住宅装饰装修工程监理细则2.doc

《住宅装饰装修工程监理细则2.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅装饰装修工程监理细则2.doc（20页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、住宅装饰装修工程监理细那么二次装饰装修（一） 根据DB31/T30-2003 住宅装饰装修验收GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收（二） 根本规定1. 建筑装饰装修工程必须进展设计并出具完好的施工图设计。2. 住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及。严禁使用明淘汰的材料。3. 装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测并验收合格。4. 装饰设计和施工必须确保建筑物原有平安性、整体性不得改变承重构造。不得破坏外立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。5. 施工现场应按要求设立临时用电系统并设

2、有漏电器；临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。6. 施工现场动用明火时必须去除周围及焊渣滴落区的可燃物质并设专人监视。7. 严禁：在施工现场抽烟在运行中的道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进展焊接和切割。8. 对室内空气质量应进展检测符合要求前方可交付使用。验收时间： 装修完工7d后或交付使用前室内空气质量污染浓度限量序污染物浓度限量工程分类1氡Bq/m200A2甲醛(mg/ m)0.08A3笨(mg/ m)0.09A4氨(mg/ m)0.20A5总挥发性有机物TVOCBq/m0.50A注：表中浓度限量除氡外均应同步测定的室外空气相应值为空白值。9. 严禁擅自挪动煤气表具燃气道不得暗敷不得

3、卧室；吊平顶内的燃气道的直中不得有中间接头。（三） 抹灰工程1. 根本要求 平面及立面应干净、接槎平顺、线角顺直、粘接结实无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进展当采用加强网时加强网的搭接宽度应不小于100。2. 抹灰质量验收要求及： 抹灰质量验收要求及 为毫米序工程质量要求及允许偏向验收工程分类量具测量1空鼓不允许小锤轻击全检B2外表平整度4建筑用电子程度尺或2m靠尺、塞尺每面随机测量二处取值C3立面垂直度4建筑用电子程度尺或2m垂直检测尺每室随机选一面墙测量三处取值。C4阴角方正4建筑用电子程度尺或直角检测尺每室随机测量一阴角C5外观见根本要求目测全检C注：建筑用电子程度尺应符合JG

4、142-2002的要求。3. 其它未尽事项参见“一般抹灰工程监理细那么有关条文。（四） 镶贴工程1. 根本要求A. 镶贴应结实外表平整干净无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象留边宽度应一致。B. 镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进展。2. 墙面A. 强度较低或较薄的石材应在反面粘贴玻璃纤维网布。B. 固定石材的钢丝网应与予埋件连接结实每块石材与钢丝网拉结点不得少于4点。拉接用金属丝应具有防锈性能。C. 阴角砖压向应正确；角砖宜加工成45。合角铺贴 不宜看到面砖的侧面。在高度和宽度方向防止出现一排或一行以上的非整砖且非整砖宽度不宜小于原砖的1/3。D.

5、在潮湿环境的墙面上裱糊、贴墙纸或镶贴镜面玻璃前根底需防潮处理一般可涂851涂料两道或采用其它有效防潮材料处理。E. 注意外表色泽应根本一致。F. 安装镜子时应确保其平安性边角应无锐口和毛刺。G. 墙面镶贴要求及： 墙面镶贴验收要求及 为毫米序工程质量要求及允许偏向验收工程分类石材墙面砖量具测量1镜子见墙面F目测、手感全检A2外观见根本要求目测B3空鼓a)不允许小锤轻击B4外表平整度4.03.0建筑用电子程度尺或2m靠尺、塞尺每室随机选一墙面测量二处取值C5立面垂直度3.02.0建筑用电子程度尺或2m垂直检测尺C6阴角方正3.03.0建筑用电子程度尺或直角检测尺C7接缝上下差1.00.5钢直尺、

6、塞尺C 8接缝直线度3.02.05m拉线、钢直尺C9接缝宽度1.01.0钢直尺C注：a) 空鼓面积不大于该块墙砖面积的15时不作空鼓计。3. 地面A. 用小锤轻敲应无空鼓声。B. 有排水要求的地砖坡度应满足排水要求厨房、卫生间应做好防水层与地漏结合处保持严结实。C. 未经楼面负载验算不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重的材料。D. 地面镶贴验收要求及： 地面镶贴验收要求及 为毫米序工程质量要求及允许偏向验收工程分类量具测量1外观见根本要求目测全检B 2空鼓不允许小锤轻击B3外表平整度2.0建筑用电子程度尺或2m靠尺、楔形塞尺每室测量二处取值C4接缝上下差0.5钢直尺、楔形塞尺C5接缝直线度3.

