建筑工程合同集锦15篇.docx

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1、建筑工程合同集锦15篇建筑工程合同集锦15篇在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它能够保护民事法律关系。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是我整理的建筑工程合同，仅供参考，大家一起来看看吧。建筑工程合同1发包方：_下面简称甲方承包方：_下面简称甲方按照（中国合同法）、（中国建筑法）、（建设安装工程承包合同条例）、（建设工程质量管理条例）及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚信的原则，经双方友好协商将建瓯市金鸡大厦项目续建工程承包给乙方，为了明确双方应承当的义务和责任，签订下面协议条款，甲乙双方共同遵照执行。一、工程大概情况：1、工程名称：_市_大厦住宅续建工程2

2、、工程地点：_市区3、工程承包范围：从第四层开场及以上部分住宅施工4、工程造价：约2200万元人民币详细工程量按实际结算为准5、工程内容：土建、水电、装修等工程施工6、工程承包方式：包工包料7、甲方指派_为工程现场负责人乙方指派_为工程现场负责人二、工程质量等级：按国家GB503000_（建筑工程施工质量验收统一标准）和现行颁发的验收规范，到达合格标准。三、工程施工工期：1、本工程施工工期为300日历天，以施工许可证下达后浇捣第一层楼板混凝土之日算起；2、工程开工日期：_年_月份如有延期开工须经双方协商顺延3、发包方应做好本工程项目周边地区与政府、居民的协调工作，因甲方原因及战争和人力不可抗拒

3、的自然灾祸等因素造成停工，除工期顺延外，甲方应承当因而造成的一切经济责任及乙方的相关损失费用。四、完工验收：xx大厦第x层开场以上住宅工程完工并具备验收条件的，乙方提交xx大厦第四层以上的完工验收报告，甲方在收到完工报告15日内应组织相关部门进行验收，如到期未组织验收或验收后5个工作日内不予批准又不提出整改意见的，则视为完工验收通过。五、决算根据：1、工程量根据甲方提供的双方确认的施工图纸、会审纪要和设计变更及现场签证增加的工程量和价格确认函为决算根据，按现行定额计价结算，按实计算工程量。2、本工程结算计价套用定额：本工程所有施工项目均按xx省最新定额套用和最新相关文件调整，人工、机械费用按国

4、家最新政策及地方现行政策文件调整。3、材料价格按xx地区当月信息价计算，信息价没有的按双方确认的市场价计算。当材料市场价超出施工期间材料信息价时，应按市场价调整。4、工程类别均根据三类进行取费，有施工地下室的工程按二类进行计算。详见附件，本工程预算取费计算标准5、劳保费用按承包施工公司类别计取。详见附件：劳保核定卡计取6、工程结算总价款不下浮。7、因工程的地理环境特殊，故费用增加，双方约定人工费在最新政策性调整后再增加50%作为工程结算。8、由于本工程地理位置处于市中心繁华商业区和居民区。应加强外墙钢管架安全防护，在施工前，乙方做好专项施工组织设计方案报建设单位及监理公司审核，建设单位应根据乙

5、方所报的施工方案签证外墙钢管架价格认证作为结算根据。9、有关政策性调整的时间以本工程完工验收时有关部门发布的最新政策性调整为准。10、钢材、水泥、地材按实时价格确认。钢材、水泥、地材市场价超出施工期间材料信息价时，应按市场价调整并按实际到场价格加价10%计算。六、工程款支付方式：1、乙方进场开工20天内甲方必须支付乙方备料款5%10%。进度款按每月25日上报工程量，甲方收到乙方上报的工程量进度单后10天内应支付给乙方85%工程进度款。若甲方未按期限付款或付款缺乏，乙方有权停工待款，甲方应赔偿乙方由此造成的所有损失，逾期支付达30个日历天，乙方有权按建筑成本价对本工程项目的续建及房产进行单方处理

6、。2、本工程施工完经甲方及有关部门验收后一个月内，甲方应付给乙方已完成工程量97%工程款。3、甲方收到乙方完工结算书乙方仅提供金鸡大厦第四层以上的内业资料之日起45天内完成工程决算审核，如甲方在60个日历天内仍未审核完毕，甲方应按乙方上报的工程结算价款为准付给乙方。工程结算余下3%保修金，待期满一年后十天内付清。七、工程履约保证金：本工程的合同履约保证金人民帀壹佰万元整，于合同签定后七日内支付到甲方指定的帐户，甲方以本项目工程的整个续建权对保证金进行担保，保证金在合同生效后三十个日历天内全额退还到乙方指定的帐户，若逾期退还必须向乙方支付日千分之一的违约金，逾期退还超过六十个日历天，乙方有权单方

