办公租房合同汇总九篇.docx

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1、办公租房合同汇总九篇办公租房合同汇总九篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是我整理的办公租房合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。办公租房合同篇1出租方甲方:法定代表人：住址：联络人承租方乙方：受权代表人：住址：联络人：根据（中国合同法）及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，本着诚实、信誉、平等、好心的原则，经双方协商一致，签订本合同，以期共同遵守。一、房屋地址及租赁期限1.甲方将坐落于中国，建筑面积为平方米，出租给乙方办公使用。2.租赁期限为年：自至二、合同金额及其履行期限1.年租金

2、：人民币元整RMB，合同总金额共计人民币元整RMB。2.甲方应在年月日前提供合格有效的期租金的房屋发票给乙方，乙方在收到该发票后日内以电汇方式支付该租金。相关税金由甲方承当。3.支付方式：乙方将房屋租金存入下面账户：开户名称：xxx上海北美广场物业管理中心开户行：xxx银行上海分行外滩支行帐号：xxxxxxxxxxxxxxxxx乙方将房屋租金汇入存入上述账户后，则视为乙方已履行付款义务，甲方不得就此提出任何异议。4、如任何一方由于特殊原因，不能如期履行以上条款，均需在合同规定期限前一个月内向另一方提出书面更改请求，并征得另一方书面同意。详细事宜由双方本着诚实、信誉、好心、合法的原则协商解决。如

3、因一方原因此导致另一方租金延期、代扣税款等事项，责任由过错方承当。15、如甲方未能根据合同约定履行交付合格有效发票义务，则乙方支付租金之义务顺延履行，直至甲方提供合格有效发票。三、租用房及配套设施1.甲方于年月日前，将该房屋及原有配套设施完好无损的交付乙方使用。2.配套设施清单作为本合同附件之一，交接时，双方应对清单予以书面签字确认。3.双方皆成认租住房屋内设施的正常、非人为损耗。甲方应负责对因损耗无法正常使用的设施进行修缮，以确保租住人能够安全、正常的使用。合同期满后，甲方不得因设施的正常损耗而向乙方提出无理索赔要求。否则由此所引起的一切后果由甲方负责。四、甲方的权利和义务1.甲方有按照合同

4、约定期限向乙方收取租金的权利。2.甲方应保证其合法享有出租该房屋的权利，并保证该房屋未被司法机关或行政机关查封、保全、抵押、拍卖。对甲方享有该房权利的证明文件包括但不限于房产证等应作为本合同附件之一.3.甲方应按合同约定的期限交付房屋和配套设施，并负责保证水、电、暖气等的正常供给，在租赁期间保证房屋符合约定的用处，否则，乙方有权解除本合同，且无需承当任何违约责任；甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日内将剩余期间的房屋租金退还给乙方。4.甲方应履行房屋的维修义务，并承当全部维修费用，甲方不得以任何借口拖延。否则乙方可自行安排修缮事宜，费用由甲方负担，另乙方有权以修缮费用抵消租金，甲方不得有异

5、议。5.如甲方不能如期履行本合同应尽义务，则需及时与乙方协商解决。协商结果由双方通过书面方式确认、存档。6.租赁期间，甲方如欲将房屋转让给第三者，必须提早2个月书面通知乙方，并需征得乙方同意。假如未经乙方同意，甲方将房屋转让给第三者，乙方有权提早解除本合同，但甲方须退还乙方剩余租赁期间的扣税后房屋租金，同时赔偿乙方因提早搬迁所发生的一切费用包括但不限于搬迁费，并支付乙方不少于人民币壹个月租金即RMB的违约金。如乙方书面同意甲方将房屋转让给第三者，而获得权利的第三者不愿承当原甲方的义务，原甲方必须向乙方赔偿由此造成的经济损失，并承当不少于人民币元的违约金。7.甲方在此明确知道乙方租赁房屋作为办公