7、05m拉线、钢直尺C6间隙宽度2.0钢直尺C7排水坡度坡度应2并满足排水要求应无积水现象建筑用电子程度尺或泼水试验全检C （五） 吊顶与分隔1. 吊顶与分隔的安装应结实外表平整无污染无折裂、缺楞、掉角、锤痕等缺陷。2. 粘结的饰面板应粘贴结实、无脱层。3. 吊顶与分隔位置应正确连接件必须拧紧、夹牢。4. 吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后置埋件、金属吊杆、龙骨应进展防腐处理。木吊杆、木龙骨、造型木板和木铺面板应进展防腐、防火、防蛀处理。5. 重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。6. 当设计无要求时吊杆间距和主龙骨间距应小于1.2M且主龙骨中间局部应起拱起拱高度按房间

8、短向跨度的13。主龙骨应无明显弯曲。7. 吊杆应通直、距主龙骨端部间隔 不得超过300当吊杆与设备相遇时应调整吊点构造或增设吊杆。圆钢吊杆的直径不得小于6当吊杆长度超过1500时应使用8吊杆。8. 吊杆与构造应按设计要求连接牢靠不得采用木榫固定膨胀螺栓严禁打入多孔板孔。膨胀螺栓与吊杆连接应结实、吊杆双面焊接长度不少于吊杆直径的5倍。9. 吊杆在灯具、风口、上人孔等处必须用附加龙骨加强龙骨吊杆不得与水、灯具、通风道、电等设备吊杆共用。10. 次龙骨应紧贴主龙骨安装固定板材的次龙骨间距不得大于600在潮湿地区和场所间距宜为300400。次龙骨连接处应无明显错位。11. 吊顶与分隔的安装验收要求及

9、吊顶与分隔安装验收要求及 为毫米序工程质量要求及允许偏向验收工程分类量具测量1安装应结实无弯曲错位手感、目测全检A2防火处理应有防火处理目测木质部位安装电器的全检、金属件全检A防腐处理应有防腐处理3外表质量见1目测全检B4外表平整度2建筑用电子程度尺或2m靠尺、塞尺随机测量二处取值C5接缝直线度35m拉线、钢直尺C6接缝上下差1钢直尺、塞尺C7分隔板立面垂直度3建筑用电子程度尺或垂直检测尺C 8分隔板阴角方正3建筑用电子程度尺或直角检测尺C12. 吊顶的各类设备线的测试或水压试验包括：给排水、照明、动力线、暖气通风道、消防喷淋装置、烟感设备、闭路电视、 线等设施必须在封板前进展并已经历收合格。

10、（六） 木制品1. 木地板工程A. 木地板铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰工程完成并验收后进展。B. 地面铺装时所用龙骨、垫木、毛地板等木料的含水率以及防腐、防蛀、防火处理等均应符合现行、的要求。木櫊栅的含水率应16。C. 基层平整度误差应不大于5基层应防潮处理防潮层宜涂防水涂料或铺塑料薄膜。D. 木龙骨应与基层结实连接固定点间距不大于600。E. 毛地板或地板与墙面之间应留有812的伸缩缝隙。F. 木地板外表应干净无沾污磨痕和毛刺等现象。木地板铺设应结实不松动行走时地板无明显响声。G. 木地板铺设验收要求及： 木地板的铺设验收要求及 为毫米序工程质量要求及允许偏向验收工程分类量具测量

11、1外表平整度浸渍纸层压木质地板2.0建筑用电子程度尺或2m靠尺、楔形塞尺每室测量三处取值C 实木复合地板2.0实木地板a)2.02缝隙宽度浸渍纸层压木质地板0.5塞尺C 实木复合地板0.5实木地板0.53地板接缝上下浸渍纸层压木质地板0.5钢直尺、楔形塞尺C实木复合地板0.5实木地板0.54地板翘曲度浸渍纸层压木质地板0.5C实木复合地板实木地板5安装与墙面之间应留812的伸缩缝钢直尺测量四边C行走无明显响声行走一圈C 6外观见F手感、目测全检C 注：a) 本表实木地板所列允差适用于柚木、白栎、印茄木树种的地板其他树种的地板可参照执行。2. 橱柜A. 造型、构造和安装位置应符合设计要求。B.

