廉租房协议书.docx

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1、廉租房协议书廉租房协议书随着社会一步步向前发展，用到协议的地方越来越多，签订协议能够保证双方合作愉快。拟起协议来就毫无眉目？下面是我收集整理的廉租房协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。廉租房协议书1 (甲方)：_房屋出租人(乙方)：_为保护房屋租赁双方合法权益，明确双方权利和义务，根据国家和本市有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、乙方将位于_区_号房屋出租给甲方作为寓居使用，建筑面积_平方米，使用面积_平方米。乙方须保证其所出租的房屋权属合法，相关手续完备。二、双方约定房屋租赁期限不超过1年，自_年_月_日始至_年_月_日止，租期共计_个月

2、。协议到期后，自动终止。甲方需要续租时，应提早30日向乙方提出续租要求，征得乙方同意后双方应在协议到期前15日内，到区住房保障部门重新签订租赁协议。三、甲乙双方议定租金为每月_元。其中，乙方根据区住房保障部门规定的方式及核定的金额，获得政府发放给甲方的租房补贴，缺乏部分由甲方于_日内支付给乙方;如根据相关规定甲方被停发租房补贴的，自停发当月起，全部租金由甲方承当。四、甲方在租赁乙方住房期间，物业费及供暖费由双方协商决定。甲方承当(水费/电费/电话费/电视收视费/燃气费_)等费用，其它未列明的费用由乙方承当。五、房屋交付前，乙方应确定所出租房屋无任何安全隐患，如因安全问题导致甲方人身和财产遭到损

3、害时，由乙方承当相应的法律责任。六、在租赁期限内，乙方应保持该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。甲方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知乙方修复。乙方应在接到甲方通知后日内进行维修。逾期不维修的或情况紧急的，甲方可代为维修，相关费用由乙方承当。因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的，由甲方承当维修及赔偿责任。七、甲方不得擅自改变房屋主体构造和房屋用处，不得擅自将房屋转租、转借、转让、私自交换，更不得利用该房屋从事法律禁止的活动。八、因城市建设占地涉及到房屋列入拆迁范围的，因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁的，协议终止，双方不承当违约责任。九、甲乙双方依下列约定解除协议的，须在30日内通

4、知区住房保障部门。1、经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议。(1)未按约定时间交付该房屋达_日的;(2)交付的房屋不符合协议约定严重影响甲方使用的;(3)不承当约定的维修义务导致甲方无法正常使用该房屋的;(4)交付的房屋危及甲方安全或健康的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，收回该房屋。(1)甲方未按时缴纳自付部分房租及协议约定的其他费用;(2)擅自改变房屋用处，擅自将房屋转租、转让、转借、私自交换的;(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的;(4)利用房屋从事违法活动的。十、甲乙双方如有违背以上约定条款，均属违约，需赔付相应的违约金，

5、详细金额双方约定如下：_。十一、本协议甲乙双方签字后生效，项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向_人民法院起诉。十二、其他约定事项_。十三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，区住房保障管理部门留存一份。甲方(签章)：乙方(签章)：联络联络_年_月_日廉租房协议书2根据（中国合同法）及（城镇最低收入家庭廉租住房管理办法）和（公司廉租房管理办法）等相关规定，乙方经审核批准，承租甲方提供的廉租住房，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租给乙方的廉租住房位于楼单元号房，该房屋建筑面积共平方米。二、房屋租赁期自年月日起至年月日止，乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用

6、。三、乙方承租廉租住房，需向甲方缴纳租赁保证金元大写：，待退出房屋时退还乙方不计利息。四、房屋租金为：￥3.00元/月平方米。年租金合计元/年人民币大写：仟佰拾元角分。租金按月结算。房屋租金由甲方根据（大黄山豫新公司廉租住房管理办法）确定。根据租赁房屋的构造系数、楼层系数、配套系数等进行租金调整。五、租赁期间，乙方除交纳租金外，还需自行承当水费、电费、取暖费、电视收视费等相关费用，如未按时交纳相关费用而被有关部门处罚的，乙方承当全部责任。六、租赁期满，甲方有权利收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方必须在租赁期满1个月之前，根据相关法律法规向甲方如实报告家庭收入、家庭人口及住房变动情况。甲方会同相