7、对本工程续建权进行处理。八、其他事项：1、由于本工程在本合同签订前已施工部分楼层，已施工的内容不包含在本合同承包范围内，本合同的承包范围均不负责其相应的质量与资料。施行本合同前，建设单位应保证已施工内容的合格，不得因已施工内容影响本工程合同的施行。非乙方原因造成的工程质量和安全责任，乙方不予承当。2、本工程中发生的占道施工、周边居民及有关单位的协调和与之有关的事项均由发包方出面处理，所发生的一切经济费用均由发包方承当。3、甲方应向乙方提供施工所需的一切场所包括水。电。道路三通，材料制作及堆放场所，项目部办公及施工和管理人员的住宿及后勤场所等并承当其费用。4、本项目签订合同后乙方安排进场准备工作

8、，甲方负责办妥施工许可证并承当其费用。5、本协议未尽事宜，双方另有补充协议，如本协议与合同范本条款有抵触的，按本协议条款执行。6、本协议在执行中发生纠纷，双方本着友好协商解决，若协商不成时，双方约定有_市_区人民法院提起诉讼。7、本协议书与该工程项目的其它合同具同等法律效力。8、施工任务书下达时作三方协议银行、开发商、施工队。九、由于该项目地理位置特殊，造成工程材料产生二次三次装运费用，其费用在施工经过中由甲方现场代表签证为准，并入进度款和最后决算中给予补偿。十、甲方应派专人协调公安、交通、城管、环保、建设局、周边居民等一切协调工作，保证工程顺利施工，其相关费用由甲方全部负责。十一、本合同一式

9、肆份，发包方、承包方各执两份，本工程的款项全部结清后，本合同自行终止。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日建筑工程合同2发包单位(甲方)：_承包人：(乙方)：_根据中国经济合同法和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程详细情况，双方达成如下协议：第1条：工程大概情况1.1、工程名称：_工程地点：_工程内容：含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。工程总价：按下室占地面积_元(此价格含不

10、可考虑的因素，没有任何价格调差)。工期：第2条：合同使用标准和法律2.1、合同使用标准：_2.2、适用法律：中国经济合同法和建设安装工程承包合同条例第3条：甲方工作3.1公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、催促，监督施工质量并协调解决施工经过中的各种问题。3.2根据合同条款按时按量支付工程款。3.3如乙方不服从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。对造成甲方经济损失的，由乙方负责赔偿。3.4负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防。3.5对乙方违背各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的人

11、员甲方有权清理出施工现场。乙方不服从甲方现场施工员的安排，不能按时、按量、按要求完成施工任务(或整改内容)的，甲方有权另行安排人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡教不改的，甲方有权终止协议;中途退场的，甲方有权不付任何工资费用。第4条：乙方工作4.1乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容全部完成为止，4.2乙方严格根据甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙方必须派人员配合，严禁用炮机凿除，人工破除经过中不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板下面。4.3前期进场必须保证

12、有一台大挖机和两台小挖机方可开场施工，施工中乙方必须根据甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算。4.4乙方进场后，甲方负责提供住宿及生活水电，乙方自带破桩工具(包括空压机)。在施工经过中，甲、乙双方必须严密配合，确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。第5条：工程款工程款支付金额和按地下室后浇带分成六块，每块垫层砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，

13、其余款项待地下室垫层全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付款，乙方有权停工，甲方应承当乙方停工期间的一切损失。乙方所收的工程款不含任何税金，乙方只提供收款收据。第6条：合同的生效与终止合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行终止。第7条：合同份数:甲乙双方各执2份。第8条：合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程合同3发包方甲方：_地址：_邮码_电话_法定代表人：_职务_承包方乙方：_地址：_邮码_电话_法定代表人：_职务_按照（中国合同法）和