12、实木框架应采用榫头构造细木工板除外。橱柜外表应砂磨光滑、无毛刺或锤痕。C. 采用贴面材料时应粘贴平整结实不脱胶边角处不起翘。橱柜台面应光滑、平整。D. 橱门和抽屉应安装结实开关灵敏下口与底边下口位置平行。E. 小五金安装齐全、结实、位置正确。F. 验收要求和： 橱柜验收要求及 为毫米序工程质量要求及允许偏向验收工程分类量具测量1安装结实手感全检A2外观见A、B、C目测B3配件见E目测、手感B4立面垂直度2.0建筑用电子程度尺或1m垂直测量尺每橱随机选门一扇测量二处取值C5对角线长度差a)橱体、橱门2对角检测尺或钢卷尺C6橱门和抽屉符合8.1.1的要求目测、手感全检C7台面质量光滑平整C 注：a

13、) 对角线长度差以1m为根底超过1m以百分比推算。3. 墙饰板A. 墙饰板外表应光洁木纹朝向一致接缝严棱边、棱角光滑无毛刺或飞边板面间装饰性缝隙宽度应均匀。B. 墙饰板应安装结实上沿线程度无明显偏向。C. 墙饰板阴角应垂直角呈45。连接。D. 墙饰板验收。 墙饰板验收要求及 为毫米序工程质量要求及允许偏向验收工程分类量具测量1安装结实手感全检B2外观见A、B、C目测B3上口直线度2.05m拉线、钢直尺每面测量二处取值C4立面垂直度1.5建筑用电子程度尺或2m垂直测量尺C5外表平整度1.0建筑用电子程度尺或2m靠尺、塞尺C6接缝宽度1.0钢直尺C7接缝上下差0.5钢直尺、塞尺C 4. 楼梯及其它

14、木制品A. 外表应光滑线条顺直楞角方正不露钉帽无刨痕、毛刺、锤印等缺陷。B. 安装位置正确割角整齐接缝严与墙面紧贴固定结实。C. 楼梯设置必须平安、结实楼梯踏步板厚度应不小于18。D. 平安栏杆型式应采用竖杆间距应不大于110高度应不小于1050。E. 验收： 楼梯及其他木制品安装验收要求及 为毫米序工程质量要求及允许偏向验收工程分类量具测量1楼梯a)踏步安装无松动手感全检A 踏步高度差5钢直尺抽检三层取值C踏步宽度差2钢直尺C2扶手栏杆安装结实目测、手感全检A 直线度4线锤、钢卷尺抽检三处取值C高度+30C间距0-3C3窗台板窗帘盒两端上下差两端距窗洞长度差3建筑用电子程度尺或程度尺、钢卷尺

15、全检C2C4踢脚板、顶角线沿口平直度/m3建筑用电子程度尺或2m靠尺、塞尺每室抽检二处取值C5门窗套内侧平直3C6外观见A、B手感、目测全检C 注：a) 除本质以外的楼梯参照执行。（七） 门窗1. 金属门窗包括铝合金门窗A. 根本要求(1) 建筑外门窗的安装必须结实；在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。(2) 金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式以及铝合金门窗的型材的壁厚应符合设计要求。门材壁厚2窗材壁厚1.4(3) 金属门窗的窗框和副框的安装必须结实。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。(4) 金属门窗的窗扇必须安装结实并应开关灵敏、关闭

16、严、无倒翘。推拉门窗必须有防脱落措施。(5) 金属门窗的配件的型、规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求。(6) 金属门窗外表应干净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。(7) 铝合金门窗推拉门窗开关力应不大于100N用弹簧秤检查(8) 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并采用封胶封。封胶外表应光滑、顺直、无裂纹粘结应结实。(9) 金属门窗扇的橡胶封条或毛毡封条应安装完好不得脱槽。(10) 有排水孔的金属门窗排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求。B. 验收(1) 铝合金门窗 铝合金门窗的安装质量及验收 为毫米序工程质量要求及允许偏向验

