买卖房屋协议书集合八篇.docx

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1、买卖房屋协议书集合八篇买卖房屋协议书集合八篇在日常生活和工作中，男女老少都可能需要用到协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是我为大家收集的买卖房屋协议书8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。买卖房屋协议书篇1甲方：_乙方：_根据（中国合同法）及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的房产一套。第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金_元

2、整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。3.买卖上述房产交易经过中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。第三条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承当。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第五条：合同争议的解决本合同履行经过中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日

3、起即生效。第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定_甲方：_乙方：_身份证号：_身份证号：_电话：_电话：_现住址：_现住址：_签约日期：_签约日期：_买卖房屋协议书篇2卖方甲方：买方乙方：鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方愿意将房屋出卖给乙方，乙方愿意购买上述房屋。为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，本着诚信、自愿、公平的原则，根据（中国合同法），甲、乙双方经友好协商，签订本合同。一、转让标的基本情况1、乙方同意购买甲方位于。2、该房屋房地产权证权证字号为：号；房屋总建筑面积为平方米。3、该房屋质量应符合国家相关规定。4、该房屋

4、占用范围内土地使用权国有土地使用权权证字号为：号及相关物权同时转让。二、转让价款及支付方式1、房屋转让总价款为人民币元大写：元整。2、自本合同生效后，乙方于年月日向甲方支付房屋转让价款元，余款于年月日支付。3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。三、标的交付甲方应于本合同签订当日将房屋交付给乙方，双方办理书面交接手续。四、过户及税费承当1、过户登记甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下，乙方协助甲方办理产权证书等手续。2、税费承当办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自承当一半。五、甲方承诺1、甲方保证上述房屋权属清楚，房屋没有抵押、出租或者与别

5、人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并由甲方承当相关的民事责任；由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。2、房屋交付使用之前有关应支付的费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方承当。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。六、乙方承诺1、乙方愿意购买上述房屋。2、房屋交付给乙方之后的有关费用，包括水、电、气、物业等费用由乙方承当。七、违约责任1、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的，应向乙方支付违约金人民币6万元。2、除不可抗拒的自然灾祸等特殊情况外，甲方如未按本合同约定的日期将该房屋交付乙方使用、迟延履行办理产权过户登记义务的，乙方有权按房

6、屋总价款向甲方追查违约责任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的3向乙方支付违约金。逾期超过七日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追查甲方的违约责任。3、乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追查违约责任。每逾期一天，乙方按应付款的0.05向甲方支付违约金。逾期超过七日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追查乙方的违约责任。4、若甲方有户口随房屋落户，甲方保证在办理完过户手续之日起十日内，将户口迁出，逾期超过七日，乙方每日按房屋总价款的0.01收取违约金。八、其他约定事项1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7、九、争议解决方式本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：年月日年月日买卖房屋协议书篇3甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%;乙方出资元人民币，占%。三、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手

8、续办理及委托受权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、（房产预售合同）等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的受权委托书，并具体载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有%、乙方享有%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业

9、装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承当%，乙方承当%。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，（房屋出租合同）应在正式签署前获得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例分配，每一个月结算一次。九、购置物业税费承当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承当%，乙方承当%，并以现金

10、支付;十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面受权，另一方可以以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方根据投资比例享有或承当。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细约定如下：1、购房首付款元(包括定金)人

11、民币(房款总价款的%)由甲方付%、乙方付%，并以现金支付;2、主贷人为乙方先生;3、按揭贷款的期限为年;4、由甲乙双方每月向贷款银行归还贷款本息，甲方承当%、乙方承当%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行归还贷款本息，缺乏部分由甲乙双方根据投资比例支付。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，能够变更或解除本协议;房屋买卖合同协议书2、符合本协议相关条款约定的，能够变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、

12、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：身份证号：身份证号：XXXX年XX月XX日买卖房屋协议书篇4出卖人(甲方):_身份证号码:_买受人(乙方):_身份证号码:_甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意

13、订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号:_，建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。房屋买卖协议书范本。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30

