2022商品销售合同范文集合五篇.docx

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1、2022商品销售合同范文集合五篇商品销售合同 篇1出卖人：榆林市昌泰房地产开发有限责任公司（以下简称甲方） 买受人：（以下简称乙方）依据合同法、城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，乙方自愿购买甲方位于榆林经济开发区的商品房为明确双方责任，订立此合同，供双方遵照执行第一条：商品房的基本状况商品房位于榆林市经济开发区，榆林市昌泰房地产公司开发的综合楼 单元号，建筑面积为平方米其次条：商品房的售价及支付方法1.商品房售价：乙方确定所购买的商品房属住宅楼的第层，每平方米售价 元，房屋共计人民币（大写 2.支付方法：在合同签订之日起十日内，乙方首付商品房总价的30

2、，计人民币 元；其次次交款期限六十日，即在6月1日前交房价的60，余款在甲方为乙方办理完毕产权证时一次交清每次付款时间不得超出合同规定时间的五天，如乙方超出时限，甲方需按日加收应交房款1的滞纳金，若时间超过一个月，视为乙方违约，经甲方通知乙方后甲方有权单方解除合同乙方按售房款的10作为对甲方的违约损失补偿第三条：产权证的办理房屋产权证由甲方负责办理至乙方名下土地运用权为共有，所办理房屋产权证的契税及相关费用按国家规定分别由甲、乙担当第四条：商品房的交产及物业管理1.商品房交产：甲方于年 月 日将商品房交会乙方运用，若乙方接到通知十日内不能接管时，按商品房售房价款的千分之三，按日计取管费；若甲方

3、按时不能交房时，按商品房售价款的千分之三，按日计扣违约金2.管理费用：乙方所购商品房的水、暖、电、自然气、电话等一切设施的上户费及其他管理费用，均由乙方按各行业的管理规定及一时缴纳，并办理相关手续确需甲方出面时，由乙方出资甲方统一办理或建设第五条：保修范围及期限按建筑规范要求，建筑物各部位出现的质量问题由甲方负责修理并担当一切费用，保修期为一年保修内容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方装修不当、破坏结构所造成的损失第六条：本合同经双方代表人签字、盖章后生效第七条：合同未尽事宜，双方另行协商形成书面补充条款，补充条款与本合同条款具有同等效力第八条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方存档一份

4、甲 方（盖章） 乙 方（签章）法定代表人：（盖章）年 月日商品销售合同 篇2第一条 项目建设依据出卖人以方式取得座落于_地块的国有土地运用权。该地块为：_ ，土地运用权面积为：_，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日止。出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房为：_，建设工程规划许可证号为：_，建筑工程施工许可证号为：_，建设工程施工合同约定的开工日期为：_，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_。第三条 基本状况该商品房的用途为：_;为：_米,最低为：_米，最高为：_米。该商品房朝向为：_。有_个阳台，其中_个阳台为封闭式，_个阳台为

5、非封闭式。第四条 抵押状况1、该商品房所分摊的土地运用权及在建工程均未设定抵押;2、该商品房所分摊的土地运用权已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记部门为：_，抵押登记日期为：_。第五条 计价方式与价款1、根据套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米_元人民币，总金额_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。2、根据建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_元人民币，总金额_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。3、根据套(单元)计算，该商品房总价款为_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。第六条 付款方式及期限1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。买受人可以首

6、期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。第七条 出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。第九条：设计变更的约定(一)经规划行政主管部门托付的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或运用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。(二)买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。(三)买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人已付房款，并根据_利

7、率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十条 逾期付款责任(1)逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金，合同接着履行。(2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_日内根据累计的逾期应付款的_%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意后，合同接着履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买

8、受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出卖人支付违约金。第十一条：交付条件1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表;2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书;3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明;第十二条 市政基础设施和其他设施的承诺1、市政基础设施：2、其他设施第十三条 逾期交房责任(1)逾期在_日之内(该时限应当不小于第十条第(1)项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金(该违约金

9、比率应当不小于第十条第(1)项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起_日内向买受人支付违约金，合同接着履行。(2)逾期超过_日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并根据买受人全部已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于该商品房实际交付之日起_日内向买受人支付违约金。第十四条 面积差异处理1、依据第五条根据套内建筑面积计价的约定，