14、_市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程编号：_四、工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。各单项工程详见工程项目一览表五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_元，其中：人工费_元。各单项工程详见工程项目一览表第二条工程期限一、开完工日期：按照国家公布的工期定额，经双方约定，本合同工程开完工日期如下：全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日完工。各单项工程开、完工日期详见工程项目一览表二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。三、在施工经过中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由

15、双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。1。由于人力不可抗拒的灾祸，而被迫停工者；2。因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；3。因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。第三条物资供给一、全部工程所需的物资按下列第项供给方式办理：1。特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供给至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供给。2。统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供给。3。包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供给到现

16、场或指定的加工地点。4。其他方式：二、由甲方负责供给材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供给材料、设备一览表。三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议。四、工程所需材料，如因供给部门规格、品种或材质不能知足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先获得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供给方负责验证；如无合格证明，必须经供给方试验合格后方准使

17、用，其试验费用，应由供给方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。六、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因而造成乙方的损失，应由甲方负担。第四条工程款结算一、全部工程造价的结算方式。按下列第项规定办理：1。以审查后的39；施工图预算加增减变更预算进行结算。2。按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。3。按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。4。包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。5。招标的工程，按中标的价款结算。二、工程

18、款拨付与结办法，按现行规定办理详见附件。第五条施工与设计变更一、乙方要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部到达合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工气力和机械调迁等损失，应由责任方负担：1。施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位约定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2。在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办的银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施

19、工。否则，任何一方不得强行施工。3。在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应约定做到安全部位。4。在施工中，如发现甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承当。三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。四、甲乙双方在施工中碰到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时

20、送经办的银行，做为结算工程款之根据。第六条完工验收、结算与保修一、乙方在单项工程完工前_日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提早通知乙方获得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须成认完工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承当。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。二、完工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承当。三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位完工工程验收之根据。四、在进行完工工程验收中，如发现工程质量不符合规

21、定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经历收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。五、工程已基本完工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期完工，经双方研究同意，可做减项完工，并对已完工程进行完工验收和办理移交手续。六、完工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为根据。在进行完工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供下面文件：1。增减变更文件和其他洽商记录；2。隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；3。工程完工后，应绘制完工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以讲明，提交建

22、设单位存档。工程变更较大的，能够由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制完工图。七、乙方在单项工程完工验收后，属于民用建设项目应于完工验收后15天内，属于工业建设项目，应于完工验收后30天内，将完工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到完工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办的银行审定拨款。八、工程完工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修_年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理九、工程未经历收，甲方提早

23、使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承当责任。第七条违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期完工，以完工验收合格日期计算每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。三、实行合理化建议奖和提早完工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可

24、选择下述第项处理：1向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，2直接向人民法院起诉。第八条附则一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同附施工图预算送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同工程协议书，可做为本合同之附件。三、招标工程，按（市建设工程招标、投标暂行办法）签订合同。四、双方约定的其他事项：第九条合同附件一、工程项目一览表。二、全部施工图纸。合同正本有此附件三、施工图预算。合同正本及XX银行有此附件四、甲方负责供给的材料、设备一览表。五、有关协议：六、有关补充合同：第十条合同份数及有效期

25、一、本合同一式_份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程完工验收并结清尾款后失效。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日建筑工程合同4甲方卖方：_住址：_身份证号：_联络_乙方买方：_住址：_身份证号：_联络_经_等友好协商，甲乙双方就甲方所有的转让给乙方一事达成一致协议如下：一、大概情况品牌：型号：_机号：_二、转让价格：_元。三、甲方承诺甲方承诺对上述转让的享有合法的完全的所有权，乙方基于该承诺购买上述。如因第三人向乙方主张的所有权或他物权导致乙方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。四、

26、问题讲明现状已由双方确认。因该系二手旧机，甲方对于的运行状况及工作状况均向乙方作了充分的讲明，乙方对于该的现状以及日后运行可能出现的问题均已了解。五、乙方应在年_月_日前一次性或分期明细将货款付至如下账户：_付款迟延的，乙方按欠款额的日千分之向甲方支付违约金，迟延超过天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。六、因履行本协议所产生的任何争议，由甲方住所地法院管辖。七、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日建筑工程合同5发包方甲方：_承包方乙方：_兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在平等、

