商品房买卖合同书模板3篇.doc

《商品房买卖合同书模板3篇.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商品房买卖合同书模板3篇.doc（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、商品房买卖合同书模板3篇自20xx年6月1日起施行的?商品房销售理?第十六条规定：商品房销售时房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。以下是范文网站小编为大家精心准备的：商品房买卖合同书模板3篇欢迎参考阅读!商品房买卖合同书模板一合同编：_合同当事人：_出卖人 _注册_营业执照注册_ ;资质证书_法定代表人_ ;联络 _ _委托代理人_ ; _ _ ; 联络 _委托代理机构_注册_营业执照注册_ ;资质证书_法定代表人_ ;联络 _ _买受人_住所(址)_国籍_;性别_;出生年月_】护照】营业执照注册】_ _;联络 _委托代理人_;国籍_住所(址)_ _ ;联络 _委托代理机构_注册

2、_营业执照注册_ ;资质证书_法定代表人_ ;联络 _ _根据?合同法?、?城房地产理法?及其他有关法律、法规的规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条 工程建立根据出卖人以_方式获得位于_ 、编为_的地块的土地使用权面积_平方米规划用途为_ 土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。出卖人经批准在该地块上建立_商品房。该工程的有关批文如下：1、?国有土地使用证?颁发：_ ;编：_ ;2、?建立工程规划容许证?颁发：_ ;编：_ ;3、?建筑工程施工容许证?颁发：_ ;编：_ 。第二条 商品房销售根据买受人购置的商品房为现房】预售商品房】。1、该商品房

3、作为现房出卖人已于_年_月_日向武汉城综合开发理备案。2、该商品房作为预售商品房已获得武汉城综合开发理核发的?武汉商品房预售容许证?编为武开预售 _。第三条 买受人所购商品房的根本情况买受人所购商品房为本合同第一条规定的工程中的第_幢】座】_单元_层_房。该商品房所在楼宇的主体构造为_构造建筑物地上层数为_层地下层数为_层。该商品房的用途为_ 层高为_米。该商品房户型构造为_房_厨_卫封闭式台_个非封闭式台_个(见附件一)。该商品房合同约定】产权登记】建筑面积共_平方米其中套内建筑面积_平方米公共部位与共用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。如无特别

4、约定该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的强迫性的规定。_。第四条买受人所购商品房所在工程的根本情况1、绿地率_道路建筑面积_平方米物业理用房建筑面积_平方米社区居委会用房建筑面积_平方米;2、停车场建筑面积_平方米;3、会所建筑面积_平方米;4、 其它：_ 。第五条计价方式与价款该商品房属于】不属于】定价的商品房。出卖人与买受人约定按以下第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算该商品房单价为(_币)每平方米_元总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。商品房买卖合同书模板二甲方(卖方)： _住所：_ ：_法定代表人：_联络 ：_乙方

5、(预购方)：_住所：_ ：_证件名称：_证：_联络 ：_甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么、经协商一致就乙方向甲方预订? _ ?商品房事宜订立本合同。第一条乙方预订_?_?_幢_层_室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售容许证 (证书：_)并经_测绘机构 该房屋建筑面积为 _平方米。该房屋定于_年_月_日交付。第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元乙方预订的该房屋总房价为人民币_元乙方采取_方式。第三条乙方同意签订本合同时支付定金人民币_元作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保签订商品房预售合同后乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定预订

6、为_天乙方于_年_月_日前到_与甲方签订?上海商品房预售合同?。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布、构造、建筑质量、装饰及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订限内除本合同第七条、第八条约定的情形外甲方回绝签订商品房预售合同的双倍返还已收取的定金;乙方回绝签订商品房预售合同的无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有以下情况之一乙方回绝签订商品房预售合同的甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧不能协商一致;2、甲乙双方签订本合

7、同后、签订商品房预售合同前由、行政依法限制该房屋房地产权利的。第八条有以下情况之一乙方回绝签订商品房预售合同的甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等的。第九条本协议一式_份甲乙双方各持_份_各执一份。甲方：_(签章)_年_月_日乙方：_(签章)_年_月_日商品房买卖合同书模板三甲方：_代表：_及 ：_银行：_帐：_乙方：_代表：_及 ：_银行：_帐：_甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜经洽商签订合同条款如下以便共同遵守。一、乙方向甲方购置座落在_渡假村_组团内_楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积

8、以_?建筑面积计算规那么?为准。二、商品房售价为人民币_元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用但不包括建筑税和费。三、付款：预购房屋按房屋价先付购房款_计人民币_元(其中_为定金)。待房屋建立工作量完成一半时再预付_。房屋开工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于_年_月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房后的_天内将购房款结清。届时乙方假设不能验收接收时须委托甲方代并付甲方代费(按房价的_/日计取)。六、乙方从接收所购房屋之日起甲方按照规定对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年水电半年暖气一个采暖)。七、违约责

9、任：1.本合同生效后如乙方违约乙方已缴定金不退;如甲方违约那么应双倍退还定金。2.甲方如不能按交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)每逾一天甲方向乙方承担应交房屋售价_的罚金。甲方通过努力交付房屋乙方又同意提早接收时以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装 由甲方解决费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权但必须遵守有关房屋理规定及渡假村理。十、甲乙双方如在执行本合同过程生争执应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致时应提交有关仲裁进展仲裁。十一、本合同一式九份正本两份双方各执一份;副本六份双方各执三份正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._渡假村别墅暂行理(略)甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表(签字)：_代表(签字)：_年_月_日_年_月_日