居间合同书15篇.docx

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1、居间合同书15篇居间合同书15篇随着法律知识的普及，合同在生活中的使用越来越广泛，它能够保护民事法律关系。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我精心整理的居间合同书，供大家参考借鉴，希望能够帮助到有需要的朋友。居间合同书1甲方委托人：联络乙方居间人：联络甲乙方为了发挥双方的优势，根据（中国合同法），经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就收购成都xxxx公司下面简称xxx公司100%股份，举荐甲方和xxx公司单位直接洽商，向甲方提供xxx公司的重要信息，并最终促成甲方与xxx公司签订股份转让协议。2、“居间成功是指完成本条所列全部委托事项

2、。甲方与xxx公司单位未签订书面的股份转让合同，视为委托事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关xxx公司的有关信息，内容包括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况主要资产有:xx、股份转让价格为xx元，大写xx元等。乙方有义务协助甲方对xxx公司进行实地考察。2、乙方承诺向甲方提供的关于xxx公司的上述信息真实可靠。假如乙方提供的信息不真实，乙方无权获得居间报酬。3、乙方向甲方提供的营业执照复印件、现有主要资产情况，必须完全能够成为甲方与xxx公司单位所签订股份转让的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权获得居间报酬。4、乙方应保证xxx公司及其主要资产情况真实

3、可靠、各种手续齐全。否则，视为乙方提供信息不真实，根据本合同第二条第2款执行。5、乙方在甲方与xxx公司单位进行合同会谈期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。促成xxx公司将100%股份转让给甲方。三、甲方义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和xxx公司单位进行合同会谈。2、假如居间成功，则由甲方全面履行和xxx公司单位所签订的股份转让合同。甲方因履行股份转让合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间报酬为xx万元。2、本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方支付居间报

4、酬xx万元，存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与xxx公司签订股份转让协议并办理工商变更登记手续后2个工作日内，甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印鉴，此款归乙方所有并可自由支取。3、在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起，20个工作日内，乙方没有促成甲方与xxx公司签订股份转让协议，视为乙方居间不成功，乙方应将居间报酬xx万元退还甲方。4、甲方能够转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。双方约定：甲方负责保管账户的法人专用章，乙方负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章用于其他任何活动；在乙方未完成居间任务之前，乙方不得对法人专用

5、章进行挂失处理。5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双方共管账户后，应当为甲方出具收条；乙方完成居间任务，实际获得居间报酬后，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自行承当。五、居间报酬的承当居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论能否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承当居间活动费用。六、诚信原则1、假如甲方与xx公司在本合同委托期内，未能达成股份转让协议，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与xx公司进行协商并签订股份转让协议，否则居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。2、假如甲方以相关企业或在四川当地成立的子公司及一切转投资公

6、司的名义与xx公司签订股份转让合同，居间方有权请求甲方按本合同第四条支付居间报酬。3、本合同的有效期委托期为xx个工作日自甲方将居间报酬转入乙方账户之日起计算。居间方在此期间必须积极推动xxx公司与甲方进行本质性洽商，并协助甲方和xx公司达成本质性成交合同。七、本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致；2.因不可抗力致使不能实现合同目的；3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以本人的行为表明不履行主要义务；4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。八、合同终止1、本合同签字生效后，在甲方向乙方支付

7、居间报酬万元之日起，20个工作日内，乙方仍未完成居间任务促成甲方与xxx公司签订股份转让协议的，本合同自动终止。2、假如居间成功，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。九、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地法院处理。十、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业机密。2、乙方不得以其在居间经过中获取的甲方商业机密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。十一、其他事项1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：合同签订日：

8、法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：甲方盖章：乙方盖章：xx年x月x日居间合同书2合同编号：_委托人：_居间人：_签订_年_月_日签订地点：_第一条委托事项及详细要求：_。第二条居间期限：从_年_月_日至_年_月_日。第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的，报酬为促成合同成立金额的_或者大写_。委托人应在合同成立后的_日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担；未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用大写_。第五条本合同解除的条件1当事人就解除合同协商一致；2因不可抗力致使不能实现合同目的