7、关部门对其申报情况进行复核并公示。经复核仍符合廉租住房规定条件，乙方提出续租的，签订续租合同；经复核不再符合廉租住房规定条件或乙方未提出续租的，甲方收回其承租的廉租住房。七、本协议作为乙方获得房屋使用的凭证。甲、乙双方均有遵守国家房产管理法律、法规、政策的义务。八、廉租住房只要承租权，没有继承权。如乙方已不符合廉租住房承租条件的，甲方依法按规定收回房屋，终止协议。九、租赁期内，甲方依法享有的权利和承当的义务：一甲方有权对乙方承租廉租住房的资格进行检查，有权对乙方使用房屋的情况进行检查，发现不符合廉租住房承租条件、违背房屋使用规定者，有权终止租赁协议，收回房屋。二国家、省、市及企业对廉租住房政策

8、调整，甲方可根据规定要求乙方提供相关的资料、文件等。三国家、省、市及企业对廉租住房政策调整，公布与廉租住房有关的政策规定，甲方应当及时告知乙方。四甲方为便于房屋功能的使用，可能对房屋及所属设施进行改造，乙方应积极协助配合。十、租赁期内，乙方享有的权利和承当的义务：一乙方享有国家规定的给予符合廉租住房申请条件的家庭和各项优惠政策的权利，保证其承租资格符合相关法律法规规定的条件，服从甲方的相关检查，如实报告家庭人口、收入、住房等情况。二按期交纳房屋租金及相关费用，不得拖欠、拒交。三遵守物业管理规定并配合劳动服务公司的正常工作，按期交纳应自行承当的相关费用。四乙方应正确使用其所承租的房屋及设施、设备

9、。不得将杂物倒入下水道和卫生间，避免堵塞管道；造成堵塞或设备设施损坏一切费用由乙方承当，不得在墙上和屋顶及其他地方另改烟道；墙面不得蹬踏；不得改变楼梯间、过道、走廊、门道等公用场所的设施，承租人之间应当本着互谅互让、维护公共利益和合理使用的原则，屋面楼梯间、过道、走廊、及室外不得堆听任何物品，保持公共场所安全畅通；楼道空间和阳台不准乱堆乱放；不得在屋内存放易燃易爆及其他危险物品等。如因使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复并承当经济赔偿，造成的后果由乙方承当责任，如在租期内违背上述规定三次以上含三次者，甲方有权解除协议，收回房屋。五房屋需要腾出维修时，乙方应服从甲方安排，按

10、期迁出，若拖延不迁，发生的安全事故和一切损失，由乙方负责。六乙方不得改变房屋及设施、设备状况，假如改变应立即恢复原状，造成房屋及设施、设备损坏的，应承当经济赔偿。七乙方不得对房屋进行装修，乙方擅自装修对房屋及邻里造成损害的，应承当全部责任。交还房屋时甲方对乙方装修费用不予赔偿。八乙方不得转租、转借或私自互换承租房屋，不得违背廉租住房使用规定及进行其他法律、法规禁止的行为。九房屋租赁期满或其他原因收回房屋时，乙方应将承租房屋及设施、设备交还甲方，同时交清房屋租金和其他各项费用。交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。拒不

11、交还房屋的，甲方有权按有关规定进行处理。十乙方应当履行团结互助、创立和谐社区的义务。十一、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租的房屋，追缴欠租：一未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；二家庭人均收入连续一年以上超出师市城镇居民最低生活保障标准的；三因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超过城镇居民住房困难标准的；四擅自改变房屋用处的；五将租住的廉租住房转借、转租或擅自互换的；六房屋闲置三个月以上的；七擅自拆改变动房屋构造、改变房屋状况的；八损坏承租房屋及设施、设备，不予修复或不予赔偿的；九利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；十逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，

