委托租赁房屋合同.docx

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1、委托租赁房屋合同委托租赁房屋合同随着人们法律意识的加强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是我为大家收集的委托租赁房屋合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。委托租赁房屋合同1甲方：身份证号码：身份证地址：乙方：地址：甲乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上就甲方受权委托乙方为甲方提供房屋出租经纪服务事项达成下面协议：一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所拥有的物业(下面简称上述物业)二、(一)甲方需要向乙方提供的有效证明：1、身份证原件、留复印件;2、房屋产权证原件(二)乙方需要向甲方提供的有效证明：1、身份证原件、留复印件;甲

2、方保证对上述物业享有完全产权，房屋产权清楚，可依法交房。三、甲方委托乙方代理出租上述物业的租价为：￥四、委托有效日期：日至月日止。五、乙方接受甲方委托后，提供下列服务：1、协助甲方与承租方签订租房协议。2、每月代甲方向承租方收取月租，水电费，管理费，有线电视费.3、代甲方为承租方维修家私电器等，维修费用由甲方支付。4、乙方将维修费用收据传真至_六、甲方义务;1、甲方每月支付给乙方服务费用￥_(大写人民币_)2、甲方承当房屋以及家电维修费用。如需代付，在下月租金中优先扣除。七、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。发生纠纷时双方协商解决，协议不成课向珠海市仲裁委员会提出仲裁，仲裁结果对甲乙双方

3、均有约束力。八、备注：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日委托租赁房屋合同2委托方下面简称甲方：_受托方下面简称乙方：_甲方委托乙方出租其享有合法所有权/使用权的房屋，即座落在_市_区_街_号_单元的物业，现与乙方按自愿、平等、诚实信誉的原则，协商一致，签订如下委托合同。第一条委托事项甲方委托乙方独家代理上述物业租赁及相关业务：1、甲方委托乙方为其物业的唯一代理人，为其寻找恰当的承租人，符合本合同第二条约定的租赁条件时，由乙方以本身名义与承租人签署（租赁合同），2、委托乙方对房屋的使用监督管理，促使承租人合法和正常使用房屋、爱护房屋

4、及其设备。3、委托乙方代为收取租金及保证金，代收代缴物业管理费、水费、电费、煤气费、电话费、宽带网络及有线电视等费用。4、委托期限：本合同签订之日起至（租赁合同）相关事项全部结束之日止。5、如承租户欠缴租金、物业管理费、水电费等等相关费用时，乙方能够诉讼或非诉讼的方式催收，乙方并能够委托律师代为追收。第二条租赁条件甲方要求的主要出租条件如下：1、甲方提供的出租房屋用于寓居；建筑面积210平方米详细面积以该物业房产证登记面积为准。2、租赁期限为壹年，即从_年_月_日至_年_月_日止。3、甲方每月获得的净租金为人民币18032,00元大写：壹万捌仟零佰叁拾贰元整租金含贰台数字电视收视费，按月支付。

5、租金按月支付。乙方应在每月的第日前向承租人收取租金，并在收到租金后3个工作日内以汇出之日为准，如遇国家节假日顺延办理汇至甲方银行帐号的手续，乙方逾期汇出的，每逾期一日，甲方有权按当月租金额的1向乙方收取滞纳金。甲方指定的收款账户为：帐号开户名：_开户行银行：_银行账号：_4、租赁保证金为人民币36000,00元大写：叁万陆仟零佰零拾零元。租赁合同终止时，承租方付清应付的相关费用之后三个工作日内，甲方应将保证金本金退还。但因甲方原因提早解除租赁的，甲方应双倍返还保证金；因承租人原因提早解除租赁的，甲方无需退还保证金。5、租赁期间管理费、水费、电费、煤气费、电话费及宽带网络等费用由承租人承当。第三

6、条甲方权利义务:1、甲方保证其对本合同标的房屋享有完全合法的出租权利。2、甲方应如实地向乙方陈述该物业的有关情况，提供的所有材料包括原件、复印件应该真实、完好、有效。3、甲方在本合同期限内将其物业的租赁权完全交与乙方，甲方不再与第三方订立同一标的的出租委托合同或出租合同。4、甲方有权利随时向乙方了解委托事项的进展情况；乙方有义务根据甲方要求向甲方报告相关情况。5、甲方提供下面文件原件给乙方核对，并提供复印件各壹份，甲方应在复印件上签名确认其真实性与合法性：房地产权证登记字号：业主身份证明证件类型：号码：6、本合同签订后前将该物业及室内设施设备设施设备清单详见附件一交付乙方。如甲方未按期或未按要