9、；3在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以本人的行为表明不履行主要义务；4当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；5当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责任：_。第七条居间人的违约责任：_。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决；可以由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：_。第十条本合同未作规定的，按（中国合同法）的规定执行。委托人盖章：_居间人盖章：_地址：_地址：_法定代表人签字：_法定代表

10、人签字：_电报挂号：_电报挂号：_邮政编码：_邮政编码：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_居间合同书3一.定义是指居间人向委托人报告订立合同的时机或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论中，又称为中介合同。向他方报告订立合同的时机或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约时机并支付报酬的一方为委托人。在房产交易中，是指：买房人与中介，或卖房人与中价之间，以中介人介绍订约时机或信息并提供房屋销售的中间服务包括介绍房屋状况、协助签约、协助资金产证监管等为内容的服务性合同。简单的讲就是购房者委托中介协助买房或卖房者委托中介协助卖房而与中介签订的合同，本

11、质上讲是一个保护中介2头收钱的协议，详细能够观察居间合同上，购房者，卖房者，中介，三方各自的义务/责任条款各占多少比例。注意：有些中介概念不清或成心混淆概念，其（居间合同）模板的名字为（定金合同）或（房屋买卖合同）又或者是其他名称，而本质内容却是（居间合同）区分的主要区别就是1.（居间合同）比（房屋买卖合同）上的买卖双方多了一个居间方，即中介。只要合同上或签名处有居间方通常为丙方，那这就是（居间合同）2.合同内容中有委托相关内容。3.违约责任中有“定金法则，详见“2定金二作用：1.保证中介利益。2.中介凭居间合同就可去网上拉房屋买卖合同，凭此网上备案拉合同并加锁，意味房子必须通过这个中介卖。3

12、.能够做低/高房屋价操作4.包装成首套房5.其他某些（房屋买卖合同）中不能约定的内容。三必要性居间合同对于买卖双方其实是不必要的，由于对房屋交易起正式左右的是房屋买卖合同，条款比居间合同具体，违约代价也更高。而假如因居间合同的内容与房屋买卖合同的内容有差异而产生矛盾时，岂不是多此一举？例如居间合同签订后，定金也付了，但在谈房屋买卖合同适意见分歧严重无法达成一致，能否算违约？暂时还不清楚，貌似以目前的情况，很难跳过居间合同直接签订房屋买卖合同，由于中介要保护其利益。不过能够尝试尽量避免这种费事。那就是把2种合同的内容差异控制在尽可能小的范围，也就是把居间合同写得具体点，内容与房屋买卖合同尽量一致

13、。居间协议多是格式文本约定付款方式，那么就在居间合同的补充合同/协议中添加与缺少的房屋买卖合同中的相关内容。居间合同+补充合同/协议内容房屋买卖合同有些中介把居间协议连同买卖合同放在一起，可以以到达这个效果，居间合同书4甲方(居间人)：地址：联络方式：乙方(委托人)：地址：联络方式：甲、乙双方根据（民法典），依平等、自愿、等价有偿的原则，经过充分协商达成如下协议：一、委托事项1、甲方接受乙方的委托，负责就项目(下面简称“该工程项目)，向乙方提供关于该工程项目的重要信息，举荐乙方和该项目的招标单位洽商，协助乙方投标，并最终促成乙方与招标单位签订该。2、“居间成功是指完成本条所列全部委托事项乙方与

14、招标单位未签订书面的工程施工合同，甲方仅为乙方提供的信息，或为乙方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。二、居间期限从_年_月_日至_年_月_日。三、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间报酬为项目签订的工程施工合同(下面简称“施工合同)金额的39;5%。2、居间成功后，乙方应在收到第一笔工程预付款_日内，向甲方支付居间报酬的50%，并在收到第二笔工程预付款_日内，向甲方支付剩余50%居间报酬。3、乙方应以的方式支付居间报酬。四、居间活动费用的承当居间活动费用是指甲方为完成委托事项所支出的必要费用。在本合同签订时乙方向甲方支付作为居间活动费用。居间人促成施工合同签

