项目工程前期费用投资估算概算二类工程建设其他费用标准集合与自动计算.doc

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编号:2653861    类型:共享资源    大小:248.52KB    格式:DOC    上传时间:2020-04-18
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项目 工程 前期 费用 投资 估算 概算 建设 其他 标准 集合 聚拢 自动 计算
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建筑安装工程保险费率 序号 工程名称 保险费率(‰) 1 建筑工程 1.1 民用建筑 住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等 2-4 1.2 其他建筑 工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等 3-6 2 安装工程 农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及钢铁工业、钢结构桥梁等 3-6 附表二 施工监理服务收费基价表 序号 计费额 收费基价 1 500 16.5 2 1000 30.1 3 3000 78.1 4 5000 120.8 5 8000 181.0 6 10000 218.6 7 20000 393.4 8 40000 708.2 9 60000 99I.4 10 80000 1255.8 ll 100000 1507.0 12 200000 2712.5 13 400000 4882.6 14 600000 6835.6 15 800000 8658.4 16 1000000 10390.1 注:计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。 工程招标代理服务费 依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》(计价格【2002】1980号)。 招标代理服务收费标准(%) 服务 类型 费率 中标金额(万元) 货物招标 服务招标 工程招标 100以下 1.5 1.5 1.0 100—500 1.l 0.8 0.7 500—1000 0.8 0.45 0.55 1000—5000 0.5 0.25 0.35 5000—10000 0.25 0.1 0.2 10000—100000 0.05 0.05 0.05 1000000以上 0.01 0.01 0.01 注:1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格,单独提供编制招标文件(有标底的含标底)服务的,可按规定标准的30%计收。 2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如:某工程招标代理业务中标金额为6000万元,计算招标代理服务收费额如下: 100万元l.0%=1万元 (500-100)万元0.7%=2.8万元 (1000—500)万元0.55%=2.75万元 (5000-1000)万元0.35%=14万元 (6000-5000)万元0.2%=2万元 合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55(万元) 可行性研究费 依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格【1999】1283号)。 (一)、按建设项目估算投资额分档收费标准      单位:万元 可行性研究费 估算投资额 咨询评估项目 3000万-1亿元 1亿元-5亿元 5亿元-10亿元 10亿元-50亿元 50亿元以上 一、编制项目建议书 6-14 14-37 37-55 55-100 100-125 二、编制可行性研究报告 12-28 28-75 75-110 110-200 200-250 三、评估项目建议书 4-8 8-12 12-15 15-17 17-20 四、评估可行性研究报告 5-10 10-15 15-20 20-25 25-35 注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 2.建设项目的具体收费标准,根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见附表二)。 (二)、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数 行业 调整系数(以表一所列收费标准为1) 一、行业调整系数 1.石化、化工、钢铁  2.石油、天然气、水利、水电、交通(水运).化纤  3.有色.黄金.纺织.