万科园林景观设计细则.docx

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1、万科园林景观设计细则 万科集团园林景观设计细则 一、总体设计要求 1 整体规划注重形成项目地貌,同时考虑的土方平衡。 2 要重点考虑小区内部之重点部位，如销售厅周边、会所周边及小区主入口等设计。 3 景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对建筑立面风格设计、土方工程量、护坡、基础处理等提出合理化建议。 4 设计必须将工程造价控制在发展商的预算范围内，要因地制宜，充分考虑武汉地区的实际状况：当地树种、当地材料、施工水平等因素，不应选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的价格获得优良的效果。处理地型尽可能减少挡土墙的出现，减低其工程造价，并能提出巧妙构思解决高差问

2、题。 5 项目环境设计适当考虑无障碍设计。园区内商业步行街及休闲广场存在高差处考虑无障碍设计。 6 本项目采取组团划分与分期开发，每期/组团有各自的主题概念设计; 创造内向亲和的组团绿化休闲空间和外向流通、立体共享的安全、宁静的户外步行活动公共绿化休闲空间。 7 考虑武汉地区的气候环境,使园区环境具有四季景观。 整体设计原则1 竖向设计二、 1.1 要考虑未来建筑与场地的景观效果； 1.2 非山地项目的原场地土方、地形地貌尽量利用，减少土地及景观资源的消耗和破坏； 1.3 山地项目的原始地形、地貌不是最终的实施地形地貌时，要以场地现状来做为景观竖向设计和施工组织方案的条件，并应时时跟进调整；

3、1.4 山地项目的景观竖向设计应保持与建筑设计的同步协调； 1.5 竖向设计要综合考虑土方平衡、边坡支护方案；边坡支护方案要考虑建筑与道路的关系； 1.6 景观的竖向设计要结合室外的管线设计标高和坡向综合考虑。 2 设计原则： 分项设计原则见表格2.1 道路景观三、 1 设计原则： 1.1 明确的导向性：通过道路的尺度、路面质地、材料色彩的选择强调道路级别。 1.2 强化观景视线：道路两侧设置绿化带，交叉口设置绿地环岛，内种植物，形成重要的视线焦点。 1.3 便捷的连通性：休闲性人行步道、园道串连花台、亭廊、水景、游乐场等，形成休闲空间的有序展开。 2 道路类别： 2.1 下表：道路断面参考图

4、 3 道路材料 4 道路装置 4.1 道牙 4.2 边沟 路障、车档4.3 4.4 隔离带、环岛 4.5 减速装置 4.6 入口装置 4.7 竖向设计： 坡度要求 四、绿化 1 绿化分类表 2 华中地区常用苗木种植品种 3 树移植 3.1 苗木实施阶段的工作 确定对苗木的要求：规格要求2.1.1 2.1.2 确定移植的位置：种植总图 2.1.3 确定移植的时间：春季、秋季、夏季或冬季表一：苗木规格内容 4 选苗阶段的工作 4.1 对移植树木的选择：选定移植树木后，应在树干北侧用油漆做出明显的标记，以确定树木的朝向，同时对树木挂牌、编号并做好登记，并保留照片。 4.2 移植前的准备工作：确定所移

5、树木后，提前不少于15 天采取缩根（断根）措施。 4.3 移植树木均要求带土球挖掘。 表二：移植树木的要求 5 树木种植阶段的工作 5.1 运输时间不超过24小时 5.2 定位入场前需要验收重要乔木点位，按设计位置挖种植穴，并需确认施工通道。 5.3 支撑地上树干支架固定：立支柱要埋深立牢，绳与树32根3树干相接处应垫木；所栽大树在浇定根水前，找 高长度的木杆或竹竿（不要使用因病虫害致死的枯枝做支架），树干三点支撑固定，上端绑牢，下端撑入地内，防止向外松滑。 5.4 修剪 表二：移植后对苗木修剪的要求 五、硬质景观 1 整体设计原则 1.1 除满足使用功能外，应具有一定的景观价值。 1.2 与

6、周围环境共同塑出一个完整的视觉形象。 1.3 根据具体情况适当考虑夜间照明。 2 雕塑 2.1 设计原则 2.1.1 雕塑要能够融入到住区周边的整个居住环境中。与环境相协调而不感突兀。 2.2 雕塑类型 2.2.1 创作型：必须选择专业雕塑家来创作，具备原创性、创新性 2.2.2 翻版型：必须选择国外原型。注意原型的知名度，以降低侵权风险。 2.3 雕塑设置原则 2.3.1 题材：适合居住氛围，题材轻松愉快，避免过于另类与严肃 2.3.2 风格：不可过于具象，取材尽量源自自然，对自然事物做适度变形，使其具备趣味性和可参与性，风格上提倡朴素感 2.3.3 材料：选择接近自然的材质，具备质感，不建