15、订的，居间活动的费用由居间人负担，并从居间报酬中扣除;居间人未促成合同成立的，甲方有权不向乙方返还居间活动费用。五、双方的权利和义务1、甲方向乙方提供有关该工程项目的信息，并保证其提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。2、乙方应按本合同的要求向甲方支付居间报酬及居间活动费用。3、居间成功的，则由乙方全面履行和招标单位所签订的施工合同。乙方因履行施工合同而产生的权利、义务、利益和责任，均与甲方无关。六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业机密，包括但不限于双方经营信息、生产信息、技术信息、财务信息等。2、双方不得以其在签订居间合同或施行居间行为经过中所获取的对方的商业机密，施行对

16、另一方不利的任何行为，否则因前述不利行为受损害的一方有权要求不利行为的施行方承当相应的法律责任。七、合同变更、解除和终止1、经双方协商一致，能够变更或解除本协议。2、居间事项完成的、居间事项已无法完成的、居间事项的完成已无意义的或居间期限届满的，本合同终止。3、因不可抗力等导致本合同目的不能实现的，本合同终止。八、违约责任1、甲方未按本合同的约定履行其义务，隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况的，应向乙方支付违约金人民币元(大写圆整)。2、乙方未按合同的约定向甲方支付居间报酬或居间活动费用的，乙方应当按日以逾期未付金额的向甲方支付相关的违约金。3、乙方不得隐瞒或提供虚假的施工合同金额，否

17、则须按施工合同实际金额的向甲方支付违约金。4、本合同生效后，任意一方单方解除本合同的，应向对方支付违约金。在前述违约金支付完成后，双方应继续履行本合同九、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应协商解决，协商不能达成一致的，双方应提请北京仲裁委员会根据该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十、其他事项1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。甲方：(盖章)：法定代表人或受权签字人：_年_月_日乙方：(盖章)：法定代表人或受权签字人：_年_月_日居间合同书5委托

18、人(甲方)_地址：_身份证号(营业执照注册号)_受托人(乙方)_注册地址：_营业执照注册号：_资质证书号：_根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成下面协议：一、房地产基本情况及交易要求所有权人_共有人_座落(区位)_项目名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积_()套内面积_()房地产权证号_土地性质_房屋所有权证号_土地使用权证号_房屋使用权租约号_合同登记号_委托单价_委托总价_计价方式按建筑面积按套内建筑面积按使用面积室内设施或交易要求：二、委托事项(选项打“，不选打“)1.委托意向：出售出租置换求购求租2、委托方式(选

19、项打“，不选打“)独家委托非独家委托乙方可转别人服务委托三、委托权限甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的时机，协助甲方达成交易并签定合同。四、限制交易的情况甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承当，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;2、属公告拆迁范围，即将施行拆迁;3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5、其他法律、法规限制交易的情况。五、甲方

20、应遵守的约定1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备;2、按本合同的约定及时支付佣金;3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场;4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交;5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。六、乙方应遵守的约定1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销;2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况;3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务;4、在履约经过中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;5、

21、有责任保守交易机密和个人隐私;6、不得超越委托权限或范围开展工作;7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。七、委托期限此委托从_年_月_日至_年_月_日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。十、交易双方已签定交易合同。因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。十二、委托底价承销，双

22、方已约定超额收益为乙方佣金的除外。乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。十三、违约责任有下列情况之一视为违约。其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的_倍：1、有虚假违法和纠纷的委托;2、未按规定支付佣金的;3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的;5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的;6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。十四、甲、乙双方在履行本合同经过中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“)：1、向_仲裁委员会申请仲裁()2、向_人民法院

23、提起诉讼()十五、其他约定：_.十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。甲方(盖章)_法定代表人：_乙方(盖章)_法定代表人：_委托经办人：_注册房地产经纪人：_房地产经纪人协理：_签约地点：_签约_居间合同书6甲方承建方：乙方居间方：为保护双方的合法权益，根据（中国合同法）的规定，现就乙方为甲方联络承接工程的居间有关事宜，本着平等、自愿、公平、诚实信誉的原则，签订本协议并共同信守：一、工程名称及地点：本项目由许昌世龙养殖农民专业合作社建设开发，立项为许昌世养殖大型养牛场许昌发改委网可查，地址在河南省许昌市灵井镇。二、工程主要内容及造价：总投资3.8亿人民币

