装饰装修工程合同15篇.docx

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1、装饰装修工程合同15篇装饰装修工程合同15篇随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我为大家收集的装饰装修工程合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。装饰装修工程合同1委托单位：_(下面简称甲方)设计单位：_(下面简称乙方)为了明确责任，分工协作，共同完成该建设项目的装修设计任务，根据国家设计合同条款的有关规定，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称，规模，投资额，建设地点甲方委托乙方承当_项目的设计，建筑面积为_平方米，计划投资约_元整建设地点在_。二、甲方的义务1、甲方应在规定的时间内向乙方提交装饰设计必要

2、的资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。甲方在乙方出施工图设计前，应确认平面配置图、天花吊顶图文件和能知足施工设计要求的资料，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证准确，不得随意变更。2、甲方及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与施工方进行设计技术交底;工程完工后，甲方应通知乙方参加完工验收。4、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不转让给第三方重复使用。三、乙方的义务1、乙方必须根据甲方要求及时按进度提供施工方所需要的施工图纸。乙方必须向甲方提

3、交完好的所有设计文件一式3份。2、乙方必须根据设计委托书，设计标准，技术规范，规程，定额等进行设计，提交符合质量的设计文件。3、初步设计经甲方审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承当。4、乙方对所承当设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计修改，参加完工验收。四、设计的修改和停止1、原定委托书如有重大变更而重作或修改设计时，需经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按下条办法计算。2、甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，同时按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。五、设计费的数量和交付办法1.经

4、双方协商，如本工程由乙方施工设计费为_元，如不由乙方施工，设计费为_元。2.设计基本布局确定后，甲方先付给乙方30%的设计费，施工图完成后，甲方六、违约责任1、甲方不根据合同规定的时间向乙方支付相关费用，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金，同时设计交付日期顺延。设计文件交付时间贰个星期。2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误1天，乙方应向甲方偿付相相当于设计费的0.5的违约金(甲方可在设计费中扣除)。3、因施工方施工质量低劣引起返工，或随意变更图纸或更改材料而达不到设计的预期效果，责任由甲方本人承当。七、其它本合同支付定金之日即生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商

5、，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。在本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，可以以直接向人民法院起诉。本合同正本及附件一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日装饰装修工程合同2发包方简称甲方：法定代表人：承包方简称乙方：法定代表人：根据（中国合同法）、（中国消费者权益保护法）、（中国价格法）、（北京市合同格式条款监督条例）、（北京市建筑市场管理条例），建设部（家庭居室装饰装修管理试行办法）以及其他有关法律法规规定的原则，结

6、合本工程的详细情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程大概情况1、甲方装饰住房系合法寓居。2、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的（建筑业企业资质证书）的企业。3、装饰施工地点：_区县_路_弄村_号_楼_室。4、住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。5、装饰施工内容：_。6、承包方式：_包工包料、清包工、部分承包。7、总价款：￥_元，大写人民币：_。其中：材料费：_元，人工费：_元；管理费：_元，设计费：_元；垃圾清运费：_元，税金3、41：_元；其他费用：_元。双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。8

7、、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日完工，工期_天。第二条材料供给的约定：1、甲方提供的材料：甲方负责采购供给的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承当。甲方供给的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料：乙方供给的材料、设

8、备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第三条关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行（住宅建筑装饰工程技术规程）、（住宅装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。2、本工程由_方设计，提供施工图纸一式_份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5、在施工经过中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提早与乙方联络，在签订（工程项目变更单）见附件四（工程项目变更单）后，方能进行该项目的施工

9、，由此影响完工日期的，由甲、乙双方约定。凡甲方私自与施工人员约定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。7、工程完工：乙方应提早三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续见附件五（工程质量验收单）。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过完工验收，甲方应成认原完工日

10、期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。8、工程保修期壹年。完工验收后甲、乙双方签署（工程保修单），凭保修单实行保修，保修期一年，从完工验收签章之日起算。第四条有关安全生产和防火的约定1、甲方提供的施工图纸或施工讲明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。2、施工中凡涉及改变房屋构造，拆、改承便墙，加大楼地面荷裁，由甲方向

