镇违法建设治理专项行动施行方案(精品).docx
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1、镇违法建设治理专项行动施行方案为及时有效制止和查处全镇违法建设行为,提升城乡规划建设管理水平,根据(中华人民共和国城乡规划法)(中华人民共和国行政处罚法)(中华人民共和国行政强迫法)(省城乡规划条例)(市城乡规划条例)(市城市管理条例)等法律法规和(关于印发市违法建设治理专项行动施行意见的通知)合城管委办20207号精神,结合我镇实际,制定如下施行方案。一、总体要求一指导思想。坚持以现代中华特点社会主义思想为指导,全面贯彻党的和考察主要谈话指示精神,坚决落实市区违法建设治理专项行动会议部署要求,在镇党委、镇政府的统一领导下,遵循源头控制、分类处理、属地负责、综合治理的原则,根据“控增量、减存量
2、、建机制、保长效的要求,以决战的姿态、精细的工作、必胜的信念,坚决遏制新增违法建设,有效治理存量违法建设,切实改善城乡人居环境,全力打赢违法建设专项治理攻坚战,不断提高人民群众的获得感、幸福感、安全感。二目的任务。从2020年10月到2021年12月,利用一年的时间,全面完成违法建设治理任务,建立起“规建管有序衔接、管理执法高效联动、城乡统筹推进的违法建设查处形式。实现全镇违法建设得到全面治理、“治违防违控违长效机制基本建立的总体目的,显著提升我镇城乡规划建设管理水平。二、治理范围和程序一治理范围全镇国有建设用地范围内侵占公共场地、影响公共安全、损害公共利益、群众反映强烈的未获得建设工程规划许
3、可证或未根据建设工程规划许可证规定建设的建筑物、构筑物。涉及“大棚房问题专项清理整治、农村乱占耕地建房专项整治的整改项目以及公共设施类、公共服务类建筑,不纳入本次专项行动范围。二治理程序1.违法建设的认定。镇市容所牵头,各社区、村对本辖区内的疑似违法建设进行调查。具有下列情形之一的,由自然资源和规划部门认定为违法建设,并对违法建设能否属于通过改正措施消除对规划施行影响的情形予以确认。1国有建设用地内未依法获得建设工程规划许可证或者未根据建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物。2未经批准进行临时性建设或者未根据批准内容进行临时性建设的建筑物、构筑物,超过批准期限不拆除的临时性建筑物、构
4、筑物。3其他违背法律法规建设的建筑物、构筑物。2.违法建设的拆除。1催促自行拆除。城管部门对违法建设作出限期拆除决定后,由各社区、村催促违法建设当事人在决定的期限内自行拆除。2帮助拆除。当事人自愿拆除违法建设但不具备施行拆除能力的,由各社区、村帮助拆除。3强迫拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼又不拆除的,根据“属地牵头、部门报到原则,组织风险评估、制定强迫拆除预案,城管部门依法强迫拆除。在施行强迫拆除时,应当严格根据(中华人民共和国行政强迫法)的规定进行。三、工作步骤一全面排查阶段2020年10月至11月15日。各社区、村对辖区内违法建设进行全面排查摸底,逐日汇总后报镇违法
5、建设治理专项行动领导小组办公室。详细查明违法建筑物、构筑物的位置、面积、构造、成因、性质和所有人,分类梳理并登记造册,建立治理台账档案,做到不留空白、不留死角。领导小组办公室对全镇违法建设摸底情况进行汇总、抽查、核实,建立全镇违法建设本底资料,实行边排查边整治,实时督察、逐一销号。二有序推进阶段2020年11月16日至2021年10月15日。各社区、村相应建立组织协调机构和工作推进机制,在前期摸底调查的基础上,全面落实违法建设治理专项行动目的任务,重点治理违背城乡规划、阻碍公共安全、群众反映强烈的违法建设行为,构成查违、防违、治违高压态势和长效机制。三考核验收阶段2021年10月16日至11月
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