轻工.邮电.广播.电视.医药.煤炭   火电(含核电).机械(含船舶.航空.航天、兵器)  4.林业、商业、粮食、建筑  5.建材、交通(公路)、铁道、市政公用工程 1.3 1.2 1.0 0.8 0.7 二、工程复杂程度调整系数 0.8-1.2 注:工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。 工程勘察费 依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》(建设部【1991】316号)。 工程勘察费 建设工程规模 勘察场地复杂程度 计费基础 费率(%) 大型工程 简单场地 工 程 概 算 投 资 0.3 中等场地 0.4 复杂场地 0.55 中型工程 简单场地 0.4 中等场地 0.55 复杂场地 0.6 小型工程 简单场地 0.55 中等场地 0.65 复杂场地 0.8 另:勘察费一般民用建筑6层以下的按3~5元/m2计算,高层建筑按8~10元/m2计算,工业建筑按10~12元/m2计算。 工程设计费 依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》(建设部【1992】价费字375号) 工程设计费 工程等级 工程概算投资(万元) 300以下 301~1000 1001~3000 3001以上 一级 2.0 1.9 1.8 1.7 二级 1.8 1.7 1.6 1.5 三级 1.6 1.5 1.4 1.3 四级 1.4 1.3 1.2 五级 1.2 1.1 注:特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。 民用建筑工程设计等级分类表 环境影响评价费 附件 一:   建设项目环境影响咨询收费标准   单位:万元   0.3 亿以下 0.3-2 亿 2-10亿 10-50亿 50-100亿 100 亿以上 编制环境影响报告(含大纲) 5-6 6-15 15-35 35-75 75-110 110 编制环境影响报告表 1-2 2-4 4-7 7以上 评估环境影响报告书(含大纲) 0.8-1.5 1.5-3 3-7 7-9     评估环境影响报告表 0.5-0.8 0.8-1.5 1.5-2 2 以上     注 :   1.表中数字下限为不含,上限为包含。   2.估算投资额为项目建议书可行性研究报告中的估算投资额。      3.咨询服务项目收费标准根据估算投资额在对应区间内用插入法计算。    4.以本表收费标准为基础,按建设项目行业特点和所在区域的环境敏感程度,乘以调整系数,确定咨询服务收费基准价。调整系数见附件二之表l和表2。    5.评估环境影响报告书(含大纲)的费用不含专家参加审查会议的差旅费;环境影响评价大纲的技术评估费用占环境影响报告书评估费用的40%。    6.本表所列编制环境影响报告表收费标准为不设评价专题的基准价,每增加一个专题加收50%。    7.本表中费用不包括遥感、遥测、风洞试验、污染气象观测、示踪试验、地探、卫星图片解读、需要动用船、飞机等的特殊监测等费用。 附件二:    建设项目环境影响咨询收费标准调整系数    表 1 环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数 行 业 调整系数 化工、冶金、有色、黄金、煤炭、矿产、纺织、化纤、轻工、医药、区域 1.2 石化、石油天然气、水利、水电、旅游 1.1 林业、畜牧、渔业、农业、交通、铁道、民航、管线运输、建材、市政、烟草、兵器 1.0 邮电、广播电视、航空、机械、船舶、航天、电子、勘探、社会服务、火电 0.8 粮食、建筑、信息产业、仓储 0.6   表 2 环境影响评价大纲、报告书编制收费环境敏感程度调整系数 环境敏感程度 调整系数 敏感 1.2 一般 0.8 附件 3:    按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准 咨询人员职级 人工收费标准 高级咨询专家 1000-1200 高级专业技术人员 800-1000 一般专业技术人员 600-800 I 工程费用/建安费(万元): 3000 II 投资估算/总投资(万元): 6000   二类费用(单位:万元)         计算依据 备注 序号 名称 标准收费 难度调 整系数 专业调 整系数 高程调 整系数     0 投资估算编制 2.8600 - - - 沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号   1 项目建议书编制费 9.4286 1 1 - 计价格[1999]1283号 按总投资额,可研调整系数也在前两行输入 2 项目建议书评估费: 5.7143 1 1 - 计价格[1999]1283号 按总投资额,评估费用可能不被列入项目费 3 可研报告编制费: 18.8571 1 1 - 计价格[1999]1283号 