【推荐】房屋协议书集锦9篇.docx

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1、【推荐】房屋协议书集锦9篇【推荐】房屋协议书集锦9篇在快速变化和不断变革的今天，各种协议频频出现，协议能够成为双方当事人的合法根据。写协议需要注意哪些问题呢？下面是我整理的房屋协议书10篇，希望能够帮助到大家。房屋协议书篇1甲方(受委托方)：_乙方(委托方)：_甲、乙方双方本着自愿，平等，信誉的原则，经协商达成委托卖房协议如下:一、乙方应如实填写，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。三、该方最终成交价，由买卖双方自主约定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方

2、按成交价的_%的中介费，成交价低于_万元按_元收费。四、乙方可以同时委托别人或自行联络卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承当双倍的中介服务费(乙方卖房一旦能够成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，挑选，推荐合适买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。六、甲方还能够为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信誉帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。七、本协议壹式_份，甲乙双方各执_份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议

3、终止，权利义务关系以后签协议为准。甲方：_乙方：_地址：_地址：_委托代理人：_身份证号码：_委托日期：_年_月_日房屋协议书篇2甲方代表：乙方代表：甲方将房屋的建造工程承包给乙方，甲乙双方在公正、公平的基础上就建造房屋的详细事宜达成如下协议：一、甲方将房屋的建造工程承包给乙方，乙方必须根据甲方所提供的房屋设计图纸样式和意图进行施工建造，若需改动，须得到甲方的同意方可。二、甲方应完成的工作：甲方负责提供房屋的建造图纸和房屋建造本身所需要的材料，其中包括水泥、钢筋、沙、砖、石灰粉、钉子、杂丝。三、在房屋建造中，为避免因材料供给不上而误工，乙方要对建房所需的材料进行预算，并提早通知甲方，甲方应及时

4、把材料送到施工地，特殊情况如：商家本身的材料供给不上、交通堵塞无法把材料运送到指定的位置等除外。四、在房屋建造中，若因乙方偷工减料，不严格根据沙和水泥的标准比例搭配砌墙、浇板、粉糊或操作不当、技术缺陷等人为因素而造成返工，进而浪费甲方建筑材料的，乙方将自行提供等质量的材料，并为甲方的工程合格以上标准免费修复若乙方不能修复，甲方将从乙方的工程中扣除需要修复此工程和材料所需的双倍及以上的经费自行请人修复；若乙方无故浪费甲方材料，由乙方自行补足。五、在房屋建造中，甲方为乙方提供水和电，但乙方的吃、住等一切生活自理。六、在房屋建造中，出现的一切安全事故及各种经济赔偿，由乙方自行承当，与甲方无关。七、该

5、栋房屋的建造工程期限为公历20xx年9月10日至20xx年1月10日前全部完工，乙方应在此期限完工。若超期，每超一天甲方将罚乙方总工程款的%。八、若甲方无故终止乙方建造该栋房屋的权利，甲方将按双倍单价以工天的为准赔偿乙方；若乙方没有根据先前双方协商的协议和要求去建造房屋，造成房屋的质检不合格等，甲方有权取消乙方建造该栋房屋的权利，且乙方必须赔偿甲方的一切经济损失。九、房屋建造质量要求1、房屋的转角及墙身的垂直线不能超过2厘米；门窗的垂直线在1厘米以内。2、半年内，卫生间、各种管道不能出现丝缝、漏水等情况。若出现上述情况，乙方自行提供材料修复。3、墙面粉糊必平整，验收时用铝尺，尺与墙、板的缝隙不

6、能超过0.2厘米；贴地板砖均匀，不能悬空；墙砖成一条直线，且不能悬空。4、此栋房屋的建造为全框架构造先浇筑所有柱子倒板后再进行砌墙补砖。5、房屋其余部分的质量按现行的国家房建工程的质量标准执行。十、乙方负责完成的工作：乙方负责完成甲方房屋的施工建造，其中包括砌墙、支木、倒板、粉糊、贴地板砖、贴墙砖、淌地板、浇筑牵梁、砌糊化粪池等工作。1、楼梯帽子倒板，砌至少4厘米的围水圈。2、贴墙砖。一楼室内贴1米的墙砖；二楼客厅贴地板砖和1米高的墙砖，其余房间贴地板砖和地脚线；楼梯边墙贴1米高的墙砖；房子一二楼外部前面全部贴墙砖；卫生间和厨房墙面全部贴墙砖。贴所有外、内墙砖时必须先上毛糙泥后才贴砖，不能直接