24、，一期工程1.8亿，先签1亿元钢构造厂房合同。三、工程取费及结算方式：河南省20xx年定额预算，二类取费不下浮，执行当地最新人工工资物价调差，预付备料款35%，月进度结85%，完工留3%保修金一年。四、有关文件及资金情况：有开工许可证、土地证、建设证、省市发改委批文，本项目为自筹资金，已到帐资金1.5亿人民币，可在银行查验。五、操作程序：甲方对上述内容认可并到现场实地考察，查看并确认有关文件及资金到帐的真实信后，向业主交纳报名费贰仟元，图纸费叁仟元如签不到合同此费用伍仟元可当场退给甲方，签订合同后甲方再向业主交纳叁万元议标费，并向业主开具伍佰万元人民币银行保函合同履约金，业主向甲方开具十天内进

25、场开工通知书如三天内没有开具进场开工通知书，议标费叁万元能够退给甲方，甲方进场后七个工作日内业主向甲方专用帐户支付所签合同总造价35%的备料款；其他有关事宜甲方与业主商谈。六、乙方责任：1、上述一至五条款内容由乙方提供，并确保内容真实可靠，准确无误，否则，承当甲方人员往返车费、吃住费用。2、乙方先负责甲方人员去现场的车费。七、甲方责任：1、甲方要具备钢构造施工二级以上资质的技术能力和有关资金实力，并带好与业主签合同的有关证照、法人委托书等有关手续。2、甲方人员到现场后，如上述一至五条款真实可靠，此时甲方要支付乙方人员往返车费、吃住费用。3、上述一至五条款内容如真实可靠，因甲方原因不与业主签订合

26、同，则甲方要双倍赔偿乙方人员往返车费、吃住费用；今后只要甲方与业主所签订的任何合同，此居间协议仍然有效。4、甲方与业主签订合同后，甲方要先支付乙方人员的前期费用贰万元，此钱从以后的中介费中扣除。八、居间报酬及违约责任：1、甲方向乙方支付所签合同总额的7.5%领导好处费5%，中介费2.5%的报酬，甲方收到第一批预付款三天内向乙方支付总报酬的50%，其余50%，按甲方施工进度支付。2、如甲方不按时、足额向乙方支付居间报酬，乙方有权：要求业主直接从甲方工程款中扣除，并向乙方支付天天5%的滞纳金；向甲方提起诉讼，甲方要承当全部诉讼费、律师费、差旅费、误工费等一切费用；采取其他措施来保护本人的权益，由此

27、所造成的一切经济损失和后果均由甲方承当。九、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本协议一式四份，甲乙双方各执二份，双方签字盖章生效。甲方责任人签名盖章：乙方责任人签名：法定代表人：身份证复印件：身份证复印件：联络联络签约地点：签约年月日居间合同书7甲方(委托人)：联络人：身份证号码：乙方(居间人):联络身份证号码：甲乙双方为了发挥双方的优势，根据（中国合同法），经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委托事项1、乙方接受甲方委托，负责就重庆凯思特房地产开发有限公司工程(下面称该工程项目)，举荐甲方和该项目的发包单位直接洽商，向甲方提供关于该工程项目的重要信息(该项目总造价约四亿

28、一千万元)，并最终促成甲方与发包单位签订该工程项目的专业承包合同。2、“居间成功是指甲方与发包单位签订该工程项目的专业承包完合同签订完成。该工程执行重庆市20xx计价定额及其配套文件和工程施工期间政府下发的相关配套文件，取费标准按一类工程一级取费不下浮，材料价格和未计价材料价格按工程施工期间重庆工程造价信息单价执行。二、乙方的义务1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目信息，内容包括合同条件、工程量及总价等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。三、甲方的义务1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和发包单位进行合同洽商。2、假如居间成功，则由甲方全面履行和发包单位所签订的专业施工