11、物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。第五条关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式：将不选定方式划去1工程款付款能够双方协商约定；2工程款付款能够按下表：工程款付款时间表付款时间付款比例金额签订合同之日定金若干不超过1000元第二次付款时扣除合同签订后开工前三天内30%元工期过半油漆工进场前30%元完工验收验收合格当天5%元增加工程项目签订工程项目变更单时100%元2、双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交甲方。第六条其它事项1、甲方工作：1甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法讲明一份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部

12、分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并讲明使用注意事项。2做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2、乙方工作：1参加甲方召集的施工图纸或施工讲明的现场交底。2指派_为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。第七条违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付_元的违约金。2、由于乙方原

13、因逾期完工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_元违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承当责任。5、工程未办理验收、结算手续，甲方提早使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条纠纷处理方式1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市家庭装饰行业协会申请调解，可以向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，能够根

14、据本合同约定向上海仲裁委员会申请仲裁。第九条合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款_支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工经过中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第十条附则1、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙_把交乙方施工队负责人保管。工程完工验收时，甲方负责提供新锁_把，由乙方当场负责安装交付使用。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，合同附件

15、为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭装饰有形市场签订的合同，本合同一式_份，甲乙双方及市场有关管理部门各执_份。4、本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在区县的工商行政管理部门进行鉴证。甲方签章：法定代表人：_年_月_日乙方签章：法定代表人：_年_月_日装饰装修工程合同3供方(甲方)：合同签订地：需方(乙方)：签订xx年x月x日本合同由_(下面简称甲方)与_(下面称乙方)，就乙方采购甲方的_达成下面协议：一、产品采购：乙方同意向甲方采购产品_。二、产品质量：甲方向乙方提供的产品质量，必须符合甲方的质量讲明书，并经乙方验收合格。乙方在收到产品的十日内向甲方出具产品验收证实，

16、逾期不出具合格证实或不合格讲明，则视产品合格。三、地板砖：60cm60cm，25元/张23000张=575000元，木工板：2870120元/张=344400元，油漆：210桶80公斤/桶650元/桶=136500元合计：壹佰叁拾陆万伍仟元整(1365000元)四、货款支付：乙方在收到甲方全部货物后，向甲方支付_%的货款总额，于7月15日前支付完所有材料款。收款单位：_开户行：_账号：_五、交货_年_月_日前。六、违约解决：1、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。2、因执行本协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，则应提交北京仲裁委员会解决。仲裁结果是终局的，对双

17、方都有约束力。七、本合同自双方签字盖章之日起生效。八、本合同用中文书就，并受中国法律约束。本合同一式四份，双方各执二份。甲方：代表人：xx年x月x日乙方：代表人：xx年x月x日装饰装修工程合同4发包方(下面简称甲方)：_委托代理人(姓名)：_民族：_住所：_身份证号：_手机号：_电子邮箱：_承包方(下面简称乙方)：_统一社会信誉代码：_法定代表人：_联络_电子邮箱：_开户银行：_账号：_单位地址：_委托代理人：_联络_施工负责人：_身份证号：_联络_工程设计人：_按照（中国民法典）及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信誉原则的基础上，就住宅装饰装修工程(下面简称“

18、工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程大概情况(一)工程名称(地址)：_(二)工程装饰装修面积：_(三)工程户型：_(四)施工内容：_详见预算表(附件1)、设计方案和施工图纸。(五)本工程采取下面第种承包方式：_1.乙方包工包料(见附件2);2.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料(见附件2、3);3.乙方包工，甲方包料(见附件3);4.套餐形式。(六)工期：_计划开工日期：_计划完工日期：_总共期限：_(本合同如无另行约定，所有日期均按自然日计算)。第二条工程监理本工程甲方指定由_监理。若本工程实行工程监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的

19、姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等通知乙方。除此之外的视为自行监理。若甲方自行进行工程监理的，甲方应承当相应的监理责任。第三条施工图纸及室内环境设计(一)施工图纸采取下列第_种方式提供：1.甲方提供施工图纸，一式_份，甲方执_份，乙方执_份;2.甲方委托乙方设计提供施工图纸，一式_份，甲方执_份，乙方执_份。(二)双方提供的设计方案、选用材料必须符合（民用建筑工程室内环境污染控制规范）(GB50325-20102013年版)的要求。(三)双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。乙方严格按图纸设计的项目及材料进行预算，如有水电路改造必须纳入预算，如有工程变更或工程增项，应签署相应补充