17、收工程分类1安装符合根本要求对照设计图纸和用目测和手感全数检查A 2外表质量及配件B3型材壁厚精度为0.02的标卡尺全检B4门窗槽口宽度、高度15001.5钢卷尺每室随机测量二处取值C150025门窗槽口对角线长度差20003对角检测尺或钢卷尺C200046门窗框的正、侧面垂直度2.5建筑用电子程度尺或1m垂直检测尺C7门窗横框的程度度2建筑用电子程度尺或1m程度尺、塞尺C8门窗横框的标高5钢直尺C9门窗竖向偏离中心5C10双层门窗内外框间距4C11推拉门窗扇与框搭接量1.5C(2) 钢门窗 钢门窗的安装质量及验收 为毫米序工程质量要求及允许偏向验收工程分类1安装符合根本要求对照设计图纸和用目

18、测和手感全数检查A 2外表质量及配件B3型材壁厚精度为0.02的标卡尺全检B4门窗槽口宽度、高度15002.5用钢尺检查C15003.55门窗槽口对角线长度差20005用钢尺检查C200066门窗框的正、侧面垂直度3用1m 垂直检测尺检查C7门窗横框的程度度3用1m 程度尺和塞尺检查C8门窗横框的标高5用钢尺检查C9门窗竖向偏离中心4用钢尺检查C10双层门窗内外框间距5用钢尺检查C11门窗框、扇配合间隙2用塞尺检查C无下框时门窗与地面间留缝4-8用塞尺检查(3) 涂色镀锌钢板门窗 涂色镀锌钢板门窗安装质量及验收 为毫米序工程质量要求及允许偏向验收工程分类1安装符合根本要求对照设计图纸和用目测和

19、手感全数检查A 2外表质量及配件B3型材壁厚精度为0.02的标卡尺全检B4门窗槽口宽度、高度15002用钢尺检查C150035门窗槽口对角线长度差20004用钢尺检查C200056门窗框的正、侧面垂直度3用垂直检测尺检查C7门窗横框的程度度3用1m 程度尺和塞尺检查C8门窗横框的标高5用钢尺检查C9门窗竖向偏离中心5用钢尺检查C10双层门窗内外框间距4用钢尺检查C11推拉门窗扇与框搭接量2用钢直尺检查C2. PVC塑料门窗A. 根本要求(1) 塑料门窗及其附件和玻璃的质量必须符合设计要求和有关的规定内腔增强型钢的壁厚应1.2。(2) 塑料门窗必须安装结实预埋铁件的数量、位置、埋设和连接应符合设

20、计要求和有关。(3) 塑料门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。(4) 塑料门窗扇关闭严开关灵敏无阻滞回弹无变形和倒翘。推拉窗须有防脱落措施。(5) 塑料门窗附件安装齐全安装结实位置正确、端正启闭灵敏适用美观。(6) 塑料门窗框与墙体间的缝隙应采用弹性材料填嵌饱满实并采用封胶封且粘结应结实外门窗应无雨水渗漏。(7) 塑料门窗外表干净、平整颜色一致无划痕碰伤无污染拼接缝严。B. 验收 塑料门窗的安装质量及验收 为毫米序工程质量要求及允许偏向验收工程分类1安装符合根本要求对照设计图纸和用目测和手感全数检查A 2外表质量及配件B3型材壁厚精度为0.02的标卡尺全检B4门窗槽口宽度、高度15002钢

21、卷尺每室随机测量二处取值C150035门窗槽口对角线长度差20003对角检测尺或钢卷尺C200056门窗框的正、侧面垂直度3建筑用电子程度尺或1m垂直检测尺C7门窗横框的程度度3建筑用电子程度尺或1m程度尺、塞尺C8门窗横框标高5钢直尺C9门窗竖向偏离中心5C10双层门窗内外框间距4C11同樘平开门窗相邻扇高度差2C12平开门窗铰链部位配合间隙-1；2塞尺C13推拉门窗扇与框搭接量-2.5；1.5钢直尺C14推拉门窗扇与竖框平行度2建筑用电子程度尺或1m程度尺、塞尺C3. 木门窗A. 根本要求(1) 门窗框安装位置必须符合设计要求木门窗外表应光洁无刨痕、毛刺或锤痕无脱胶和虫蛀。(2) 门窗框必

