电梯甲方管理制度.docx

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1、电梯甲方管理制度 电梯管理制度 为确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据特种设备质量监督与安全监察规定，特规定如下： 1、电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应至少设电梯安全管理人员一名。并建立健全电梯设备技术档案及有关管理制度。 2、电梯使用单位必须委托有市质量技术监督局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。 3、在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验周期或经检验不合格的电梯不得继续使用。 4、电梯安全检验合格证应粘贴在电梯轿厢内明显位置。每台电梯都应有明显的安全乘梯须知或电梯使用须知。 5、严格执行电梯设备

2、的常规检查制度，当发现电梯有异常情况时，必须立即整改，严禁带故障运行，各种检查应均有记录，并存档备查。 6、电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯应急救援预案演习，并记录在案备查。 7、新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监督机构办理告之手续后即可开工，经检验合格后到当地质量技术监督部门办理注册登记手续，方可交付使用。 8、电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核，取得特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。 9、电梯司机应做到严格遵守有关规章制度，认真执行安全操作规程和工作守则，及时制止违章乘梯，宣传安全乘梯（使用）须知。 10、电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故，使用单位

3、要保护好现场，并应采取紧急救援措施立即报告特种设备安全监察部门。 电梯技术档案管理制度 电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及相关资料的保存与完整。它应直接反映出电梯的状况及电梯的有关数据，因此它是非常重要的。 1、电梯技术档案应由专门的部门或人员进行专项管理； 2、电梯的原始技术档案及检验报告、建档登记、维修保养过程中形成的各种质量记录均包括在技术档案内； 3、有关质量记录应填写清晰、及时、完整并有签字认可； 4、有关部门及人员对质量记录进行收集整理，定期移交专门部门或人员存档； 5、有关责任部门应按国家、质量技术监督局的要求妥善保管质量记录，不得有破损现象； 6、各有关质量记录、检验报告

4、保存期限根据国家有关规定进行存档（如技术监督局定期年检报告及整改意见书至少应保存三年）; 7、当需用技术资料及有关质量记录时，经过必要的审批可暂时借用。 以岗位责任制为核心各相关人员的职责 电梯管理部门负责人岗位职责 1、电梯管理部门负责人在单位法人领导下，对本单位电梯的管理、运行及大修、改造项目、工程进度和施工安全负计划、组织、实施检验和监督责任，执行本单位与维保单位签定的电梯维保、运行协议，对电梯管理工作进行全面管理，以保证电梯的正常运行； 2、在电梯正常运行中，按照有关标准和规范进行质量检查及时对运行中发生的故障组织进行修理或采取具体的预防措施； 3、对在维修工程中及司机操作时的各种不安

5、全因素和违章提出警告批评或经济处罚； 4、对定期检验验收后技术监督局检验人员提出的“整改意见书”具体内容经整改后进行检查，并监督执行； 5、单位负责人每月最迟15日内应组织相关人员对运行电梯进行一次维护、保养工作，了解电梯的运行状况； 6、协调各有关部门解决电梯出现的故障等问题，清楚维修人员、司机安全运行工作内容； 7、代表单位与业主、维保单位等进行工作联系，听取意见与建议，不断改进工作，增强乘客满意程度； 8、定期组织关于电梯的紧急救援预案演习工作； 9、定期向单位法人进行工作汇报。 电梯应急救援领导小组组长职责 1、应急救援领导小组组长：（单位负责人）： 2、应急救援领导小组组员： （单位

6、电梯管理人员）： （单位安全保卫人员）： （单位安全员）： （维保单位负责人）： （维修人员）： （电梯司机）： 3、电梯因停电、故障等原因将乘客困在轿厢内，需要解救困人时，由组长负责，组织、联系其他小组人员应立即赶到现场； 4、当电梯发生漏水、火灾或地震事故时，组长最迟应在30分钟赶到现场，其他小组成员应尽快赶到现场，组织维修或抢救； 5、每年至少一次由组长负责组织电梯应急救援演习； 6、定期巡视检查应急救援物品，如易燃易爆物品的单独保存消防器材应放机房固定部位并应保证在合格有效期内； 7、一旦发生事故，由本组长指挥现场，发生伤人事故时，组织人员打电话报警，救援小组成员救助伤员，保护好事故现