7、求交付物业，则起租日顺延，每日并按月租金1向乙方支付滞纳金。7、该物业在_年_月_日之前的一切费用，由甲方负责交纳，且应保证水、电、煤气、电话、宽带、有线电视等全部交付设施、设备可正常使用。8、甲方承当房屋主体构造及内部装修等非人为损坏的维修费用。如因甲方延误房屋维修造成别人人身伤亡、财产损失的，甲方应负责赔偿。因维修影响寓居使用的，甲方按本合同日租金的2倍标准补偿或提供同等水平的物业予租户寓居。9、非因乙方人为的责任而致该房产的屋顶，主要构造，地板及排水管道，煤气管道，电缆等固定装臵和家私电器等设备损坏时，甲方应承当相应的修理费用，在出现该等损害时，乙方应及时通知甲方或甲方受权的代理人和物业

8、管理公司，并由甲方负责于48小时内安排修缮工作。假如甲方接到乙方的维修通知后，超过3个工作日不进行维修的，乙方有权自行安排进行维修，所产生的费用将由甲方于5个工作日内支付给乙方，或由乙方在次月租金中抵扣。乙方须在维修之前将估计维修费用通知甲方，并在维修完成之后提供正式维修费用票据提供应甲方。10、租赁期内，甲方出售或转让该物业时，须提早三十日书面通知乙方，乙方享有优先购买权，如乙方放弃行使该权利，甲方应保证买家必须接受本租约的条款，全面履行本租约，房屋设定抵押或被查封的应及时以书面形式告知乙方，否则，甲方应双倍赔偿保证金。11、租赁期内甲方不得干预承租方的正常生活。在事先通知并征得租户同意的情

9、况下，甲方有权对房屋进行检查。合约期满前三十日，在租户不续租情况下，甲方或甲方代理人可在乙方协助下陪同其他租客/买客看房。12、租赁期间因市政建设或供给原因引起的供水、供电、煤气、电讯故障，甲方有义务及时联络相关部门尽快解决问题，但不承当因而所造成的损失。13、承租人在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租人负担。14、甲方同意按第二条第3项收取租金，甲方在收到租金3个工作日内提供租金收据给乙方。15、租赁终止时及时办理交接手续，并于乙方协助结清水电煤电话费等按约定应由承租人负担的费用后应在解除合同后三个工

10、作日内将保证金全额退还给乙方，如因甲方原因未退还保证金，则乙方有权要求甲方每日按月租金的1的标准支付违约金。第四条乙方权利义务1、乙方应根据甲方的指示和要求办理委托事务。乙方应尽职履行本合同物业的出租及租赁管理服务，使甲方获得稳定租金收入。2、乙方不得向与交易无关的第三方披露或讲明本合同项下甲方所提供的任何资料和文件。3、乙方应及时向承租人收取水费、电费、管理费、电话、煤气、有线电视等相关费用并代甲方向相关部门缴付，迟交或未交的费用及所产生的相关费用如滞纳金等乙方应先行垫付再向承租人追缴。相关费用包括：水电煤费用、物业管理费、发票税、房屋租赁税、有线电视及日本电视收视费、ADSL上网费、酒店式

11、清洁服务费及乙方的综合服务费。4、租赁期限内，在保障甲方租金收入的前提下，乙方可根据市场状况分时段租与不同的承租人，承租人变更时，须事先征得甲方的同意。5、发现房屋或设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因使用需要对房屋进行改建含改变间隔、室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，甲方有权对工程进行监督。6、租赁期满后乙方应将房屋按交付使用时的状态自然折旧除外归还给甲方，如有人为损坏，由乙方协同承租人与甲方协商赔偿。7、协助代开租金发票。8、租赁终止时，从甲方处获得保证金并退还承租人。9、乙方应根据相关规定向相关部门办理租赁备案，代为缴交房屋租赁相关税费等。10、租