20、合同。(四)双方不得将对方提供的有关施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它项目。第四条合同价款及支付方式(一)合同价款：_本工程合同金额(人民币)￥_元金额大写：_详见预算表(附件1)。(二)合同签字生效后，甲方按如下约定的付款进度向乙方支付工程款，支付方式为银行转账至乙方指定账户或以现金等方式交付至乙方财务部门签收。乙方收款后应及时开具合法的票据。非经乙方公司法人书面受权，甲方不得将钱款交付其它个人账户。(三)工程进度过半是指完成下面五项中任意三项：1.水、电管线铺设完成;2.木工基础(或其它轻钢构造)完成;3.木工收口完成;4.墙面一遍腻子;5.墙、

21、地砖铺设完成。假如甲、乙双方有十分约定的，须在第十五条其它约定事项中加以讲明。(四)工程完工验收合格后，乙方提交完好的完工图纸、管线图及工程结算资料，甲方应确认或者提出修改意见。自提交之日起三日内甲方未提出异议的，即视为甲方同意。第五条甲方义务(一)开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。(二)无偿提供施工期间的水源、电源以及其它约定的必要条件保障。(三)负责办理房屋物业部门开工手续并承当应由业主支付的有关费用。(四)遵守物业管理部门的各项规章制度。(五)负责协调现场施工队与邻里之间的关系。(六)介入工程质量施工进度的监督，按时开展工程材料验收、隐蔽工程验收等施工各种节点验收及

22、完工验收。(七)禁止下列行为：1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重构造;2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;4.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;5.其它影响建筑构造和使用安全的行为。本合同所称建筑主体，是指建筑实体的构造构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本合同所称承重构造，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要构造构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。(八)未经批准，不得有下列行为

23、：1.未经城市规划行政主管部门批准，不得搭建建筑物、构筑物，不得改变住宅外立面，不得在非承重外墙上开门、窗;2.未经供暖管理单位批准，不得拆改供暖管道和设施;3.未经燃气管理单位批准，不得拆改燃气管道和设施。(九)住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。改动卫生间、厨房间防水层的，应当根据防水标准制订施工方案，并做闭水试验。(十)由甲方提供施工图纸的，图纸必须明晰明了，标注清楚。甲方负责协调相关设计人员向乙方施工队进行设计交底。第六条乙方义务(一)应主动出示已获得的企业营业执照、施工资质证书、自律证书;如属分支机构，也须有

24、上级公司出具的证实并提供上述资料复印件一份(加盖公章)。(二)施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规定、环境保护规定、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。(三)严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境，并应遵守如下规定：1.不得有（城市房屋使用安全管理条例）第十七条所列危害房屋使用安全的行为。2.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。3.不得扰邻及污染环境，遵守关于装饰装修噪音管理的相关法律法规，每日12时至14时、18时至次日8时不得进行敲、砸、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承当修理

25、和损失赔偿的责任。4.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾放至物业指定地点。(四)在合同签字前乙方须如实告知甲方本合同签订履行经过中涉及的各种标准、规范、预算书、收费标准、参考价格等有关资料并提供查阅条件。(五)向甲方提供施工部分的水电隐蔽工程改造图。(六)指派工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。(七)对甲方直接发包给第三方施工的工程，乙方应予以配合。(八)施工中未经有关部门正式文件批准，不得拆改原建筑构造及各种设备、设施管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设施、设备

26、管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责承当损失。第七条材料供给(一)按双方编制的本合同（材料、设备表）(见附件3)所约定的供料方式和内容进行提供。1.应由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料、设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备数量、质量、环保标准共同验收并办理交接手续;办理完交接手续后，在施工使用中的保管和施工质量控制均由乙方负责。2.应由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备数量、质量、环保标准共同验收，由甲方确认签收。3.双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合“室内装饰装修材料有害物质限量标准，并能提供具有相应资质等级的质量检测单位出具的检验合格