7、场，并及时上报单位法人，事故后要认真分析发生原因。制定防范措施并应写出事故报告； 8、定期对单位安全管理人员进行电梯故障“应急救援”措施及有关专业知识的培训，事故案例的学习，组织单位人员现场演习培训及逃生方法等等； 9、电梯应急救援领导小组组长对本单位电梯的正常运行负全责； 10、负责对救援物资的准备、管理工作。 电梯安全管理人员职责 单位安全管理员是指导和监督各部门安全工作的负责人。安全管理员的工作范围在单位全部工作活动中： 1、坚持“安全第一”的原则，督促各部门及有关人员正确使用防护用品。 2、对在工作中不按操作规程操作的人员或不能正确使用防护用品的人员有指正、批评、处罚的权利； 3、安全

8、员应以身作则，工作期间严禁喝酒； 4、定期检查电梯运行状况，预防困人、伤人事故的发生，杜绝火灾和安全事故的发生； 5、不定期检查电梯维修人员、司机操作人员执行安全操作规程的情况，并有相应违章或处罚记录。 电梯维修人员岗位职责 1、严格执行管理制度，按照维修、保养技术要求对电梯进行日、周、月、季、半年的维保工作，并及时做好保养、维修记录； 2、严格遵守安全操作规程，出现故障应及时上报有关人员，参与调查与分析会议； 3、工作中若发生解决不了的故障应及时上报维修负责人，协助解决； 4、若电梯出现故障，应尽快赶到现场，及时修理，以保证电梯尽快投人正常运行，并做好故障记录备案待查； 5、维修人员必须监守

9、自己的工作岗位，始终保持对电梯正常运行的高度负责精神； 6、保证机房、井道、轿厢、底坑等各种设备完好无损，机房内不应有各种杂物； 7、保证主机、控制柜及其他安全设施运转良好； 8、服从上一级领导的工作安排，搞好自己的本职工作。 1、热爱本职工作，钻研专业知识和有关国家对电梯管理的有关法规、标准、条例； 2、熟悉本单位有关电梯管理和规章制度，并组织有关人员实施和组织检查； 3、督促有关部门及维修保养单位进行电梯正常运行的巡视和检查； 4、以身作则、坚持原则、始终贯彻“安全第一”的工作方针； 5、定期组织不同人员的专业培训及安全教育。 1、必须持有有关部门颁发的特种设备操作证上岗； 2、应具有与所

10、承担的维修工作相适应的技术能力与水平； 3、努力学习和掌握国家技术监督局关于电梯维保、维修工作的有关技术规范及要求，钻研专业知识和维修技术 4、模范遵守和执行维保、修理单位的各种规章制度； 5、熟知维修保养工作的安全操作规程及有关日、周、月、季的保养内容； 6、服从工作安排，严格执行本单位的各项管理制度； 7、工作中应与有关人员（司机、其他的维修人员）密切配合，做到不违章操作，严禁各种事故的发生； 8、工作中，不做与自己本职工作无关的其他事情，确保安全施工。 电梯常规检查制度 为贯彻国家及技术监督局相关文件规定的要求，结合实际情况，特制定常规检查制度。 1、每月组织有关部门人员进行对有关电梯使