7、贴砖。3、整幢房屋内部，除贴砖处，其余均粉糊成毛糙泥包括板面；整栋房屋外部墙身除贴砖处外，其余墙身均外粉。十一、付款方式：原则上是房屋建造完工后，经甲方验收合格，甲方将以双方协商的188元/平方米以实有板面平方为准的单价计算出工程总款，再从工程款中扣除4000元房屋建造质量保证金后半年房屋无质量问题后支付，其余房屋建造工程款全部一次性付给乙方但可根据实际情况，若乙方急需用经费，甲方可按工程进度状况，可预支其以做工程总价的5%给乙方。.甲、乙双方共同协商达成以上协议，经双方签字后产生法律效力。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方代表签字：乙方代表签字：20xx年9月10日房屋协议书篇3卖方：

8、(下面简称甲方)买方：(下面简称乙方)经甲乙双方共同协商，甲方自愿将西畈村黄家垸新农村小区私房一栋卖给乙方(房屋工程未动工)，就有关事项达成如下协议：一、房屋总价为：叁拾陆万伍仟元整。二、付款办法：自签订合同之日，十日内首付壹拾万元整，待房屋完工验收合格后，一次性付清剩余房款(交房时间为20xx年10月1日)三、质量要求：房屋整体按小区其它私房一样标准。全部使用红砖实心墙，梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为22?4根，构造柱为12?4根)房屋内外普装，正面墙贴瓷砖，层层现浇，包括楼梯现浇。四、安全：在施工经过中的一切安全由甲方负责，与乙方无关。五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙

9、方，过户手续由甲方负责配合办理，费用由乙方负责。六、合同公证费用由乙方负责。七、违约责任：上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。八、本协议一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。甲方：乙方：年月日房屋协议书篇4出卖人：_(下面简称甲方买受人：_(下面简称乙方甲、乙双方就房屋买卖事项经太多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_元，由甲方售卖给乙方

10、。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_元;第二期在交付房屋之日，付人民币_元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负

11、担。其他税费按有关法律规定，各自承当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交

12、屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方获得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并按照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式_份，甲乙方各执_份，另_份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日签订地点：_年_月_日房屋协议书篇5

13、甲方：黎塘县五千乡的李文，下面简称“甲方。乙方：黎塘县五千乡中心学校，法人代表黄一鸣，下面简称“乙方。因乙方修建学校公路堆土方，将甲方砖混构造一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议：一、乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币40000.00元大写：肆万元整，此款当场付清，房屋产权不变。二、甲方若要求乙方将宅基地中所填土方彻底去除，恢复原状。乙方须无条件去除所填土方，恢复甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底去除，则视为违约，须支付违约金人民币30000.00元大写叁万元给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基

14、地中所填土方彻底去除。此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方：乙方：法人代表：见证人：20xx年9月18日房屋协议书篇6甲方(下面简称卖方)：(独家代理)乙方：大连旺佳房地产中介有限公司甲乙双方在自愿、平等、诚实、信誉的基础上，经友好协商达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面积平方米，权属，证号，权属人二、委托价格上述房屋的委托出售价格为人民币(大写)元;房屋权属转移费用承当：卖方仅承当，其余税费均由买方承当买方承当全部税费。房屋权属若为合同发票，委托价格为：办理产权前的价格办理产权后的价格。三、委托方式甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在

15、委托期限内不再自行出售或委托别人出售该房屋。四、委托期限独家代理的期限为年月日至年月日。经甲乙双方协商委托期限能够延长，延长时间以补充协议为准。五、委托报酬1、如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功(甲方与乙方介绍的买方签署（房地产买卖契约）或其他买卖合同)甲方同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬支付给乙方。2、如乙方在委托期限内无法提供订约时机，乙方不收取任何报酬。六、权利与义务甲方的权利与义务：1、签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明;甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知讲明，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。2、本协

16、议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。乙方的权利与义务：1、乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。2、根据甲方的要求，乙方约定有购买意向的买方来看房，同时乙方可将买方的书面报价(如购买意向书及意向金)提交甲方协商并确认，以帮助甲方与买方进行会谈商量。3、为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙方支付。七、违约责任如甲方在委托履行经过中违背上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务经过中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。八、其它1、甲方现受权为其代理人，代理甲

17、方处理该房屋转让的相关事宜，该代理人与乙方及该房屋的买方(含意向买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可。2、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需获得对方同意，否则违约方应赔偿守约方所遭到的损失。3、在事先获得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。4、如在履行本协议经过中发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何一方能够申请提交房屋所在地人民法院诉讼大连仲裁委员会仲裁。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。九、补充协议乙方承