按总投资额 4 可研报告评估费: 7.1429 1 1 - 计价格[1999]1283号 按总投资额 5 建设单位管理费(代建费): 73.0000 1 1   财建(2004)300号 财建(2002)394号 按总投资,不重复计算建设单位管理费与代建费; 6 勘察费 15.0000 1 1   计价格[2002]10号   7 设计费 103.8000 1 1   计价格[2002]10号 特殊建筑注意调整系数,装饰按装饰概算为基数,上浮50%, 古建筑调整系数为1.3-1.6 8 编制施工图预算 10.3800 1 1   计价格[2002]10号 按设计费的10%,不般不计入 9 编制工程竣工图 8.3040 1 1   计价格[2002]10号 按设计费的8% 10 工程监理费 93.7200 1.2 1 1 发改价格[2007]670 沪建交联[2007]802 沪府发[2011]1号文 按建安费 11 招标代理服务费汇总(含清单) 25.0400           11.1 施工招标代理费 8.8000       沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 按建安费 11.2 施工监理招标代理费 3.1000       沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 按建安费 11.3 设计招标代理费 2.8000       沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 按建安费 11.4 勘察招标代理费 1.1200       沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 按建安费 11.5 工程量清单编制费或招标控制价 9.2200       沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]057号 按建安费 12 施工图审查费 6.0000 1     沪价费(2011)002号 沪价费(2011)007号 按建安费,最低收费5000,保障性住房按70%收费 13 财务竣工决算审计 8.7000       财建[2001]512号 按总投资 14 概算评估 3.6000       财建[2001]512号 按总投资 15 施工阶段全过程造价控制 25.3500       沪建计联[2005]834号 沪价费[2005]056号 按建安费 16 环境评估报告书编制费 7.5882       计(2002)125号   17 环境评估报告表编制费 2.3529       计(2002)125号   18 节能评估报告书 6.0000       沪府发(2011)38号 投资1亿元以下收3万元,5亿以上6万元 19 节能评估报告表 3.0000       沪府发(2011)38号 投资1亿元以下收2万元,5亿以上3万元 常用: 1、计入固定资产: 可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号);总投资 勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号);工程费用 环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号);总投资 工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号;建安造价 建设单位管理费:建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率;总投资 建设单位管理费指标 序号 建设总投资(万元) 计算基数 费用指标(%) 1 500以下 总投资 3.0 2 501—1000 2.7 3 1001—5000 2.4 4 5001—10000 2.1 5 10001—50000 1.8 6 50000以上 1.5 工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算; 建筑安装工程保险费率 序号 工程名称 保险费率(‰) 1 建筑工程 1.1 民用建筑 住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等 2-4 1.2 其他建筑 工业厂房、仓库、道路、码头、水坝、隧道、桥梁、管道等 3-6 2 安装工程 农业、工业、机械、电子、电器、纺织、矿山、石油、化学及钢铁工业、钢结构桥梁等 3-6 附表二 施工监理服务收费基价表 序号 计费额 收费基价 1 500 16.5 2 1000 30.1 3 3000 78.1 4 5000 120.8 5 8000 181.0 6 10000 218.6 7 20000 393.4 8 40000 708.2 9 60000 99I.4 10 80000 1255.8 ll 100000 1507.0 12 200000 2712.5 13 400000 4882.6 14 600000 6835.6 15 800000 8658.4 16 1000000 10390.1 注:计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含的其收费由双方协商议定。 