12、赁期内乙方应提供承租人相关资料给甲方，监督承租人不得私自转租给其他客人，如有发生视为乙方违约，甲方有权解除本委托合同，取消乙方受托权。11、向承租人有偿提供酒店式清洁服务。12、租赁期满，乙方如须继续承租该物业，应提早三十日与甲方协商，双方另订新合同，同等条件下乙方有优先承租权。第五条合同的变更和解除1、甲乙双方经协商一致能够书面形式对本合同条款进行变更，任何一方不得单方面变更本合同条款。2、除本合同另有规定及甲乙双方协商一致，任何一方单方面解除本合同的，应向对方支付违约金并承当由此而给对方造成的损失，违约金金额等同于保证金数额。如甲方违约，甲方还应将收取的保证金交还乙方。3、甲方在连续三十日

13、内无法收到租金或者乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，甲方能够提早解除本合同，保证金无需退还。4、甲方有下列情形的，乙方能够提早解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额等同于保证金数额，甲方还应将保证金交还乙方处理。1根据合同法第233条规定，在租赁期间甲方提供的物业危及承租人的安全或健康。2甲方隐瞒房屋质量及其权利状况的包括但不限于设臵抵押未告知乙方；已设臵抵押的房屋租赁未经抵押权人同意；房屋已被司法机关查封；3甲方违背独家委托的约定；5、租赁期满，如甲乙双方未重新签订续约合同或双方均未则自动解除本合同。第六条送达条款甲方：_或甲方书面通知更改的地址。联络_传真号码：_乙方：_或乙方书面

14、通知更改的地址。联络_传真号码：_甲方或乙方按上述规定地址发出的通知或邮件将被视为已经有效送达或交付，如以邮寄，为寄出后的第三天即为送达；如亲身递交，则为递交予上述地址时即为送达；如以传真发出，则在发出时即为送达。任何一方地址发生变更时须以书面形式通知对方。第七条争议处理合同双方在履行经过中发生争议，应本着友好合作的原则协商解决；自行协商无效时，任何一方均可向依法向房产所在地人民法院起诉。第八条合同的效力本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同附件为本合同组成部分，与本合同具同等效力。本合同期满时，如双方未达成书面续租协议，则该合同自动解除。第九条其他约定本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具同

15、等法律效力。委托方甲方：_身份证号码：_受托方乙方：_日期：_经办人签字：_委托租赁房屋合同3甲方(委托人)：乙方(受托人)：根据（中国合同法）及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：第一条、委托事项1、甲方委托乙方出售位于上海市区x的房屋，建筑面积x平米，售价为人民币x万元整。2、有无抵押x，抵押人x，抵押金额x。有无租赁x，租赁期限x。第二条、委托期限委托期限自x年x月x日起至x年x月x日止，共计x个月x天x。第三条、甲方义务1、x甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、

16、x甲方不是产权人，应出具产权人已受权公证过的书面委托书。3、x甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。4、x甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。5、x甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。6、x委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提早30天书面通知乙方，并承当违约责任。第四条、乙方义务1、x乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、x乙方应认真完成甲方的委托事项，根据甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定（房屋买卖合同）提供联络、协助、撮合等服务。3

17、、x乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。第五条、佣金及其他费用1、x佣金标准根据甲方与承购人实际成交房款总额(人民币)百分之一计算。2、x甲方与承购人签定（房屋买卖合同）时，即向乙方支付全额(人民币)的百分之一佣金。3、x委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。4、x委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。第六条、违约责任1、x甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应根据上述售价的百分之二向乙方支付违约金。2、x乙方提供虚假信息、成心隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因而遭到的损失。3、x本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理

18、，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构(含个人)出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价(人民币)的百分之二作为违约金。第七条、合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条、其他事项1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。甲方名称：xxx乙方名称：代理人：xxx经纪人：证件号码：xxx经办人：xxx：联络xxx联络签定x年x月x日x签定x年x月x日委托租赁房屋

19、合同4委托人甲方：地址房号：联络受托人乙方：世纪锋创物业管理北京有限公司地址：北京亦庄经济技术开发区科创十三街10号院5号楼201室联络电：01056836988根据（中国合同法）相关规定为明确双方的权利、义务甲乙双方特订立本合同双方共同遵守第一条、甲方将位于北京市亦庄经济技术开发区科创十三街18号院号楼室建筑面积平方米，房屋所有权证号【】委托乙方作为甲方的独家代理全权代表甲方对其拥有的上述房屋提供租赁管理服务第二条、代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。甲方应根据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用