22、须安装结实固定点符合设计要求和施工的规定。(3) 门窗框与墙体间应用规定材料堵塞饱满、均匀。(4) 安装时裁口顺直刨面平整光滑开关灵敏、稳定关闭严无回弹和倒翘。(5) 小五金安装时位置适宜槽深一致边缘整齐尺寸准确小五金安装齐全规格符合要求木螺丝拧紧卧平插销关启灵敏。(6) 门窗批水、盖口条、压缝条、封条安装尺寸一致平直光滑与门窗结合结实严无缝隙。B. 验收 木门窗的安装验收要求及 为毫米序工程质量要求及允许偏向验收工程分类量具测量1安装见根本要求手感、目测全检B2外观见根本要求B3配件见根本要求B4门窗槽口对角线长度差3对角检测尺或钢卷尺每面随机测量二处取值C5门窗框的正、侧面垂直度2建筑用电

23、子程度尺或2m靠尺、塞尺C6框与扇、扇与扇接缝上下差2钢直尺、塞尺C7门窗扇对口缝1.02.5C 8无下框时门扇与地面间留缝内门58塞尺C卫生间812厨房间（八） 花饰1. 根本要求A. 花饰的安装必须结实。B. 花饰的外表应干净图案应明晰接缝应严、无裂缝、扭曲、缺棱掉角等缺陷。2. 验收 花饰安装验收要求及 为毫米序工程质量要求及允许偏向验收工程分类量具测量1安装见根本要求A手感全检A2外表质量见根本要求B 目测C3条形花饰的程度和垂直度3 建筑用电子程度尺或2m靠尺、钢直尺、2m垂直检测尺随机测量二处取值C4单独花饰中心线位置偏转10C（九） 涂装1. 根本要求A. 基层处理：新建筑物的混

24、凝土或抹灰基层在涂饰前应先涂刷抗碱封闭底漆；旧墙面在涂饰前应去除疏松的旧装修层并涂刷界面剂。B. 基层腻子应平整、坚实、结实、无粉化、起皮和裂缝；厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。C. 涂刷或喷涂要均匀无掉粉、漏涂、露底、流坠、明显刷纹外表无鼓泡脱皮；斑纹等现象。2. 验收A. 清漆清漆涂刷验收要求及序要求验收工程分类量具测量1裹楞、流坠、皱皮大面无、小面明显处无目测、手感应在涂料实干后进展距1.5m处正视B2木纹明晰、棕眼刮平C3平整光滑C4颜色根本一致无刷纹C5无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹CB. 混色漆混色漆涂刷验收要求及序要求验收工程分类量具测量1透底、流坠、皱皮大面无小面明显处无目测、手感

25、偏向用精度为1的钢直尺应在涂料实干后进展距1.5m处正视。分色线采用在5 m的长度内检查。B2平整、光滑均匀一致C3分色裹楞大面无小面允许偏向不大于2C4分色线偏向不大于2C5颜色一致刷纹通顺C6无脱皮、漏刷、泛锈CC. 水乳性涂料水乳性涂料涂刷验收要求及序要求验收工程分类量具测量1外表无起色起壳鼓泡无明显透底色差泛碱返色无砂眼、流坠、粒子等。目测、手感偏向用精度为1的钢直尺应在涂料实干后进展距1.5m处正视。分色线采用在5 m的长度内检查。B2涂装均匀、粘结结实无漏涂、掉粉C3分色线偏向不大于2C（十） 裱糊1. 根本要求壁纸布的裱糊应粘贴结实外表应清洁、平整、色泽应一致无波纹起伏、气泡、裂

26、缝、皱折、污斑及翘曲拼接处花纹图案吻合不离缝不搭接不显拼缝。2. 验收裱糊壁纸布的验收要求及序要求验收工程分类量具测量1色泽一致无明显色差目测应在裱糊枯燥后进展距1.5m处正视B2外表无皱折、污斑、翘边、波纹起伏B3花纹图案吻合恰当C4与顶角线、踢脚板拼接严无缝隙C5粘贴结实不得有漏贴、补贴、脱层C6阴转角棱角清楚C7垂直度3m内不大于4建筑用电子程度尺或线锤、钢直尺每室随机测量二处取值C8接缝不大于0.5裂缝规C（十一） 卫浴设备1. 根本要求A. 卫生洁具外观干净无损坏。卫生洁具应安装结实无松动。不宜在多孔砖或轻型墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。卫生洁具的给水连接收无凹凸弯扁等缺陷。排水、溢

