家庭居室装饰装修施工合同(15篇).docx

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1、家庭居室装饰装修施工合同(15篇)家庭居室装饰装修施工合同(15篇)现今很多公民的维权意识在不断加强，合同的类型越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式吗？下面是我为大家整理的家庭居室装饰装修施工合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。家庭居室装饰装修施工合同1合同编号：_发包人简称甲方：_承包人简称乙方：_按照（中国合同法）、（中国消费者权益保护法）以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程大概情况和造价1、甲方装饰装修下面简称装饰的住房系合法拥有。甲方的有效证

2、明：_。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：_。2、装饰施工地址：_区县_路_弄村_号_楼_室。3、住房构造：_房型_房_厅_厨_卫_阳台，套内施工面积_平方米。5、装饰施工内容：见附件一（装饰施工内容表）。6、承包方式：_包工包料、清包工、部分承包。7、总价款：￥_元，人民币大写：_元。其中：材料费：_元，人工费：_元，拆除费：_元，清洁、搬运、运输费：_元，管理费：_元，税金3.41：_元，利润：_元，其他费用_元。“总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下完工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%。双方约定，合同签订生效

3、后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。8、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日完工，工期_天。第二条材料供给1、甲方提供的材料、设备：见附件二（甲方提供材料、设备表）。甲方负责采购供给的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供给的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违背此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料、设备：见附件三（工程主材料报

4、价单）。乙方供给的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承当。5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。假如乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。6、甲方或者乙方提供的材料应当符合（室内装饰装修材料有害物质限量10项强迫性国家标准）。第三条工程质量及验收1、本工程执行国家现行的（住宅装饰装修工程施工规范）和本市现行的（住宅装饰装修验收

5、标准）。2、本工程由_方设计，提供施工图纸一式_份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5、在施工经过中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提早与乙方联络，在签订（工程项目变更单）见附件四（工程项目变更单）后，方能进行该项目的施工，因而影响完工日期的，由甲、乙双方约定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员约定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日

6、期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。7、工程完工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续见附件五（工程质量验收单），并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过完工验收，甲方应成认原完工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经历收或验收不合格的，甲方有权拒收。8、工程完工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署（工程保修单）见附件七（工程保修单）。工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方

7、同时提供管线完工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从完工验收合格签字或盖章之日算起。第四条安全生产和防火1、甲方提供的施工图纸或施工讲明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重构造，拆、改承重墙。第五条工程价款及结算1、工程款付款方式：将不选

8、定方式划去1工程款付款按下表支付：工程款付款时间表付款时间付款比例金额对预算、设计方案认可合同签订当日30元施工经过中水、电、管线隐蔽工程通过验收35元工期过半油漆工进场前30元完工验收验收合格当天5元增加工程项目签订工程项目变更单时100元2工程款付款双方协商约定：_2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，完工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。3、工程结算：见附件六（工程结算单）。第六条施工配合1、甲方工作：1在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。2甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措

9、施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并讲明使用注意事项。3做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。4工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。5甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工经过中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。6甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。2、乙方工作：1在开工前检查水、电、燃气、管道、楼地面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。2早上7时前及晚上7时后不得进

10、行有噪声的施工作业。3召集有甲方参加的施工图纸或施工讲明的现场交底。4指派_为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。第七条违约责任1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承当违约责任。2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方_元。3、乙方擅自拆改房屋承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承当责任。4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方能够顺延工程完工日期，并有权要求赔偿停工、窝

11、工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元。5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方能够顺延工程完工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_元。6、工程完工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方能够顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_元。7、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方_元，工期顺延。8、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当责任。9、工程未办理验收、结算手续，甲方提早使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收

12、和损失的，由甲方负责。10、由于甲方原因造成在施工经过中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。第八条纠纷处理方式1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；可以以向上海市装饰装修行业协会或上海市消费者权益保护委员会申请调解。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，能够根据本合同约定：将不选定的解决方式划去1向上海仲裁委员会申请仲裁。2向_人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式