11、用、运行工作状况的抽查。发现问题填写“整改意见书”，制定纠正和预防措施，保证检查工作的实效性； 2、每月对在进行使用的电梯进行专检和抽检，确保电梯正常使用 并满足标准要求。对在次月需要进行年度检验的电梯进行年度最终检验，保证年检电梯符合检验要求规范； 3、电梯有关维修人员每天必须对自己管辖的电梯进行巡检，认真填写“巡检质量报告”，发现问题及时处理，处理不了的问题及时上报 主管人员，由电梯主管人员组织人员解决； 4、电梯主管人员每月对电梯有关部门、人员的工作状况进行检查， 对质量记录的填写状况如内容、签字、日期等进行检查，如有未签字或漏交质量记录的，按相关制度处理； 5、每周要对电梯司机的工作状

12、况、仪表、仪容、运行记录等进行检查，协调有关人员做好电梯司机的服务工作，主管人员每周至少一次对有关司机进行巡查，发现问题及时解决； 6、主管人员每周对相关部门人员的工作进行检查，布置下周工作，切实做到本周工作本周完成。常规检查工作是一项很重要的工作，它需要有关人员积极的协调与配合，将电梯运行中的质量问题和不安全因素消灭在检查与整改中，以保证电梯的正常运行。 电梯维修保养制度 为保证维修、保养工作各环节密切相连，做到随时维护每日巡检，每周保养，每月保养，每年度保养等特制定本维修、保养制度。 1、每日对电梯进行巡检，发现问题及时处理并填写“日常维护保养工作单”； 2、每周对电梯进行周保养，填写“周

13、保养工作单”，主管人员应核实情况后，在“周保养工作单”上认可签字； 3、每月最后一周进行月保养，将电梯的维修状况、故障及解决情况汇总，与其他质量记录等一并上交主管人员； 4、每季度对电梯进行季度保养，需由主管人员配合，填写“季度保养工作单”，每部电梯每季度必须保养一次； 5、每年在技术监督局检验之前，有主管人员及维保单位维修人员进行年度保养，填写“年度维保工作单”或“自检记录报告”; 6、当电梯发生故障时，需两人进行操作（电梯司机予以配合），电梯修复后要先进行试运行，确认无误后再投人运行，将修复状况填人“电梯维修工作单”并要求报修人员或配合维修人员确认签字。 应急措施和救援预案 应急措施和救援

14、预案是特种设备电梯在管理、运行过程中不可缺少的一项，具体制度与要求在国务院第373号令即特种设备监察条例第三十一条中明确规定：特种设备使用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案，由此可见其重要性，故特编制此： 一、紧急电话 1、急救中心120或999 2、火警119 3、报警服务110 4、紧急救援小组组长：电话： 5、单位负责人：电话： 6、维保单位救援电话： 7、维保人员电话： 8、节假日值班电话： 9、执行部门电话： 二、时间：接到救援信息后30分钟之内； 三、因停电造成电梯停梯时的措施： 运行中的电梯将会因供电线路的故障或限电等原因造成突然停梯，将乘客困在轿厢内，则应采取如下方法

15、处理： 1、如果有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并与维修人员联系，进行断电（拉闸）盘车放人操作，详见故障状态救援操作规程； 2、如无司机操作，维修人员到达现场后应与轿厢内被困人员取得联系，说明原因，使乘客保持镇静等待。有备用电源的应及时启用备用电源； 3、若恢复送电需要较长时间，则应进行盘车放人操作，解救被困乘客，盘车方法详见故障状态救援操作规程； 4、恢复送电后，及时与轿厢内乘客联系，重新选层恢复电梯正常运行； 四、因电梯故障停梯时的措施： 电梯运行过程中，因电梯故障等原因而突然停梯，将乘客困在轿厢内时，维修人员应安慰乘客安静等待，等待救援，不要擅自行动，以免发生不必要的危险。为解救被困乘客，应由维修人员或在专业人员指导下进行盘车放人操作，具体操作内容故障状态救援操作规程。在解困之前，主管、维修人员应做好下列工作： 1、若有司机操作，司机应安慰乘客镇静等待，劝阻乘客不要强行扒动轿门；