18、诺在三个月内将协议房屋售出，如若没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。甲方：乙方：代理人：经办人：身份证号码：签订日期：年月日甲方通讯地址：房屋协议书篇7甲方出租方：身份证号：乙方承租方：身份证号：根据（中国合同法）及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，甲乙双方经过协商，就房屋租赁事宜达成如下一致意见：一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面，房屋租赁协议书模板。租期自年月日至年月日止，每个星期六上午，每租金大写元，计元。租金付款方式按付清，乙方假如未提早交下个租金，此协议自动解除。甲方愿提供应乙方的室内外设施物品有。租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金。二、租赁房屋价格不包括冬

19、季采暖费、水、电费，合同范本（房屋租赁协议书模板）。三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的构造，不得转租、转让或转借他方，否则甲方有权收回房屋使用权。四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品，如有损坏，按价赔偿。乙方应正确使用各种设施、物品，由错误使用造成甲方损失的全部由乙方承当。五、合同期满后，乙方不按时交回房屋或不提早讲明情况的，期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负责保管，但收相应的保管费，造成甲方损失由乙方承当。乙方逾期不搬迁，甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行，造成的损失由乙方承当。六、租赁期届满前，乙方如愿意延长租赁期，则提早一个月通知甲方，双方

20、重新签订协议。本协议未尽事宜，一律按（中国合同法）的有关规定，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本协议一式贰份，自签字盖章后即可生效，甲乙双方各执壹份。甲方出租方：乙方承租方：法定代表签字盖章：法定代表签字盖章：签订年月日签订年月日房屋协议书篇8出租方：(下面简称甲方)承租方：(下面简称乙方)乙方身份证号：甲乙双方在自愿的基础上，就出租、承租房屋有关事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁房屋地点位于黎明中区号楼室，面积平方米。二、租赁期限自年月日起至年月日止。三、租金为：年租金元人民币，分两次付清，第一次在签合同时交付半年元，下半年的房租需提早一个月交付。如到期不交下

21、半年的房租属于乙方违约，甲方有权收回房屋并且不退已交付剩余的租金。四、双方自愿协商，出租方提供一批设施给乙方使用，乙方需交5000元人民币押金，以保证设施的完好使用及水、电、物业管理费等费用的正常缴纳。合同到期后甲方确认设施完好无损，无任何欠费，甲方退回5000元人民币押金给乙方。五、1、合同期内乙方对房屋及屋内设施有使用权，并加以维护。2、乙方不得擅自转租、转让、出卖房屋及设施。3、乙方不得随意改变设施、构造，如需变更要与甲方协商同意。4、乙方要严格遵守国家安全消防有关规定，否则造成损失由乙方全额负担。乙方严禁使用电炉、严禁擅自接线用电，如因疏忽大意导致火灾发生，所造成的后果由承租方负责，租

22、赁期内乙方被盗或人身安全等损失由乙方负责。5、因甲方特意为乙方购买家具、设施，所以租赁期内乙方自行搬出的话，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。6、乙方需提早一个月告知甲方能否续租，如续租需交下年房租。7、在租赁期内，所产生的一切费用都由乙方负责承当。六、下列情况甲方有权解除合同1、乙方托欠有关费用;2、乙方转租、转让、出卖房屋及设施;3、乙方从事违法经营的;4、乙方未经甲方同意擅自改变房屋设施构造。七、争议的解决方式：1、所有对合同的补充，变更均以书面形式为准;2、双方有争议首先由双方协商解决，达不成协议可依法处理。本合同一式二份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。备

23、注：甲方提供设施清单附后。甲方：乙方：年月日房屋协议书篇9赠与人甲方：身份证编号：身份证编号：受赠人乙方：身份证编号：甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：一、甲方系关系自愿将共有的坐落在，产籍号：号，建筑面积：平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间年月日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。四、其它约定事项；

24、五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因而造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方能够协商解决，协商不一致时，能够到XX市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。甲方赠与人签名：乙方受赠人签名合同签订地点：合同签订年月日签订日期：_经甲乙双方协商，签订本合同，共同信守。货款共计人民币大写：1质量标准：_2交货运输办法及地点：3质量检验及验收办法：4包装要求及费用负担：5结算办法及期限：6原材料供给办法：7其他：违约责任：第一点：甲方承当1变更产品品种、质量或包装的规格给乙方造成损失时，应偿付乙方实际损失2中途退货的，偿储乙方以退货部分货款总值_的违约金。3自提产品未按规

