【必备】房屋装修合同模板汇编五篇.docx

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1、【必备】房屋装修合同模板汇编五篇【必备】房屋装修合同模板汇编五篇在人们越来越相信法律的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我整理的房屋装修合同5篇，供大家参考借鉴，希望能够帮助到有需要的朋友。房屋装修合同篇1*下面简称甲方立协议人为装修*房屋四小区10-2-12，经*下面简称乙方双方协商，订立本协议，以共同遵守。在双方同意的情况下，本协议由*起草。一、工程项目：1、三个房间两卧室、一客厅，下面简称三个房间打地角线，包暖气及管线客厅要对称，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；去除所有房间原有涂料，

2、客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求图纸做一置物架；阳台东侧打一多用处柜底下放鞋、上面书柜、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用处柜底下放鞋，上面挂衣服。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料乙方需提早通知甲方，乙方负责施工。三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：二XX年八月二十日至二XX年十月十

3、日，如不能按期完成，天天将处罚金五十圆。五、工程造价：材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题：装修项目的详细要求，由甲方提出，乙方施行。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。甲方：乙方：签字盖章：签字盖章：年月日年月日房屋装修合同篇2业主甲方：联络施工方乙方：联络甲乙双方本着友好合作的态度，根据（合同法）等国家相关法律，在平等公正的情况下签订如下合同。一、工程大概情况及价格工程地址：建筑面积:使用

4、面积:本工程为清包装修工程，即乙方单包工，装修材料由甲方提供。清包人工费总计元，大写：其中水电工元，木工元，泥工元，油漆工元。二、付款方式1.完工并验收完毕，甲方一次性支付工费,计元。2.工费中扣除保修金计元，从完工之日起1年后支付。三、工期1.从年月日起至年月日止，工期为天。2.因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费元/天。3.施工前，乙方应组织相关施工人员具体了解本工程图纸及方案，并制定科学、高效的施工组织计划及质量事故紧急预案。4.乙方出具水电施工图，木工施工图，并由甲方签字认可后方可施工。四、材料及垃圾清运1.乙方应提早7天向甲方提供需购材料清单，甲方应提早

5、2天及时采购材料供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失.2.未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已购买，甲方无条件拒绝使用并拒绝支付该材料的费用.3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出。乙方知道甲方所购建材有质量问题而不告之甲方，由此引起的相关损失由乙方负责。4.乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.乙方应做好对施工完成的成品保护工作.5.未经甲方许可，严禁乙方携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格的两倍从人工费中扣除。6.甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。每日垃

6、圾应袋装并当日及时清理，由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。工程完工后，乙方负责建筑垃圾清运。五、施工现场管理1.开工前乙方应向甲方出示所有施工人员的身份证原件，并提供身份证复印件。2.工地施工人员严禁在工地发生过夜、做饭等与装修无关的行为。乙方应具备在本市暂住、工作的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当。甲方协助乙方办理小区出入证件并支付相关费用。3.乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，天天工地现场必须保持2人以上的施工人员。未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。4.在施工期内，乙方随时应甲方要求陪同挑选材料。5.乙方自带施工所需

7、工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承当工具维修费。6.现场禁止使用明火；现场禁止吸烟；油漆材料必须和其他材料分开放置。六、维修因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。普通维修乙方应在甲方通知乙方后24小时内及时维修，特殊情况水、电问题乙方必须在8小时内赶到并维修。若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方能够安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。七、合同附件合同附件有：双方签字认可生效的施工项目及报价清单；乙方开出的材料采购清单；乙方开出甲方签字生效的水路、电路施工图、家俱施工图；由甲方签字生效的工程项目工艺验收清单；乙方负责人及施工人员身份证复印

8、件。八、合同争议本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出现争议双方先行协商，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。九、其它讲明和要求1.乙方必须严格保证施工质量及工艺，严格根据工程项目工艺验收清单施工，如验收时如发现质量问题，施工承包人应立即予以改正，在未到达业主的整改要求前业主有权拒付人工费。由乙方承当由此造成的一切损失。2.业主委托施工承包人购买的材料，施工承包人在购买和运抵施工现场前其制造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主认可，应有有效发票，否则业主有权拒绝验收并提出退货、返工及赔偿损失。3.保证体现原先约定好的装修设计思想，除甲方同意外，不得擅自改动装修方案。4.业主购买的由生产商、供给商、

9、销售商负责上门安装的设备和材料在上门安装时，施工承包人应积极作好相关的辅助配合工作(包括所购的材料、设备等协助搬运至现场)。5.合同约定的装修要求外，6.水、电施工完毕，乙方必须提供水、电完工图给甲方存档。7.施工人员要文明施工，要爱护室内原有设施；若墙身不再刷油漆或贴墙纸，不得将木板靠置在墙上；重物或有钉子的木板不准在地板上拖动；不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作。不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞水厕或下水道。业主所有的物品未经许可，不得擅自处理。业主对违背要求的施工人员有权要求更换，乙方现场负责人无条件立即执行。8.承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工

