2022自建房买卖合同(合集15篇).docx
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1、2022自建房买卖合同(合集15篇)自建房买卖合同1出卖人(以下简称甲方):居民身份证号:住址:联系电话:买受人(以下简称甲方):居民身份证号:住址:联系电话:经甲乙双方协商一样,甲方将全部的楼房一套一次性卖给乙方,依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定,双方本着同等、自愿、协商一样的原则,签订本协议,供双方遵守履行:第一条:房屋基本状况该楼房位于小区第号楼单元室,层高为。该房屋面积_平方米。其次条:买卖价格重、甲乙双方协商一样,乙方自愿以_元(人民币)价格购买甲方的该套楼房,大写_元整。甲方自愿卖给乙方。该款支付方式:在签订合同时,乙方将上述款项一次性支付给甲方。第三条:交接方式
2、合同签订后,乙方支付完楼房价款,乙方即获得了对该楼房全部权。第四条:合同签订后乙方应自行办理房产手续,甲方应主动协作乙方,有关的费用由乙方自行担当。第五条:楼房交接后,甲方应保持该楼房现状。第六条:合同签订后,甲方应保证该房屋不存在抵押、质押或法律查封否则视为违约。第七条:合同签订后,以后发生的费用均由乙方自行担当。第八条:违约责任甲乙双方应严格履行上述合同内容,单方不得终止或变更,若违约,违约方应向对方交违约金为总价款的40,并赔偿因此造成的经济损失。第九条:本合同未尽事宜甲乙双方另行协商,经过协商达成一样的协议与合同具有同等法律效力。第十条:本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章
3、后具有法律效力。甲方(签章):乙方(签章):_年_月_日自建房买卖合同2甲方:(需方)_乙方:(供方)_依照民法典及国家有关法律、专业有关标准、规范等。双方遵循同等、自愿、诚恳、守信的原则,甲乙双方就此事项达成共识,协商一样达成如下协议:甲方托付乙方制作安装车库门。一、合同价款合同总价款为元,合计人民币(大写元。二、产品规格数量。相见附表。三、安装及验收甲方需供应安装用电及相关条件。安装完工后,甲方进行验收。如在_日内甲方未组织验收,并未提出异议,视为验收合格,应为乙方办理竣工手续并结算工程款。四、货款结算甲方须支付不得少于总货款30%的预付款,计元,乙方收到预付款起先履行合同内容,货到工地甲
4、方须支付乙方余款,共计_元。五、产品售后修理在验收之日起正常运用_年内,出现质量问题,乙方负责保养、修理、更换零部件。终身修理。六、其他事项:此工程为交钥匙工程。七、如遇不行抗拒因素(自然灾难及停电等)造成的延误工期,乙方不负任何责任。八、本合同经双方签章后生效,并保证按议定条款执行。如有特别状况要变动合同内容,需经双方协商同意,如有一方违约,由违约方担当造成的损失。如有纠纷,双方协商,协商不成,由合同签订地_省_市法院受理、解决。甲方(需方):乙方(供方):代表人签字:代表人签字:_年_月_日_年_月_日自建房买卖合同3卖方(甲方)身份证号:买方(乙方)身份证号:甲、乙双方在同等、自愿、协商
5、一样的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议:一、甲方位于 地皮,土地编号为 的土地运用证,建设许可证编号为 ,该地皮面积为 平方米,现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方,该房屋建筑面积 平方米,乙方同时还获得土地运用证上所规划面积的运用权。二、其中房屋 平方米,共计 元。三、付款方式:甲方将房屋交付给乙方运用时(签订协议时)需一次交付房款 元,待乙方取得两证(房产证和土地运用权证)后付清余额房款 元。四、因乙方购买甲方房屋,甲方应确保无房屋结构问题,无危及乙方生命及财产平安,否则,乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。五、为避开乙方及其家庭成员居住后,不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到
6、至今的状况,乙方应有知情权,甲方应照实供应家庭成员生活的状况(包括居住期间生、老、病、死等状况)。如证明甲方确有隐瞒事实,乙方可以向甲方提出 元以上的索赔。六、办证方式一、在乙方办理该套房屋过户手续时,甲方应供应三证(土地运用证、规划许可证和施工许可证);办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付,如有罚款部分,应由甲方担当。二、办理房产证及过户费用支付方式(1)双方各付办证及过户费用 %并由甲方负责办理;(2)乙双方各付办证及过户费用 %并由乙方负责办理;(3)由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用;(4)由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用;(5)双方各付办证及过户费用
7、%并托付代办机构负责办理,代办费用由甲、乙各支付 %。经甲、乙双方协商一样后确定实行以上第种方式办理;办理过程中双方均需主动协作,如有怠慢视违约处理,违约方须一次性支付办证及过户费用100%的违约金。七、甲方责任与权利一、须具备该房屋的相关法律认可文件;二、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立买卖合同;三、保证上述房产无债权债务纠纷。四、甲方需协作乙方办理好房产过户及取得两证,假如甲方不得有任何理由怠慢,否则,乙方可以扣留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金 元。八、乙方责任与权利一、乙方获得房屋运用权后,甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活,如证明甲方存在违约现象,甲方须一次性全额归
8、还乙方购房款。二、乙方如有必要对房屋重建、重新装修,遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方询问时,甲方应将相关状况照实告知乙方,如因甲方隐瞒事实而带来的严峻后果,由甲方全部负责。九、如甲方的土地运用证是由多人名字共有,合同签订时需按土地运用证上全部人员均需签字,如因为土地运用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。十、如因甲方的因素造成房产证不能过户,甲方须一次性归还全部购房款并一次性支付乙方违约金 元。十一、本合同未尽事宜,以合同法有关条款为准。十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(签字):乙方(签字):签订日期: 年 月 日 年
9、月 日自建房买卖合同4卖方(以下简称甲方):_ 买方(以下简称乙方):_ 依据民法典的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。一、基本状况:1、乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层,厂房建筑面积_平方米,并配套场地_平方米,按房产证为准。2、土地运用权限为_年,自_年_月_日到_年_月_日止,实际年限按产权证。3、厂_区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。二、厂房价格及其它费用:1、厂房价格每平方米人民币_元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_元(