25、定日期提货的，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总值千分之_的违约金。4未按合同规定时间和要求提供原材料、技术资料、包装物的，除交货日期予以顺延外，每日应偿付乙方顺延交货产品总值千分之一的违约金。5未按合同规定日期付款的，每延期一天，应偿付乙方以延期付款总值千分之一的违约金。6实行送货或代运的产品无故拒绝接货的，应承当因此造成的损失并付给运输部门违约金。7错填到货地点或接货人的，应承当因而造成的损失。8其他第二点：乙方承当1产品、花色、品种、规格、质量、包装不符合合同规定，甲方同意收货的，按质论价；甲方不同意收货的，乙方应包修、包退、包换，并承当因而造成的损失。2未按合同规定的数量交货，

26、少交而甲方仍然需要的，应照数补交；不需要的，能够退货，并承当损失；不能交货的，应偿付甲方以不能交货的货款总值_的违约金。3包装不符合合同规定的，必须返修或重新包装，并承当因而而支付的费用；甲方不要求返修或重新包装，而要求赔偿损失的应予赔偿。4未按合同规定时间交货的，每延期一天，应偿付甲方以延期交货部分货款总值千分之一的违约金。5不符合合同规定产品，在甲方代保管期内应偿付甲方实际支付的保管、保养费。6产品错发到货地点或接货人的，除按合同规定负责运到指定的到货地点或接货人外，并承当因而多付的运杂费和造成的延期交货责任。7其他：本合同一式_份。有效期自_年_月_日到_年_月_日止甲方：乙方：法定代表

27、人：地址：开户银行：帐号：合同编号：保管人：_签订地点：存货人：_签订第一条仓储物注：空格如不够用，能够另接仓储物名称品种规格性质数量质量包装件数标记仓储费合计人民币金额大写：￥：第二条储存场所、储存物占用仓库位置及面积：_。第三条仓储物是/否有瑕疵。瑕疵是：_。第四条仓储物是/否需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_。第五条仓储物入库检验的方法、时间与地点：第六条存货人交付仓储物后，保管人应当给付仓单。第七条储存期限：从_年_月_日至_年_月_日。第八条仓储物的损耗标准及计算方法：_。第九条保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。第十条仓储物是/否已办理保险，险种名称

28、：_；保险金额：_；保险期限：_；保险人名称：_。第十一条仓储物出库检验的方法与_。第十二条结算方式与_。第十三条储存期间届满，存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费，详细如下：_；提早提取的，不减收仓储费。第十四条存货人未向保管人支付仓储费的，保管人是/否能够留置仓储物。第十五条存货人违约责任：_。保管人违约责任：_。第十六条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：只能选择一种一提交_仲裁委员会仲裁；二依法向_人民法院起诉。第十七条其他约定事项：存货人存货人章：住所

29、：营业执照号码：身份证号：法定代表人：委托代理人：开户银行：账号：税号：邮政编码：保管人保管人章：住所：营业执照号码：身份证号：法定代表人：委托代理人开户银行：账号：税号：邮政编码：【拓展阅读】房屋赠与的条件1、房屋赠与关系的主体资格需合适作为法人或其他社会组织的赠与人需依法成立，国家机关需根据有关法律设立，企业应当经工商管理部门登记注册领取营业执照，社会团体需经民政部门的审核批准;作为自然人的赠与人须具备完全的行为能力，但对于受赠人能够是限制行为能力人或无行为能力人。2、赠与人对房屋应当具有所有权房屋赠与决定了房屋的权属，是房屋所有权人行使处分权的重要表现，仅对房屋享有占有权、使用权的当事人

30、，如房屋的承租人、借住人，或者不具有房屋所有权的其他当事人，如代管人等都不能赠与房屋。不具有所有权的当事人行使房屋赠与权的，至少应当对房屋享有处分权，如国有单位，对其房屋不具有所有权只具有经营管理权，国有单位对其房屋享有占有、使用和依法处分权。3、不得赠与的房屋对禁止赠与的房屋，法律作了下列规定：(1)以出让方式获得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的。根据有关法律规定，以出让方式获得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当根据土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并获得土地使用权证。未支付出让金和未获得土地使用证的，不得赠与。(2)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制权利的房屋。(3)依法收回土地使用权的房屋。以出让方式获得土地使用权，土地使用权期限届满或者根据社会公共利益而提早收回土地使用权的房屋不得赠与。(4)未经其他共有人同意的共有房屋。(5)权属有争议的房屋。(6)房屋已经被设定抵押未经抵押权人同意的;房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。假如征得抵押权人同意，房屋所有权人才能够赠与房屋。(7)未依法登记领取权属证书的房地产。城市房地产管理法和有关法律法规规定，当事人应当依法办理房地产权属登记手续，领取房屋所有权证书，未登记领取权属证书的房地产禁止转让。【推荐】房屋协议书集锦9篇】