6、场所使用，甲方同意乙方对房屋进行装修，以合适办公使用，同时，若双方终止租赁，乙方有权选择将所装修的物品拆除。五、乙方的权利及义务1.如需转租第三者使用或与第三者互换房屋使用时，必须征得甲方书面同意。2.在租赁期间因乙方使用不当而造成房屋和设施损坏，由乙方负责予以修复或赔偿。但房屋及设施的正常损耗根据本合同第三条第三款和第四条第四款执行。3.房屋租赁期间，因乙方使用所产生的水、电、暖、通讯等费用由乙方承当。甲方为乙方免费安装水表、电表，甲方根据乙方的实际消耗收取相关费用水电费的收费标准根据国家或当地政府规定的标准执行。非乙方使用而产生的相关费用，乙方不予承当。24.乙方在租赁期内可享用内的公共通

7、道、设施、场地、活动场所及服务设施，乙方应遵守相关管理规定，维护公共设施和公共利益，遵守中国法律法规及社会公德。5.乙方在租赁期间应注意安全防火、综合治理、卫生、治安保卫、安全使用设施等工作，乙方应严格执行当地有关部门的规定。6.乙方在房屋装修经过中如随意改变房屋构造和承重设施，所造成的不良后果和损失由乙方自行承当。7.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。六、租赁期满1乙方拆除、搬离所有属乙方之财产后，将房屋及原有配套设施完好交还甲方，如需续租，则应在合同期限届满前四十五天与甲方协商，双方另行签订（房屋租赁合同）。2租赁期满，甲、乙双方于本合同结束日起日内共同检验该房屋

8、，验收合格后双方须在验收单上签字确认。假如甲方在规定的时间内不能前往检验房屋则视同甲方验收合格，乙方须于双方验收无误之日起日内，退还甲方所有该房屋钥匙如因甲方原因引起的迟延，责任不属于乙方。七、违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的条款或违背国家和地方租赁的有关规定，另一方有权提早解除本合同，所造成的损失由责任方承当，并承当相关的违约金。2.甲乙双方，如任何一方不能及时履行本合同所规定之义务，而给对方带来损失的，受损失一方可随时代责任方履行其义务，一切费用及损失由责任方承当。如确有延期事由，则根据本合同第二条第四款之规定处理。获得对方书面许可后，方可免责。但仍需在获得书面延期许可30日内履行

9、其义务。3.租赁期限未满，如任何一方单方面解除本合同，应提早四十五日书面通知另一方，甲方应退还乙方剩余租赁期间自乙方实际搬离之日起计的扣税后房屋租金计算方法：税后年租金总金额/365天税金金额以税务局的完税凭证为准*剩余租赁时间。甲、乙双方须于解除本合同之日起日内共同检验该房屋并书面确认；假如甲方在规定时间内不能前往检验房屋则视同甲方验收合格。甲方须在双方验收无误之日起日内退还乙方剩余租赁期间的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款项之时退还甲方所有该房屋钥匙。4.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方擅自提早解除本合同，除须按合同约定履行相应义务外，尚须向对方支付违约金，违约金金额为一个月的房屋租金

10、RMB。5.因甲方未办理或未及时办理房屋租赁登记备案手续引起的法律后果包括但不限于由此给乙方造成的损失由甲方承当。八、免责条件如因不可抗力的原因此使承租房屋及其设备损坏或给一方造成损失的，双方互不承当责任。九、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成任何一方均可向乙方所在地人民法院起诉。十、本合同未尽事宜，经双方共同协商达成书面协议，与本合同具有同等的法律效力。十一、本合同一式两份，双方各持一份。十二、本合同自甲、乙双方受权代表签字盖章之日起生效。办公租房合同篇2出租方(下面简称甲方)：天津xx科技企业孵化器有限公司承租方(下面简称乙方)：天津xx科技有限公司根据（中国