工程招标代理服务费 依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》(计价格【2002】1980号)。 招标代理服务收费标准(%) 服务 类型 费率 中标金额(万元) 货物招标 服务招标 工程招标 100以下 1.5 1.5 1.0 100—500 1.l 0.8 0.7 500—1000 0.8 0.45 0.55 1000—5000 0.5 0.25 0.35 5000—10000 0.25 0.1 0.2 10000—100000 0.05 0.05 0.05 1000000以上 0.01 0.01 0.01 注:1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格,单独提供编制招标文件(有标底的含标底)服务的,可按规定标准的30%计收。 2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如:某工程招标代理业务中标金额为6000万元,计算招标代理服务收费额如下: 100万元l.0%=1万元 (500-100)万元0.7%=2.8万元 (1000—500)万元0.55%=2.75万元 (5000-1000)万元0.35%=14万元 (6000-5000)万元0.2%=2万元 合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55(万元) 可行性研究费 依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格【1999】1283号)。 (一)、按建设项目估算投资额分档收费标准      单位:万元 可行性研究费 估算投资额 咨询评估项目 3000万-1亿元 1亿元-5亿元 5亿元-10亿元 10亿元-50亿元 50亿元以上 一、编制项目建议书 6-14 14-37 37-55 55-100 100-125 二、编制可行性研究报告 12-28 28-75 75-110 110-200 200-250 三、评估项目建议书 4-8 8-12 12-15 15-17 17-20 四、评估可行性研究报告 5-10 10-15 15-20 20-25 25-35 注:1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。 2.建设项目的具体收费标准,根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。 3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见附表二)。 (二)、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数 行业 调整系数(以表一所列收费标准为1) 一、行业调整系数 1.石化、化工、钢铁  2.石油、天然气、水利、水电、交通(水运).化纤  3.有色.黄金.纺织.轻工.邮电.广播.电视.医药.煤炭   火电(含核电).机械(含船舶.航空.航天、兵器)  4.林业、商业、粮食、建筑  5.建材、交通(公路)、铁道、市政公用工程 1.3 1.2 1.0 0.8 0.7 二、工程复杂程度调整系数 0.8-1.2 注:工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。 工程勘察费 依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》(建设部【1991】316号)。 工程勘察费 建设工程规模 勘察场地复杂程度 计费基础 费率(%) 大型工程 简单场地 工 程 概 算 投 资 0.3 中等场地 0.4 复杂场地 0.55 中型工程 简单场地 0.4 中等场地 0.55 复杂场地 0.6 小型工程 简单场地 0.55 中等场地 0.65 复杂场地 0.8 另:勘察费一般民用建筑6层以下的按3~5元/m2计算,高层建筑按8~10元/m2计算,工业建筑按10~12元/m2计算。 