20、支出甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。第三条、甲方责任1、若甲方在租赁期内出售该房屋需提早两个月以书面形式告知乙方则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束但如房屋已出租的甲方应保证新买受人继续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。2、甲方将协助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的委托书和相关文件、证明并委托乙方代替其签署在租赁经过中的所有相关法律文件如需上述文件根据有关部门的规定及要求需要公证的甲方应进行公证费用由甲方承当。3、乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后及时将所收取的押金退还给乙方再由乙方返还给承租方。第四

21、条、乙方责任1、乙方负责为甲方代理寻找租客并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁合同并代收代缴押金房租公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份甲方乙方及承租人各执一份。2、乙方受托甲方收取房租的乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工作日内根据本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。3、乙方指定一名公司内部管理人员代表乙方与承租人签署租赁合同及代收押金及租金4、乙方为甲方提供的服务4、1、甲方上述物业出租前乙方所提供的服务1房屋钥匙托管服务钥匙托管委托书见附件2提供杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广3安排租客看房服务。4、2、甲方上述物业出租后乙方所

22、提供的服务1代表甲方做好房间入住前准备工作2代为办理租客入住的相关手续和相关事宜3入住检查完成后向甲方提交入住交接清单及报告4准时向甲方转付押金及房租。4。3、甲方上述物业退租后乙方所提供的服务1协助甲方进行物业退租及搬出检查2协助甲方和租客结清各种费用3积极为甲方寻找下一个租客第五条、合同争议解决方式1、双方协商解决2、协商不成依法向房屋所在地法院提起诉讼败诉方应支付所有包括律师费在内的相关法律费用。第六条、本合同壹式两份甲乙双方各执一份经双方签字或盖章后生效。委托人签字：日期：年月日受托人代表签字：日期：年月日委托租赁房屋合同5甲方委托人乙方受托人根据（中国合同法）及相关法规的规定，甲方与

23、乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：第一条委托事项1、甲方委托乙方出售位于上海市区的房屋，建筑面积平米，售价为人民币万元整。2、有无抵押，抵押人，抵押金额.有无租赁，租赁期限.第二条委托期限委托期限自年月日起至年月日止，共计个月天.第三条甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、甲方不是产权人，应出具产权人已受权公证过的书面委托书。3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。5、甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进

24、行私下交易。6、委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提早30天书面通知乙方，并承当违约责任。第四条乙方义务1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、乙方应认真完成甲方的委托事项，根据甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定（房屋买卖合同）提供联络、协助、撮合等服务。3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。第五条佣金及其他费用1、佣金标准根据甲方与承购人实际成交房款总额人民币百分之一计算。2、甲方与承购人签定（房屋买卖合同）时，即向乙方支付全额人民币的百分之一佣金。3、委托事项未

25、完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。第六条违约责任1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应根据上述售价的百分之二向乙方支付违约金。2、乙方提供虚假信息、成心隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因而遭到的损失。3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构含个人出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价人民币的百分之二作为违约金。第七条合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其

26、他事项1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。十分提示：为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并具体填写，当您的权益遭到损害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打监督投诉电话，我们将及时为您协调解决。甲方名称：乙方名称：代理人：经纪人：证件号码：经办人：联络联络签定年月日签定年月日委托租赁房屋合同6委托人：_身份证号码：_受托人：_身份证号码：_兹委托受托人为本人的代理人，就本人所有的位于房屋租赁事宜，全权办理下列事项：1、_2、_3

27、、_上述房屋租赁合同的签署、租金发票、注册登记变更办理等事务；上述房屋租金代收、物管费、水电费等代收；上述房屋的一切其他事务。受权期限：_年_月_日至_年_月_日收款人账户：_开户行：_户名：_账户：_受托人在其权限范围内签署的一切有关文件，本人予以成认，为本人真实意思表示，由此产生的一切法律责任，均有委托人承当。本受权书作为租赁合同附件,与租赁合同同时签署，与租赁合同具有同等的法律效力，自签字之日起生效。本受权书复印件与原件一致，具有同等的法律效力。委托人：_受托人：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日委托租赁房屋合同7委托方(下面简称甲方)：身份证号：受托方(下面简称乙方)：甲、乙双方本