11、合同法）及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。第二条办公用房用处：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限：租赁期限为一年，XX年8月1日至XX即年7月31日止。第四条甲、乙双方一致确认，自XX年8月1日至XX年7月31日该办公用房租金为每平方米50元/年，年租金分别为16200元，大写：壹万陆仟贰佰元整和11400元，大写：壹万壹仟肆佰元整;合计27600元，大写：贰万柒仟陆佰元整。第五条甲、乙双方约定

12、，付款时间为XX年8月1日。第六条付款时间和方式。双方约定，根据每平方米50元/月标准预收XX年8月1日至XX年7月31日房屋租金，乙方应于XX年8月1日之前一次性缴纳租金27600元，大写：贰万柒仟陆佰元整。第七条维修养护责任。甲方承当房屋主体构造的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承当。乙方需保证房屋构造和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防备，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据详细情况追查其法律责任。第八条关于装修和改变房屋构造的约定。乙方不

13、得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部构造时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方。如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险。第十一条租赁期满。在租赁期满前，若双方未能提早壹个月就续租事宜

14、达成一致的，则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后10日内将房屋退还甲方。否则应向甲方支付双倍租金。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿：1、擅自拆改房屋构造未征得甲方同意的;2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的;3、乙方擅自将承租房屋转租给别人的;4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的。第十三条提早终止合同。租赁期间，任何一方均可提早两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。第十四条违约责任。租赁期间，双方必须信守合同，任

15、何一方违2反本合同给对方造成经济损失的，由违约方承当责任。乙方逾期未缴付租金的，甲方有权根据相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的，双方互不承当责任。第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中国有关法律、法规和政策执行。第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承当诉讼费及对方的律师费等费用。第十八条本合同共四页。一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律

16、效力。甲方(盖章)：天津帝达科技企业孵化器有限公司甲方负责人(盖章或签字)：签约日期：年月日乙方(盖章)：天津聚集科技有限公司乙方负责人(盖章或签字)：签约日期：年月日办公租房合同篇3出租方下面简称甲方：天津帝达科技企业孵化器有限公司承租方下面简称乙方：天津聚集科技有限公司根据（中国合同法）及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和9平方米的办公用房租赁给乙方使用。第二条办公用房用处：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限：租赁期限为一年，_

17、年_月_日至_年_月_日止。第四条甲、乙双方一致确认，自_年_月_日至_年_月_日该办公用房租金为每平方米50元年，年租金分别为_、_。第六条付款时间和方式。双方约定，根据每平方米50元月标准预收_年_月_日至_年_月_日房屋租金，乙方应于_年_月_日之前一次性缴纳租金27600元，大写：贰万柒仟陆佰元整。第七条维修养护责任。甲方承当房屋主体构造的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承当。乙方需保证房屋构造和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防备，由乙方因素引起

18、的安全事故，由乙方负责，并根据详细情况追查其法律责任。第八条关于装修和改变房屋构造的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部构造时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方。如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产

19、、员工相关的保险及其它必要的保险。第十一条租赁期满。在租赁期满前，若双方未能提早壹个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后10日内将房屋退还甲方。否则应向甲方支付双倍租金。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿：1、擅自拆改房屋构造未征得甲方同意的；2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；3、乙方擅自将承租房屋转租给别人的；4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的。第十三条提早终止合同。租赁期间，任何一方均可提早两个月向对方书面提出终止合同，提

20、出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。第十四条违约责任。租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违2反本合同给对方造成经济损失的，由违约方承当责任。乙方逾期未缴付租金的，甲方有权根据相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的，双方互不承当责任。第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中国有关法律、法规和政策执行。第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承

21、当诉讼费及对方的律师费等费用。第十八条本合同共四页。一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。甲方盖章：甲方负责人盖章或签字：签约日期：_年_月_日乙方盖章：乙方负责人盖章或签字：签约日期：_年_月_日办公租房合同篇4甲方(出租方)：身份证号：地址：乙方(承租方)：代理人：地址：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的受权委托书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客