27、报告。4.如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用由责任方承当。(二)由甲方负责采购供给的材料、设备必须是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，如延期到达，甲方应主动向乙方出示签发延期的期限，乙方可以主动索取，因之而造成的工期应予顺延。如甲方所提供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责，但甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，材料、设备在施工使用中发生质量问题或规格差异的，由甲方、乙方根据过错程度承当责任。如需乙方代购材料，双方约定代购部分的服务费、运输费、搬运费按实际发生费用计算。第八条

28、工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议或补充合同，同时调整相关工程费及工期。工程变更单作为完工结算和顺延工期的根据(见附件4)。第九条工期延误(一)对下面原因造成完工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：1.工程量变化或设计变更;2.不可抗力;3.甲方同意工期顺延的其它情况。(二)因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。(三)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期应顺延。(四)因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质

29、量存在问题的返工费由乙方承当，工期不顺延。(五)工期延误判定以“双方签字确认的书面材料为确定双方责任的主要根据。第十条质量标准(一)装饰装修室内环境污染控制方面，应严格根据（民用建筑工程室内环境污染控制规范）(GB50325-20102013年版)的标准执行。(二)工程施工质量标准根据国家现行规范及标准执行。(三)特殊质量标准和要求：_。第十一条工程验收和保修(一)在施工经过中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收：1.材料进场验收;2.隐蔽工程验收，指对隐蔽工程部分(包括封闭前的水电路改造工程、防水工程等)进行的验收;3.工程中期验收(工程进度过半)验收;4.工程完工验收，由甲乙双方共同组织验

30、收，如有监理方，监理方应一同介入验收。(二)甲、乙双方应在相应工程完工后，按约定及时办理以上(1、2、3)项工程质量的检查和验收手续，各阶段验收后应填写工程质量验收表(见附件5)并签字确认。1.当具备验收条件与标准时，乙方应及时通知甲方，甲方应接到验收通知后日内进行验收，如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，验收结果应在日内通知甲方，若甲方在收到通知后日内未对验收结果提出异议，视为认可验收结果;若甲方要求复验，应在日内通知乙方，乙方应按要求进行复验，若复验合格，由甲方承当复验费和返工费，并支付乙方合理的利润，工期相应顺延，若复验不合格，由乙方承当复验费及返工费，工期不顺延。2.

31、验收不合格的，乙方应对不合格部分返工、修复或采取其他弥补措施，由此增加的费用和延误的工期由乙方承当。乙方在完成上述工作后，应重新通知甲方验收。(三)工程完工后，乙方应主动通知甲方提交完工申请，甲方应自接到完工申请日内组织验收，并签署工程质量验收表(见附件5)。若甲方需另行安排完工验收日期的，由双方协商后确认详细时间，但完工时间以乙方初次提交完工申请时间为准。验收合格后，双方办理移交手续，结清工程款(附件6)，签署保修单(附件7)，提交水电完工图或相关文件(未出如今预算表及变更表上的项目乙方不予承当任何责任)。1.在工程验收中甲方提出的不合格问题由乙方负责整改，整改完成后再次进行完工验收。甲、乙

32、双方已办理完工验收，并结清工程款，签署保修单后，甲方提出问题的，由乙方负责维修。完工验收合格后，甲方结清工程款而乙方未及时开具保修单的，保修期自结清工程款之日起计算。2.工程完工验收合格日内甲方未结清工程款的，甲方需承当相应迟延付款的违约责任;如甲方未经完工验收擅自使用或提早入住的，视为验收合格。(四)装修工程保修期为贰年，防渗漏工程的保修期为伍年。1.保修期时间自工程完工验收合格之日起算;如甲方未经完工验收擅自使用或提早入住的，保修期自甲方入住日期开场计算;如甲方因本身原因导致在约定验收时间内未能进行验收的，保修期自原约定验收时间开场计算。2.保修范围是乙方施工完成的工程项目。如工程施工经过

