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1、小区内车辆管理制度 小区内车辆管理制度 为确保出入小区的车辆行驶安全和停放有序,同时避免车辆的乱停乱放,造成堵塞,影响消防通道,给全体业主的生命财产安全埋下隐患,根据国家相关交通管理办法结合本小区的实际情况,制定本制度。 车辆管理 1、所有小区进入车辆,一律遵守相关交通法规基本小区车辆管理办理; 2、进入小区的所有车辆(包括摩托车、自行车)一律按车辆指定的位置停放,严禁在小区的车库、大门口、消防通道、单元门口、人行便道、绿化地带等地方停放; 3、对不按规定停放的车辆,物业服务公司有权进行警告、经济处罚; 4、小区内车辆禁止鸣喇叭,禁止开远光灯,小区限制速度5公里/小时; 5、严禁携带易燃、易爆
2、、危险化学品、放射性物品等危险物品的车辆进入小区; 6、严禁在小区内学车、试驾、超速行驶; 7、出租车、教练车原则上不准驶入本小区,个别接送老弱病残人员和业主随车运货品的出租车,登记后可以驶入,但下客后或卸货后必须马上离开,不得长时间停留. 小区车辆管理规则和要求 物业服务对小区所有车辆逐一进行登记,核发统一制式的停车卡;卡、车要编号,车主要把停车卡放在挡风玻璃内侧显目位置。 车辆出入管理 1、本小区的车辆出入一律出示停车卡,车主在更换车辆原卡有效,但必须从新登记并核对正确; 2、业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆,经登记核实后,由物业人员指定车辆停放地点,装卸后立即离开; 3、公、检、法
3、、消防、急救、城管、供电、通讯等特种车辆进入小区,执行公务或办理业务时,出入相关证件,方可驶入; 4、参加婚庆的车队进入小区必须先向物业告知,由物业服务统一安排进入小区和停放地点,除特殊情况外,葬礼车辆不得进入小区; 5、小区内出车位以外的地方一律不准停放车辆,临时停车不得超过20分钟; 6、车辆停放期间,车主必须关窗锁门,车内不得存放现金等贵重物品; 7、货车、农用车必须停放在指定位置,2吨以上车辆不准进入小区; 8、外来服务人员的摩托车、自行车必须停放在物业管理人 员指定的位置,不得随意停放。 小区门卫管理制度 为加强小区内门卫管理工作,保障小区的管理有序进行,并保证小区财产、业主和住户人
4、身安全,结合小区的实际情况,特制定本制度。 一、门卫工作职责 1、业主和住户的进出监控; 2、责来访接待,并联络登记; 3、负责监管进入小区的机动及非机动车辆有序进出; 4、负责进入小区的物品查验并登记; 5、小区院内住宅楼群的安全巡视,公共区域的水电暖监管,以及夜间大门开关登记; 6、负责保持小区公共区域的卫生整洁; 7、保存值班的各项记录,定期上交。 二、管理办法 1、值班时间: 全天24小时,每晚不定时巡视小区各区域2-3次; 2、大门管理: 早晨6:00 点开敞;晚24:00点关闭(开小门)。 二、门灯管理 XX时-XX时保持照明状态。 若人为因素遭破坏,需照价赔偿。 1、积极配合政府
5、职能部门相关工作,对有明显标志的车辆,并执行公务的警车、工商、税务、供电、消防、救护等公务车辆可免于登记,提供进入小区的便利条件; 2、值班、执勤人员要坚守岗位,值班不得擅离职守,不得睡觉,不得从事与值班无关的活动; 3、做好报刊收发工作,对电汇、挂号信函要登记通知、交送; 4、对出入小区的车辆,有权进行必要的检查,发现可疑情况应及时报告,特别情况可直接拨打公安机关报警电话; 5、要熟悉了解本小区住户的姓名、联系电话; 6、要按时开启照明,发现设施发生故障要及时报告保安人员; 7、违反小区门卫制度,单位根据有关制度进行处罚。 门卫值班制度 1、门卫24小时值班,坚守岗位,保持高度警惕,认真履行职责,并认真做好值班记录和交班记录; 2、按时开关大门,严格控制车辆、人员在小区出入,尤其非本小区人车辆和人员; 3、认真做好来访来客的车辆,人员进入登记,对外来车辆、人员注意检查,防止小区车辆被盗; 4、收发报刊、函件等当面查清,并做好登记,做到及时准确,不积压、不私拆; 5、加强夜间大门管理;
限制150内