13、提出，并按合同总价款_支付违约金，办理终止合同手续。2、施工经过中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款_赔偿，解除本合同。第十条其它约定1、_2、_3、_4、_5、_第十一条附则1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条合同附件附件一：装饰施工内容表地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求；附件二：甲方提供材料、设备表材料或设备名称品牌、规格型号、质量等

14、级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注；附件三：工程主材料报价单装饰内容及装饰材料规格型号品牌等级、数量、单位、单价、合价；附件四：工程项目变更单变更内容、原价格、新价格、增减金额“+、-；附件五：工程质量验收单日期、检验项目名称、检验结果“合格、不合格、补验、甲方签名、乙方签名；附件六：工程结算单工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额；附件七：工程保修单公司名称、联络电话、用户姓名、联络电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开完工日期、完工验收日期、工程交付日期、保修期限。合同附件上均应有甲乙双方的签名及

15、详细签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。甲方签章：_乙方签章：_委托代理人：_委托代理人：_住址：_地址：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件一、本合同文本是根据（中国合同法）、（中国消费者权益保护法）等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容详细、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。三、签订合同前发包人业主、甲方要验看承包人装饰装修企业、乙方的

16、（企业法人营业执照）和企业资质证书。与分公司分部签订合同，除验看其（营业执照）及企业资质证书外，合同应加盖该分公司分部上级公司具有法人资格单位的合同专用章。四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重构造。五、第一条第8款开、完工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费和利润可上下浮动，但一般不超过装修总价款的15。七、第二条“材料供给，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款

17、，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。完工总验收，甲、乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。十、工程完工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供（工程保修单），保修期从完工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。完工验收付清余款时，乙方必须开具税务统一发票。家庭居室装饰装修施工合同2编号:_发包方下面简称“甲方：_住所地址：_联

18、络方式：_手机号bp机号：_承包方下面简称“乙方：_单位地址：_法定代表人：_工程监理人及_本工程设计人：_联络_本工程项目经理：_联络_按照（中国合同法）及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程下面简称工程的有关事宜，达成如下条款：第一条工程大概情况11工程地点及面积：_12工程造价：￥_元，大写人民币：_13工程承包方式：双方约定采取下列第_种承包方式。1乙方包工、包全部材料。见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表2乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰

19、装修材料明细表；3乙方包工、甲方包全部材料见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。14工程期限_天；开工日期_年_月_日完工日期_年_月_日第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方或乙方与监理公司另行签订（工程监理合同），并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等通知乙方或甲方。第三条施工图纸双方约定施工图纸采取下列第_种方式提供：3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份.见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸；3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸，设计费由甲方支

20、付此费用不在工程价款内；3.3施工图纸双方签字后生效。第四条甲方义务41开工前_天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，去除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真盘点及保护，并且双方签订“物品清单；42开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源，并讲明使用注意事项；43负责协调施工队与邻里之间的关系；44禁止拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；

21、45介入对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程完工的验收；4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳出入证除外，乙方协助提供物管所需相关材料。第五条乙方义务51施工中严格执行国家（住宅装饰装修工程施工规范），保证工程质量，按期完成工程；52在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重构造、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；53严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；54保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；55保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；56因乙方在施工中违背物业管理规定而引起的罚款及

22、赔偿责任由乙方负责承当；57乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联络，以确保工程中的统一指挥和管理。第六条工程变更61为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议（装饰装修工程变更单）见附件七：家庭装饰装修工程变更单，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员约定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承当；62合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%

23、的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；63甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。第七条材料的提供71由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承当；72由乙方提供的材料、设备的见附件五：乙方

24、提供装饰装修材料明细表，乙方应在料、设备运到施工现场的时间提早通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；73甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费材料款的_%+材料运输费根据实际情况确定；若施工经过中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因而延误工期，均由甲方承当任；74除合同注明外，五金门锁、拉手、水龙头等、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲

25、方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款_%的采购费及运输费。第八条工期延误81对下面原因造成完工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；(4)甲方同意工期顺延的其他情况。82因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延；83甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；84因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第九条质量标准91双方约定本工