12、已经给甲方造成严重损害的；十一拖欠房租累计六个月以上；十二与企业解除劳动合同及迁移者。十二、甲、乙双方应严格遵守本协议的各项条款规定，如违约，违约方应承当违约责任。本协议下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，能够申请仲裁或向人民法院起诉。十三、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。十四、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方一份，自双方签章之日起生效。甲方：新疆大黄山豫新煤业有限责任公司乙方：法人代表：身份证号：经办人：签订时间年月日廉租房协议书3甲方：法定代表人：(下面简称甲方)乙方：法定代表人：(下面简称乙方)为有效落实年度我县城镇保障

13、性住房建设任务，甲方同意乙方对城北和平路以北60亩规划土地进行整体开发建设廉租房项目(嘉和小区一期)，为甲方代建廉租住房。根据公平、公正的原则，经甲乙双方充分协商达成如下协议，双方共同遵照执行：一、甲方将乙方所征用的一期土地40亩全部规划为保障性住房建设用地，即嘉和小区廉租房建设项目，用于循化县20xx年保障性住房建设任务。二、乙方严格根据基本建设程序进行地勘、设计、招标等程序，工程招标确定施工单位后，报建设行政主管部门备案后方可进行建设。三、考虑到对廉租房建设技术要求比拟高，由甲方代乙方负责搞好项目的规划、设计工作，相关费用由乙方支出。乙方负责对规划土地的征用、拆迁工作，并妥善安置好拆迁户。

14、项目前期土建、施工等费用全部由乙方先行投资建设。甲方项目款按进度及时给予拨付，基础完工后每套支付政府补贴的40%，主体完成后，甲方应将政府配套资金即每套45500元全部拨付至乙方，工程完工交付使用后，除保修金(2%)外，甲方必须付清全部收购款。否则乙方不予交付所建住房，有权处置所有建设住房。四、乙方保证落实协议中征用的一期土地面积，并于月底前开工建设，年月底前全部完工并交付使用。若乙方未能在规定时间内开工建设或在建设经过中因资金缺乏或其他原因(除甲方不能按时在双方协议的时间内给乙方拨款及不可抗力因素外)，代建廉租房不能正常施工，导致无法在规定的时间内完工交付使用，甲方有权不予收购，后果全部由乙

15、方自行承当。五、乙方严格按海东规划委和规划部门批准的规划设计图纸要求及基本建设程序进行建设，服从甲方的管理，除甲方同意建设变更外，乙方在小区内不得随意改变已批准的规划及施工图纸。小区按规划设计图纸做到室外配套设施完善(大门、围墙、小区硬化、绿化、上下水管网、集中供热、照明等)，服务功能齐全，廉租房做到室内基本设施齐全，知足居民直接入住使用的基本要求。工程质量到达合格标准，如有质量及安全隐患达不到工程验收标准，甲方不予收购。六、乙方代建的廉租住房，经历收合格后以政府协议价格按房产部门核准的实际面积进行收购，收购后土地及房屋的产权全部归甲方所有。七、收购价格：户型面积50平米(含50平方米)下面每

16、平方米1845元确定，超出50平米以上面积以每平方米按1980元收购。八、收购面积：约40000平方米，约600套廉租住房(按实际面积确定)。九、甲方同意乙方在规划区内续建下一年度廉租住房。十、乙方享受的优惠政策：(1)免收基础设施建设配套费等行政性收费。(2)小区完成后，乙方有权对小区进行物业管理，停车位由乙方自行支配和出售。(3)由于征地难度大，土地费用高，甲方向乙方提供廉租住房25套，除政府补贴资金外，其它资金由乙方负责，享受廉租住房同等待遇，用于解决征地拆迁困难户。(4)小区附属严格按规划设计施工，并到达验收合格标准。(5)小区绿化乙方施工至种植土、树木、草皮等由甲方承当。(6)除锅炉