22、，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承当何种责任。甲、乙双方经平等协商，就租赁_广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积：该房屋位于市_路_号_广场产权标识_层_号房(实际标识_座_室)，建筑面积为：_平方米(下面简称该房屋)。二、租赁用处：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违背国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用处。风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，假

23、如没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要继续租赁这套住房，则要提早通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。三、租赁期限：3.1本合同租赁期为：_个月，即自_年_月_日起至_年_月_日止。免租装修期为_个月，即自_年_月_日起至_年_月_日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书

24、面向甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的_%。风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明详细银行账号。假如采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为_元/平方米(税后租金)，共计_元(大写：人民币：_);租金发票由乙方自行负责。4.2乙方采取按每_个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_元人民币(大写：_)。第一期的租

25、金应于_年_月_日前支付。4.3支付方式：由乙方按下面账户支付租金给甲方：开户行：账户名称：账号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、履约保证金5.1履约保证金按_个月租金标准收取。5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于_年_月_日前支付履约保证金(计：_元即人民币：_。甲方收到保证金后向乙方出具收据。5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提早解除或终止，履约保证金不予退还。六、房屋装修6.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理

26、有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋构造、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可施行装修。6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强迫性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承当。七、甲方的权利及义务7.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7.2甲方应于_年_月_日前将

27、该房屋交付乙方使用。7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业（业主临时公约）、（物业使用手册）、（前期物业管理服务协议）及各项物业管理制度。7.4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防备事项的协助管理。7.6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择下面权利中的一种：第一种.依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

28、要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。7.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租别人。八、乙方的权利及义务8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。8.3乙方应遵守本物业（业主临时公约）、（物业使用手册）及各项物业管理制度，履行（前期物业管理服务协议）所约定的权利和义务。8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。8.6根据公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行

29、、卫生、环保等方面的相邻关系，不得损害别人的合法权益。8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防备等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承当责任。8.8房屋使用中产生的费用由乙方承当：8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承当。8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承当。九、合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，能够解除、变更、终止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;承租人利用房屋进行非

30、法活动，损害公共利益的;无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造的。9.3租赁期满合同自然终止。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承当的责任，来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人能够提早终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备家具等，承租人能够与其协商降低房租等。十、违约责任10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金。10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，

31、则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10.3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承当给甲方造成的经济损失。10.4乙方违背（业主临时公约）、（业主公约）、（前期物业管理服务协议）或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承当一切法律责任。10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约

32、方全部承当。十一、争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二、通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：(1)专人递送;(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;(3)通过电传、电报或传真形式发送并获得必要的回答。下列情况下通知应视为有效送达：(1)专人递送到对方约定的地址;(2)通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。十三、其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示

33、，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。十四、本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)2、产权人身份证复印件乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件甲方(签字)：证件号码：签字：日期：乙方(盖章)：代理人(签字)：签字：日期：办公租房合同篇5甲方出租方地址：乙方承租方地址：甲、乙双方经平等协商，就租赁_广

34、场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一。房屋位置及面积：该房屋位于市_路_号_广场产权标识_层号房实际标识座室，建筑面积为：平方米下面简称该房屋二。租赁用处：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违背国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用处。三。租赁期限：3。1本合同租赁期为：_个月，即自_年月日起至_年月日止。免租装修期为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。3。2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金根据当

35、时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的_%。四、租金4。1该房屋每月的租金按建筑面积计算为_元/平方米税后租金，共计_元大写：人民币：_；租金发票由乙方自行负责。4。2乙方采取按每_个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_元人民币大写：_第一期的租金应于_年_月_日前支付。4。3支付方式：由乙方按下面帐户支付租金给甲方：开户行：帐户名称：帐号：4。4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五。履约保证金5。1履约保证金按壹个月租金标准收取。5。2在双方签订本租赁合同后，乙方应于_年_月_日前支付履约保证金计：_元即人民币

