经济适用住房管理的房屋；5其他房屋。4、交易房屋的抵押情况为下面第种：1该房屋未设定抵押；2该房屋已经设定抵押，抵押权人：第二条房屋交易1、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了解，确认以人民币大写此价款包含/不包含依国家规定应当由甲方承当的税费。2、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由方承当。3、乙方的房款支付方式为下面第种：1全款；2贷款：乙方贷款方式为商业贷款/公积金贷款/组

12、合贷款，且乙方首付款不低于人民币大写元整。第三条定金金额及支付乙方应根据下面第种方式向甲方支付定金：1、乙方应于本协议签署时向甲方自行支付定金人民币大写元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据附后。2、甲乙丙三方应于本协议签署的同时签署定金托管协议，乙方应当同时以资金托管的方式向甲方支付定金人民币大写元整。托管定金将根据本协议及托管协议的约定进行划转或退回，无需令行征得甲乙任何一方的同意。1甲乙双方共同确认，乙方将本条所述全部定金存入丙方制定的资金托管账户，即为乙方已经实际完成定金支付义务。2丙方应当在乙方完成定金支付后一个工作日内协助或代甲方核验房屋，如核验结果与本协议第一条一致，托管定金将在核

13、验结果出具后一个工作日内划转至甲方收款账户；如核验结果与本协议第一条不一致或者符合托管协议退回条件的，托管定金将在结果出具后一个工作日内退回乙方回款账户。第四条签署买卖合同的约定1、甲乙双方英语签署本协议后个工作日内签署（北京市存量房屋买卖合同）“（买卖合同）等相关法律文件。甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已收取的定金不予退还。2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易提供居间服务，且应在签署（买卖合同）时由甲方/乙方向丙方支付居间代理费人民币大写元整；本协议签署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合同的，丙方有权要求甲方和/

14、或乙方支付本条约定的全部居间代理费。第五条其他约定1、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均可向房屋所载地的人民法院提起诉讼。2、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。3、甲乙双方达成的其他约定交易所提示：如无需该等约定，请勾选“无且无需填写相关内容：其他约定：有/无下面无正文甲方签章：乙方签章：代理人签章：代理人签章：证件号：证件号：联络联络丙方签章：住所：经纪执业人员签字：资格注册证书编号：联络人签字联络附：定金收付收据由甲方，即出售人在收到定金时签署。买卖定金协议书4卖房人：_(下面简称甲方)买房人：_(下面简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖

15、合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖如今不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖别人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双

16、方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人(甲方)：_身份证号：_联络方式：_买房人(乙方)：_身份证号：_年_月_日买卖定金协议书5卖房人下面简称甲方：身份证号码：买房人下面简称乙方：身份证号码：为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋及车库达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。一、房屋基本情况；乙方预定甲方名下的梅河口市东街区区号楼单元房屋及车库号平方，房屋及车库总款为元小写元大写。二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元小写元大写，甲乙双方签订（房屋买卖合同）后，乙方支付的定金自动转为购房款。三、甲乙双方约定，乙方应在年

17、月日前签订（房屋买卖合同），如乙方拒绝签订（房屋买卖合同）无权要求甲方返还已经收取的定金，甲方拒绝签订（房屋买卖合同）需双倍返还乙方定金。四、本协议自双方签字之日起生效。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方；年月日年月日买卖定金协议书6售房人简称甲方：身份证号：买房人简称乙方：身份证号：居间方广晟房产：松原市广晟房产经纪有限公司甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：甲方将位于市/县区，小区，号楼，单元室的房屋出售给乙方。交易价格为_大写_元整小写。为了约束双方慎重履行合同义务采取定金形式的法律程序。一、乙方支付给甲方定金_元整，大写_元整，表示甲乙双方进行

18、房屋交易的诚意。二、甲乙双方在本协议签字后证明完成的同时完成定金交接程序。三、在乙方购买该房屋期间，甲方不得将该房屋进行抵押或卖给别人，并且保证该房屋的一切手续及售房人的手续证件真实有效，如因甲方原因不能在开发商处更名或房产部门办理过户手续，甲方无条件赔偿乙方所交定金的3倍金额支付给乙方，并支付总房款的1.5%做为给居间方的服务佣金。四、居间方在此期间代表甲方，代收该房屋的购房定金，如因买卖双方的原因不能进行交易，详细解决方案同上一条。五、双方约定于年月日前补足首付款元小写，于年月日前补足总房款，并约定时间办理更名或过户手续。甲方：签字乙方：签字居间方：盖章年月日买卖定金协议书7买方：联络卖方