14、%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺:1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意下面两种方式解决该房屋的买卖事宜:1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。房屋买卖协议书范本。六、违约责任1、甲方如不

15、履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁

16、委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方能够签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日买卖房屋协议书篇5卖方：下面简称甲方身份证号：预订方：下面简称乙方身份证号：服务机构：遂宁市诚欣房屋中介下面简称丙方甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信誉的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋下面简称该物业事宜特订立本协议。第一条：乙方预订物业。甲方已获得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：，该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或

17、全款交付给乙方详细时间以买卖合同约定为准。第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/大写：/，总房价为￥元，大写：，乙方采取一次性分期按揭详细时间以买卖合同约定为准方式付款。第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元大写：，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。第四条：甲，乙双方约定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。第五条：有下列情形

18、之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方成心谎报或隐瞒该物业的详细情况，导致乙方未对该物业充分了解的；2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的；3、甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的（所有权证）和（国有土地使用证）或（买卖合同），同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先

19、支付全部佣金的百分之五十即￥元大写：，剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付第八条：其他约定。第九条：本协议在履行经过中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十条：签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。第十一条：本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。甲方签章乙方签章丙方签章买卖房屋协议书篇6甲方(出卖方)：乙方(买受方)：鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋)签署了（北京市存量房屋买卖合同）(“（买卖合同）)，现三方经友好协商就房屋买卖

20、事宜做出补充约定如下：第一条：成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整，此价格为甲方净得价，不含税。第二条关于房屋教育详细事宜的约定1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写)元整该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。3、物业交割：甲方双方应当在交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲

21、方。第三条税费的承当甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承当，并直接向主管机关交纳。第四条违约责任1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完好、无效，导致一方无法获得房屋所有权的;(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法获得所有权的;(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;(5)将该房

22、屋出售给第三方的。甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)提供的证件等购房所需的自理不完好、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;(2)拒绝购买该房屋的;(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，

23、多退少补;丙方收取乙方的费用不予退还。第五条其他1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方根据国家政策规定协助双方完成交易。2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与（买卖合同）、（居间服务合同）、过户、按揭代理合同）约定不一致的，均以本协议为准。3、关于房屋租约的约定：口有/口无交易房屋的租赁期限至年月日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：关于央产房的约定：口有/口无甲方应于年月日前获得（中央在京单位已购公房上市出售登记表）：如未能按期获得，则应承当相关责任。关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无下面附属设施随房屋一并转移并

24、交付给乙方：(1)装修包括：(2)家具包括：(3)家电包括：关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的详细约定：口有/口无对乙方已支付的房屋的约定：对已支付的或应支付的代理费的约定：其他约定：口有/口无全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。部款项，并收取总房款50%违约金。(下面无正文)甲方(出卖方)：委托代理人：丙方(居间方)：经办人：联系电话：乙方(买受方)：委托代理人：买卖房屋协议书篇7甲方：乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将_年_月_日购买的_公寓_号和_号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务配合甲

25、方同房地产管理局、_银行_分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责归还。五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日买卖房屋协议书篇8出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵

26、守。一、甲方自愿将其村证，位于市_区_的房屋(建筑面积_平方米)，以人民币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。(含地下室-号-平方米)二、乙方支付甲方协议保证定金万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。三、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等所有费用由乙方负担。如需办理产权过户、领证等手续，甲方必须协助乙方办理。四、付款时间与方法：双方同意以现金付款方式分批付款：第一笔在_年_月_日将首付款含定金人民币元整￥交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注

27、明收款数额及款项用处。第二笔尾款人民币伍万陆仟元整(￥)，于_年_月_日付给甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用处。五、本协议签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的寓居权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与别人订立（买卖合同）。七、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_月时，乙方有权解除本协议。解除协议时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方

28、经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方寓居权利的行使，需向开发商追责，甲方必须协助已方维权义务。4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。八、本协议在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。九、其他约定十、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方能够签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：【买卖房屋协议书集合八篇】