10、双方同意根据下列原则处理：(1)套内建筑面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)套内建筑面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。2、依据第五条根据建筑面积计价的约定，双方同意根据下列原则处理：(1)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值均在3%以内(含3%)的，依据实测建筑面积结算房价款;(2)建筑面积、套内建筑面积误差比肯定值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。第十六条 商品房质量、装饰、设备标准的约定1、该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还全部已付款，并根据_利率付给利息，给买受人造成损

11、失的由出卖人担当赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人担当。2、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该商品房交付之日起_日内(该时限应当不低于60日)，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_日内退还买受人全部已付款，并根据_利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人担当赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人担当。其次十一条 共有权益的约定1、该商品房所在楼栋的屋面运用权归全体产权人共有;2、该商品房所在楼栋的外墙面运用权归全体产权人共有;其次十二条 前期物业服务(一)出卖人依法选聘的物业管理企业为：_，资质证号为： _。(二)前期物业管理期间，物业服务收费价格为

12、_/月.平方米(建筑面积)，由物业管理企业根据收取。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、_、_、_。其次十五条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，根据下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。其次十六条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。其次十七条 本合同及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中出卖人_份，买受人

13、_份，_份，_份。其次十八条 自本合同生效之日起30日内，由出卖人向_申请办理该商品房预售合同登记备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。预售的商品房已抵押的，预售登记应当由出卖人和买受人双方共同申请。商品销售合同 篇3甲方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_乙方：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指

14、定的由甲方在_ 开发建设的房产（房产详细状况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计_平方米。其次条 合作期限1。本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3。在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。第三条 费用负担1。推广费用由乙方负责。甲方如特殊要求制作电视广告、印制单独的宣扬材料、售楼书等，该费用则

15、由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。2。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格1。销售价目详见本合同的附件。2。乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上限制在_%内。3。甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目基础上向下敏捷浮动_%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。第五条 代理佣金及支付1。乙方的代理佣金为成交额的_%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。2。代理佣金由甲方以人民币形式支付。3。甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代

16、销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4。因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。第六条 甲方的责任1。甲方应向乙方供应以下文件和资料：（1）甲方营业执照复印件和银行帐户;（2）政府有关部门批准的国有土地运用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标

17、准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际运用的数量为准，余数全部退给甲方;（5）甲方签署的托付乙方销售的独家代理托付书。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2。甲方应主动协作乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订状况。3。甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条 乙方的责任1。在合同期内，乙方应做好以下工作：（1） 依据市场，制定推广安排;（2） 在托付期内，进行网络、媒体

18、、声讯电话等方式的广告、宣扬，利用各种形式开展多渠道的销售活动;（3） 派送宣扬资料、售楼书;（4） 在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目、环境及状况;（5） 在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金;（6） 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2。乙方在销售过程中，应依据甲方供应的项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3。乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，

19、作个案协商处理。4。乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条 合同的终止和变更1。在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2。经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条 其他事项1。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解

20、决。甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 _ 年_月_日商品销售合同 篇4出卖人：_买受人：_依据、及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以出让转让划拨方式取得座落于_地块的国有土地运用权。2、该地块国有土地运用证号城镇建设用地批准书号为：_，土地运用权面积为：_，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日止。3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房地名核准名称暂定名为：_，建设工程规划许可证号为：_，建筑工程施工许可证号为：_，建设工

21、程施工合同约定的开工日期为：_，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_。其次条商品房状况该商品房销售许可证号：_。商品房座落：_区_县_路、道、街。设计用途_;建筑结构_;建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共部位分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_元整。

22、第四条付款方式及期限买受人实行下列第_种方式付款。1、一次性付款，自签约日起_日内付全部价款_元。(小写：_万元)2、分期付款。(1)第一次付款自签约日起_日内付全部价款的_%;_币_元。(小写：_元)(2)其次次付款自签约日起_日内付全部价款的_%;_币_元。(小写：_元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清_%;_币_元。(小写：_元)3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。2、出卖人须于_前，将该房产及相关证明

23、交付买受人，如遇不行抗力，双方约定处理方式：_。3、上述相关证明包括：_。第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋全部权登记机关办理房屋全部权转移登记手续。2、根据有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。3、如因一方缘由造成另一方未能刚好办理房屋全部权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法担当违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算，如超过上