27、水应畅通无堵各连接处应封无渗漏阀门启闭灵敏。卫生洁具与进水、排污口连结应严无渗漏现象。坐便器应采用膨胀螺栓固定安装并用油石灰或硅酮胶连结封底座不得用水泥砂浆固定。浴缸排水必须采用硬连接原配除外应无渗漏。B. 浴缸的电源必须用插座连接严禁直接接电源电机试机必须先放水后开机连接处应无渗漏。C. 冲淋房底座应填实底座安装平整无积水排水应采用硬质连接冲淋房的玻璃应采用平安玻璃冲淋房与墙体结合部应无渗漏现象。D. 安装完毕后进展2h盛水试验应无渗漏。盛水量分别如下：便器上下水箱应盛至扳手孔以下10处；各种台盘和洗涤槽应盛至溢水口；浴缸应盛至缸深的三分之一；浴缸溢水口应作灌水试验；水盘应盛至盘深的三分之二

28、。2. 验收卫浴设备安装的验收要求及序工程要求验收工程分类量具测量1外观应干净无损坏目测、手感全检A2安装应结实无松动A3给水连接收应无凹凸弯扁等缺陷A4阀门应启闭灵敏A5进出水及连接处应畅通无堵无渗水漏水现象A6浴缸符合A和D的要求A7台盘和洗涤槽落水应有存水弯并符合D的要求A8坐便器符合A和D的要求A9浴缸符合B和D的要求A10冲淋房符合C和D的要求A（十二） 给排水道1. 根本要求A. 施工后道应畅通无渗漏新增给水道必须按要求进展加压试验检查如采用嵌装或暗敷时必须检查合格前方可进入下道工序施工。B. 排水道应在施工前对原有道作检查确认畅通后进展临时封堵防止杂物进入道。C. 道采用螺纹连接

29、时其连接处应有外露螺纹安装完毕应及时用卡固定卡安装必须结实材与件或阀门之间不得有松动。D. 安装的各种阀门位置应符合设计要求并便于使用及维修。E. 金属热水必须作绝热处理。2. 验收道验收要求及序工程要求验收工程分类量具测量1新增的给水道必须进展加压试验无渗漏试压泵试验压力0.6MPa金属及其复合恒压10min压力下降不应大于0.02 MPa塑料恒压1h压力下降不应大于0.05 MPaA2给排水材、件、阀门、器具连接安装结实位置正确连接处无渗漏目测手感通水观察A3道间间距给水与燃气平行敷设间隔 50穿插敷设间隔 10钢卷尺测量A4龙头、阀门、水表安装应平整开启灵敏运转正常出水畅通左热右冷目测手

30、感通水观察A5道安装a)热水应在冷水左侧冷热水间距30目测、钢卷尺观察、测量A注：a) 道安装为套内热水器出水的冷热水安装要求当小区采用集中供暖时道安装按GB50327-2001?住宅装饰装修工程施工?的规定。（十三） 电气1. 根本要求A. 每户应设分户配电箱配电箱内应设置电源总断路器该总断路器应具有过载短路保护、漏电保护等功能其漏电动作电流应不大于30mA。B. 空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能断路时应同时断开相线及零线。C. 电气导线的敷设应按装修设计规定进展施工配线时相线L宜用红色零线N宜

31、用蓝色接地保护线应用黄绿双色线PE同一住宅内配线颜色应统一。三相五线制配电设计应均荷分布。D. 室内布线应穿敷设除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外应采用绝缘良好的单股铜芯导线内导线总截面积不应超过内径截面积的40内不得有接头和扭结。壁厚度不小于1.0各类导线应分别穿不同回路、不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一道中。E. 分路负荷线径截面的选择应使导线的平安载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和各分道路的合计容量不允许超过进户线的容量。插座导线铜芯截面应不小于2.0m灯头、开关导线铜芯截面应不小于1.5 m。F. 接地保护应可靠导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5M。G. 电热设备