28、着自愿、平等、诚实信誉的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出租房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本状况1、房屋坐落：;建筑面积：;建成年份：;土地使用证编号：;户型：室厅卫;权属：私房房改房经济适用房2、装修状况：，附属设施：3、抵押情况:无有;租赁情况：无有(租期至年月日)4、挂牌租价：人民币万元(￥元)/每月人民币元(￥元)5、沉降情况:无有;6、其他：二、委托方式与期限非独家委托，期限自委托日起至房屋交易成功时止。独家委托，期限自委托日起至年月日止，在此期间甲方不能同时委托其他中介机构从事与乙方一样的活动。甲方同意在乙方需要时可委托第三方或与第三方共同完成甲方委托的事务。三

29、、甲方/代理人确认：甲方确认：具有出租房屋的权利，无权利纠纷，并经共有权人一致同意出售上述房屋。代理人确认：甲方及共有权人一致同意出租上述房屋，无权利纠纷，同时具有甲方书面的有转委托的委托书。甲方/代理人对其所提供的房屋信息的真实性、准确性负责。四、甲方(包括关联方)承诺：在乙方居间服务经过中，不得做损害乙方权益的行为(如：与乙方经纪人带看的承租方(包括关联方)交换联络方式、私下签订租赁合同、经第三方居间签订租赁合同)。甲方委托乙方代为收取并保管承租方交付的定金。五、乙方承诺：乙方发布的信息与甲方提供的信息一致。妥善保管三证、积极为甲方寻找适宜的承租方，促成交易，保证不赚取非法差价。六、中介服

30、务费：杭州市物价局制定的房产中介服务收费标准。七、违约条款：甲方违背本协议约定的根据出售房屋挂牌总价的3%/或出租房屋年租价的10%作为违约金。在甲方与乙方介绍的买受方/承租方达成交易意向并支付交易定金后，买受方/承租方违约的，甲方同意将没收的交易定金的50%支付给乙方作为服务补偿。八、关联方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房随行人员。九、协议生效：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。十、纠纷处理：本协议在履行经过中发生争议，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。十一、其他条款：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_

31、年_月_日委托租赁房屋合同8委托人：_证件号码：_：_联络电话、传真、EMAIL：_被委托人：_证件号码：_：_联络电话、传真、EMAIL：_委托事项：_，本人现委托于进行商谈合同条款、签署租赁合同、办理相关业务登记备案等手续。委托期限：自_年_月_日至_年_月_日止。本受权书不得转委托。除非另经合理提早并以明确书面形式通知，上述内容不得变更。特此证明！签署确认：_委托人：_被委托人：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日委托租赁房屋合同9委托方:(下面简称甲方)受托方:(下面简称乙方)根据（中国合同法）及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产一事,经双方协商一致,签订本协议。详细条款如下:第一

32、条房产位置、面积和用处一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的美妙光阴区幢楼单元号,建筑面积平方米(下面简称该房屋),委托给乙方出租。二、乙方如需改变该房产的内部构造、使用空间时,须事前征得甲方的书面同意。第二条委托期限首度委托限期为五年:自年月日起至年月日止。首度委托期限期满后,双方应协商续签租赁协议。第三条房屋的租赁排序一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格根据签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会把握,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的情况下,不能进行任何修改。二、如遇在委托期限内甲方本人

33、使用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后,进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。三、甲方若要自行使用该房屋,工作日须提早一天通知乙方,遇法定节假日须提早三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,视为该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后,若甲方未能按约使用该房屋,计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,则乙方有权将甲方安排在其它房间。四、在委托期限内,甲方自行寻找的客户,不按电脑排序安排房间,可直接租赁甲方委托乙方出租的房间,同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。第四条经营利润及支付方式一、乙方在协议期

34、间可将该房屋根据市场价格出租给第三者使用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除下面各项费用后即为该房屋的经营利润:1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30%以内。三、经营利润的支付时间、方式:1.乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。2.乙方能够用现金、银行转帐支票、银行汇款的

35、方式向甲方支付经营利润。第五条甲方权利义务一、在委托租赁期间开场时向乙方提供该房屋。二、在协议期内,甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备,完全根据甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,并根据第四条第二款中的规定承当实际发生的经营费用。三、协议期间,应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。四、甲方在将房屋委托给乙方时,必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内,乙方有权终止本协议。五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租情况,甲方可采用下面办理

36、查询:1、乙方设立网站,随时反映酒店的房屋出租情况,供业主查询;2、酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录;3、乙方天天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送。第六条乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危险物品。二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。a)保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。b)协议期满时应及时向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丢失的,应负责照价赔偿(房屋、家具