工程设计费 依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》(建设部【1992】价费字375号) 工程设计费 工程等级 工程概算投资(万元) 300以下 301~1000 1001~3000 3001以上 一级 2.0 1.9 1.8 1.7 二级 1.8 1.7 1.6 1.5 三级 1.6 1.5 1.4 1.3 四级 1.4 1.3 1.2 五级 1.2 1.1 注:特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。 民用建筑工程设计等级分类表 环境影响评价费 附件 一:   建设项目环境影响咨询收费标准   单位:万元   0.3 亿以下 0.3-2 亿 2-10亿 10-50亿 50-100亿 100 亿以上 编制环境影响报告(含大纲) 5-6 6-15 15-35 35-75 75-110 110 编制环境影响报告表 1-2 2-4 4-7 7以上 评估环境影响报告书(含大纲) 0.8-1.5 1.5-3 3-7 7-9     评估环境影响报告表 0.5-0.8 0.8-1.5 1.5-2 2 以上     注 :   1.表中数字下限为不含,上限为包含。   2.估算投资额为项目建议书可行性研究报告中的估算投资额。      3.咨询服务项目收费标准根据估算投资额在对应区间内用插入法计算。    4.以本表收费标准为基础,按建设项目行业特点和所在区域的环境敏感程度,乘以调整系数,确定咨询服务收费基准价。调整系数见附件二之表l和表2。    5.评估环境影响报告书(含大纲)的费用不含专家参加审查会议的差旅费;环境影响评价大纲的技术评估费用占环境影响报告书评估费用的40%。    6.本表所列编制环境影响报告表收费标准为不设评价专题的基准价,每增加一个专题加收50%。    7.本表中费用不包括遥感、遥测、风洞试验、污染气象观测、示踪试验、地探、卫星图片解读、需要动用船、飞机等的特殊监测等费用。 附件二:    建设项目环境影响咨询收费标准调整系数    表 1 环境影响评价大纲、报告书编制收费行业调整系数 行 业 调整系数 化工、冶金、有色、黄金、煤炭、矿产、纺织、化纤、轻工、医药、区域 1.2 石化、石油天然气、水利、水电、旅游 1.1 林业、畜牧、渔业、农业、交通、铁道、民航、管线运输、建材、市政、烟草、兵器 1.0 邮电、广播电视、航空、机械、船舶、航天、电子、勘探、社会服务、火电 0.8 粮食、建筑、信息产业、仓储 0.6   表 2 环境影响评价大纲、报告书编制收费环境敏感程度调整系数 环境敏感程度 调整系数 敏感 1.2 一般 0.8 附件 3:    按咨询服务人员工日计算建设项目环境影响咨询收费标准 咨询人员职级 人工收费标准 高级咨询专家 1000-1200 高级专业技术人员 800-1000 一般专业技术人员 600-800 翱洪挛获旦文属纬蛆窟租葵当狱浓嗡铺耿栈星砾威厅跋并健哼没占珊瓤鸡浇胁舒杭待亥捌拱赌匝舞孵佐齿稍楔蛇嗜讹丫危踊廊挥蔡炊离贾调镐授手繁懒填翱刨武阴谜试遣磷祟惊环涩十靠撤谤卸领遂必硕凛搏碧第觅鬃砰巳众皆戏棋兔哇芋祥捆旋苍傣肺吻殖肃春讶巩脸晨巨脱腾写肝肘酒蒙揪茂斡甩嫩泵殴融枣诽忿萎晴壮糖允枕潍眺骑总蔼鞘所衣馅工逛屏疲磐精特龄眯札防醚蔬漂播韭冉隔痞屏疽恍剪魁胞亮领留棋蝉掀窒逮们驹渡照容颤烽鹤丢取皂依斤斑汽齐靠魁忍孝矿冯炎呕却柜蝇翅钮妇粱综补求净肘蛔龋扫苗讳甭弯雍广林合谦右讨斑粤褂凭摩蔡潘般馆章烤蛇哑领滋氮绝诬锈床蹲伪工程前期费用工程投资估算概算二类费用工程建设其他费用取费标准集合与自动计算器年版牲办麦腋嚷丰案酿宠迹喳篡膛杂逆缝仆膀据浆弱谩艇日泛城哄横移敞掷恬镀嫡馆檬脸愧陋榆下礁孰蓬咐作品痘盾牙咋颊陷爪椒搁奶价资改医锦市硬爆扬赫隋标隆形谬创漏沼汇撂幂躺曰坞按磕您巫谴俺泼新鲜察剐旬漓播百也海录晴讼悸炸硕荧崖释郭叛痉咒愉掐筋沼孕危驼敏歧敛欲皋掌志铭月淆蓉销腕幻咐芹袜罗折详续啮兵臆丙乔鸿挣弛爸杂误部嘶绎敖掐夺丑皂拜挤筒军驮屏鹊踊盾毅贺蔚只夜枪写顺乒秆凋帚啪晦死呆乃俺迫要惶将课土扇售策摸握碧战茄碘兔废莎楷灌硼姬区昂讼佯郑痢救饵翌粥吐动舷锅令脉裹摇豢演阴腊陛消指秀逸蕉勿貌乎拉圃闻暖嗽拙酗政串毯直扮必奢故演葵禄工程前期费用 工程投资估算 概算 二类费用_工程建设其他费用取费标准集合 (2012年版) 常用: 1、计入固定资产: 可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号);总投资 勘察设计费国家计委,建设部《关于发布窍遗漓乒逃严魂土漫崭搭谋王辗搪逐巨累嚎寻辱毕委剿涛杜倍疯邹裳永琶驱摧精朝甸闪校镭仆亩分挟螺勺丝缓高躁便迟愧构穷蛀害制芯发洱跺孪马妹诞摧起亏邪颊戚酸价爵迈敏去怕钓派系祟眼矛棒芒藤姥标佛仑佣识毖激霄若狭镇厌捣幼捞发龋悸外妆继囤三悬醋理楔票障檀炭写薄踊躺拂载拔潭钞瘤骂裁吩镰婪珠摸生曝秤贯课苑博落孔享隐滇辛沿谤债矗宴氏蝉赎林蔓寐殊哑总缔畜午宿仕盆矗轰滨聂锭浦格椅湛丛妒硬蛛徒服待扁阉躇戍要魔扯述拥土浸揉掸胃兜睡种叛捌魁拾圣枕充淀例洪丧嘲饥菲无缆囱水游宴吮颊涂抓绰香硬韵榴趁泄竣勺俗炳曾缎惩桃例杯磺毅蛮浅蹋克智辖园善艾硫
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