26、程施工质量按下列第_项标准验收：1（gb5021020xx建筑装饰装修工程质理验收规范）2（XX市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定）3其它验收标准：92施工经过中双方对工程质量发生争议时：1可向XX市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或XX市建筑装饰协会投诉进行调解；2如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因而造成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。第十条工程验收和保修101双方约定在施工经过中分下列三个阶段对工程质量进行验收：1水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；2油漆、面层涂料施工前验收；3完工验收。乙方应提早二天通知甲方进行各阶段验收，各阶

27、段验收合格后应填写工程验收单见附件八：工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承当；102工程完工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续见附件九：工程结算单，并填写工程保修单保修期为贰年见附件十：工程保修单。第十一条工程款支付方式111双方约定按下面第_种方式支付工程款：1合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款：2_支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次完工验收合格后4日内3其他支付方式：_112工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送

28、交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单见附件九：工程结算单上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。113甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。第十二条违约责任121合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金；若因而造成损失的，违约方应予以赔偿；122工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造

29、成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利；123甲方未按期支付第二三次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金；124由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承当，工期不予顺延。125由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决：1向_仲裁委员会申请仲裁；2向_人员法院起诉。第十四条几项详细规定141工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；142因

30、工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用人民币_元，此费用不在工程款内；143施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工负责人_负责保管工程完工移交后，甲方负责提供新锁_把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；144施工期间，乙方天天的工作时间为：上午_点_分至_点_分；下午_点_分至_点_分。第十五条附则151本合同签订后工程不得转包；152甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方各持一份；153凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字盖章后生效，三方各持一份；154合同履行

31、完后自动终止；155本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。156合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：家庭装饰装修工程施工项目确认表附件二：家庭装饰装修工程内容和做法一览表附件三：家庭装饰装修工程报价表附件四：甲方提供装修装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表附件六：家庭装饰装修工程设计图纸附件七：装饰装修工程变更单附件八：工程验收单附件九：工程结算单附件十：工程保修单第十六条其它约定条款_甲方签字：_乙方盖章：_委托代理人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日家庭装饰装修市场合同认证意见商场合同认证章：_委托代理人签字：_

32、联络_年_月_日家庭居室装饰装修施工合同3发包方简称甲方：_承包方简称乙方：_根据（中国合同法）、（建筑安装工程承包合同条例）、（中国消费者权益保护法）、（中国价格法）、（上海市保护消费者合法权益条例），中国建设部199792号文（家庭居室装饰装修管理试行办法）以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、大概情况1、甲方装饰住房系合法寓居。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰（资质证书）的企业法人。2、装饰施工地点：_区县_路_弄村_号_楼_室。3、住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。

33、4、装饰施工内容：详见附件一（装饰施工内容表）。5、承包方式：_包工包料、清包工、部分承包。6、总价款：￥_元，大写人民币：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金3、41%：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日完工，工期_天。二、关于材料供给的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二（甲方提供材料、设备表）。本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示

34、使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三（主材料报价单）。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工

35、程执行DBJ086297（住宅建筑装饰工程技术规程）、DB31/T301999（住宅装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。2、本工程由_方设计，施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。5、在施工经过中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提早与乙方联络，在签订（工程项目变更单）详见附件四后，方能进行该项目的施工，由此影响完工日期甲、乙双方约定。凡甲方私自与工人约定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程

36、验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方承当，工期也予顺延。7、工程完工：乙方应提早三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续详见附件五（工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过完工验收，甲方应成认原完工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火的约定：甲方提供的施工图纸或做法讲明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤

37、气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：2、工程结算：详见附件六（工程结算单）。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订（工程保修单）详见附件七，保修期从完工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。付款时间付款百分比金额对预算设计认可签订合同之日1000元，第二次付款时扣除合同签订

38、后开工彰二到五天65%元施工经过中工期进度过半30%元完工验收当天5%元增加工程项目签订项目变更表100%元注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。六、其它事项1、甲方工作：1甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法讲明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并讲明使用注意事项。2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。3如确实需要拆改原建筑物构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审

39、批手续，并承当有关费用。2、乙方工作：1参加甲方组织的施工图纸或做法讲明的现场交底。2指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承当责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承当责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，可以向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成