工程监理内业管理制度.docx

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1、工程监理内业管理制度 监理内业管理规定 第一部分监理资料 一、监理资料的分类 监理部（办）进入施工现场前，按十五个类别建立监理资料档案盒。根据不同的专业工程类别和工程监理规模，在征求公司同意下可合并或分拆。 1、监理资质资料。编号ZX-A； 工程监理企业资质证书；企业法人营业执照；组织机构代码证；现场监理机构备案表；现场监理人员变更备案表；现场监理人员兼项备案表；见证取样和送检见证人备案书；总监授权委托书；监理人员岗位证书；项目监理工作制度；监理人员岗位责任制；委托监理合同等。 2、施工资质资料。编号ZX-B； 总包单位及分包单位资质证书、营业执照、安全生产许可证、项目管理机构和人员名单及人员

2、上岗证、特殊工种人员名单和人员上岗证等。 3、勘察设计文件。编号ZX-C； 工程地质、水文地质勘察报告；图纸审查报告；设计交底与图纸会审会议纪要；图纸会审记录；工程设计变更文件；设计图纸及其它设计文件；竣工图等。 4、相关单位函件。编号ZX-D； 政府部门函件；建设单位函件；设计单位函件；施工单位函件；监理公司函件等。 5、文件管理记录。编号ZX-E； 收发文记录；文件传阅、借阅记录；监理部（办）公章盖章登记记录。 监理大纲；监理规划；监理实施细则；旁站监理方案。 7、施工指导文件。编号ZX-G； 施工组织设计；专项工程施工方案；系统调试方案、措施；工程技术文件报审表等。 8、工程质量控制。编

3、号ZX-H； 施工现场质量管理检查记录；测量核验资料；工程材料、构配件、设备的质量证明文件及进场报审表和检查试验资料；隐蔽工程验收资料；工程不合格项目通知；质量缺陷与事故的处理文件；未完工程及需改进工程清单；检验批施工质量验收记录；分部工程、单位工程等验收资料；工程施工、安装记录及试验报告等； 设备调度范围及命名文件。 9、工程进度控制。编号ZX-I； 工程进度计划；工程开/复工报审表；工程开工报告、分部工程开工报告；（）月工、料、机报审表；工程暂停令等； 10、工程造价控制。编号ZX-J； 工程计量单和工程款支付证书；竣工结算审核意见书； 11、工程安全控制。编号ZX-K； 安全监理日记；安

4、全监理月报；现场安全巡视检查记录；进场机械安全检查情况；专项安全施工方案、施工机械、安全设施、安全交底及验收情况；大型施工设备安拆审查情况；安全事故报告及处理意见等；（依据建筑起重机械安全监督管理规定建设部令第166号，建筑起重机械应当具有特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明并备案，查验备案证明、自检合格证明、安装、拆卸工程专项方案、安装拆卸人员名单、安装拆卸时间） 施工招、投标文件；施工合同；分包单位资格报审表及附件；分包合同；订货合同；工程延期报告及审批；费用索赔报告及审批；合同争议、违约报告及处理意见；合同变更相关材料等。 13、监理工作记录。编号ZX-M； 监理日记；旁站监

5、理记录；巡视检查记录；平行检验记录；监理例会纪要；工程专题工作会议纪要；监理工程师通知单及回复单；监理工作联系单等。 14、监理工作总结。编号ZX-N； 专题工作总结；监理月报；年度监理工作总结；工程竣工监理工作总结；工程质量评估报告；竣工移交证书等。 15、监理试验资料。编号ZX-O； 16、启动验收资料。编号ZX-P。 系统调试运行文件（系统调试方案、措施及报告等）；设备调度范围及命名文件；启动验收证书等。 二、监理资料的归档 1、送交档案馆的资料。建设工程文件归档整理规范规定城建档案馆存档的监理文件有： 1）监理规划监理规划；监理实施细则； 2）监理月报中的有关质量问题； 3）监理会议纪

6、要中的有关质量问题； 4）进度控制工程开/复工审批表；工程开/复工暂停令； 5）质量控制不合格项目通知；质量事故报告及处理意见； 6）造价控制工程竣工决算审核意见书； 7）合同与其他事项管理工程延期报告及审批；合同争议、 违约报告及处理意见；合同变更材料； 8）监理工作总结工程竣工总结；质量评价意见报告。 以上监理文件需在工程竣工前整理、完善，工程竣工十日内整理完毕，送交公司。 2、送交建设单位的资料。 1）监理管理资料 监理资质资料中除项目监理工作制度、监理人员岗位责任制外资料； 监理指导文件中资料； 监理工作记录中监理例会纪要、工程专题工作会议纪要、监理工程师通知单及回复单、监理工作联系单

7、等资料； 监理工作总结中资料； 2）质量控制资料 工程技术文件报审表； 施工测量放线报验表； 特殊工种人员上岗证审查记录； 工程物资进场报验表； 监理工作记录中的旁站监理记录、巡视检查记录、平行检验记录、监理抽检记录； 分部（子分部）工程施工质量验收报验表； 不合格项处置记录； 质量事故处理资料； 单位（子单位）工程施工质量竣工予验收报验表； 工程质量评估报告； 3）安全管理资料 工程技术文件报审表（安全方案）； 安全管理体系审查记录； 安全监理月报； 安全巡视检查记录； 进场机械安全检查情况； 大型施工设备安拆审查； 安全方面监理通知； 安全方面监理通知回复单； 建设工程安全施工措施审查（备