36、：_。甲方收到保证金后向乙方出具收据。5。3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏双方特殊约定和自然磨损除外，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还不计息；若因乙方违约导致合同提早解除或终止，履约保证金不予退还。六。房屋装修6。1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋构造、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可施行装修。6。2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强迫性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。6。3乙方进行房屋装饰装修、增

37、添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承当。七。甲方的权利及义务7。1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时，应出示购房合同原件。7。2甲方应于_年_月日前将该房屋交付乙方使用。7。3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业（业主临时公约）、（物业使用手册）、（前期物业管理服务协议）及各项物业管理制度。7。4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方，本合同继续履行。7。5甲方委托广场物业管理有限公

38、司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防备事项的协助管理。7。6按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。7。7租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择下面权利中的一种：。依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承当为乙方变卖、保管、赔偿等责任。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。8。8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租别人。八。乙方的权利及义务8。1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。8。2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。8。3乙方应遵守本物业（业主临时公约）、（物业使用手册）及

39、各项物业管理制度，履行（前期物业管理服务协议）所约定的权利和义务。8。4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。8。5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，乙方应积极配合。8。6根据公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得损害别人的合法权益。8。7负责做好该房屋的消防管理、安全防备等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承当责任。8。8房屋使用中产生的费用由乙方承当：8。8。1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承当。8。8。2乙方物业管

40、理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承当。九。合同的变更、解除与终止9。1经甲乙双方协商一致，能够解除、变更、终止本合同。9。2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的；无故拖欠租金1个月以上的含1个月；未经甲方书面同意，拆改变动房屋构造的。10。3租赁期满合同自然终止。十。违约责任10。1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5向乙方支付违约金。10。2乙方无故拖欠租金1个月以上的含1个月，则甲方有权单方面解除

41、合同，收回该房屋，没收壹个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10。3未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承当给甲方造成的经济损失。10。4乙方违背（业主临时公约）、（业主公约）、（前期物业管理服务协议）或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承当一切法律责任。10。5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失合理折旧后10。6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承当。十一。争议的解

42、决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。十二。通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：1专人递送；2通过挂号或保证递送的邮件发出；3通过电传、电报或传真形式发送并获得必要的回答。下列情况下通知应视为有效送达：1专人递送到对方约定的地址；2通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；3通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。十三。其他约定甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房

43、屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承当相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。十四。本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。合同附件：甲方提供：1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件含平面图2、产权人身份证复印件乙方提供：1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件甲方盖章乙方盖章证件号码：签字：签字：日期：日期：办公租房合同篇6随着经济社会的快速发展和城市化建设步伐的日益加速,城市流动人口逐年增加,社会对办公房屋租赁的需求也因而迅速增加,对于办公租房合同你了解多少呢?下面

44、是我为大家整理的办公租房合同范文，感谢您的阅读。出租方(甲方)：法定代表人/受权代理人：承租方(乙方)：法定代表人/受权代理人：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市鼓楼区(区、县)广州路1403室出租给乙方使用。1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共142.32平方米。(总面积的81.30%)1-3.该房屋的现有装修及设施状况：房屋简装，无办公设备。二、租赁用处2-1.本合同签订前，甲方已向乙

45、方出示了该房屋的（房屋产权证）。2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，假如重新装修，不得毁坏房屋的主体构造。2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用处。三、租赁期限3-1.租赁期限共12个月。自20xx年6月12日起至20xx年6月11日止。3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。3-3.乙方续租的价格双方重新约定，假如协商不成的，甲方有权收回房屋。四、租金及支付方式4-1.该房屋设施押金为人民币20000元(大写：贰万元整)，合同生效后支付。4-2.该房屋每月租金总计为人民币13008元。(大写：壹万叁仟零捌元整)。4-3.该房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原则