7、议采用过于城市感或会对周围环境产生不良影响（如眩光）的材料， 如不锈钢 2.3.4 尺度：尺度应适合放置雕塑的场所，避免过大或者过小，关注近人尺度的质感、纹理以及细部变化 2.3.5 功能：雕塑应根据在住区中所放置的位置不同而具备不同功能。如入口处雕塑应该能够展示小区的形象。 2.3.6 参与度：居住区雕塑应该具有变化和动感，具备可参与性（可摸、看、听，可让人体感知与参与），尽量减少纯观赏性而无功能的东西。 2.3.7 放置位置：宜放置在偏公共区域，不建议放在过于私密的空间里。 3 树池 3.1 分类： 2.1.1 水中树池、平地树池 树池的基本设计原则3.2 2.2.1 树池深度确定原则为：

8、至少深于树根球以下250MM 2.2.2 树池箅应选择能渗水的石材、卵石、砾石等材料，也可选择具有图案拼装的人 2.2.3 工预制材料，如铸铁、混凝土、塑料等这些护树面层宜做成格栅状，停车场处 2.2.4 箅子应能承受一般的车辆荷载。 2.2.5 树池及树池箅选用表： 3.3 池技术要点 2.3.1 考虑防水处理 2.3.2 所种植植物应选择有一定耐水性的植物 2.3.3 池应该比陆上树池要略大，宽度1.5-3.0米之间，根据具体情况（树的高度以及景观需要）确定 3.4 平地树池技术要点： 2.4.1 表面覆盖物：树箅下面、覆土表面可选用卵石、碎石、木屑、树皮、陶粒作为覆盖物，起到保水和清洁、

9、美观的作用 2.4.2 附着功能设置：高于地平的平地树池应该结合座椅考虑，形成树池与座位功能相结合的景观。树基底以地被植物或灌木覆盖，高于地面的树池可以取消树池箅子。 2.4.3 材料选用：压顶形式可采用整石、木质、混凝土浇注自行车架4 5 台阶 2.1.1 尺寸：室外台阶每级高度不超过150mm，踏步进深宽度宜在350mm 2.1.2 设置：台阶投影长度3m（投影距离,即步行十步之内）应设置休息平台一处。 2.1.3 照明：台阶处照明建议采用侧壁灯，或安放在台阶两侧的草坪中，如果不是因为台阶过宽而导致照明不足，不要 将照明安置在台阶正垂直面（踢脚灯） 2.1.4 材料：台阶面避免使用抛光石材

10、，应对石材进行防滑 处理，既防反光，也防滑 6 坡道 6.1 人员流动较大的坡道，且侧面高差超过0.7m时，其侧 面应设护栏设施或辅以栏杆、花池、花台等。 6.2 坡道面材应采用耐磨材料和防滑措施。在比较长或较陡的坡道上(坡道高度小于0.3m可两侧设挡台)应考虑使用带 坡台阶，可在两段坡道之间设3-4级台阶，以减缓坡度满足不同年龄人的要求。 6.3 坡道的净宽度不应小于1.2m(扶手或挡台内侧边缘距离)。 6.4 轮椅坡道一般为6%，最大不超过8.5%，并采用防滑路面。 7 护栏扶手 7.1 方便老人和残障人员使用，供轮椅使用的坡道应设为 0.65m与0.85m的两道扶手 7.2 设计原则 7

11、.3 护栏充分考虑护栏的强度、稳定性和耐久性；其次要考虑栏杆的造型美观，常用材料有铁艺、实木、混凝土等。建议采用防腐木材，金属构件尽量采用装配。如能用其他防护措施替代栏杆，则尽量不设置。 7.4 推荐组合：木桩麻绳；混凝土铁链；铁艺木扶手 （扶手根据需要设置。扶手断面尺寸需要根据功能确定；相对于室内扶手，尺度应适当放大） 8 公用电话亭和报亭 8.1 建议： 8.2 建议直接采购成品，由电话和报刊经营单位负责免费制作。 8.3 设置时两点注意事项： 8.4 注意电话亭报刊亭自身色彩要与小区周边环境相协调与统一，在联系安装过程中需要由设计部对亭的形式、色彩、功能等方面进行确认。 8.5 话亭报刊亭应设置于小区的公共区域，避免设置在组团或其他私密区域之中而导致对居民生活带来干扰。 围墙9 9.1 围墙设计原则：在沿路设置围栏时，为确保道路两侧的环境美观，应在围栏前设置绿化。 10 公交车站 10.1 点位设置：需要与政府部门（一般为公交公司或者交通局）沟通，以准确确定车 10.2 站站点位置。站位设置应接近小区的公共区域，既方便小区业主抵达车站，又能减弱站点对于小区生活的干扰，减少对于私家车流与人流的不良影响。