33、中合同终止，乙方对已经完成的成品工程履行保修责任。3.乙方包工包料工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费等其它费用均由乙方承当。4.保修期内非乙方原因所产生的维修不在保修范围。维修的材料、人工费等其它费用均由甲方承当。5.甲方凭加盖乙方公章的（住宅装饰装修工程质量保修卡）享受保修(见附件7)。第十二条违约责任(一)合同签定后，任何一方不得无故终止合同，如单方终止合同须向另一方支付违约元(或合同金额的%);因违背有关法律规定遭到处罚的，最终责任由责任方承当。(二)一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由双方协商解决。出现争议的，参照本合同第十四条处理。(三)甲方无正当理由未按

34、合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日由甲方向乙方支付违约金。由乙方原因导致工期延误的，每延误一日由乙方向甲方支付违约金。支付违约金总额不超过合同金额的30%。(四)由于乙方责任导致工程质量不合格的，乙方必须进行彻底返工修理，因返工造成的工程延期交付视同工程延误，根据本条第三项约定支付违约金。(五)双方对工程质量有争议的，由有异议一方提交双方认可的工程质量检测机构鉴定，由此产生的费用及因而造成的损失，由责任方承当。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承当。(六)关于停工：由于甲、乙方原因发生下列情况之一，可暂停施工，但必须以书面形式通知对方说明停工原因：1.甲方未按合同约定按期向乙方支付

35、工程款项，经协商，三日之内无结果的;2.同场其它非乙方施工队伍不配合，甲方未及时予以协调，导致无法进行施工的;3.甲方未履行本合同约定责任的;4.乙方提供的材料非约定的材料的;5.乙方施工人员在工地有打架斗殴、盗窃、毁坏等非法行为的;6.乙方未履行本合同约定责任的;7.若双方同意复工，由责任方向另一方支付每日违约金，工期自动顺延。(七)工程未办理验收、结算手续，甲方提早使用或擅自入住，由此造成无法验收或者其它损失，由甲方负责。第十三条合同解除存在下面情况之一的，非责任方可解除合同：(一)不可抗力;(二)甲方未按约定支付合同价款或不履行合同约定的协助义务，且在乙方催告的合理期限内仍未履行;(三)

36、乙方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务;(四)乙方在合同约定的期限内没有完工，且在甲方催告的合理期限内仍未完工;(五)乙方已经完成的工程质量不合格，并拒绝修复;(六)协商一致。第十四条争议解决本合同履行期间，如发生争议，双方应协商解决。经协商无法达成一致时，选择下面第()种方式解决：(一)向装饰装修行业协会申请调解;(二)向仲裁委员会申请仲裁解决;(三)依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。协商或调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。第十五条其它约定事项：第十六条附则(一)本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效;(二)本合同一式份，甲、乙双方各执一份，执一份，均

37、具同等法律效力;(三)双方能够书面形式对本合同进行变更或补充;(四)本合同附件是主合同的一部分，与主合同一样具有法律效力。第十七条合同附件1.（工程预算表）2.（工程决算表）3.（材料、设备表）4.（工程项目变更表）5.（工程质量验收表）6.（工程结算表）7.（工程质量保修卡）甲方(业主)：_(签章)身份证号：_乙方(施工单位)：_(签章)法定代表人：_委托代理人：_开户行：_银行账号：_市场商管单位：_(签章)法定代表人：_(签章)装饰装修工程合同5甲方发包方：乙方承包方：甲、乙双方经友好洽商和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共

38、同遵守。第一条：工程大概情况1、工程地址：2、居室规格：_室_厅_厨_卫。3、建筑面积_平方米。第二条：施工工期总工期：_天；工程开工日期：_年_月_日；工程完工日期：_年_月_日。1、假如因乙方原因此延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，假如因甲方原因此延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动

39、要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4、施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第三条：工程价格工程款：本合同工程造价为人民币：_元；金额大写：_。第四条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准（住宅装饰装修验收标准）规定。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费

40、用，应另签订补充合同。4、质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第五条：乙方义务1、乙方应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证实；经办业务员必需有法人代表的委托证书。2、指派姓名_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔

41、偿。4、严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。5、在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自工程完工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第六条：材料供给1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延

42、期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第七条：工程验收1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行完工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的完工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第八条：付款

43、方式1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半_年_月_日，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程完工验收后结算。注：施工工费包括人工费甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，（家庭装潢工程工程质量保修卡）。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进