17、房外，其它公共用房甲方按本协议中第七条的收购价格收购。(7)上下水接至小区外和平路，其余部分由甲方负责。十一、甲方负责办理土地手续，乙方予以全力配合，费用由甲方承当。十二、小区代建未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。十三、本协议一式三份，甲乙双方及住房保障办各执一份。十四、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：年月日年月日廉租房协议书4甲方：_下面简称甲方乙方：_下面简称乙方香格里拉县老师廉租房建设工程二标段工程，经甲、乙双方按设计施工图纸审图，以修改图设计补充讲明，以及合同要求，施工现场实地查看实际分析后达成协议

18、，此建筑为混凝土条型构造，砖混构造四层，泥工人工工资以元/价格，自愿承包甲方房建的所有泥工部分4159.17，包验收，所有施工图以内的房屋主体建筑面积、内、外墙体、室内地面、屋面以及所有泥工装饰部分工程，结算以建筑物的地面平方计算，图纸及概算以外增加的按时结算，乙方所用的材料及机具上下车由乙方负责，甲方负责安排车辆及运输。一、安全要求：在施工中必须安全生产，按（中国安全生产法）及（建筑施工安全技术规范）规定进行施工，若在施工中，爬高架、用电、机械操作不当，不按专人专职，不按建筑施工安全规范要求施工发生人员，伤亡和造成安全事故，机械损坏，由乙方本人负责。甲方一概不负责任何承当，一切事故责任及费用

19、。完全由乙方本人承当与甲方无关。二、质量要求：本工程不准分包，在工程施工中必须按国家强迫性条文要求以及现行施工质量评定标准进行施工，检查验收，在施工中必须服从，建设方、监理方、设计方、质检方、施工方地工地管理人员管理。施工中假如不按施工规范施工造成质量返工现象，由乙方自行负责材料，并重新做好。必须到达工程验收标准，验收标准参照国家强迫性条文及现行施工规范进行分项验收。必须一次性到达合格标准，乙方造成工程质量不合格必须负全部责任。并处以500元20xx元罚款。泥工要求：在施工中必须根据规范要求施工，要服从甲方管理人员安排及要求。配料必须根据规范及配比要求准确无误。施工场地保持清洁卫生，做到下班走

20、工地清洁。在施工中当天的落地灰、砂浆必须清收干净，若不干净施工人员清扫后按1桶30元罚款处理。在施工中不允许浪费材料，水泥一包按50元计，砖每块按1元计，所扣费用必须有班组长现场签字并在泥工工资中扣除。三、工期要求：香格里拉县老师廉租房建设工程二标段工程，泥工部分必须在6月25日前完成1#4#楼主体封顶，8月15日前完成1#4#楼的所有泥工要求完成部分主体构造内、外、装修、屋面工程。各组在施工中要精诚团结，共同奋进。以上规定的工期提早给予20xx元奖金奖励，超期按元20xx元罚款处理。四、其它要求：进入施工现场不戴安全帽，每次按30元罚款处理。穿拖鞋上班的每次罚款30元，在各组工资款中扣除。爬高架必须佩带安全带，否则一经发现按每人每次100元罚款处理。不能在工地上随地大小便，若经发现每次50元罚款处理。各班组要做好饮食卫生，防止发生食物中毒，要做好生活区内的卫生工作，用电、用水安全管理，若发生事故由班组长负全部责任。5在施工中乙方要爱惜甲方提供的机械设备材料。造成机具损坏或材料浪费，必须承当成本价510元倍罚款处理，在工资中扣除。五、付款方式：甲方必须按进度支付工资款或生活款，每次支付按完成工程量的50%支付，工程按质按量、按时完工后，结算后余款一次性付清。甲乙双方必须密切配合，此协议双方签字后生效，付清款项后终止。甲方签字：_乙方签字：_二O_年_月_日【廉租房协议书】