24、述约定期限的，买受人有权根据下述的第_种约定，追究出卖人违约责任：1、合同接着履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_向买受人支付违约金。2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算，此外，出卖人还应每日按商品房价款的_向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应担当赔偿责任。第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期

25、在_日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权根据下述的第_种约定，追究买受人违约责任：1、合同接着履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算，此外，买受人还应每日按商品房价款的_向出卖人支付违约金。2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_向出卖人支付违约金。第九条面积确认及面积差异处理。(一)依据当事人选择的计价方式，本条规定以_(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理

26、。(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：1、双方自行约定：_。2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人担

27、当，产权归买受人，产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=_100%合同约定面积(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。第十一条出卖人关于装饰、设备标

28、准承诺的违约责任出卖人交付运用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第_种方式处理：出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺本项目物业管理用房为_m2，位于_幢_单元_房号_，轴线范围_。出卖人承诺与该商品房干脆关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到运用条件：1、于_年_月_日前通水;2、于_年_月_日前通电;3、于_年_月_日前通气;假如在规定日期内未达到运用条件，双方同意按以下方式处理：1、_2、_第十三条风险责任的转移该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人，如

29、买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之其次日起该房屋的风险责任转移由买受人担当。第十四条保修责任自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施担当建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人担当：1、墙面，保修_月;2、地面，保修_月;3、顶棚，保修_月;4、门窗，保修_月;5、上水，保修_月;6、下水，保修_月;7、暖气，保修_月;8、煤气，保修_月;9、电路，保修_月;保修期内，因不行抗力的因素，或其他非出卖人缘由造成的损坏，出卖人无须担当责任，但可

30、帮助修理，修理费用由买受人担当。第十五条质量争议的处理买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_出具的书面工程质量评定看法作出处理争议的依据。第十六条双方可以就下列事项约定1、该商品房所在楼宇的屋面运用权。2、该商品房所在楼宇的外墙面运用权。第十七条房屋的用途1、买受人的房屋仅作_运用，买受人运用期间不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在运用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。2、出卖人不得擅自变更与该商品房有关联的公共部位和设施的运用性质。第十八条物业

31、管理该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定。在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第十九条声明及保证出卖人：1、出卖人有权签署并有实力履行本合同。2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后

32、即对合同双方具有法律约束力。买受人：1、买受人有权签署并有实力履行本合同。2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。其次十条保密买卖双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐

33、私)予以保密，未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。其次十一条通知1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。其次十二条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更

34、一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分，未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。其次十三条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。其次十四条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(

35、1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。其次十五条不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。3、不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商

36、确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则双方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任，当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。4、本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政

37、府行为或法律规定等。其次十六条合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。其次十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同，本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。其次十八条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式_份，出卖人、买受人各_份，具有同等法律效力。3、本合同的

38、附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。出卖人(盖章)：_买受人(盖章)：_年_月_日_年_月_日商品销售合同 篇5甲方（选购方）：_乙方（供应方）：_本合同由甲、乙双方共同协商，并依据以下各项条款达成一样而签订。一、货物状况_二、供货时间与地点1.供货时间为签订合同之日起_日历日内。2.供货地点为甲方所在地，_。三、包装要求1.乙方供应的全部单独包装的货物均应具有原始的完好的标准包装。如遇交付货物有质量问题，甲方有权拒绝或要求更换。2.每个包装箱内的清单、运用说明书、质量证书、保修卡等全部资料应齐全。四、付款1.合同付款货币为人民币，总额为_元整。2.乙方应根据双方签订的合同规定交货。交货后乙方应把下列单据提交给甲方，甲方于收货后_日内付清上述货款：（1）发票；（2）质量证书；（3）具体配置、数量清单；（4）验收证书。五、伴随服务1.乙方伴同货物交付提交所供货物的技术资料。应包括每套设备的中文技术文件。2.乙方在交货时就货物的安装、启动、运行、维护对甲方人员进行培训。3.伴随服务的费用含在合同价中，不单独进行支付。4.乙方供应_个月的保修服务。六、质量保证1.乙方保证所供应的货物是全新的、未运用过的，是最新的、投标文件所述同一产品，并完全符合投标文件关于质量