10、现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。9.家庭装饰应符合（装饰工程施工及验收规范）及现行有关标准、规范、规程的规定。10.由乙方全面负责防水工程质量，若因漏水造成任何损失，由乙方承当全部责任并赔偿全部直接和间接损失。11.若由于乙方电路工程质量问题造成甲方电器、家具等损坏的，由乙方赔偿全部直接和间接损失。12.甲方对该合同保留最终解释权。甲方代表：乙方代表：签章：签章：联络联络签约日期：签约日期：房屋装修合同篇3发包方甲方：承包方乙方：甲、乙双方经友好洽商和协商，甲方决定将居室装潢发包给乙方。为保证工程顺利进行，按照（中国合同法）及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一致的基础上

11、，就居室装潢有关事宜，达成如下协议，以便共同遵守。第一条：工程大概情况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层式_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。3.施工内容详见本合同附件一（家庭装潢施工内容单）和施工图。4.承包方式：双方约定采取下列第_种方式：1乙方包工、包全部材料；2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；3乙方包工、甲方包全部材料。5.工程开工日期：_年_月_日6.工程完工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款金额大写_元，详见本合同附件二（家庭装潢工程材料预算表）。1、材料款_元；2、人工费_元；3、设计费_元；4、施工清运费_元；5、搬卸费_元；6、管理费_元

12、；7、其他用度注明内容_元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、数目，经双方签字认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的用度，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

13、2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同签订后，甲方即付工程材料款和施工工费的；当工期进度过半年月日，甲方即第二次付工程材料款和施工工费的，剩余招待甲方对工程完工验收后结算注：施工工费包括人工费。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。3.甲

14、方未按本合同规定期限预支工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按皆冬须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方。第六条：工程工期1.假设因乙方原因此延迟完工，逐日按工费的1作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止并赔偿给甲方造成的实际经济损失。假设因甲方原因此延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量分歧格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工用度由乙方承当，工期不变。3.在施工中，因工程质量题目、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论

15、处，双方应主动要求有关部分调解或仲裁部分协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中假设因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工用度，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工职员擅自更改施工内容所引起的质量题目和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行完工验收。验收合格后双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有题目，甲方

16、自负责任。甲方自行搬进进住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的完工日期，并承当乙方的看管费和相关用度。第八条：其他事项1.甲方责任1必须提供经物业治理部分认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承当用度。3如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部分办理手续，并承当有关用度。施工中如需临时使用公用部位

17、，应向邻里打好招呼。2.乙方责任1应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；经办业务员必须有法人代表的委托证书。2指派为乙方工地代表，为木工项目负责人、为水电安装项目负责人、为水泥工项目负责人、为墙面油漆工项目负责人、为防盗窗网安装项目负责人负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地定期完成施工任务。3负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。4严格履行合同，实行信誉工期，假设因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5在装潢施工范围内承当保修责任，保修

18、期自工程完工甲方验收合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任以上条款系甲、乙双方自愿达成，双方应自觉遵守；若有一方违约时，罚违约方违约金为合同总价款的并赔偿因其违约给对方造成的实际经济损失。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的条件下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，能够根据本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。2.施工经过中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，

19、可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同书及合同附件，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.补充合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同书包括合同附件、补充合同一式三份，甲、乙双方各执一份,合同审查处保存一份；三份具有同等法律效力。甲方业主：签章乙方：签章住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：房屋装修合同篇4委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽商和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同，以便共同遵守。第一条：工

20、程大概情况1工程地址：_。2_平方米。3施工内容：详见（家庭装潢施工内容单）和施工图。4委托方式：_。5开工日期：_年_月_日；完工日期：年月_日工程总天数：_天。第二条：工程价款工程价款_金额大写_元。其他费用注明内容：_。第三条：质量要求1工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999（住宅装饰装修验收标准）规定。3施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供给1乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中

21、所用材料一律实行明码标价。详见（家庭装潢工程材料预算表）。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式1合同一经签订，签订合同之日：付款百分比即_元，工期进度过半即木工结束时：付款百分比_即_元，完工验收：付款百分比_即_元，增加工程项目：签订项目变更表应在补办手续时结算。2甲方付清工程价款，（家庭装潢工程结算表），乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。甲方在应付款日期不付款是违

22、约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。3工程施工中如有项目增减或需要变动，（家庭装潢工程工程项目变更表），双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。4甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。第六条：其他事项甲方1、提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理

23、手续和承当费用。3、如确实需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公部位，应向邻里打好招呼。乙方1指派姓名为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第七条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第八条：争议解决当事人不愿通过协商、调解

24、解决，或协商、调解解决不成时，能够根据本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和终止1合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2施工经过中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十条：合同生效1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2补充合同与本合同具有同等的法律效力。3本合同包括合同附件、补充合同一式两份，甲乙双方及见证部门各

25、执壹份。甲方业主：签章联系电话：乙方：签章联系电话：年月日房屋装修合同篇5委托方甲方承接方乙方甲、乙双方经友好洽商和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。一、工程地点：_区_街_单元_室二、形式构造：_层式_室_厅_厨_卫三、工程项目：1、四个房间两卧室、两客厅地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料乙方需提早通知甲方，

26、和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程完工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX年4月_日至XX年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。发包人签字承包人盖章法定代表人：委托代理人：年月日年月日【必备】房屋装修合同模板汇编五篇】