29、合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。假如未及时支付，则按未按时支付金额的3%向乙方承当违约金。四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间费用以甲方与重庆凯思特房地产开发有限公司签订的工程合同金额的2%计算。2、居间成功后，在甲方和发包单位签订合同后支付居间费万元(暂定价)。甲方进场时应先支付乙方万元整，剩余金额从施工开场，根据甲方收到的每笔工程款比例支付;完工结算完毕时，五日内全部结清(乙方提取的款项，税收、管理费由乙方负责)。3、甲方以劳务现金的方式支付。五、乙方的承当居间费用是指乙方为完成委托事项

30、实际支出的必要费用。六、其他约定本合同一试四份甲乙双方各留二份具有同等法律效力七、合同终止1、本合同签字生效后，假如至20xx年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、假如居间成功本合同完全履行完毕后终止。八、争议解决方式：如发生合同争议，协商不成，双方同意将争议提交合同签订地重庆市南岸区中级人民提起民事诉讼。九、其他事项本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章生效。甲方：(盖章)乙方：(签字)法定代表人或代理人：法定代表人或委托代理人：年月日居间合同书8委托人：个人写明姓名性别住址，单位写明名称、法定代表人和地址居间人：个人写明姓名性别住址，单位写明名称、法定代表人和地址委托人与

31、居间人就下列事项达成协议如下可以以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同：第一条委托事项写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约时机等情况第二条时间范围写明在什么期限内提供的媒介有效第三条报酬写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式第四条保密条款写明需要保密的内容第五条违约责任第六条双方约定的其他事项。第七条本合同一式份，当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。委托人：签章居间人：签章年月日假如是法人单位，可附双方法人代表、电话、开户银行、户名、帐号等内容。讲明居间合同也称为中介合同。它是指当事人双方约定，一方为另一方提供成交时机或者充当订立合同的媒介，另一方支付相应

32、的报酬的协议。在居间合同关系中，提供居间服务的一方为居间人，另一方为委托人。订立居间合同应当注意的问题有：委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要到达的要求，给付酬金的数额、方式和时间。居间人应当如实向委托人讲明本人能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承当违约责任，并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的时机负有保密的义务。居间合同书9委托人(章：)居间人(章)：住所：住所：身份证号：法定代表人：营业执照号码：营业执照号码：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地产经纪资格证书

33、号码：邮政编码：邮政编码：房地产经纪机构备案证明号码：合同签订合同签订地点：房屋承租居间合同书样本二合同编号：_委托人：_签订地点：_居间人：_签订_年_月_日第一条委托事项及详细要求：_第二条居间期限：从_年_月_日至_年_月_日。第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的_%或者(大写)_元。委托人应在合同成立后的_日内支付报酬。未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，委托人应向居间人支付必要费用(大写)_元。第五条本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力

34、致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以本人的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第六条委托人的违约责任：_第七条居间人的违约责任：_第八条合同争议的解决方式：本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决;可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：_第十条本合同未作规定的，按（中国合同法）的规定执行。委托人(章)：居间人(章)：鉴(公)证意见

35、：居民身份证号码：居民身份证号码：经办人：法定代表人：法定代表人：开户银行：开户银行：鉴(公)证机关(章)账号：甲方(委托人)：联络乙方(居间人)：联络居间合同书10合同编号：_委托人(甲方)：_居间人(乙方)：_根据（中国合同法）及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合下面条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：_坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气

36、;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;构造：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;租期：_;房屋用处：_;房屋权属：_其他条件：_乙方还应提供下面服务：_。第二条委托期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不知足甲方提出的必备条件或者甲方不知足出租人提出的十分条件要求的，甲方有权拒

37、绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务(一)应出示身份证_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守机密;(四)不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方知足出租人提出的十分

38、条件要求;(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与别人恶意串通，损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业机密等保守机密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条委托事项的完成“完成委托事项是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签

39、订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。第七条费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承当。看房费用为：每次_元。甲方能够一次性交纳看房费用_元，可看房_次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金;支票;_。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。(三)居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费

40、用(不包括看房费、佣金)。乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承当。非因乙方成心或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方能够要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方能够以书面形式协商解除合同。第十条违约责任(一)甲方违背保密义务的，应根据_标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权获得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_的标准支付违约金;(四)乙方违背保密义务的，应根据_标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。(七)乙方为甲方介绍的出