27、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程大概情况1、工程名称：_.2、工程地点：_.3、承包内容：_.4、承包范围：_.5、承包方式：_.6、质量要求：_.7、工期要求：_年_月_日至_年_月_日。二、甲方工作1、甲方指派_为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方提供临时水电。三、乙方工作1、乙方_为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，根据甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的穿插配合

28、工作，完工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑构造或设备管线。四、关于质量的约定1、乙方须严格根据甲方要求和施工图纸、作法讲明及设计变更等进行施工，工程质量到达施工合同要求，相关质量验收规范作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4、本工程质保期为壹年，质量保修期自完工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。五、关于工期的约定1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。2、

29、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定1、双方约定本工程合同承包价格_元人民币。2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。3、付款方式：1开工后8日内，甲方付款30%_元作为乙方的前期进场费。2水电工程隐蔽验收后，甲方付款30%_元3瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%_元。4完工验收合格后，甲方付款20%_元。5余款5%_元待_年保修期满后结清。七、关于材料的约定1、甲方负责同业主联络及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方

30、保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。2、乙方须在预算定额范围内使用材料包括临时电，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承当，并在承包价格中相应扣减。3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。八、关于安全生产的约定1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生产的要求。3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生_等行为。九、关于违约责任的约定1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。2、因乙方责任原因此延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金_元。3

31、、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身_，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承当经济赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。甲方签章：_乙方签字：_日期：_年_月_日建筑工程合同6发包人全称：备注：发票抬头全称承包人全称：备注：项目公司开票，受权书根据（中国合同法）、（中国建筑法）及有关法律规定，遵循平等、自愿、公安然平静诚实信誉的原则，双方就工程备注：发票备注栏施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：【补充政策】（国家税

32、务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告）国家税务总局公告20xx年第11号第二条规定：“二、建筑企业与发包方签订建筑合同后，以内部受权或者三方协议等方式，受权集团内其他纳税人(下面称“第三方)为发包方提供建筑服务，并由第三方直接与发包方结算工程款的，由第三方缴纳增值税并向发包方开具增值税发票，与发包方签订建筑合同的建筑企业不缴纳增值税。发包方可凭实际提供建筑服务的纳税人开具的增值税专用发票抵扣进项税额。【实务案例】总公司中标、签署合同，后成立项目公司干活、开票及收款，签署受权书一、工程大概情况1.工程名称：。2.工程地点：备注：增值税预收款预缴地点财税20xx58号、企业所得税预缴地点国

33、税函20xx156号、跨境免税总局公告20xx年第69号。3.工程立项批准文号：。4.资金;：。5.工程内容：。群体工程应附（承包人承揽工程项目一览表）附件1。6.工程承包范围：备注：能否适用清包工、甲供材政策，将甲方提供材料范围明确财税20xx36号，通用合同条款中“材料与设备部分需要明确【示例】详见详见施工图所示范围、工程量清单编制范围和招标、投标文件内容，其中xxx等材料、工程设备由发包人自行购买，详见（发包人供给材料设备一览表）。二、合同工期计划开工日期：年月日备注：建筑工程老项目断定财税20xx36号。计划完工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开完工日期计

34、算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币大写(￥元)备注：增值税税额、税率/征收率，实务中很多企业没有修改，多缴很多税总局在20xx年4月25日视频会议有关政策；其中：1安全文明施工费：人民币大写(￥元)；2材料和工程设备暂估价金额：人民币大写(￥元)；3专业工程暂估价金额：人民币大写(￥元)；4暂列金额：人民币大写(￥元)；2.合同价格形式：。备注增加条款：合同执行经过中，税率调整事项条款【例】合同执行经过中，如国家税收政策发生变化，增值税税率调整，工程造价计价根据中增值税税率根据适用的税率执行。通用合同条

35、款中的付款条款：增值税纳税义务发生时间，预付款开票问题都明确五、项目经理承包人项目经理备注，社保和个税的缴纳，挂靠判定：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：1中标通知书假如有；2投标函及其附录假如有；3专用合同条款及其附件；4通用合同条款；5技术标准和要求；6图纸；7已标价工程量清单或预算书；8其他合同文件。在合同订立及履行经过中构成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺根据法律规定履行项目审批手续、筹集

36、工程建设资金并根据合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺根据法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承当相应的工程维修责任，且根据法律规定及合同约定开具增值税发票备注。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同本质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义一样。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份