19、：买卖座落于省市区路室的房屋。现已提供该房产资料与买方详阅，买方愿意认购该房产并自愿支付定金，以确立买卖关系。一、该房产的交易总额为人民币元整。二、买方支付定金人民币元以确立买卖关系。三、买方在签订本合同之日起日内，必须将剩余的购房款一次性付给房主，否则视为违约，如有特殊情况另行约定。四、违约责任:本合同经买卖双方签字认可后，如因可归责于买方事由解除合约者，已付全部定金不再退还，归卖方所有；如因可归责于卖方事由解除合约者，卖方需双倍返还买方所付定金。五、本合同未尽事宜，根据我国（合同法）的相关规定执行。六、其它约定事项：七、本合同一式两份，买卖双方各一份，本合同自双方签章后生效。买方签章：电话

20、：身份证：联系地址：卖方签章：电话：身份证：联系地址：年月日买卖定金协议书8卖房人(姓名)：_(下面简称甲方)买房人(姓名)：_(下面简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖如今不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖别人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金(

21、大写)_。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_份，甲、乙方各执_份。卖房人(甲方)：_签字身份证号：_联络方式：_年_月_日买房人(乙方)：_签字身份证号：_联络方式：_年_月_日买卖定金协议书9为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于北京市区县小区楼单元房屋地下室平米，储藏间平米，屋内建筑面积平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价元/平方米，

22、总房款为元小写元大写元。二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天自年月日至年月日。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币小写元，大写元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订（房屋买卖合同）有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订（房屋买卖合同）时，抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，1：一次性付款：于签署（房屋买卖合同）当日支付%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。2：按揭贷款：于签署（房屋买卖合同）当日支付%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方3：分期付款：五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证下面资格认

23、证文件真实无瑕疵。1、房屋产权证或相关证明2、附属设施清单六、甲方承诺：1、具备房屋买卖条件条件，假如甲方成心隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之（房屋买卖合同）；并承诺在乙方携本协议与甲方签订（房屋买卖合同）时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违背上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订（房

24、屋买卖合同），并承诺在与甲方签订（房屋买卖合同）时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方出现下面情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完好、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订（房屋买卖合同）的；2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订（房屋买卖合同）的；九、不可抗力：1、假如本协议在执行经过中遭到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不

25、可抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方能够解除本协议并免责。3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：出售人地址：乙方：买受人地址：身份证号码：_年_月日身份证号码：买卖定金协议书10出售方(下面简称甲方)(身份证号码)买进方(下面简称乙方)(身份证号码)中介方(下面简称丙方)(身份证号码)经甲,乙,

26、丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,详细协议如下:(一),物业地址:(二),物业面积:平米物业性质:商品房(三),房款(人民币大写)(四),甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出.(五),甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承当由此引起的法律责任,并负责处理善后工作.(六),本协议签订后,乙方即付定金人民币元给甲方.(七),佣金分配:甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣金)元,乙方手续费(佣金)元.即签合同当日付元人民币,交易当日再支付剩余元整.(七),违约责任1,在签订协议后,甲方

27、不得以任何理违约,否则元整.2,如乙方违约,元定金作为违约金赔付给甲方.3,甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费.4,由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还.(八),办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由支付.(九),付款方式:.(十),甲方提供应丙方的有关证件:产权证(或房屋所有权证),户主身份证复印件,户口簿复印件,图章等.乙方提供应丙方的有关证件:身份及户口簿的复印件,图章等.(十一),补充条例:(十二),本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即

28、生效.(十三),上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承当相应责任.甲方:乙方:丙方:(代理人)签订日期:20xx年09月15日-甲方卖方：基本情况乙方买方：基本情况甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就xxx买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：协议的内容甲方签名：乙方签名：买卖定金协议书11为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于_市_区县_小区_楼_单元_房屋地下室_平米，储藏间_平米，屋内建筑面积_平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价_元/平方米，总房款为_元小写_元大写元。二、

29、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留_天自_年月_日至_年_月_日。三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币小写_元，大写_元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订（房屋买卖合同）有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订（房屋买卖合同）时，抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，1：一次性付款：于签署（房屋买卖合同）当日支付_%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。2：按揭贷款：于签署（房屋买卖合同）当日支付_%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方3：分期付款：_。五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证下面资格认证文

30、件真实无瑕疵。1、房屋产权证或相关证明2、附属设施清单六、甲方承诺：1、具备房屋买卖条件条件，假如甲方成心隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之（房屋买卖合同）；并承诺在乙方携本协议与甲方签订（房屋买卖合同）时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违背上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订（房屋买

31、卖合同），并承诺在与甲方签订（房屋买卖合同）时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：甲方出现下面情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完好、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订（房屋买卖合同）的；2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订（房屋买卖合同）的；九、不可抗力：1、假如本协议在执行经过中遭到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗

