买卖房屋协议书集合五篇.docx
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1、买卖房屋协议书集合五篇买卖房屋协议书集合五篇在我们平凡的日常里,男女老少都可能需要用到协议,签订协议后则有法可依,有据可寻。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是我整理的买卖房屋协议书5篇,供大家参考借鉴,希望能够帮助到有需要的朋友。买卖房屋协议书篇1房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其本身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移
2、必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而获得所有权的一方为买受人或者买方。买卖房屋协议书篇2甲方出卖人:身份证号码:乙方买受人:身份证号码:甲乙双方经过有好协商,就一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:一座落于,建筑面积平方米;_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米;二出售房屋的所有权证证号为;三房屋平面图见房产证;四该房屋占用范围内的土地使用权随
3、该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。五出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受别人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款,总金额人民币元整;房价款的支付方式为:乙方在年月日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方:第一期:在年月日,付人民币万元;第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。每期付款,甲方收到后出具收据。第
4、五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙双方确认,固然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。双方签订协议后,不得就方面产生其他法律纠纷。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。第九条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,均具有一样的.法律效力。第十二条本合同自甲
5、乙双方签订之日起生效。甲方签章:乙方签章:联络联络签约日期:签约日期:买卖房屋协议书篇3合同当事人:甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成下面合同条款:一、甲方自愿将坐落于上海市XX小区幢室房屋出卖给乙方,(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方约定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权,同时权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后,甲方应在国家限
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