32、不得直接安装在可燃构件上卫生间插座宜选用防溅式。H. 吊平顶内的电气配应采用明敷设不得将配固定在平顶的吊杆或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修并加盖板。使用软接到灯位的其长度不应超过1米。软两端应用专用接头与接线盒灯具应连接结实严禁用木榫固定。金属软本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。I. 照明灯开关不宜装在门后开关距地高度宜为1.3米左右相邻开关应布置匀称安装应平整、结实。接线时相线进开关零线直接进灯头相线不应接至螺口灯头外壳。J. 插座离地面不低于200相邻插座应布置匀称安装应平整、结实。1米以下插座宜采用平安插座。线盒内导线应留有余量长度宜大于150。电源插

33、座的接线应左零右相接地应可靠接地孔应在上方。K. 导线与燃气、水、压缩空气间隔间隔 应按下表一的规定进展。 表一导线与燃气、水、压缩空气间隔间隔 为毫米 类别位置导线与燃气、水电气开关、插座与燃气导线与压缩空气同一平面100150300不同平面50100L. 考虑到住宅内智能化开展装修时布线应预留线路各信息点的布线应尽量周到合理并便于更换或扩展。2. 验收A. 工程开工后应提供线路走向位置图并按上述要求逐一进展验收隐蔽电气线路应在验收合格前方可进入下道工序施工。B. 电气验收应按下表的规定进展。表二 电气验收要求及 序工程要求验收工程分类量具测量1过载短路漏电保护器符合B的要求漏电检测专业工具

34、或仪器插座全检A2室内布线符合D的要求目测全检A3绝缘电阻符合F的要求兆欧表或绝缘电阻测试仪全检各回路A4电热设备符合G的要求手感、目测全检A5电气配、接线盒符合H的要求目测、钢卷尺A6灯具、开关、插座符合I和J的要求电笔、专用测试器通电试亮A7导线与燃气、水、压缩空气的间距符合表一的要求钢卷尺或直尺A （十四） 质量验收及断定1. 验收程序 道、电气及其他隐蔽工程应在转入下道工序前由双方签字验收。 装修开工后施工方应先自行检查假设符合要求可交付业主验收。2. 质量断定A. A类：涉身安康和平安的工程；B类：影响使用和装饰效果的工程；类：细微影响装饰效果的工程。B. 当类工程的检测结果大于允许

35、偏向的1.5倍时应作为B类不符合项处理。C. A类、B类工程不允许存在不符合项；C类工程的不符合项在总体工程中累计不得超过十二项断定结详见表A。D. 假设在验收现该项工程不符合验收要求时施工方应进展整改然后对该整改工程进展复验直至符合要求。E. 装修质量验收记录表见附录。（十五） 质量保修 保修按本有关规定执行。自交付使用日起保修内出现非使用不当产生的装修质量问题催促施工方应予以修复。表A 合格断定表序工程分项工程工程分项工程中工程分类数分项工程合格断定整个工程质量的综合断定1给排水道给排水道5A0合格断定条件：当所有分项工程质量单项断定为合格且C类工程合计不超过十二项不符合项时总体工程的质量

36、断定为合格。不合格断定条件：1.A类、B类有一项或一项以上不符合该总体工程的质量断定为不合格；2.C类工程在整个工程中有十二项以上不含十二项不符合那么总体工程的质量断定为不合格。2电气电气7A03抹灰抹灰1B4C1C4镶贴墙面镶贴1A2B6C2C地面镶贴2B5C2C5木制品橱柜1A2B4C1C墙饰板2B5C1C木地板7C2C楼梯及其他2A10C2C6门窗铝合金门窗1A2B8C2CPVC塑料门窗1A2B11C2C木门窗3B5C1C7吊顶与分隔吊顶与分隔2A1B5C2C8花饰花饰1A3C1C9涂装清漆1B4C1C混色漆1B5C2C水乳性涂料1B2C1C10裱糊裱糊2B6C2C11卫浴设备卫浴设备10A012室内空气质量室内空气质量5A0附录：住宅装饰装修质量验收记录表序工程名称实测结果断定结果验收人签名甲方监理乙方1给排水道材料验收安装验收2电气材料验收安装验收3抹灰4镶贴材料验收墙面地面5木制品材料验收吊壁橱墙饰板木地板楼梯及其他木制品6门窗材料验收铝合金门窗塑料门窗木门窗7吊顶与分隔8花饰9涂装材料验收清漆混色漆水乳性涂料10裱糊11卫浴设备材料验收安装验收12室内空气质量总体工程质量断定开工日同意开工签名施工地点合同编需复测工程复测结果断定结果验收人签名甲方乙方