2015最新购房合同范本.docx
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1、2015最新购房合同范本签订购房合同时,首先要确定项目的证件齐全,能够在其销售部要求查看这些证件,只要证件齐全才能减少购房风险,可以以办理按揭贷款。如今很多地区预售证的期房都实行网签,网签和纸质合同内容一样,只是签订方式不同罢了。2015最新购房合同范本出卖人:_注册地址:_营业执照注册号:_企业资质证书号:_法定代表人:_联络_邮政编码:_委托代理人:_地址:_邮政编码:_联络_委托代理机构:_注册地址:_营业执照注册号:_法定代表人:_联络_邮政编码:_买受人:_【本人】【法定代表人】姓名:_国籍_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_地址:_邮政编码:_联络_【委托代理人】【】姓名:
2、_国籍:_地址:_邮政编码:_根据(中国合同法)、(中国城市房地产管理法)及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条出卖人以_方式获得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。该地块土地面积为_,规划用处为_,土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_,施工许可证号为_。_。第二条买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_,商品房预售许可证号
3、为_。_。第三条买受人购买的商品房(下面简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该商品房的用处为_,属_构造,层高为_,建筑层数地上_层,地下_层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_平方米,其中,套内建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成讲明见附件二)。_。_。第四条出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款:1、按建筑面积计算,该商品房单价为(_币)每平方米_元,总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(_币)每平方米_元,总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4、_。第五条根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为根据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_种方式进行处理:1、双方自行约定:(1)_;(2)_;(3)_;
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