37、、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。c)按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。第七条经营利润分配委托出租房屋的经营利润以天为分配单位,并根据同类型房屋分别平均分配。计算方式如下:委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日委托出租同类型房屋的数量第八条设施、设备损坏责任及费用的承当一、本协议期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的损坏应由乙方负责更换并承当相应费用。二、在本协议期内,如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承当相应费用。三、在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等

38、的自然折旧费用由甲方承当。(详见第十条)第九条甲方自用房屋有关事宜一、甲方若自用房屋,则不参加使用当日的酒店经营利润分配。二、甲方临时自用房屋,若未按第三条第三款规定预先通知乙方,则乙方可视当时房屋出租情况予以安排,若确实无法安排时后果甲方自负。三、甲方若自用房屋,不必交付租金,但应当自行承当实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。第十条固定资产重置费(折旧费)自甲方委托乙方经营之日起,第一年度固定资产重置费为零;第二年度起,每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用,由乙方单独设立银行帐户予以保管,专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。

39、该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定,在业主委员会审定通过后方可使用。第十一条争议解决的方式本协议在履行经过中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。第十二条协议生效及其它一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后,本协议方生效。二、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签定补充协议。三、本协议执行期间,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本协议无法履行时,双方均不承当违约责任。四、本协议一式叁份,甲方壹份、乙方两份。五、本协议自双方签字盖章后生效。(下面无正文)甲方(签章):乙方(签章):法定代表人(签字):法定代表人(签字)

40、:委托代理人:委托代理人:签订地点:签订日期年月日委托租赁房屋合同10本人身份证号：不能到现场办理房屋租赁备案登记，现委托身份证号：到郫筒街道办事处办理房屋租赁登记。委托人：20xx年月日委托租赁房屋合同11甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方于_年_月_日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁受权委托的详细事项如下：一、委托事项甲方受权乙方全权行使下面房屋的出租和经营管理权利。二、房屋基本情况1.房屋名称：2.座落位置：3.建筑面积：4.房屋用处：5.详细楼层：三、委托权限1.房屋的出租和

41、日常管理;2.屋的物业管理;3.房屋的相关设施设备的维护与管理;4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、委托期限委托期限为_月，经甲乙双方签字盖章后，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方(盖章和签字)：乙方(盖章和签字)：看完上面的房屋租赁受权委托书范本，相信您已经知道了，房屋租赁受权委托书到底该怎么写。但需要注意的是，一定要根据本人的实际情况来书写，口头达成的约定都要反响在书面上，这样才能更好地保护您的利益。甲方签字(盖章)：乙方(盖章)：房地产经纪有限公司身份证号：经纪人签字：固定移动公司_年_月_日委托租赁房屋合同12今委托性别：年龄：职务：为我单位的代理人，全权代表我单位

42、办理区县街道乡镇街路房屋租赁合同登记备案手续。我单位对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承当法律责任。委托人单位签字盖章：单位法定代表人签字：受委托人签字：委托日期：年月日附注：受委托人办公地点：联络委托租赁房屋合同13合同编号：委托方：下面简称甲方身份证件号码：_受托方：_下面简称乙方身份证件号码：_甲、乙双方经过协商，根据中国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定，在平等、自愿、互相信任的基础上，达成下面协议，并承诺共同遵守。一、甲方自愿将坐落在_市_区_的房屋下面简称该房屋委托乙方出租。二、该房屋的基本情况见附件。三、租金及租赁期限甲方确定该房屋的租金为人民币大写_元￥_此价格不包

43、括该房屋的物业管理费、水费、电费、暖气、煤气等相关费用。该房屋的最短租赁期为。四、委托期限委托期限为_个月，从年月日至年月日止共计_个月。五、甲方义务1、甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，相关证件由乙方留存复印件。2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房经过中交换联络方式或私下成交，否则将视为中介成功，乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。六、乙方义务1、委托期间，乙方负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况，积极与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。2、该房屋出租后，乙方负责提供（房屋租赁合同），并就房屋出租的相关政策法规提供咨询。七、服务佣金在甲方与乙方介绍的承租人签订（房屋租赁合同）且收到首期租金或定金的同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准根据房源所在地收费标准收取。八、按合同第三条规定的租金额。九、违约责任本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或