37、数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：签字签字社会统一信誉代码：社会统一信誉代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：备注：不包括通用合同条款和专用合同条款，关于通用合同条款涉税点，不完全关键点如下其中通用合同条款共计20条，详细条款分别为：一般约定税收名词，如：甲供材定义、发票类型定义等、发包人开票抬头和付款、承包人三方受权开票、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度纳税义务发生

38、时间、材料与设备甲供材、清包工政策、试验与检验、变更、价格调整税率调整、合同价格含税价/不含税价等、计量与支付预付款开票、收付款、纳税义务发生时间、开票、保证金开票、验收和工程试车、完工结算、缺陷责任与保修、违约发票违约条款、违约金开票、缴税、不可抗力、保险、索赔和争议解决。建筑工程合同7业主下面简称甲方：联络施工队下面简称乙方：联络甲乙双方本着友好合作的态度，根据（合同法）等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：一、工程大概情况工程名称：二、工程量、价格1、单价：元/m2。2、工程款：元。3、如需要增加工程量洽商。三、付款方式：现金付款。四、设计1、甲方须向乙方提供图纸及施工方案一套。五

39、、材料、水电由甲方提供。六、工期从年月日起至年月日止，工期为天。七、材料运输甲方负责材料在施工现场的垂直运输条件。八、施工机具和建筑工具都由乙方提供。九、如因乙方施工原因导致的质量问题，由乙方无偿维修。十、此工程出现任何安全事故，由乙方承当。十一、合同争议出现争议甲乙双方先协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：20xx年20xx年月日建筑工程合同8发包方：下面简称甲方承包方：下面简称乙方为了明确双方权利义务，根据（民法典）和（中国建筑法）的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，供严格履行。一、甲方将现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建

40、工程，包括但不限于车间厂房、办公楼、宿舍楼、商品房、食堂、招待所宾馆、车库、广场、道路、围墙、各类管网、给排水、绿化等，原则上全部发包给乙方承包建设。30层以上高层建筑由乙方负责联络承包商与甲方签订合同承包建设。二、甲方有权要求现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有资质的施工单位与乙方签订分包合同建设，或经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同建设。乙方不承当分包工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费、工资、材料等付款义务；经乙方同意后由甲方与其指定有资质的施工单位直接签订承包合同的，乙方更不承当该工程的质量责任、工期责任、安全事故责任、税费

41、、工资、材料等付款义务。三、甲方现有土地上乙方有承包资质建设的所有土建工程无论能否由乙方承包，均由乙方协助相关手续和协调服务，甲方确保承包商分包商按工程决算金额支付1%服务费给乙方；甲方确保现有土地上的所有土建工程的物资供给除钢材外全部由乙方负责供给，价格随行就市进行结算。前述条款甲方应纳入与承包商分包商的合同之中，或由承包商分包商向乙方书面承诺。四、工程造价原则上根据（_年_省建筑装饰消耗量定额）、（_年_省安装工程消耗量定额）、同期（_市工程造价信息）进行确定，各单项工程下浮比例由双方详细协商。施工期限内商混、钢材、水泥等主材价格涨跌10%时，工程造价结算相应调整。五、工程期限各单项工程按

42、双方书面确认的工期执行。六、乙方负责协调各承包单位分包单位与项目地建设主管部门的关系，按甲方要求组织工程项目验收备案。七、结算办法1、乙方承包并直接建设的工程项目的工程款结算办法：按单项工程承包合同规定条款执行。2、乙方承包后按甲方意见分包建设的工程项目的工程款结算办法：由甲方与分包商直接办理工程款结算。3、乙方承包并直接建设工程项目以外的39；供给材料货款结算办法：乙方有权凭分包商、承包商的付款通知和收据在甲方领取货款。4、乙方协助工程服务费由分包商承包商按预算造价金额的1%在单项工程合同签订之日起30天内向乙方支付，工程决算造价金额有增减的，服务费多退少补，均由乙方凭分包商承包商付款通知和收据在甲方领取。八、本合同中约定各方给付乙方的各类款项甲方均承当给付责任和连带给付责任，甲方保证本合同中约定各方给付乙方的各类款项及时到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。九、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉解决。十、详细建筑工程承包合同和相关协议均构成本合同的组成部分。十一、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签订之日起生效。在全部工程完工验收并结清尾款后失效。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_