10、大写)。2、土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元(大写)。三、付款方式、期限及交房期:1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。(1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)_日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,()逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲
11、方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方全部的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定:1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续,在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必需通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套运用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除,不
12、得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵守法律,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。6、乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以帮助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和运用该厂房,甲方无权干涉。9、本厂房的质量保修期为交付后_年内有效。五、本合同主体及责任:1、甲方:_法定代表人:_托付代理人:_2、乙方:_法定代表人:_托付代理人:_ (甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)六、本合同经双方代表签字或盖章
13、后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。甲方:代表( 签名盖章):电话:乙方:代表( 签名盖章):电话:签约日期:_年_月_日签约地址自建房买卖合同5签订时间:签订地点:甲方:_乙方:_甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项,依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,经充分、同等协商,自愿达成如下一样协议;一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。二、房屋状况:本合同项下的房屋位于_市_街道 ,相邻为 ,建筑面积 ,北屋 ,东屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面积为 ,房屋登记在 名下或宅地基运用权证登记在 名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建立,运用的土地
14、为_村_组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、运用。四、在房屋交付给乙方前,甲方保证:1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元,该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付:自该合同双方签字之日
15、起 日,乙方一次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金,如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付:乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起 日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付 元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的违约责任,因乙
16、方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日,甲方应当依据乙方的须要,主动协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以协作,甲方须向乙方每日支付 元违约金,直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的,与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付 元的违约金。十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜与甲方无关
17、,甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利,造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第三方:如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项:1、假如双方就本合同事项发生争议,双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名
18、本村集体成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份,双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。甲 方(签字捺印) 身份证号:乙方(签字捺印) 身份证号:见证人(签字捺印) 身份证号:见证人(签字捺印) 身份证号:附:自建房买卖合同6甲方:(宾馆方)乙方:(空气能销售商)经协商甲、乙双方达成以下销售协议:一、甲方向乙方购买纽恩泰空气能热水器设备2套及冷水箱2只。二、详细配置如下:1、10吨热水箱:2只。2、10匹纽恩泰空气能机组:2套3、威乐牌(中德合资)循环泵:2只4、威乐牌增压泵配套5、热水机组相关的配套配件6、10吨圆形冷水箱:2只(此相关连接管件
19、由甲方供应)三、以上整套热水机组及冷水箱的价格为。四、甲方负责把空气能热水设备所须要的冷、热水管及循环管和电源要求甲方水电工安装到空气能放置处的3米之内,并做好热水保温,乙方负责空气能热水机组的吊运、安装及调试。甲方负责把4只水箱放置的基础底座做好,并将楼面上的防水处理做好。乙方协作甲方告知其放置点和尺寸。五、2只10吨的冷水箱所需的连接管件及配套的限制配件和冷水增压泵由甲方供应。乙方负责帮甲方楼面上的安装,楼下各楼层间管路由甲方水电工安装。六、保修事议:整机保修_年,终身供应服务。七、付款方式:1、合同签订时甲方预付人民币_元(大写元)给乙方。2、空气能机组到达工地时,甲方付款计人民币_元(
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