32、力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方能够解除本协议并免责。3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：出售人_乙方：买受人地址：_地址：_身份证号码：_身份证号码：_年_月_日买卖定金协议书12出售方(甲方)：_证件号码：_购买方(乙方)：_证件号码：_第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于_以人民

33、币大写_整出售给乙方，该房屋（房屋所有权证）登记状况如下：幢号：_室号：_套间数：_建筑构造：_总层数：_建筑面积：_平方米、用处：_。第二条：乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方约定签订本协议后，必须在_日，签订房屋买卖协议，并支付_首付款并办理完毕过户手续。乙方在办理完过户手续后，必须在_日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款_。第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该

34、定金的违约金。第四条：甲、乙双方协商一致,各自承当各自交易经过中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其别人主张权利的情况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干预乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。第六条：假如乙方违背本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。假如甲方违背本协议的约定，必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。第八条：补充条款_甲方签名：_乙方签名：_买卖定金协议书13出售方(下面简称甲方)

35、_(身份证号码)_买进方(下面简称乙方)_(身份证号码)_中介方(下面简称丙方)_(身份证号码)_经甲,乙,丙三方友好协商,由丙方负责将甲方的物业出售给乙方,详细协议如下:(一),物业地址:_(二),物业面积:_平米物业性质:_商品房(三),房款_(人民币大写)(四),甲方在房屋交割前应将原有水费,电费,电话费,物业管理费等全部结清,同时将户口迁出。(五),甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛,如今后发生产权纠纷和其他为了事项,甲方应承当由此引起的法律责任,并负责处理善后工作。(六),本协议签订后,乙方即付定金人民币元给甲方。(七),佣金分配:甲,乙双方分别付手续费(佣金)给丙方,即甲方手续费(佣

36、金)元,乙方手续费(佣金)_元。即签合同当日付_元人民币,交易当日再支付剩余_元整。(七),违约责任1,在签订协议后,甲方不得以任何理违约,否则_元整。2,如乙方违约,元定金作为违约金赔付给甲方。3,甲,乙双方任何一方无故违约,丙方不退回甲,乙双方的手续费。4,由于国家政策,法律,法令等不可抗拒的因素,致使买卖合同无法签订,本协议自行终止,所付的手续费及定金须无偿归还。(八),办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用,按国家规定缴纳所发生地费用由支付。(九),付款方式:_(十),甲方提供应丙方的有关证件:产权证(或房屋所有权证),户主身份证复印件,户口簿复印件,图章等。乙方提供应丙方的有关证

37、件:身份及户口簿的复印件,图章等。(十一),补充条例:_(十二),本协议一式三份,甲,乙,丙三方各执一份,经三方签字或盖章后即生效。(十三),上述以上条款,甲,乙,丙三方已经认真阅读并愿承当相应责任。甲方:_乙方:_丙方:_(代理人)_签订日期:_年_月_日甲方卖方：_乙方买方：_买卖定金协议书14卖方：下面简称甲方身份证号：预订方：下面简称乙方身份证号：服务机构：遂宁市诚欣房屋中介下面简称丙方甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信誉的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋下面简称该物业事宜特订立本协议。第一条：乙方预订物业。甲方已获得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：，该物业产权面积为

38、平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或全款交付给乙方详细时间以买卖合同约定为准。第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/大写：/，总房价为￥元，大写：，乙方采取一次性分期按揭详细时间以买卖合同约定为准方式付款。第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元大写：，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。第四条：甲，乙双方约定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约

39、方向守约方按定金的两倍支付违约金。第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方成心谎报或隐瞒该物业的详细情况，导致乙方未对该物业充分了解的；2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的；3、甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的（所有权证）和（国有土地使用证）或（买卖合同），同时甲，乙双方各按第二条

40、约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元大写：，剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付第八条：其他约定。第九条：本协议在履行经过中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十条：签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。第十一条：本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。甲方签章乙方签章丙方签章买卖定金协议书15售车方下面简称甲方：购车方下面简称乙方：一、甲方将车主的车，车牌号，发动机号，车架号转让给乙方，双方达成成

41、交总额为人民币整，小写元。乙方在此协议签订时交付甲方车辆定金人民币整，小写元。剩余购车款在办理完车辆过户手续之后一次性付清。二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责包括该车在20xx年年日前所发生的交通事故及经济纠纷。该车自交车之日起时间20xx年月日起所发生的交通事帮及违法活动均由乙方负责与甲方无关。三、该车若须办理过户事宜，过户费由承当，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买包括养路费、年审费及保险费。四、因双方交易车车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同。五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。售车方甲方：购车方乙方：联络联络地址：地址：身份证号码：身份证号码：年月日年月日【买卖定金协议书】