8、案）表。 4）其它控管资料 总包单位、分包单位资格报审表； 工程开/复工报审表； 施工进度计划报审表； 工程延期报审表； 工程暂停令； 工程进度（结算）款报审表； 工程变更费用报审表； 费用索赔报审表； 临时签证报审表； 工程款支付报审表。 三、监理资料的管理要求 1、公司监理资料管理实行主管经理负责制，项目监理部（办）监理档案由总监理工程师亲自负责管理（尤其跨年和越冬项目），档案管理的深度由总监掌握。 2、项目监理部（办）监理资料建档、归类要明确，管理要规范， 必要时可向公司进行咨询。 3、档案盒内建立文件目录，对于内容较多，不宜存放在档案盒内的文件，可在档案盒中目录上注明文件编号和存放地点

9、，然后将相关文件存放于指定位置。 4、收文和发文记录要完整、规范，有可追溯性。 5、工程即将完工时，由总监组织监理人员整理监理资料。工程（合同）完成后十天内整理完毕监理资料，经主管副总经理审核合格，移交公司档案室并办理交接手续； 6、监理资料应真实可靠，字迹要清楚，签字要齐全，不得弄虚造假、擅自涂改原始记录。 7、应积累工程施工工序和监理工作影像资料，阶段性通知公司存档。 四、施工单位报送资料的审核 1、施工单位报送报表和资质资料时，应使用规范用语签署审核意见，不得只盖章不签字或只签名（盖章）不签署意见。 2、不得由施工单位代签监理审核意见。 3、施工内业审核要及时完成。 4、施工内业审核用语

10、参照公司制订的相关文件执行。 第二部分监理规划 监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，由总监理工程师主持、专业监理工程师参加，编制完成后必须经公司主管副总经理审批，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。监理规划审批单见附表。 一、监理规划编制依据： 1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件； 2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； 3、监理大纲、委托监理合同文件以与建设工程项目相关的合同文件。 二、监理规划应包括以下主要内容： 1、工程项

11、目概况 （1）建设项目名称、地点及相关单位 1）工程名称； 2）工程地点； 3）建设单位； 4）设计单位； 5）监理单位； 6）施工单位。 （2）建设项目规模 1）建筑面积； 2）建筑层数（工程规模）； 3）结构类型； 4）计划造价； 5）质量标准； 6）计划工期。 （3）建设项目特点概述。 2、监理工作范围 依据监理大纲、监理合同，通常为施工阶段、保修阶段土建、水暖、电气、智能、消防、安装等设计图纸内容施工监理。 3、监理工作内容； 监理工作内容通常为：对工程的质量、进度和造价进行控制，对施工合同和安全生产进行管理，协调现场参建各方工作关系。 具体工作内容依据监理大纲。 4、监理工作目标；

12、具体工作目标依据监理大纲。 5、监理工作依据； 以下依据可供选择： 1）中华人民共和国建筑法； 2）中华人民共和国合同法； 3）中华人民共和国招标投标法； 4）建设工程质量管理条例； 5）建设工程安全生产管理条例； 6）建设工程监理规范； 7）政府有关工程建设的其它法律、法规、规章和文件； 8）经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 9）建设单位和监理单位签订的建设工程委托监理合同； 10）建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同； 11）主要标准与规范 11.1建筑工程强制性标准 11.2工程测量规范(GB50026-93) 11.3建筑桩基技术规范(JGJ94-94) 11.4建筑地基基

13、础施工质量验收规范(GB50202-2022) 11.5混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50203-2022) 11.6砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2022) 11.7混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JGJ/T14-95) 11.8屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2022) 11.9建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2022) 11.10建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2022) 11.11组合钢模板技术规范(GB50214-2022) 11.12钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96) 11.13建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300

14、-2022) 11.14混凝土质量控制标准(GB50164-92) 11.15混凝土强度检验评定标准(GBJ10187) 11.16回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJ/T23-2000) 11.17建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91) 11.18建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2000) 11.19施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88) 11.20建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-93) 11.21建筑给排水及采取暖工程施工质量验收规范(GB50242-2022) 11.22通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2022) 11.23建

15、筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2022) 11.24普通混凝土配合比设计规程(JGJ55-2000) 11.25砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T98-2000) 11.26建筑地基处理技术规范(JGJ79-2022) 11.27玻璃幕墙工程质量检验标准(JGJ102-96) 11.28砌体工程现场检测技术标准(GB/T5035-2000) 11.29建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328-2022) 11.30外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ126-2000) 11.31建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2022) 11.32民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2022) 6、项目监理机构的组织形式； 7、项目监理机构的人员配备计划； 8、项目监理机构的人员岗位职责； 9、监理工作程序； 10、监理工作方法及措施； 11、监理工作制度； 12、监理设施； 13、旁站方案和安全监理方案。 在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。